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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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63021
匿名さん
>>63012 匿名さん
このデベだけでなく
立地が良ければ問い合わせはあるアル
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63022
匿名さん
3千万人いるとの事だが水害マップ上の不動産は税優遇もなくなると報道されていたから避けた方が無難。
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63023
匿名さん
>>63010 通りがかりさん
結局、「30年」の根拠は無さそうですね。
地域特有の話題でも無いので雑談スレへ移られてはいかがでしょう?
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63024
匿名さん
>結局、「30年」の根拠は無さそうですね。
貴方が千三つ屋なのかはどうでもいいが、情弱は自己の都合の悪いことは全て耳をふさぐ
だから小杉タワマンのようなババを平気で掴む。しかも懲りないんだなー
以下根拠
地震調査委員会は「元禄関東地震」から「関東大震災」までの220年間を1つのサイクルとして、今後のマグニチュード7クラスの大地震の発生確率を予測しています。220年の間に8回発生しているため、単純に計算すると27.5年に1回。これをもとに地震学で用いられる将来予測の計算式に当てはめると「今後30年以内に70%」という発生確率が導き出されます。
https://www3.nhk.or.jp/news/special/saigai/natural-disaster/natural-di...
私の自宅は高台で地盤が固く、避難場所も近くて一軒一軒が広めの鉄筋戸建なので
川崎市一帯の地獄図を多摩川の対岸の火事として眺めることになるんだろうなww
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63025
匿名さん
>>63024
ではどうぞ黙って眺めててください。
繰り返しますが、地域特有の話題でも無いので他へどうぞ。
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63026
匿名さん
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63027
匿名さん
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63028
匿名さん
調布市で陥没がありましたが都内でも渋谷、市ヶ谷、四谷などは水が溜まりやすいようです。
なるほど渋谷はしばしば冠水していた記憶があります。
耳たぶというアプリで山田五郎さんが地下鉄が渋谷で地上3階を走ると解説されていたので思い出しました。
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63030
購入経験者さん
[No.63029と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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63031
匿名さん
>>63028 匿名さん
地下水脈は、この太陽系第三惑星の水の惑星である限り。。
リニア中央新幹線も大深度地下をシールドマシンで掘削するし、この外環道と中央新幹線が地下区間でアンダーパスするのはどうなんだろうか?
それ以上に南アルプストンネルの掘削で巨大地下水脈にぶつかるかは、掘削してみないとわからない様で。
どちらにせよ土木学会で大きな問題になるかも。
東北新幹線御徒町トンネル掘削でも大都会のど真ん中で地盤陥没が起きたし。
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63032
匿名さん
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63033
匿名さん
さすがに最近は得意げに榊さんの記事を貼る人はいなくなりましたね。
一般ピープルも多少は進化したのかも知れません。
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63034
匿名さん
>>63024 匿名さん
NHKスペのレベルでは当たらねぇ。
じゃあなんで、東海地震と単発の宮城県沖地震を地震学者や地球物理学者が警戒その方に傾注していたら、東海・南海・東南海の連動型超巨大地震よりも先に、日本海溝で巨大滑りが起きて、東北地方太平洋沖地震の連動型超巨大地震が発生したの?
あと、深海にある泥の大半は何だと思う?
生物の死骸だろ。
その地質がしみこんでくる海水とともに摩擦抵抗が減ってアスペリティが滑ったんだろ。
結果、日本列島全体の内陸部の歪みを増大させているとも。
だから、今後何処で断層が動いて巨大地震が発生するかは誰も分からない。
その実例が熊本地震。
火の国九州は地震が少なめと言われてきたんだが、兵庫県南部地震も予想外でそうだったろ。
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63035
匿名さん
>>63033 匿名さん
榊さん牧野さん、長嶋さんの話はこれからタワマン買う人なら余程活字嫌いでなければ
皆読んでいるしね
これからどんどん彼らも気づかないボロが出てくると思うよ
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63036
匿名さん
>>63028 匿名さん
渋谷は標高約30mあるけど冠水したら人々は道玄坂上の松濤、宮益坂上の青山に避難します
品川も港南口は1.2mしかありませんので高潮・津波が来たら高輪の世話になります
小杉は標高8mですが冠水したら標高35m以上ある田園調布に避難することになるのかな
つまり低地に住む人は高台の高級住宅地の住民には足を向けて寝られません
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63037
匿名さん
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63038
匿名さん
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63039
匿名さん
>>63011 通りがかりさん
デベのメンテナンスプランは数十年で赤字になるようなものも多い。
安く見せておかないと売れないですからね。
結局値上げですよ。
でも、取り壊しや建て替え費用は高すぎて値上げで吸収も困難。
最後は住民同士で揉めて管理組合は何も議決出来ない修羅場になる可能性大。
金持ちは面倒はイヤだからさっさと逃げるだろうな。
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63040
匿名さん
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63041
匿名さん
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63042
匿名さん
今までが緩すぎただけ
ルール守らない書き込みする方が悪い
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63043
匿名さん
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63044
匿名さん
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63045
匿名さん
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63046
匿名さん
>>63036 匿名さん
そうなったら東京沈没だろう
映画の見過ぎ
想像するのは自由だけど現実を直視しよう
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63047
匿名さん
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63048
匿名さん
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63049
匿名さん
>>63039 匿名さん
赤字になる検証をした計算をお見せいただきたい。
数値でわかりやすくね
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63050
匿名さん
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63051
匿名さん
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63052
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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63053
検討板ユーザーさん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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63056
検討板ユーザーさん
[No.63054から本レスまで、情報交換を阻害する、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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63057
マンション検討中さん
武蔵小杉で、浸水などの水害に比較的強いエリアはどのあたりでしょうか。
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63058
通りがかりさん
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63059
匿名さん
>>63057 マンション検討中さん
昨年の台風被害は横須賀線の駅(東横線・南武線の駅から遠い)の方がひどく、あとは東横線東側の一部。東横線西側は被害なし。
ハザードマップでは範囲広く浸水の恐れありですが、標高数メートルの違いのためか東横線西側は比較的安全と思われます。
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63060
匿名さん
横須賀線側でも物件により事情は全く異なりますね。業者への確認をお勧めします。
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63061
匿名さん
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63062
匿名さん
風景を追加
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63063
匿名さん
昨年の被害は担当局によるずさんな樋門管理という人災によるものです。
一般的な河川の氾濫、越水などによる水害の参考にはなりません。
まあまたアンチの投稿でしょうが。
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63064
匿名さん
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63065
匿名さん
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63066
匿名さん
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63067
匿名さん
>>63065
海抜0m地帯も多い湾岸江東区に対し武蔵小杉は標高8m以上で内陸部。
立地が異なるので参考にはならないな。
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63068
匿名さん
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63069
匿名さん
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63070
匿名さん
>>63063 匿名さん
アンチも何も、担当者の小さな判断ミス(だとしても)で浸水するようなマンション作っちゃダメだろう。
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