東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレシス文京小石川 静穏の杜ってどうですか?」についてご紹介しています。

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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2017-07-16 22:51:58

プレシス文京小石川静穏の杜についての情報を希望しています。
アップダウンの多い場所ですが、緑も多くていいなと感じました。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式:http://www.presis.com/tokyo/bunkyo-koishikawa/

所在地:東京都文京区小石川三丁目93番3他(地番)
交通:東京メトロ丸の内線・南北線「後楽園」駅(8番出口)徒歩11分
都営三田線大江戸線「春日」駅(A5出口)徒歩11分
東京メトロ丸の内線「茗荷谷」駅(1番出口)徒歩15分

売主:一建設株式会社
施工会社:株式会社三木組東京支店
管理会社:伏見管理サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2016-01-07 15:58:23

所在地: 東京都文京区小石川三丁目93番3他(地番)
交通: 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 (8番出口)
価格:4,480万円~6,550万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:43.73m2~62.16m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 44戸

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プレシス文京小石川 静穏の杜口コミ掲示板・評判

コメント  

120  
by ご近所さん 2017-06-03 17:04:23
小石川にしては、安くていいですね!
色々と異論はあるかもしれませんが、やっぱり文京区は治安が良く落ち着いて暮らしやすい場所です。
駅からの遠さも、普段は健康のために歩く、と思えば悪くはないかも。
後楽園・春日から歩くと、はじめは店舗や商店街の一部なども通りすぎるため、気候が悪くなければそれほど辛くはないかな。
必要時には適宜タクシーを使えば、最近のチョイ乗りなら安いです。

121  
by マンション検討中さん 2017-06-03 19:30:48
徒歩11分だと検索に引っかからないから不利というのは貸したり売ったりするときの話で、実際に住む限りは共同印刷のあたりまでの徒歩15分程度は十分な利便性が実感できると思う。むしろそのぶん安ければお得だね〜、向かいの住不物件は絶対強気の値付けなので、待つと辛い目に遭うかも。タクシーもいいけど文京区のコミュニティバスb〜グルも安いのでオススメ。
122  
by 匿名さん 2017-06-04 18:34:46
>>121
私も「徒歩15分まで」なら行ける距離です。いつもは自転車でもいいんですが、雨の日は徒歩になりますから徒歩20分とかだと個人的にN.G.です。

ここは徒歩11分なので、晴れた日は自転車で、雨の日ゆっくり歩いても15分くらいで行けるかなと思える距離。

すみふの物件、全体的に高いので、安くはなさそうですよね。ここは三方向が角になっているのがいいように思いました。開放感があります。
123  
by 名無しさん 2017-06-07 13:15:47
完売まであと少しですか
124  
by マンション検討中さん 2017-06-08 15:18:59
そろそろかな、入居はもう始まってるよね
 
125  
by 匿名さん 2017-06-26 14:21:49
住宅設備10年保証というのがあるのですが、これってスゴイことなんでしょうか。住宅設備は10年位は保証があるのかなぁと思ったんですが、家電とかはそこまでは考えてみればないですからね。壊れた場合、コールセンターに電話をかければメーカー側に連絡してくれるそうなので、自分でいろいろ調べなくていいのは楽かも。
126  
by 匿名さん 2017-07-09 14:28:36
戸建てでも10年保証があって、10年目に適切な補修をおこなったらまた延長みたいな感じかな。あったからといって不動産価格が上がるというイメージはないが、中小デベが誠意を示す一つの手段ではある。建てっぱなしではないですよというのは好感が持てる。
127  
by 匿名さん 2017-07-11 06:17:25
すみふの物件が圧迫感ありそう
128  
by 匿名さん 2017-07-12 14:37:31
EMITというスマートフォンとの連携システムが非常に良いかと思いました。
戸締り確認と施錠が遠隔で出来るという事なのでしょうが、
こちらはセキュリティ上問題ないものなのか気になりますね。
開錠が出来ない仕様なのであればよいですが、出来たら他人に開けられる心配があるかもしれません。
129  
by 匿名さん 2017-07-16 22:51:58
インターネットは繋がない方がいいですね。

鍵暗号をクラックされるのが怖くて車もキーレスエントリーの車は避けています

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所在地: 東京都文京区小石川三丁目93番3他(地番)
交通: 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分 (8番出口)
価格:4,480万円~6,550万円
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