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- 価格表販売
- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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59501
匿名さん
>>59492 通りがかりさん
いつ予想しましたか?
ソウルは大雨だそうですよ
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59502
匿名さん
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59503
歩行者は左側通行
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59504
歩行者は左側通行
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59505
マンコミュファンさん
>>59490 匿名さん
言えてますね。
浸水は仕方ないとしても、そんな汚い所で水遊びするなんてなに考えてるのでしょうね。
災害と言うのにビニールプールまで持ち込んで。
日本でこんな事しているの見たこと無いです。
最低の民度ですね。
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59506
歩行者は左側通行
900ヘクトパスカル級の台風が毎週のように来るって、キツくないですか??
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59507
匿名さん
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59508
匿名さん
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59509
マンコミュファンさん
>>59494 匿名さん
どこかの国も色々ありますが、こちらのどこかの国の方は
遊んでるのではなく移動してるようですね。
水も小杉よりはきれいですね。
小杉のナイトプールの方がひどいですね。
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59510
匿名さん
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59511
匿名さん
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59512
匿名さん
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59513
匿名さん
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59514
匿名さん
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59515
匿名さん
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59516
匿名さん
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59517
住人さん
>>59498 周辺住民さん
は?何言ってんの?何も面白くないよ
これだからお前みたいな中卒は困るよ
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59518
口コミ知りたいさん
>>59517 住人さん
ほう、面白いこと言うね。
そんな反論するから小杉がいつまで経っても揶揄されるんだよ。
悪いけど大学はあなたより偏差値35くらい高いと思うよ。
あ、高卒か。それはそれは、大人げなかったかな。
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59519
歩行者は左側通行
>>59514 匿名さん
今年の10月ですよ!! 間に合いますか?笑笑笑
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59520
歩行者は左側通行
>>59511 匿名さん
エスカレーターはいいんです。前から歩いて来るやつはいないから。
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59521
歩行者は左側通行
>>59518 口コミ知りたいさん
高卒・私大卒って誰の許可得て〇きてるんだろう?
懲らしめてやる必要ないかな?笑笑
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59522
歩行者は左側通行
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59523
マンション検討中さん
>>59459 匿名さん
ありがとうございます。小杉ブログを見てみましたが、当該情報は見当たりませんでした。
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59524
口コミ知りたいさん
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59525
匿名さん
-
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59526
匿名さん
-
59527
匿名さん
>>59519 歩行者は左側通行さん
ちゃんと記憶しました。
9月ではダメですよ
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59528
匿名さん
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59529
匿名さん
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59530
匿名さん
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59531
マンション検討中さん
>>59460 マンション検討中さん
大和ハウス工業は、ショッピングモール事も手掛けていますか?知りませんでした。ありがとうございます。
小杉の住民です。十数年前にマンションを検討し始めた時にこのスレッドを追っていました。プラス情報もマイナス情報もありましたが、情報交換の場として有益なスレッドでした。
久しぶりに来たんですが、こんなに荒れているとはね、、、びっくりです。荒らしている方々が小杉の住民でなくて良かったと思いました。
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59532
匿名さん
大和ハウスのショッピングモールは地方に多いので、
武蔵小杉向けではある。
しかしショッピングモールが出来るほどの敷地面積ではないので
どう見てもマンションに違いない。
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59533
匿名さん
武蔵小杉は、糞尿まみれのナイトプールではしゃいでしまうような民度の低さがバレてしまって、ダメ押しで残念な感じになってしまいましたね。
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59534
匿名さん
>>59532 匿名さん
別に地方がどうのではないが武蔵小杉向けには疑問
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59535
匿名さん
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59536
マンション掲示板さん
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59537
住人さん
>>59518 口コミ知りたいさん
当たり前だろ、お前よりは面白いよ
高いと思う?自信ないから“思う”っていう文末なんだよね、さすが中卒ですね
オレはドクターだから、お前とは雲泥の差だよ
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59538
匿名さん
>>59536 マンション掲示板さん
川崎を代表する駅に対してそれは失礼でしょう。
横浜ですと横浜駅が代表です。
つまり別格ということなのです。
比較するのはナンセンス
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59539
歩行者は左側通行
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59540
匿名さん
>>59533 匿名さん
民度以前の問題だな。武蔵小杉は住んでるのが恥ずかしい街になってしまった。
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59541
匿名さん
>>59537 住人さん
>>59518 口コミ知りたいさんをいじっちゃだめですよ。中卒であれ、専門学校であれ、私大卒であれ、大月高台親父や小田原かまぼこ爺さんであれ誰でもが意見言うのが武蔵小杉スレ。
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59542
匿名さん
>>59539 歩行者は左側通行さん
何処かの地方スレとお間違えのようです
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59543
匿名さん
>>59540 匿名さん
それにしては多くの住民がいるし
ネガも溢れている
まさに人気の衰えは全く無いな。
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59544
匿名さん
>>59541 匿名さん
だからー
漁港近くのアジフライの名店に行かなくっちゃね
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59545
匿名さん
>>59538 匿名さん
横浜駅?
大丈夫か。
誰も東口行かんぞ。
あの古臭いデパートとか。
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59546
匿名さん
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59547
匿名さん
>>59545 匿名さん
それが横浜を代表する駅なのです。
他にありますか?
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59548
匿名さん
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59549
匿名さん
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59550
匿名さん
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59551
匿名さん
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59552
匿名さん
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59553
匿名さん
>>59541 匿名さん
マンハ ッタンくん、地方大卒というのが抜けてるよ。そんなに劣等感を持たなくても。。良いじゃないですか、地方大卒でも。もっと胸を張っていきましょう!
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59554
匿名
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59555
歩行者は左側通行
>>59553 匿名さん
地方でも国立大学なら、東京の私大よりはいい。
私大卒は人間失格の証だからね。
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59556
匿名さん
>>59555 歩行者は左側通行さん
そうそう、その意気ですよ。自信持っていきましょう。地方大卒だからといって、卑屈になる必要ありませんよ。
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59557
匿名さん
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59558
匿名さん
>>59556 匿名さん
確かに地方大出身者が早慶あたりにコンプレックスを持つ気持ちは分かるけど、学歴が全てじゃないからね。
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59559
検討板ユーザーさん
>>59557 匿名さん
意味不明ですよね!私大でもハーバード大学とかあるのに。物事はグローバルな視点で見ないと、駄目だよ。
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59560
匿名さん
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59561
桜蔭→東大理
国立大学受ける資格のないのが国内の私大を受ける、というのが日本の大学受験の仕組みです。
霞ヶ関では、私大は「准大学」と呼ばれてますよね。
大学卒と見なすという意味です。(笑)
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59562
小杉愛琳
武蔵小杉を街にしようって考えたの誰なのかしら?
そもそも無茶な話よね?
いかにも反社デベの考えそうなこと。
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59563
匿名さん
まあ、地方大卒のマンハ ッタンくんが早慶、東大やハーバードにコンプレックスを持ってしまう気持ちは分かります。でも学歴が全てじゃないので、あまり卑屈にならずに頑張って!
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59564
匿名さん
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59565
匿名
私大卒が集まってきたので〇〇しますね!
私大しか行けなかった人間が行き着く地、〇〇〇杉。
ゲッ〇ー
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59566
匿名さん
>>59565 匿名さん
あとコンプレックスを持った地方大卒が集まる地、武○○杉。ドンマ○!
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59567
評判気になるさん
>>59547 匿名さん
横浜市中区民でしたが、横浜駅がいいというのは初耳です。
小杉や川崎駅よりはマシなのは確かだけど
横浜駅界隈はゴミゴミした地価の高い商業地で、高級住宅街ではありません。
横浜(市)も広域なので、人気ランキングの横浜は横浜駅を指すのではなく
石川町、山手などの、丘の上が本当の高級地です。
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59568
匿名さん
>>59561 桜蔭→東大理 さん
桜蔭に貴方がいた当時の理事長(校長)と学生番号の桁数を答えて。
あと卒業証書アップ宜しく。
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59569
検討板ユーザーさん
>>59561 桜蔭→東大理さん
桜蔭ってことは、お前はおばさんか
ムサコ妻?エロい事やったら、オレにまかせろ
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59570
匿名さん
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59571
匿名さん
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59572
通りがかりさん
コロナ渦で引きこもりになり、
この掲示板をつい眺めてしまう暇人です。
古い記事で見かけたのですが、
武蔵小杉には「NPO法人小杉駅周辺エリアマネジメント」という団体が組成されており、タワーマンション住民や地域団体のキーパーソンなどを中心に活発に活動をしています。
https://musashikosugi.or.jp/
小杉にも清掃をしたりするNPO法人の団体が
いるんですね。知らなかった~。
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59573
匿名さん
-
59574
匿名さん
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59575
匿名さん
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59576
匿名さん
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59577
匿名さん
>>59567 評判気になるさん
いいのではないのです
代表する駅なのです
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59578
匿名さん
-
59579
匿名さん
-
59580
匿名さん
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59581
匿名さん
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59582
匿名さん
-
59583
匿名さん
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59584
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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59585
匿名さん
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59586
匿名
>>59557 匿名さん
頭が悪いから私立しか受験できないんですよ?
分かってますか??
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59587
匿名
>>59568 匿名さん
悔しいんですね。あなたが東大の入試問題見たら多分泡吹いて卒倒すると思います。(笑)
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59588
匿名さん
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59589
匿名さん
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59590
匿名さん
>>59573 匿名さん
あの有名なマンハ ッタンさんもメンバーだったんだですね。なるほど、道理で。
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59591
匿名さん
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59592
通りがかりさん
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59593
通りがかりさん
タワマンより、家電量販店や家具・インテリアなどのお店が増えてくれると嬉しいですね。
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59594
匿名さん
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59595
匿名さん
>>59593 通りがかりさん
蔦谷家電、IKEA、ニトリ
できたら嬉しいですか?
それとも
もっと規模の小さなセレクトショップ?
武蔵小杉だけの商圏では商売は厳しいでしょうね
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59596
匿名さん
>>59592 通りがかりさん
確かに、武蔵小杉のエリマネがせめて少しでも役に立っていれば武蔵小杉も今のようなあまりにも残念な状況にはならなかったと思います。
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59597
匿名
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59598
評判気になるさん
>>59596 匿名さん
それは市役所が音頭をとってやるべきお仕事。
複数者の調整をするのなら建設する前段階で。
後出し検証を唱えるのは誰でも言える。
あるものをいかに使うか。
これが大事なのです。
タワマンは購入者にとってオーダー品でなくて既製品ですよ。
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59599
評判気になるさん
>>59597 匿名さん
そういう人は買わないしレスもしない。
レスがあると言うことはおして知るべし
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59600
匿名さん
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59601
匿名
>>59592 通りがかりさん
いえいえ
そんなことはないでしょう
知っていたはず
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59602
匿名
>>59597 匿名さん
住宅地ですのでお住まいの住民に用事がなければ行くことがないでしょう
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59603
匿名
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59604
匿名さん
あなたが小売の社長だとして
新たに小杉に出店計画の指示を出しますか?
平面的にまとまった用地はありませんわ
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59605
匿名
>>59596 匿名さん
そりゃデベロッパーの仕事だろ。
何考えてるやら。
出なおし。
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59606
匿名さん
武蔵小杉も静かな夏休みですね
今年は短くて外にもあまり行かない夏
つまらないな、
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59607
匿名
>>59604 匿名さん
> 平面的にまとまった用地はありませんわ
今どきどんだけ用地余ってるのわかってない素人発言。まったくわかってない。武蔵小杉に出店しないのはマーケットの問題。
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59608
評判気になるさん
>>59607
具体的に武蔵小杉のどこに「平面的にまとまった用地」が?
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59609
匿名
戦後を引きづる昭和30年代始めを彷彿させる町工場白黒の街になんか行きたくもない。
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59610
匿名さん
>>59608 評判気になるさん
駅前不動産何処でもいいから飛び込んでみたら。目の色変えて勧めてくれるよ。そんな物件手を出さんほうがいいがな。あんたみたいな素人さんは。
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59611
マンコミュファンさん
誰かムサコ妻を紹介してくれない?
ちょっと調査したいことがあって…
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59612
匿名さん
>>59607 匿名さん
どこにあるの?
教えて知り合いのデベに言っとくから
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59613
匿名さん
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59614
匿名さん
>>59609 匿名さん
もう少ないなりました。
都内の町工場も同じですね
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59615
匿名さん
>>59610 匿名さん
事業用地は違うフィールドでの売買になりますので一般の人には無縁ですよ
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59616
匿名さん
>>59613 匿名さん
甘い。
失敗するタイプ。
武蔵小杉は流行りそうと空いてる所に店出し家賃負担でどうしようもなくなるタイプ。武蔵小杉は他より難しい場所。素人はショップはやめといた方がいい。
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59617
匿名さん
コロナは都心部では まさに感染爆発の一歩手前状態。
先ほどテレビの番組でもこの問題が最重要視され、コロナに関しては武蔵小杉などのタワマン乱立地域における問題点も議論すべきとの専門家筋の見解が出ていました
スーモ掲示板などでも もっと活発に議論して理解を深めるべきだし、あえて議論を避けるような真似は危険だとの事でした
水害や地震よりも今はコロナです。感染爆発重大局面なのです。
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59618
匿名さん
>>59616 匿名さん
業務なんですけど。。
事前に専門のリサーチ会社やコンサルに複数委託し総合的に判断する。
仕事では当たり前のルーティンですよ
素人は建った物件を買う
違いがわかりますか?
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59619
匿名さん
>>59617 匿名さん
1日に万単位で検査するようになれば別だけど
今のペースでは各都道府県1000人越えはないな
重症化しなくなればインフルエンザみたいに予防接種する人はするししない人はしないようになると思う。
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59620
匿名さん
>>59617 匿名さん
ねぇねぇ
感染爆発って何人になるとか何人死亡したらとかの定義が定められてないよね
経済を回しながらの対策はたいへん
最終的に、個人の行動に頼るしかない
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59621
匿名さん
-
59622
匿名さん
>>59617 匿名さん
どのテレビ番組ですか?
自動で撮りためたデータを探し出してみたいと思います
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59623
匿名さん
いまさらタワマン買う人なんてよほどの物好き。既にリセールやばそうだし。
マンションはどれもテレビ会議で映えないしあまりに貧乏臭い。
タワマンご自慢の眺望も遠すぎてテレビ会議には上手く映らないし、つまらないので誰も話題にもしない。
話題になるのは内装杉貼りなどの洒落た戸建て、30畳以上の巨大リビング、ログハウス、古民家などの建物そして、犬、猫、子供
背景は海、山、川、渓谷、畑、牧場など
既に別荘からテレワークしてる人も居るからね。自慢じゃなく上手く自虐してるから誰も悪くは思わない。
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59624
匿名さん
>>59618 匿名さん
そんなマニュアルみたいなワンパターンで用地買収してるからコンサルに騙され武蔵小杉が狙いだとかずれたことを言っている。自分でマーケット検証してから。マーケットの意味が理解できれば武蔵小杉なんか見向きもしない。
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59625
匿名さん
>>59623 匿名さん
そう思いたい気持ちはわかります。
貯めたお金で大丈夫って思って突撃したら
けんもほろろに帰らさらたんじゃあね
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59626
通りがかりさん
建築関係や不動産関係者はマンションは買わないのは有名だよね。
危険性知ってるし作りがマズイのも知ってる。
建築関係者は一戸建ての人か賃貸が殆ど
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59627
匿名さん
>>59626 通りがかりさん
全てではないですが、あるあるです。
マンションで建築関係や不動産関係ではいろいろと手を煩わされるようになるようです
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59628
匿名さん
去年の不動産相場をそのまま鵜呑みにする人
小杉エリアにこれから出店を考える人
小杉にタワマンを買ってしまい、未だに住んでいる人
あなた方は自営業には向いていません。
でもこれは生まれつきの問題だから悲観しないことです。
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59629
匿名さん
やっぱり東京だなと思う今日この頃
みんな東京に地獄の通勤をしているのでしょう?
どうしてもタワマンに住みたかったんだよね?
深く考えずに、高値で買っちゃたね
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59630
口コミ知りたいさん
>>59628 匿名さん
そう思いたいあなたがいるのですね
思うのは自由ですが、ここにレスしている段階で
わかりますよ
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59631
匿名さん
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59632
通りがかりさん
>>59603 匿名さん
週に1回ほどですね。
コロナ禍で通勤経路に武蔵小杉を使わなくてよくなったので(リモートワークで)
回数は減りましたが。以前は週に4~5回はショッピングしたりしてましたよ。
駅近くにある中原図書館も移転してからは綺麗になったし便利になったなぁって
思いますよ。
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59633
匿名さん
>>59629 匿名さん
今東京は一番危険な場所では?
コロナも治安もトップクラスにヤバい。
自社ビル持つような大手は別としても既に企業も都心から撤退の動きもちらほら。
テレワークでオフィス不要になれば無理もないな。
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59634
匿名
-
59635
匿名さん
武蔵小杉は、自慢だったはずのタワマン群がコロナ禍で最も忌避される嫌悪施設となってしまって、決定的に残念な感じになってしまいましたね。
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59636
匿名さん
>>59618 匿名さん
やはりコンサルに嵌められてますね。
コンサルの言うことを鵜呑みにするから失敗するのです。彼らはきれいごとで金を稼ぐ人たちです。武蔵小杉を勧められたのですね。自分で歩いて、人の流れ、どんな人がいるか、確かめましょう。
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59637
匿名さん
-
59638
匿名さん
-
59639
匿名さん
>>59635 匿名さん
マンション、アパート、コーポ、戸建との比較がされていない。
やりなおーし!
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59640
匿名さん
>>59636 匿名さん
提出されたものを分析し検討する作業がなければ他社と変わらないものになる。
提出されてからが腕の見せ所。だよ
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59641
匿名さん
>>59636 匿名さん
それならコンサルが開発すればイイ
でも実際はコンサルはコンサル。
餅は餅屋なんですよ。。
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59642
匿名さん
>>59635 匿名さん
確かに今となってはタワマンそのものが嫌悪施設になってしまったな。しかもよりによって駅前に何本も建てちゃって、密の極みになってしまった。
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59643
匿名さん
>>59642 匿名さん
住まないからって
ここでレスするってことは
悲しいね
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59644
匿名さん
>>59642 匿名さん
仕事でネガ投稿するのなら業務ですから仕方がないですね
そうでなければヤバイですよ
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59645
匿名さん
>>59635 匿名さん
タワマンで一番辛いってのは、三密回避でエレベーターの待ち時間がさらに長くなってしまったことですね。急いでいる時に先に乗っている家族がいて、乗れないなんて耐えられないストレスです。
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59646
匿名さん
>>59640 匿名さん
> 提出されてからが腕の見せ所。だよ
見せる腕があればコンサルなんて頼みません。
調べ方がわからない、マーケットがわからない、上に報告するレポートが書けない。だったらコンサル頼もうか、でしょう。進出は武蔵小杉が良いとか中身の薄っぺらいきれいなパワポとプレゼンに高い金払って。あんたも社会人なら自分の実力で仕事されたら。
-
59647
匿名さん
-
59648
匿名さん
>>59635 匿名さん
まあこのコロナ禍では、タワマン群が最悪の嫌悪施設になってしまったというのは確かに否定できないな。
-
59649
匿名さん
-
59650
匿名さん
>>59645 匿名さん
その気持ち分かります。なんかエレベーターを待つことを考えると、ちょっと買い物に出るのも億劫になってしまうんですよね。利便性が良いはずが、これではあんまりです。
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59651
匿名さん
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59652
匿名さん
>>59642 匿名さん
住んでないとそんなイメージなのかな?
まあ、住んでない人には関係のない住環境ですね。
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59653
匿名さん
川崎に何故住んだ?
もっと潤った自治体に住めば良いのに
民間任せか
ただ人が増えるだけの街だよ
魅力なし
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59654
匿名さん
皆んな近くで働いてるのでしょ?
だから住んでいるのだよね
それなら納得出来るから
まさか、必死で東京で勤めたりしてないよね?
-
59655
匿名さま
-
59656
匿名さま
小杉のタワマンでエレベーターが着いている所ってあるのですか???
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59657
匿名さま
-
59658
匿名
-
59659
匿名さん
-
59660
匿名さん
>>59654 匿名さん
勤務先は東京じゃない。自宅ドアto会社で15分。
通勤時間はもったいない時間と認識している。
今はほとんどテレワーク。
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59661
匿名さん
>>59651 匿名さん
一時は誰も書き込まない時期もありやっと閉鎖されるかもと期待したのですが
武蔵小杉の酷い実態が全国的に知られるようになり
武蔵小杉住民の有志が率先して武蔵小杉住民の主張を書き込むようになりました。
つまり完全にオワコンとなった武蔵小杉の最後の砦がこのスレの存在意義です!
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59662
匿名さん
どの自治他に住むかって大事だと思うよ
コロナの対応でも違ったでしょ
東京都は、やっぱり凄いよ
ずっと、公共と民間の開発が続いてるし
まあコスギでも良いけどね、戸建てに住みたくて千葉の人も居るし
どうせタワマン買うなら、東京で良いじゃんと思ってしまう
他人事だけどね
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59663
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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59664
匿名
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59665
マンション比較中さん
マンション通気口を通じて感染する可能性
https://www.news-postseven.com/archives/20200809_1584470.html?DETAIL
新型コロナウイルスの感染者急増により問題になっているのが、無症状者や軽症者が自宅療養を余儀なくされていることだ。
本来なら病院や療養用のホテルなどに入るべきだが、それはパンク状態。
自宅療養となると、家庭内感染が危惧される。
特に心配されるのが「空気感染」だ。これまでWHOの見解は、主な感染はくしゃみや咳などによる飛沫感染としていた。
しかし、7月中旬、「空気感染の可能性は否定できない」という新たな見解を示した。
医療経済ジャーナリストの室井一辰さんが説明する。
「アメリカの研究で、患者の2m以内の空気にはウイルスが存在していると報告されています。
医療機関では患者のいるところから外に空気が漏れないようにしていますが、
自宅療養ではそういう対策が取れません」
自宅療養には、思わぬ落とし穴がある。マンションディベロッパー関係者が言う。
「空気感染するということであれば、マンションの住戸から通気口を通じて出されたウイルスが、隣人の部屋に流れる可能性があります」
住宅ジャーナリストの櫻井幸雄さんが説明する。
「一般的に、近所の家のたばこや料理のにおいが自宅の室内にまで漂ってくるのは、
マンションのバルコニーや共用廊下にある通気口を介して、外の空気を取り入れるからです。
それと同じ原理で、マンションの構造によっては、近隣宅の空気が通気口から
自宅に入ってくる可能性は否定できません」
実際、2月に集団感染が起きた「ダイヤモンド・プリンセス号」では、同様のケースが指摘されている。
船の空調システムにより客室に入ってくる空気は、各客室から排出された空気が70%混ざったものだったという。
国立感染症研究所の調べでは、客室の空気を吸い取って排気する廊下天井の排気口から
ウイルスの遺伝子が検出された。
国際医療福祉大学病院内科学予防医学センター教授の一石英一郎さんはこう話す。
「ウイルスは3時間前後、空中に浮遊する可能性があり、海外では隣人と共通の
通気口や配管だったため、感染が拡大したケースがあります。
気になるかたは通気ルートの確認をすべきです」
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59666
口コミ知りたいさん
-
59667
匿名さん
>>59665 マンション比較中さん
やはりタワマンの内廊下は危険!
エレベーターやエントランスと密閉されている空間が多く
動線の長いタワマンはいいことないですね。
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59668
検討板ユーザーさん
-
59669
検討板ユーザーさん
>>59646 匿名さん
調査はプロのノウハウ。
だからコンサルがあるのです。
素人が同じようなことをすればアンケート。
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59670
匿名さん
-
59671
匿名さん
-
59672
匿名さん
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59673
匿名さん
>>59663 匿名さん
東京の一部と神奈川以外は武蔵小杉の知名度は無い
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59674
匿名さん
-
59675
匿名さん
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59676
匿名さん
-
59677
匿名さん
>>59667 匿名さん
デパート窓ない
スーパーも窓ない
コンビニ窓ない
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59678
匿名さん
>>59648 匿名さん
タワマン群が最悪の嫌悪施設というのはさすがに言い過ぎでは。武蔵小杉はタワマンが密集し過ぎているのはリスクですが、それなりに対策すれば多少不便になっても何とかなると思います。ただ、エレベーターに定員通りに乗れないので待ち時間が長くなってしまったのは確かにストレスです。
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59679
評判気になるさん
>>59678
ここのスレに棲みつくカルトアンチの相手をしてはいけません。
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59680
匿名さん
>>59669 検討板ユーザーさん
パワーポイント資料への憧れは捨てませんか。
カラーで書かれたコンサルの調査レポートは直ぐにごみ箱に棄てましょう。中身は中学生の夏休みレポート並みです。それをもとに武蔵小杉に進出しましょうと社長に言っても恥かくだけです。大恥。
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59681
マンション掲示板さん
タワマン、辛くない!何も悪くない!
?ちゃんの悪口言うやつ、許さない!
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59685
匿名さん
-
59686
匿名さん
-
59693
匿名さん
[No.59682~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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59694
匿名さん
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59695
完全週休3日さん
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59696
匿名さん
>>59695 完全週休3日さん
休日は街の中で行く場所がなくて家族でグランツリーに行くと
子供の同級生家族に5組は会ってしまいます。
フードコートも汚い、店のクオリティも高くない。
田舎に住んだことはないですがイオンのある田舎生活に近いのかなと思いますね。
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59697
匿名さん
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59698
評判気になるさん
>>59696 匿名さん
>田舎に住んだことはないですがイオンのある田舎生活に近いのかなと思いますね
田舎でも最近のイオンのフードコートは、クオリティも高いですよ
武蔵小杉のグランツリーは、団地族にお似合いなのかな
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59699
匿名さん
>>59696 匿名さん
確かに、グランツリーは決してクオリティは高くないですが、ヨーカドー含め郊外の庶民的なショッピングセンターとして、庶民の生活感には助かっています。フードコートの密状態はさすがにウンザリすることもありますが。
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59700
匿名さん
-
59701
匿名さん
>>59696 匿名さん
コロナ禍の今、都内を含めて近場での買い物や飲食はふつうで知り合いに会う可能性は高いでしょう。
それはおかしなことでしょうか?
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59702
匿名さん
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59703
匿名さん
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59704
匿名さん
>>59698 評判気になるさん
住宅街ですからこんなものでしょう
田舎の広大な田畑だったところに何千台もの駐車場
まさに田舎のランドマーク
都内にあるようなチェーン店が所狭しと
武蔵小杉にはいらんでしょ
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59705
マンション比較中さん
>>59704 匿名さん
でも、グランツリーのフードコートって
王将やはなまるうどんあるんだよね
武蔵小杉は、こういったチェーン店が必要なんだ
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59706
匿名さん
>>59705 マンション比較中さん
都内ではショッピングセンターやモールが少ないから路面店で営業してる。いっそのこと集約してフードコートを作るのは理にかなっている。軽井沢のフードコートも同じかな
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59707
完全週休3日さん
ブルーカラー、中小企業と聞くと決まって気持ち悪くなるのは私だけなのかな? ^_^;
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59708
完全週休3日さん
都心の高級ホテルで、私大卒でも中に入ることができる所ってある?
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59709
匿名さん
-
59710
匿名さん
-
59711
匿名さん
>>59708 完全週休3日さん
帝国ホテルは大丈夫じゃないかな?高級じゃないし。笑
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59712
匿名
ニューオータニも大丈夫だよ。
ビジネスホテルだもん。
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59713
匿名希望
>>59705 マンション比較中さん
庶民の街ですからね。ピッタリです!!
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59714
匿名さん
>>59710 匿名さん
都内は高級ホテル、武蔵小杉はラブホ。
上手く棲み分けできてるね。
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59715
匿名さん
>>59707 完全週休3日さん
ホワイトカラー、大企業があるのはブルーカラー、中小企業があってのこと
社会ってうまくまとまっているね
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59716
匿名さん
>>59708 完全週休3日さん
うちの子供、乳幼児だけど中に入るよ
ひとりで泊まれるかどうかはわかりませんが誰でも中に入ることはできます。
ロビーで暑さを避けることもできるしね
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59717
匿名さん
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59718
匿名さん
-
59719
匿名さん
-
59720
匿名さん
-
59721
匿名さん
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59722
匿名さん
>>59714 匿名さん
その割にはファミリー多いよな
若いカップルみやしない
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59723
評判気になるさん
>>59722 匿名さん
若いカップルは、わざわざ近場のラブホには行かんでしょ
武蔵小杉は、そういう場所ってことで他所から来るんじゃね
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59724
匿名さん
先日 今さらながら 小杉地区(武蔵小杉周辺)の歴史を勉強してみました。
ひどい!!ひどすぎます!!!
ここが7000万、いや8000万?ですか
ありえません!! 詐欺です ぼったくりです どうかしてます
取り乱してしまいました。申し訳ありません
でも 常識的に ありえないんです
汚水で汚染されるの、わかっていたでしょう?
わかっていて売っていたんでしょうか
なら ひどすぎます。良心を疑います
仮に汚染されなかったとしても ひどすぎる話です
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59725
匿名さん
-
59726
匿名さん
-
59727
不動産販売業
武蔵小杉地区の不動産開発兼販売業者でございます。
メディア宣伝等によりここ十数年間の武蔵小杉駅前地区のタワーマンション物件の価格が異常に高騰し、
適正相場からかけ離れてしまい皆様にはご迷惑をかけていたことお詫びいたします。
昨年度のエリア事故を反省し、また同地区の需要も伸び悩んでいることから
これからは適正価格である2000万~3000万円で駅前タワマンの新築物件の仲介を対応させていただきたいと思っております。
中古物件ですと1000万~2000万円が新たな相場かと判断しております。
皆様にはご理解くださいますよう何卒宜しくお願い致します。
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59728
名無しさん
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59729
匿名さん
>>59727 不動産販売業さん
小杉駅前不動産を三ヶ月でクビになったと思ったらこのスレにいたのか。元気そうだね。
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59730
匿名さん
なあんだ、そうだったのか!
購入希望者に特化した片手仲介業者だったのかあ。
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59732
匿名さん
-
59733
匿名さん
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59734
匿名さん
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59736
匿名さん
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59739
通りがかりさん
再開発のテーマからは逸れているレスが多いですね。。
コロナ渦でストレス発散したいのかもですが
ただ小杉を否定しに来るだけなら
荒らさないでほしいです。
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59740
マッキー
古ぼけたタワマンのすみにおきざりのまま、
あのウンコだらけのスニーカーじゃ追い越せないのは、電車でも時間でもなくムサコかもしれないけど
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59741
匿名さん
ぶっちゃけ値上がりしてないし、これから下がるでしょ
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59742
匿名さん
>>59741 匿名さん
> ぶっちゃけ値上がりしてないし、
ほんとだめネガだね。
武蔵小杉誉めてるの?
ネガにとっても迷惑だろ。
今のコロナ下の不動産市況の中でマンション値上り地域は皆無。値崩れしてないことが人気地区の証。
先ずは売出し価格、成約価格調べてからネガること。初心者マークには無理かもしれんが。
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59743
匿名さん
>>59740 マッキーさん
築10年程度のタワマンで古いとは、、
もっと古いの違うところにいっぱいありますよ
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59744
匿名さん
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59745
匿名さん
-
59746
匿名
下がった、というのは正しくなく、値がつかない、というのが正解。
買った人・借りた人がいないって、そういうことなんじゃないの???
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59747
匿名さん
まだ キャピタル ゲインがあるうちに引っ越しても良いんだけれども、
武蔵小杉よりいい場所も具体的には少なく 家族も気に入ってしねえ。
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59748
名無しさん
今一番大事な問題について話し合わないで、わりとどうでもいいテーマを個人的な感情で話しているだけだからね。
このスレが武蔵小杉タワマンを検討している者にとって本当に役にたっているのかは疑問になりつつある。
今 問題視されているのはコロナの問題。
感染症と向き合わないといけない時代にどう暮らすのかが今一番大事なテーマだ。
ソーシャルディスタンス、3密を避けなるべく多くの人と接しない生活。エレベーターなどの密の空間を可能な限り避け広々とした野外空間をできるだけ求めること。
都市を避けなるべく郊外に暮らす、なんて言われているけど都市に通勤するものにとっては まあそこまではなかなか難しいかな。
いづれにしても新しい生活スタイルが求められているこれからの社会においてタワーマンションは問題だらけ。
この問題が解決しないかぎり武蔵小杉タワマンの未来はない。
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59749
匿名さん
>>59744 匿名さん
負動産は、買わない
ここの住民は。価値観が合わないよ
認めるところは認める、素直な気持ちがない人間を
私の人生に少しでも関わらせてしまうなんて有り得ない
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59750
匿名さん
-
59751
匿名さん
-
59752
匿名さん
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59753
匿名さん
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59754
匿名さん
武蔵小杉は、コロナ禍で負動産とまで言われてしまい、究極的に残念な感じになってしまいましたね。
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59755
匿名さん
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59756
匿名さん
値がつかないのは、売却側が粘ってるから。
台風でナイトプールが発生すれば、一気に総崩れ。
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59757
匿名さん
今なら少し値下げすれば売れる?
水害がまた発生したら一生買い叩かれるよな~。
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59758
匿名さん
住みたくない街に掲載されとる…
「通勤ラッシュ」と「水害」の街。
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59759
匿名
去年は街全体が香しい大プールになって大盛況だったけど、今年はどうかな?
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59760
匿名さん
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59761
匿名さん
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59762
匿名さん
>>59758 匿名さん
と
思いたいのはあなただけかもしれませんよ
参考もご自身では?
胸に手を当てて考えてはどうでしょう。
わたしは手と手を合わせてお祈りしています
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59763
匿名さん
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59764
名無しさん
武蔵小杉駅前の人口密度の濃さをどうにかしてください。
3密すぎます。
タワマンゆえの密閉空間も怖いんです
最近の報告では消毒の問題よりも密集が大事とのこと
人々が密集していればいくら消毒していてもクラスター感染が起こります。
クラスター発生したところもみんな消毒くらいはしっかりやっていたようです。
人口密度を下げる、人を減らすが武蔵小杉駅前タワーマンションの課題でしょう
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59765
匿名さん
-
59766
匿名さん
>>59764 名無しさん
武蔵小杉で3蜜なら
都内、品川あたりはどうなんだ
小杉はテレビにも映らねえ
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59767
匿名さん
-
59768
匿名さん
-
59769
匿名さん
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59770
匿名さん
武蔵小杉は、今となってはタワマンを密集させてしまったのが致命的だったな。誰かが言ってたけど、withコロナの時代においては最も忌避される嫌悪施設になってしまった。
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59771
匿名さん
板マンでもタワマンでも集合住宅が増えると街は衰退する。
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59772
匿名さん
-
59773
マンション検討中さん
>>59769 匿名さん
いつもの日常だけど、、
映画の見過ぎじゃねーの
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59774
匿名さん
-
59775
匿名さん
-
59776
匿名さん
-
59777
情報通
劇場でもスポーツ観戦でも飲食店でも
今は席全員分は入れていません。必ず距離をとって集客数を減らしています
感染対策です
武蔵小杉のタワマンも同様な感染対策が必要です
今後販売する新築のタワマンの住居は一つずつ開けて販売することが必要です
残りの住居は居住禁止、販売禁止にするべきです
そうすればそれだけでタワマン人口は半分になります
二つずつあければタワマン住人の数は3分の1以下になり、感染対策としてはかなりしっかりできていくことでしょう
それくらいしなければ タワーマンションが感染対策で信頼されるなんて無理です
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59778
匿名さん
>>59777 情報通さん
電車やバスは何故しないのか?
それを考えましょう。
スーパー、コンビニも今では人数制限していませんよ
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59779
匿名さん
-
59780
匿名さん
こんな災害があった所、誰が買うの?
金をドブに捨てる にピッタリ!
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59781
匿名さん
-
59782
匿名さん
タワマンの組合って秘匿主義だから、クラスタになってもダンマリを通すんだろうな。
それでますます感染拡大するんだろう。
(戸建の俺はエスカレーターだけは怖くてこの1ヶ月乗っていない)
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59783
匿名さん
-
59784
匿名さん
>>59780 匿名さん
それがね、誰かが買うのですよ
金たっぷり持ってね!
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59785
匿名さん
-
59786
匿名さん
>>59782 匿名さん
うちの小さなマンションだって外部には秘密だよ
住民じゃない人にオープンにする必要ある?
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59787
匿名さん
>>59783 匿名さん
こんな間違いしてるようじゃあ
仕事大丈夫か?
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59788
匿名さん
-
59789
評判気になるさん
公益の確保だよ!
そんなことも分らん自己中ばっかりだな!!!
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59790
匿名さん
-
59791
匿名さん
-
59792
匿名さん
電車やバスは公共交通機関だから乗せないわけにはいかないよね
理想的には人数制限したいけど、まさかおいていくわけにもいかない
同様に、モノを買うのも生活にはどうしても必要。
結局都市封鎖ができなかったのはどうしても生活用品だけはスムーズに買えないといけないから
対して飲食店やフードコートはそこまで必要ではない
武蔵小杉のタワマンだって今は需要はほとんどないし、どうしても開放していかなければいけないという居住スペースでもない
武蔵小杉あたりのタワマンなら居住人数を半分以下にして感染対策をするのは十分可能な話だ
これが都内の一等地あたりだと需要が高すぎてなかなか居住制限の実践は難しいだろうけど
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59793
匿名さん
-
59794
匿名さん
引きこもって武蔵小杉をネガする夏。
虚しすぎるな。
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59795
通りがかりさん
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59796
匿名さん
今日もサイト運営にタダで協力しちまったぜ。
というネガさん多数のドル箱。
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59797
匿名さん
>>59795 通りがかりさん
品性のない書き込みをしないでくださいね。
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59798
匿名さん
-
59799
匿名さん
-
59800
匿名さん
-
59801
匿名さん
-
59802
匿名さん
>>59793 匿名さん
きっと武蔵小杉のタワマンを買ってしまった方ですね。本当にお気の毒です。悪いのは無責任にタワマンを開発して売り煽ったデベです。最大の被害者は住民の方々であることは良く分かっています。
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59803
匿名さん
>>59802 匿名さん
それは早合点です。
本人からの申し立てがありません。
妄想癖ですか?
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59804
匿名さん
>>59795 通りがかりさん
それは違うと思います
通りがかりなんでしょ
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59805
匿名さん
-
59806
匿名さん
-
59807
匿名さん
>>59802 匿名さん
デベにやり込められて
コテンパンなんだな
まぁ
明日があるから
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59808
マンコミュファンさん
武蔵小杉駅前の某タワーマンションに住んでいる者です。
確かに住人が多すぎます。
コロナを考えれば怖いです。
今となっては住人減らして欲しいですね。
今のタワマン住居に不満な人には開発販売した不動産会社に払い戻ししてもらって退去してもらいたいです。
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59809
通りがかりさん
-
59810
匿名さん
>>59808 マンコミュファンさん
それは誰でも言えるよね
わたしも住んでるー
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59811
匿名さん
-
59812
匿名さん
-
59813
通りがかりさん
-
59814
匿名さん
>>59813 通りがかりさん
たまたま住みたい物件がタワーマンションであっただけ。普通のマンションとなんら変わらない。
メリットは物件によって違うと思うが。
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59815
匿名さん
-
59817
匿名さん
-
59818
匿名さん
-
59821
匿名さん
>>59813 通りがかりさん
タワマンであるメリットはないですね。
かつての高層マンションよりも高い所に位置する住居があるというのが
唯一の特徴ですが一長一短なのでメリットとしても挙げにくいです。
タワマンの営業マン自身がバカと煙はとか陰で言いながら販売している位なので
タワマンということはどちらかと言えば余り住居としての質は良くないですね。
メンテナンスにコストが掛かり、壁が薄いというだけで私は要らないと思ってます。
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59822
マンション掲示板さん
>>59821 匿名さん
それでも今後も地域のランドマークとしてさまざまな駅前に建つことでしょう。
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59824
匿名さん
>>59821 匿名さん
要らないと思ってたらメリットは語れませんね。
実際にはタワマンの壁が薄いなんて迷信レベルの話では?と実感していますけど。
物件によってはあるのかな?
うちはお隣の生活音が聴こえたことないので壁の薄さと遮音性の関係は物件によるのでしょうね。
平米あたりのメンテナンスコストは一般的なマンションと何ら変わらないかと。これもイメージなのでしょう。
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59825
eマンションさん
>>59824 匿名さん
分かっていませんね。
壁が薄いというのではなく、そもそも材質が違うのです。
タワマンは重量を減らすために壁を軽くする必要があります。
低層マンションのコンクリートで固められた壁と違い、
タワマンの壁は中がスカスカになっているのです。
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59826
匿名さん
>>59825 eマンションさん
遮音性が保たれていれば何の問題もない。
それ以外に壁の材質を気にする理由はありますか?
タワマンだからということじゃなく、低層マンションも同じ構造、材質のところは多い。
それぞれ物件の仕様次第でしょう。
-
59829
匿名
[No.59731~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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59830
匿名さん
>>59821 匿名さん
> タワマンの営業マン自身がバカと煙はとか陰で言いながら販売している位なので
その人は駅前不動産を三ヶ月でクビになった人でしたね。貴方もそんな人に関わらない方がいいですよ。
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59831
匿名さん
>>59825 eマンションさん
そうなんですか。
ベニヤ板に壁紙クロス貼ってるんですか。
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59832
匿名さん
-
59833
匿名さん
普通は7000万あったら 衛生的できれいな所を買うと思います
わざわざ汚物に汚染された汚いところを7000万も出して買うでしょうか
-
59834
匿名さん
武蔵小杉は、昨年の水害で事故物件エリアになったからね。
今年、少しでも水害が起きたら終わりだ。
タワマンも売却する人が大挙して押し寄せる事に。済み続けるにはリスクが高過ぎる。
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59835
マンコミュファンさん
何でこんなにキモくなったんでしょうか?武蔵小杉は
武蔵小杉駅前タワーマンション
と言えば昔はタワマン族にとって希望の象徴でした
今では こんな汚染物質になるなんて!
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59836
匿名さん
武蔵小杉は、水害で事故物件エリアとなってしまい、さらにコロナ禍で嫌悪施設となってしまい、ほとほと残念な感じになってしまいましたね。
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59837
匿名さん
今後、水害が起きたら資産価値は地の底。
毎年、大雨やら台風の時期に震えながら住むのはイヤだろうに…
自治体の協力で高台の水害や地震に強いエリアに移住できないものか。
こう環境変化が激しくては、治水に頼っても難しい。
-
59838
マンション掲示板さん
-
59839
マンション掲示板さん
-
59840
匿名さん
-
59841
匿名さん
-
59842
匿名さん
>>59833 匿名さん
買える人は買うのですよ
お金がなければ買えないのですよ
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59843
匿名さん
-
59844
匿名さん
-
59845
匿名さん
-
59846
匿名さん
>>59837 匿名さん
公示価格見てる?
路線価も
下がってるかい。。
数字は嘘つかない
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59847
匿名さん
>>59837 匿名さん
イヤなのはあなただけでしょう
このスレにコメするのは気になって仕方がないのよね
-
59848
匿名さん
サンパツして
スッキリしました。
ここもスッキリー
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59849
匿名さん
販売会社によるタワマン買い取り、全額払い戻しとかはしないでいいですから
とりあえず せめてローン返済金額だけでも下げてもらえませんかね
ウンコに月20万なんて あほらしいですから
せめて月の返済額を半分にしてください。月10万円なら我慢します
武蔵小杉の駅前タワマン開発兼販売会社だって こんなものを売った責任はあります
コロナ対策もろくにできないのなら せめてローン返済の件で救済してください
-
59850
匿名さん
-
59851
匿名さん
-
59852
匿名さん
-
59853
匿名さん
-
59854
匿名さん
-
59855
匿名さん
-
59856
小杉土左衛門
わざわざ金払って住むような所ではないという点では一致しているということでいいのかな?
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59857
周辺住民さん
-
59858
匿名さん
>>59850
23区内駅近と比較して小杉に決めた。
価値観なんて人それぞれ。
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59859
匿名さん
>>59849 匿名さん
人の心配しないで自分の心配を、
まさか組めなかったとか、、
-
59860
匿名さん
-
59861
匿名さん
-
59862
匿名さん
-
59863
匿名さん
>>59855 匿名さん
川崎も広いですから
東京もいろいろあるでしょう
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59864
匿名さん
-
59865
匿名さん
-
59866
匿名さん
>>59856 小杉土左衛門さん
一致って、誰に問いかけてる?
オレ?
しかいないかもよ
-
59867
匿名さん
ワインこぼしてしまったよ
綺麗にしなきゃ
ここはキレイキレイ
ですね
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59868
匿名さん
今日も明日もゲリラ豪雨。
小杉市民は震えて眠れ(笑)
資産価値は下落してるよ確実に。
-
59869
匿名さん
-
59870
周辺住民さん
まともな議論ができるアンチが一人もいなくなったな
低能カルトばっか
-
59871
マンション検討中さん
真面目に疑問ですが、なぜもっと水害が酷かった二子玉川は叩かれてないんですか?
やっぱメディアの力ですか?
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59872
匿名さん
-
59873
匿名さん
>>59871 マンション検討中さん
スレが違うからだよ
あちらもバトルみたい
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59874
匿名さん
>>59868 匿名さん
えっ
川口からですか?
遠いところからご苦労様
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59875
マンション検討中さん
-
59876
匿名さん
>>59875 マンション検討中さん
上にあるレンズマークを押して検索欄に入力
すると
アラ!
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59877
匿名さん
低能カルト?
一般大衆は、皆さん同じ意見ですよ。
小杉民でしょ、低能カルトは(笑)
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59878
匿名さん
-
59879
匿名さん
-
59880
匿名さん
一般大衆はアンチじゃないよ(笑)
ただ面白がってるだけ。
台風の季節で武蔵小杉がどうなるか、楽しみなんです。
-
59881
小杉土左衛門
>>59871 マンション検討中さん
ニコタマは東京ですから。外地とは違います。
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59882
匿名さん
武蔵小杉は、カルト集団小杉教の盲信者ばかりで、ますます残念な感じになってしまいましたね。
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59883
匿名さん
-
59884
匿名さん
>>59883 匿名さん
余りにも対処療法的で何ら抜本的な対策になっていないのが残念です。この点川崎市もあくまでも短期的な対策であることは認めていますが、抜本対策は誰が責任を持って進めるのでしょうか。時間がかかる見込みということだけでは、また今までと同じことの繰り返しに終わることを危惧してしまいます。
-
59885
匿名さん
対症療法的とはいえ大分マシになったとの印象です。
全国的に未曾有の降水量に対して既存河川に抜本的対策を講じる事は短期的には不可能ですよ。
-
59886
匿名さん
>>59882 匿名さん
そうなんです
ひとりのネガに振り回されてるんですよ
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59887
匿名さん
-
59888
匿名さん
-
59889
小杉外地
橋を一つ渡ると、そこは . . . . . . .
どうしてこんな所が、この世に . . . . . . .
私は何処に来てしまったのだろう???
-
59890
匿名さん
>>59889 小杉外地さん
三途の川を渡ったのですか?
身の丈に合ったところがよろしい
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59891
匿名さん
ネガは熱中症に注意してね
熱くなりませんように。。
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59892
匿名さん
今となってはバブルネタシニアが懐かしく思う今日この頃。
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59893
匿名さん
-
59894
匿名さん
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59895
匿名さん
>>59883 匿名さん
訓練を見守った住民からは「ゲート閉鎖で内水氾濫の浸水は避けられない」との疑問に今の対策では不十分との市職員の回答。
市の検証では床上浸水は昨年の4割しか減らせない。
願いは当分叶えられそうにありません。
本日のタウンニュースからの抜粋です。
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59896
匿名さん
>>59884 匿名さん
国はダムの事前放流という抜本的な解決策を打ち出してますね。
川崎市も長期計画で貯水槽整備を掲げています。
危惧する気持ちはあっても、
現実が過去とは違うということが救いです。
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59897
匿名さん
>>59895 匿名さん
ゲートの開閉をしくじっただけで大災害を招いた川崎市はそうでもいっておかないと収まりがつかないところでしょうね。
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59898
匿名さん
>>59895 匿名さん
すみません、そのタウンニュースのパス頂けますか?
記事が見つけられませんでした。
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59899
匿名さん
>>59898 匿名さん
あ、記事見つけました。
高津区 諏訪排水樋管地域の記事でしたか。
ここは山王排水樋管地域と違って以前からシミュレーションでもゲートの閉鎖で全て解決に至らないことが開示されていましたね。
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59900
駅前タワマン在住
武蔵小杉駅前某タワマン在住ですけど
最近は街だけでなく住んでいる住人たちもウンコ臭くなってきた気がする
なんとなくだけどね
気分的にここは気持ち悪いエリアになりつつあるので憂鬱な今日この頃
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59901
匿名さん
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59902
マンコミュファンさん
増水した川の水面より低い以上、浸水リスクはどうしようもない。
何をやってもある程度のリスクはなくならず、予算や地下貯水槽の規模考えれば都内よりハイリスクの状況はこの先何十年も変わらない。
結局、ハザードマップの説明が義務づけられた事からもわかるでしょう。
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59903
匿名さん
>>59899 匿名さん
その山王排水樋管地域では100%解決というシミュレーションがあるとは知りませんでした。
どこに開示されていますか?
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59904
匿名さん
>>59900 駅前タワマン在住さん
都市計画の失敗は住民の精神的不安を招きます。
お察しします。引っ越しにくいと思いますが頑張りましょう!!
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59905
匿名さん
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59906
マンション検討中さん
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59907
販売関係者さん
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59908
匿名さん
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59909
匿名さん
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59910
匿名さん
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59911
匿名さん
>>59902 マンコミュファンさん
そうなんです都内の0メートル地帯は怯えてます
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59912
匿名さん
>>59903 匿名さん
溜池山王?
あそこは低湿地で以前に水没しましたよね
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59913
匿名さん
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59914
匿名さん
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59915
匿名さん
今後、必ず武蔵小杉で水害は起こるけど、何故こんな悠長な住人がいるの?
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59916
匿名さん
>>59915 匿名さん
今住んでるところは安心なのですね
どちらで?
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59917
匿名さん
>>59915 匿名さん
まだですので
起こるかもしれませんが、
というのが正解ですね
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59918
匿名さん
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59919
匿名さん
ここ数年毎年のように想定外の豪雨が多発しています。
今年も猛暑にゲリラ雷雨。
昨日は川口が被害にあいました。
もはや旧来の基準による治水事業は役立たずになってます。
そして、この猛暑が終われば台風シーズンです。
今年も去年並みに大量発生する予報です。
自治体は危険なエリアを周知するためハザードマップを開示しています。
しかしマンション購入は個人の買い物であり何も強制出来ません。
ハザードマップを無視するのも勝手ですが、自己責任でどうぞ。
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59920
匿名さん
>>59919 匿名さん
それはマンションだけのもんだいではないでしょう
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59921
匿名さん
>>59919 匿名さん
ハザードマップは注意喚起ではありますが、全て予想で何に対しても強制力もないし責任もありません。
天気予報に文句を言いますか?
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59922
匿名さん
まあ、武蔵小杉のタワマンを買ってしまったのは、今となっては残念ながら大失敗であったということ。認めたくない気持ちは分かるが、まずは現実に向き合わないことには進歩は無い。
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59923
評判気になるさん
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59924
匿名さん
>>59922 匿名さん
他人の心配よりご自身の心配を。
ご自身の現実を直視できなくてネガですか?
まぁ、がんばれや
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59925
匿名さん
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59926
口コミ知りたいさん
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59927
匿名さん
>>59922 匿名さん
確かに、現実を認めたくない人たちが痛いですね。というか、ちょっと気の毒になってきました。
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59928
匿名さん
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59929
匿名さん
>>59922 匿名さん
無駄なことに努力することはやっぱり無駄だとネガアンチ諸君が教えてくれます。
>まずは現実に向き合わないことには進歩は無い。
立場は違いますが同意です。
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59930
名無しさん
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59931
通りがかりさん
>>59930 名無しさん
水門を閉じたら内水氾濫が広がったのですね。
開いたら引いていった。
武蔵小杉の対策は閉じるようにマニュアルを改訂しましたが
いいのかな?
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59932
匿名さん
>>59931 通りがかりさん
良いのです。
多摩川の逆流を防ぐだけでも大きな効果があることは馬鹿でも分かります。
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59933
匿名さん
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59934
匿名さん
世田谷の内水氾濫も 最近よく有る支流河川への
バックウオーター現象も 大雨時の自然災害です。
排水ポンプを使用しなかった事が不作為でした。
中原区での樋門閉め忘れが原因の逆流は人災です。
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59935
プニプニおじさん
>>59934 匿名さん
行政の問題ですよ。そもそもこんなとこをタワマン街にしようとした事がそもそも間違い。土地には適材適所あるんだし対策には限界がある。排水ポンプがどうのこうの言わないといけない土地なんですよ。八王子とかにみんなで引越ししましょう。
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59936
マンコミュファンさん
川崎と東京の差
東京は偉大。
なぜ武蔵小杉は東京ではないのか
東京であったなら
ああ神様
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59937
通りがかりさん
>>59932 匿名さん
ハザードマップを見た上で選んだのなら自業自得でしょう。
そんな所を選択したらこうなることぐらい馬鹿でも分かります。笑。
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59938
匿名さん
>>59922 匿名さん
武蔵小杉のタワマンを買ってしまったことが失敗であったことは皆んな自覚していると思いますよ。それでも表向きは認めたくない気持ちは分かってあげましょう。なんと言っても買ってしまったタワマン住民の方々は最大の被害者なのですから。
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59939
マンション掲示板さん
>>59938 匿名さん
>武蔵小杉のタワマンを買ってしまったことが失敗であったことは皆んな自覚していると思いますよ。それでも表向きは認めたくない気持ちは分かってあげましょう。
これを「正常性バイアス」と言います。
しかしながら災害は待ってくれません。
売却は対策出来ない場合の最終手段です。
まずは出来る対策から行動に移しましょう。
------------------------------
正常性バイアス(恒常性バイアス)
正常性バイアスとは、異常事態に直面していながら「自分は大丈夫だろう」「たいしたことにはならない」「きっと安全だろう」と正常の範囲内であると考えて、心の平静を保とうとする心理傾向、認知バイアスの一つ。「恒常性バイアス」「正常化の偏見」。
人間が生きていく上で必要な心の働きである一方で、災害や事故の発生時や危機的な状況に遭った際に、危険や脅威を軽視したり誤報だと捉えたり、安全だと判断してしまうことで、避難や初動対応の遅れの原因となる。
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59940
匿名さん
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59941
匿名さん
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59942
マンション掲示板さん
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59943
匿名さん
>>59935 プニプニおじさん
商業地じゃなくて住宅地に再開発したのは成功だった。
小杉と八王子では立地が違いすぎる
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59944
匿名さん
>>59936 マンコミュファンさん
すごい比較だな人口5万人 対 1400万人
比較するのはナンセンス
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59945
匿名さん
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59946
匿名さん
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59947
匿名さん
>>59938 匿名さん
二子玉川の氾濫や湾岸の液状化、コロナによる選手村の件は?
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59948
匿名さん
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59949
匿名さん
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59950
匿名さん
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59951
完全週休3日さん
一度武蔵小杉という所に行ってみたい。どれだけスゴいところか、どんな人間が住んでいるのか確認したい。
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59952
マンション検討中さん
>>59951 完全週休3日さん
えっ
行ったことなくてレスしてたのですか?
すごくはないです
ふつうの元気な街みたいなところですよ
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59953
名無しさん
>>59943 匿名さん
行政の手が回ってないのだから
市民の命を守るためのコストが出せないなら、人増やしちゃダメだよ
工場が適してたんだよ
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59954
完全週休3日さん
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59955
名無しさん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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59956
匿名さん
>>59955 名無しさん
資産価値の下落については、住み続けている限りは実現しない含み損なのでそれほど気にならない。むしろ水害リスクとタワマンの密集がコロナ禍では最大のリスクになってしまったことが住民としては痛い。
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59957
匿名さん
>>59956 匿名さん
確かに、リスクと分かっていても、含み損を実現させないためには住み続けるしかないのは痛いですね。
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59958
匿名さん
-
59959
検討板ユーザーさん
アンチの信憑性は地に落ちたよ。
エビデンスも無いのに大嘘連投するからね。
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59960
匿名さん
>>59953 名無しさん
人が多いところで工場を?
最近は昔と違って騒音や悪臭、振動が規制されていますので時代錯誤ですね
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59961
匿名さん
-
59962
匿名さん
>>59955 名無しさん
取引したことのない悪徳不動産ではないですか?
お付き合いもほどほどに
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59963
匿名さん
>>59956 匿名さん
その論法なら売らなければ下がらないし実感はないということでしょう
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59964
匿名さん
>>59957 匿名さん
心配されるうちが華なんです
あなたがいる限り安心安全なんですよ
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59965
匿名さん
-
59966
匿名さん
ドラッグストアでキレイキレイ買いました!
ここもスッキリしました。
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59967
匿名さん
>>59957 匿名さん
これをリスクと考えるのならコロナ禍はどうなんだろう
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59968
匿名さん
最近、ネガは元気ないな
ばてたのかな
暑さ半端ねぇ
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59969
匿名さん
>>59959 検討板ユーザーさん
確かにニュースソースや数値を求めると話題を変えるよね
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59970
匿名さん
やっぱり武蔵小杉のタワマンを買ってしまったことが失敗であったことを認めたくない人がいるようですね。気持ちは良く分かるだけに不憫になってきました。
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59971
匿名さん
>>59968 匿名さん
防戦一方で困ると黙る武蔵小杉住民程のバテ具合じゃないですよ!
去年の台風からお通夜みたいなムードですが生きてますか?笑
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59972
匿名さん
-
59973
匿名さん
-
59974
匿名さん
>>59970 匿名さん
やはり買ったことを羨ましく思い妬んでいる人がいるようですねあ。気持ちはわからなくもないのですが痛いです。
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59975
匿名さん
-
59976
匿名さん
-
59977
匿名さん
-
59978
匿名さん
-
59979
匿名さん
>>59971 匿名さん
ぎょえ!
ポジはスッキリ!!
ネガはトホホ
元気出せよ
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59980
匿名さん
やっぱ武蔵小杉のタワマンを買ったことが成功であったことを認めたくない人がいるようですね。気持ちは良くわかるだけに不憫に思えてきました。笑
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59981
匿名さん
>>59971 匿名さん
その割には
以前の活発な意見交換や
妄想がないな
そろそろ写真ドーンと
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59982
匿名さん
台風、コロナ、タワマンなんか買ったらアウトだろ(笑)
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59983
匿名さん
-
59984
匿名さん
>>59970 匿名さん
そりゃあ今から思えば失敗だったかも知れないけど、それは結果論だろ。水害やコロナが来ることが分かっていれば誰も武蔵小杉のタワマンなんか買っていなかった訳で、それは誰にも予想出来なかったこと。結果論に過ぎない。
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59985
匿名さん
>>59984 匿名さん
結果論?
被災されたところに愛着があり建て替えて住み続けている地方都市が多いこと
立ち上がれ!
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59986
匿名さん
>>59984 匿名さん
「水害やコロナが来ることが分かっていれば誰も武蔵小杉のタワマンなんて買っていなかった」、つい本音が出てしまいましたね。お気持ち良く分かりますよ。
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59987
匿名さん
>>59986 匿名さん
どこまでもネガリたいのね
悲しいかな
お気持ち察します。
アパート?
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59988
匿名さん
露礼はどこ行ったの?
もしかして、、
大変なのかもしれませんね
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59989
匿名さん
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59990
匿名さん
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59991
匿名さん
>>59984 匿名さん
結果論とするならば、災害によって人間の英知が発動し改善されることもある。
未来をどのように予測するかで結果が変わると思いますよ。
あくまでも個人的な予測ですが、
武蔵小杉は二度目の買い場でしょう。
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59992
匿名
水害が来ることがわかっていれば買わなかった?何言ってんのかな。
ハザードマップで洪水で泥水に浸かることはわかってたはずだが。
販売業者は都合のいいことしか言わないことは当たり前なんだから、自分で調べるのは当然。
それをしなかったんなら自業自得なんだよ。
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59993
匿名さん
>>59984 匿名さん
この住民の方の本音は分かるなぁ。水害やコロナのような事態は想定外で、確かに分かってたら武蔵小杉のタワマンは誰も買っていなかったはず。不可抗力だったかも。
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59994
匿名さん
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59995
匿名さん
>>59983 匿名さん
戸建てといっても狭小3階建ての密集する街。武蔵小杉とはそんな街です。
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59996
匿名さん
>>59995 匿名さん
三階建て住宅を買った人は高齢者になったらどうするつもりなのか?
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59997
匿名さん
マンションよりはマシだろ(笑)
タワマンとか停電さしたら高齢者は家に帰れない。
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59998
匿名さん
>>59993 匿名さん
あんたそれだから資産作れないのです。
水害、コロナでも武蔵小杉タワマン価格は下がってない。以前に値上りした分だけ資産価値は上がっている。金銭的には勝ち組。それで武蔵小杉を叩くのは初心者。ミジュクネガ(未熟)。
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59999
匿名さん
>>59996 匿名さん
どうするつもりなのかはわかりませんが、高齢になった時の事まで考えると、武蔵小杉はやめておいた方がとなるんですかね?
特に三密回避のためにエレベーター長時間待ちが当たり前になった今は。
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60000
匿名さん
>>59998 匿名さん さん
住宅は資産価値よりもっと重要な事があります。例えば水害の不安がないとか、外に出るのに長時間のエレベーター待ちがないとか。
そんな当たり前の事がストレスフリーであって欲しいと思うのは当然です。
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