物件比較中さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-12-04 21:38:29
どちらも一長一短あります。
皆さんの良きアドバイスをお願いします。
[スレ作成日時]2015-11-03 11:29:10
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
あなたなら「ザ・パークハウス 中之島タワー」それとも「シティタワー梅田東」買うならどっち?
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129
匿名さん
販売時期が異なる新築と中古を比較する意味はありません。
単純に考えれば来年控えてる物件が始動する前に売れるだけ売らないといけないですもんね。
販売手法の違うデベを比較する意味もないと個人的には思いますが、来年以降現れる競合物件とのせめぎ合いが楽しみですね。
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130
匿名さん
半分?
いい部屋全部出し尽くしての375戸でしょ?
半分に全く達してないじゃん。笑
これからが大変だぞお
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131
匿名さん
>>129
アンタが一番煩く比較してるよ、、、苦笑
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132
匿名さん
>>130
375って要望の途中経過みたいなもの。
解る? 笑
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133
匿名さん
>>132
まぁマンション初めて買う人には解らないと思います。ひどく言うのは止めてあげて下さいな
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134
匿名さん
>>132
法律調べてから来られた方が良いのでは‥
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135
匿名さん
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136
匿名さん
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137
物件比較中さん
中之島は要望があれば売る。梅田東は戦略的に出しながら売る。相対的に前者は、中層中部屋等の不人気物件は、売れ残る可能性が高くなりますよね。その場合、三菱地所は値下げをするでしょうか?梅田東は上げるのでしょうけど。汗
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138
匿名
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139
匿名さん
中之島は梅田と北浜の物件が動き出したら苦戦しそうだな。
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140
物件比較中さん
>>139
逆に価格の差別化で、はっきりとした住み分けなされ、売れませんかね?
@300の物件とは、比較にならないかもしれませんが。
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141
匿名さん
確かに。
中津や北浜は駅直結が売りということもあり、相当高額と予想。
価格面で差があり、住み分けで、
中之島は良い展開になるかも(MPOのようなケースもあるが)。
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142
匿名さん
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143
匿名さん
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144
物件比較中さん
OMPタワー ハセコー
中之島タワー 竹中工務店(スーパーゼネコン)
本庄西パナタワー 清水建設(スーパーゼネコン)
施工会社がスーパーゼネコンの場合は元々の建物(タワー)の価格が高い。
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145
物件比較中さん
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146
中之島タワー派さん
中之島に必要な、なにわ筋線にとっては今日の選挙結果に注目です。
なにわ筋線が出来さえすれば本庄西パナタワーなんかとは全く比較対象にならない立地に化けますからね。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
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