武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

>>69498 匿名さん
大丈夫ですか？？

武蔵小杉なら全然大丈夫
アンチのメンタルの方が心配

>>69502 匿名さん
恥ずかしいんですね . . .
分かります . . .

アンチのレベル落ちたねー。
全然盛り上がらないじゃないか。
もっと頑張れ。

>>69504 検討板ユーザーさん
悔しいんですね . . .
それとも、アルバイトで応援しているのですか？

相手が低所得だと、そもそも話にならない。

アルバイトだとか陰謀論めいたことを言い出すのも低所得の特徴だね

→69507
低所得、キツかったかな？ ごめん。(^^;

>>69509 口コミ知りたいさん
パチンコとかAVとかの話題を持ち出すあたり
標高33メートル君の生活ぶりが露わだね

標高33メートル君は、マルベリーなんちゃらに籠って
AV三昧ですか？
そして散歩ついでにパチンコですね（笑）

パチンコ店が所狭しと溢れた理由は何なのですか？

雀荘もたくさんあるのでしょうか？
風俗店はどうですか？

>>69513 匿名さん
今、ご自身が利用しているところを使い続けましょう
行きつけがよろしいようで、、

>>69512 匿名さん
東京機械製作所の工場と社宅があった頃は周辺にも同様の工場が残っていて、ブルーカラーの方々がたくさん住んでいたので、駅周辺はパチンコ屋だらけでしたね。
今や工場は跡形もなくなり、パチンコ屋は2店舗のみとなりました。
駅直結の店は電車で集客していて潰れる気配はありませんが、もう1店はいつ見てもがらがらで、長くなさそうです。
駐車場がなく、駅直結というわけでもなく、エリア外からの集客が出来ないのが痛そうです。

>>69513 匿名さん
雀荘は北口に小さい個人経営のお店が1店のみ。しかし常時営業しているわけではないようです。
あとは府中街道沿いに貸し卓の店が1店。このご時世に経営が成り立っているのか心配です。

風俗は詳しくありませんが、ゼロではありませんね。
ただ、そもそも駅の規模からすれば繁華街と言えるほどの広がりはなく、店舗を持たない派遣型のシェアが大きいものと思われます。

武蔵小杉、川崎と言うと、どうしてもブルーカラーの悲哀を感じてしまいますね。気持ちが沈みます . . .

>>69516 匿名さん
いわゆるデリヘルというやつですね。驚くほど沢山ありますね武蔵小杉は。

>>69518 匿名さん
そうなんですね、興味がないので存じ上げませんでした。
楽しそうで好きな方がちょっと羨ましいです。
ただ、風俗に興味がない地元住民としては、店舗型が多いよりは環境が良いように感じます。

>>69519 匿名さん
武蔵小杉に住んでるんですか？？？？？？

小杉は元々歴史的に風俗全般が強い土地柄なんですか？

>>69515 匿名さん
そのうち業変か？

>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん

知らないのね
昔に固執するのって
悲しいかな

>>69518 匿名さん
渋谷に行けよ

>>69520 匿名さん

イヤイヤ
郊外でしょ

>>69521 匿名さん
川崎駅、横浜駅あたりが有名

>>69519 匿名さん
派遣型風俗ならいくら多くあっても構わないとは、さすが風俗に精通した住民らしいご意見だと思います。

ハリボテに隠された、風俗の街 . . .

デリヘルが驚くほど多い、って驚くのは風俗マニアだけだろ。
多いか少ないか知らんし、生活するのに影響ないわ。
マンションの売れ行きにも関係ないし。

台風・＊＊ネタが通じないと思ったら風俗ネタか。

川崎駅ならともかく、小杉にそのネタは弱すぎるな。

>>69520 匿名さん
武蔵小杉駅に近いマンションに20年ほど住んでいますが、とっても住みやすいですよ。
実家は目黒区で独身の時は横浜にも住んでいましたが、今住んでいるところが一番ですね。（再開発中はお店が減って不便な時期もありましたけど）

武蔵小杉が、外からの印象として必ずしもいいのものばかりではないことも分かっていますが、そんなの吹き飛ぶくらい快適なので全く気にしていません。(笑)

>>69517 〇いもの□いものには蓋をする街さん
駅近でも坂の上のマルベリーなんちゃらに住んでるよりは遥かに良いですよ
そこは買い物するだけでも不便極まりないでしょ？
目の前は線路だし

>>69528 匿名さん

それは、渋谷ですね

>>69529 匿名さん

川崎駅周辺だろ

>>69532 マンション検討中さん
ところで
どこ住んでんの
寸評してあげちゃう

全く売れないマンション . . . 全く . . .

>>69536 洪水米田共逆流さん

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

涙拭けよ。な。

>>69536 洪水米田共逆流さん

全く新規レス者がいなくなって久しい、、
全くモー

全く売れていない現実が説明つかない . . .

>>69539 洪水米異逆流さん

コロナ禍でも不動産は活況とニュースで言ってました。

>>69539 洪水米異逆流さん
https://www.atpress.ne.jp/news/232...
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

気持ちは分かる。つらいよね。

何処とは言いませんが、
再開発大失敗 . . .

>>69542 洪水米異逆流さん
かわいそうに

>>69542 洪水米異逆流さん

どこですか？
気になる
湾岸でしょうかねえ

ttps://friday.kodansha.co.jp/article/185690
皆さんのところは大丈夫？

>>69545 買い替え検討中さん
クリックできませんでした

>>69542 洪水米異逆流さん
涙目でHNネーム打ち間違えてません？
今日の散歩終わりました？

>>69542 洪水米異逆流さん
奥様のポロのディーゼルは、廃車にしましたか？（爆笑）

>>69547 匿名さん

散歩してない模様

>>69548 匿名さん

ボロの間違いでは、、

>>69550 匿名さん
これですね！

>>69560 匿名さん
興味深いレスにはスクショとキャッシュの保存が必須だね

>>69560 匿名さん
度胸というより無知でしょ、ガレージの写真とプラチナの下の書類の画像で、あー残念ってところ
オツムの程度？って本人が言ってる通りだね

いやらしい街、武蔵小杉
子供の教育上、いかがなものか？


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http://blog.livedoor.jp/feruryo/archives/1615104.html


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ローンでカツカツの見栄っ張りタワマン住民へ朗報！
奥様にオススメのパートがてんこ盛り！
https://ranking-deli.jp/fuzoku/style6/9/area222/

ローンは順調に減ってるが資産価値は一向に減らない。
夢のようだ。

資産価値がないタワマンて . . .

何処のこととは言えないが、洪水からマンションが全く売れなくなったエリアがある。

>>69575 匿名さん
そうなんだ？武蔵小杉でよかったなあ。

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

そもそも洪水ではなく市の対応ミス、人災。

>>69575 匿名さん
北の方の県かな

>>69577 匿名さん
イヤイヤ天才、

間違い
天災だろ

ニワトリが先かタマゴが先か？

今年雨量多いけど大丈夫？？

>>69580 匿名さん
内水ハザードマップによれば安心できないでしょうね。
https://www.city.kawasaki.jp/800/cmsfiles/contents/0000125/125074/naka...

>>69580 匿名さん
心配ないでしょう
それよりもコロナが夏頃多くなりそうってニュースで言ってました

>>69581 匿名さん
心配なら保険をかけるとかハザードに色がついていないエリアに行けば良い

武蔵小杉エリアに内水・外水氾濫のリスクがないとは言わないが、少なくとも2019年のは内水・外水氾濫ではなく、多摩川の水の逆流であり、市の対応不備。
何が違うんだ、という人はこれ読んでね。
https://bcp-manual.com/bcp/risk/about-water-flood/
説明の絵でもゲートには×が付いており、これを行わなかった市には責任がある。

>>69581 匿名さん
1時間153mmの雨って、くそとんでもない雨量だぞ。
あと50年ここに住んでもおそらく1回も起きないだろ。
それでも駅前はほとんど真っ白だから逆にこの程度のリスクかと安心したわ。

そもそも、武蔵小杉駅周辺は荒川両岸のような0メートル地帯でもなく、水害についてはそこまでリスクが高いエリアではないです。

2019年の件ではたまたま川崎市の判断ミスがあり、部外者の耳目を集めてしまいましたが、タワマン等の駅近物件検討者は流石に冷静な判断が出来る層だと見え、市況は変化しませんでしたね。（半年ほど取引が低調だった時期はあったようですが）

>>69586 匿名さん
半年というのは冠水と市の対応との関連性が明らかになるのに必要だった時間
https://www.midskytower.com/security/p=7206
それまで様子見していた購入予定者はこの情報を見て検討を再開していった模様
荒らしはその半年がずっと継続していると思っているのか・ただ面白がっているだけか
いずれにしても哀れ

>>69584 匿名さん
責任があるというのに賠償金は支払いがないのはどうして？

>>69585 匿名さん
ニュースでも見たこと聞いたことないぞ

>>69587 匿名さん
お見舞いのレベルでしょう

>>69578 匿名さん
神奈川県東部の多摩川沿いです。大洪水と〇の逆流、駅の改札完全水没で話題になりましたね。何処とは云いませんが。

>>69588 匿名さん
先回りでの判断が正式にはルール化されていなかったから。
https://www.mlit.go.jp/mizukokudo/sewerage/content/001346201.pdf
管理責任はあるけど、今回はゲートに近づけなかったし仕方ないね。でも反省して先回りの基準作ろっか、と国が言っている。
賠償金を払いたくないだけの詭弁。

>>69591 匿名さん
どうしてもネタにしたいのね
他で発散できないのね

>>69592 匿名さん
裁判にすらなっていないのでは？
裁判で白黒つけるのが一番
さて誰が原告になるでしょうねえ

>>69594 匿名さん
タワマンとは関係ない、戸建てエリアの住民が原告になって係争中。
https://www.tokyo-np.co.jp/article/90367

資産価値には影響してないしどうでもいい。

https://www.atpress.ne.jp/news/232204
武蔵小杉駅周辺においては現況購買需要が活況を帯び需給関係が安定化してきている事を考慮すると、「台風による脆弱性」は当該マーケットに影響を及ぼさないと考えられます。

>>69595 匿名さん
この記事では訴訟すると記載
訴訟されたのか、その後の動きが全く報道ないね
ダメだったのかな

>>69596 匿名さん
コロナ禍でテレワークが推奨されて郊外、地方が注目されましたが感染が縮小してくるにつれ以前のように都心回帰。
便利なところは人気に

>>69591 匿名さん
住民だけど改札機の完全水没は知らんかったが、検索してみたら見事に完全水没してたｗｗｗ
住民よりも詳しいってのは、もはや武蔵小杉ファンだなｗ

でも使えなかったのは2日間だけ。
しかも北口から出入りすればいい話だし、そもそも横須賀線以外にも電車はいくらでも走ってるし、資産としての影響がないからこそマンションが売れ続けてるんじゃないの？
アンチ（＝ファン）には残念な話だけど。

>>69597 匿名さん
ちょいと検索すれば出てくるぞ
https://www.kawagou.org/blog/2021/04/post-113-773568.html