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- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【87】
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801
匿名さん
>>797
俺、そのいわゆる三高でその世代だけど武蔵小杉のタワマンに住んでるし質素な暮らしですよ。妄想で決めつけられるとなんだか変な気分というか、書き込んでる方の身長と年収と卒業大学が知りたい。
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802
契約済みさん
坪単価2〜3割下落だと今が@320だから@224〜@256ぐらいになるってことですね。
私のような貧乏人にも手が届くようになるので楽しみです。
待ってます。
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803
匿名さん
バブル時代に流行した。
「アッシー君」送り迎えをしてもらうためだけの男性。
「メッシー君」ごはんをおごってもらうだけの男性。
懐かしいよね。俺もしてあげてたと言える男性君多数、武蔵小杉タワマンに住んでいるんじゃないの?
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804
匿名さん
>>802
うーん?下がるかな。逆も有りかも上がるかもよ。
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805
匿名
>>802
そん時は貰ってる給料も下がってるよ。
きっと。
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806
匿名さん
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807
匿名さん
>801
武蔵小杉在住で三高って…
しかも自分で言うあたりが痛々しい。
現実でもみんなにバカにされているのにも気付かないのだろうな…
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808
匿名さん
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809
匿名さん
新丸子東三丁目に2016年に完成するマンションって、何ていうマンションですか?ご存知の方がいらしたら、教えてください!
旧F地区のマンションだそうです。(ブリリア周辺)
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810
匿名さん
>>809
あそこはシェアハウスができるそうです。
若い人達が増えそうで、よいですね。
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811
匿名さん
新丸子の三ちゃん食堂は、ボリームがあり若者にはうってつけだから混むだろうな。
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812
匿名さん
これから販売予定の武蔵小杉タワマンは
最低価格でも7.000万円近くします。
ほとんどが8.000万円半ばの値段です。
9.000万円台も多く占めています。
でもほとんど売却済みか商談中で人気ぶりのすごさに圧倒されます。
なんとこの1年で、1.500万円から2.000万円近く値上げしたそうです。
将来を見込んで恐れず、誰よりも早く買える人が勝っていく時代なのです。
東京湾岸タワマンより高いと思うかも。
やはり武蔵小杉の人気はすごいですね。
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813
匿名さん
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814
匿名さん
二子玉、豊州、綱島は武蔵小杉からしたら、目くそ耳くそ鼻くそですね。
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815
匿名さん
>>813
ぜひ買えばいいと思います。
あなたはどのマンションを買われるのですか?
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816
匿名さん
>>812
北口のタワーズイーストは、結局売れ残っていますよ。募集した部屋は、完売になりませんでした。
武蔵小杉人気に陰りがでていますね。
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817
匿名さん
810
外国人専用のシェアハウスと聞きました。
武蔵小杉も国際色豊かになりますね。
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818
匿名さん
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819
匿名さん
シェアハウス?
あそこは、低層マンションになるのでは?
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820
匿名さん
>>816
タワマンの模型を見た人から聞いたけど、まるでリゾートホテルの様だと言ってましたよ。まだ検討中の人達がいるので、完売にはなっていないだけですよ。
まず武蔵小杉周辺に早く飲食店を増やして行くことですよ。
イトーヨーカ堂の裏にいくらでも新しいお店が出来ても良いとおもうけどね。飲食店が充実していないとね。
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821
匿名さん
-
822
匿名さん
>>819
マンションはマンションですけど
共同生活しやすくなるイメージでしょうね
シェアハウスはいま大流行りですからね
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823
匿名さん
>>820
完売にならないのは目黒のブリリアタワーやMMのブランズタワーの抽選結果に影響されてるのでは?
なんだかんだで抽選当選から契約までの間は数少ない買手優位状態ですから買い手も売り手も慎重にならざるを得ないのでしょう。
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824
匿名さん
>>822
今は流行りでお洒落かもしれないけど何十年かしたらネットカフェ、最悪の場合は特殊浴場並に変質するかもしれません。
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825
匿名さん
>>824確かに個人で商売しようと思えばこれほど不透明な環境は稀ですからね。
分譲マンションエリアにシェアハウス反対。
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-
826
匿名さん
みんな60~70㎡中心のタワマンばかりか?
4人家族じゃ狭くないですか?
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827
匿名さん
>>826
70平米以下はせいぜい三人までじゃないですか?
でも70平米超なら四人で住めますよ。
ゲストルーム完備ですしリッチモンドホテルもわりとちゃんとしてます。タワーは概してリビングが広いのでソファベッドとパーテーションで臨時ベッドルームぐらい作れますし。
そもそも交通至便な駅前なのでお客さんみんな泊まらずに帰っちゃいます。
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828
匿名さん
>>826
タワーマンションは平米以上に、大きな柱があり、実際に狭いです。うちは1つの寝室に、一つのベッドを置いて、四人並んで寝ています。そろそろ子供たちも高校生なので、結構きついです。
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829
匿名さん
>>825
東口が分譲マンションエリアとか、勝手に決めるな。
賃貸だろうが一軒家だろうがシェアハウスだろうが自由。
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830
匿名さん
>>824
武蔵小杉東口にシェアハウス いいじゃありませんか。
若い男女が50名くらいで共同生活をするなんて、まるでテレビのドラマのようで 羨ましいです。武蔵小杉はヤングタウンです。若い人たちに人気急上昇します。
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831
匿名さん
>>824
何十年先なんてどうでもよいですよ(笑)
そのころ私は武蔵小杉なんか住んでないです。
遅くとも10年経つ前にマンションは売りますから。
みんな一緒ですよ。タワマンは長く住むところじゃありません。
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832
匿名さん
>>827
武蔵小杉リッチモンドホテルの口コミアンケートを見たら、
ビジネスで年間100泊ほど全国のホテルを渡り歩いていますが、こちらのホテルは現地点で非の打ちどころの無いトップクラスの快適なホテル。
アクセスは抜群、予約も取りやすく、フロントは洗練されていて気持ちの良い対応、「朝食は種類も豊富で美味しい」とのこと。
リッチモンドホテルのバイキング朝食を、いつか食べようと思って食べそびれてしまう。近場に有るので何時でも食べに行けると思っているからかな。
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833
匿名さん
>>831
と言いながら住み続けてしまうんだよね。ある年齢になると便利な街から他の街に引っ越すのも疲れる年になってしまうるだよ。あと10年後の自分の姿を見てごらんよ。
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834
匿名さん
>>826
4人暮らしなら、せめて90平米以上、4LDKはないとね。
これ以下はきついし狭いし、家族のプライバシーも守れないよ。(笑)
だって寝室2つ、子供の個室、書斎、衣装部屋、他……、絶対に4部屋以上必要だよ。
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835
匿名さん
>>830
シェアハウスで男女の出会いも有るしね。最高に素晴らしい青春時代がおくれていいじゃないの。
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836
匿名さん
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837
匿名さん
>>835
私の友達はシェアハウスにいますが、毎日がパーティーらしいですよ。住民どうしでワイワイと楽しいそうです。特に外国人さんはとっても陽気で、週末は朝までダンス大会だそうです♪
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838
匿名さん
-
839
匿名さん
>>833
お金が持ちませんよ。タワマン10年たてば、管理費と修繕積立金だけで毎月10万近くかかります。バカじゃないですから、それなら売れるうちに売って、別の新築マンションへ移りますよ。
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840
匿名さん
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841
匿名さん
>>839
ローンなしなら良いが、また新築マンションに移っても管理費、修繕積立金を払って住み続けていくのですよね。
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842
匿名さん
>>841
月3万に下がりますよ。しかも新築の綺麗な部屋に住みます。
そのくらい言わなくても、子供でもわかりそうですが。
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843
匿名さん
>>841
車と一緒ですよね。10年20年乗れば、維持費も異常に高くなるし、売っても二束三文。車検が来る前に高くで売って、新車を買う。維持費も安いし、新しい新車でいつも気持ち良い。賢い人はみんなやってることですね。
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844
匿名さん
武蔵小杉のミッドスカイタワーは、たった築5年の時点で、毎月の修繕積立金が2.5倍になったのは有名な話ですね。相当揉めたそうですが……。
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845
匿名さん
>>843
車と一緒なら、今の車より更にもっとランクアップした高級車が欲しくなるんじゃたいのかな?
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-
846
匿名さん
子供の教育費と同じだよ。小〜中までは公立でも高等〜大学は私立となったら、思いも寄らないお金が掛かって行くしね。
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847
匿名さん
>>845
そのとおりです!
武蔵小杉の次は、みなとみらい
その次は晴海・・・と、住んでいる街をランクアップしたくなりますよね~
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848
匿名さん
最初が安過ぎるから後々高くなる。
ミッドの管理は賢い。
ローンの組み方と投資の関係に似てるな。
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849
匿名さん
よくわからんけど、ミッドについては震災の影響とかあったんちゃうか。
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850
匿名さん
>>848
正解です。
築10年以降の修繕積立金高騰とかの心配もしなくて良くなり、
MSTの資産価値の維持と差別化に貢献していますね〜。
住んでる方には常識となっています。永住するも良しリセール
するも良しの、賢い選択でした。
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851
匿名さん
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852
匿名さん
引っ越すことはもう言わないで、
このままそっと武蔵小杉に住んでいたいから!
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853
匿名さん
>>849
他のタワマンはさほど上がっていないということは、
あのマンションだけ、かなりダメージが大きかったのでしょうね。最近、あのマンションだけやたら中古物件が増えてるのはそのせいでしょうか?
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854
匿名さん
>>853
新手の売り煽りだな。
ミッドはいち早くデベの呪縛から住民たちで抜け出した珍しいケース。
これが理解できない人はマンション買わない方が良いのかも。
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855
匿名さん
震災の修繕で金がかかって積み立て不足が起きそうだったから増額したんだろ。ある意味将来の憂いをなくしたといえるがやむを得なかった。
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-
856
匿名さん
>>851
どこがアホに感じたのでしょうか?
私は賢いと思いましたが…
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857
匿名さん
-
858
匿名さん
東の中古を狙ってるんじゃない?
妙な言いがかりつけて売り煽ってるみたい。
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859
匿名さん
>>858
きっと既成事実かのように捏造しようと目論んだのでしょうが、
50年間安心プランの、前向きな修繕費積み立ての見直し措置と
書き込まれ、逆上したのでしょうね。
「カッとなったら、図星と思え‼️」とはよく言ったものです。
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860
匿名さん
修繕積立金が異常に高いタワマンなんて、
住みたくないですよ (*´・ω・)(・ω・`*)ネー
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861
匿名さん
>>857
いや、専有面積次第ではあながち嘘でもない。
管理費+修繕積立金+固定資産税の月割なら10万ぐらいはいく計画書を確かに見せられたよ。
修繕積立金が安きゃ安いで何もできないし高きゃ高いで不払いの所在不明オーナーが続出するだろうし、全ては住民の質で決まると思う。
その意味で東横線沿線というロケーションは心強いかもね。
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862
匿名さん
>>860
住みたくない、ではなく、
自分は住めないと認めなよ。
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863
匿名さん
-
864
匿名さん
グランツリーからショパン・ノクターンの曲が流れている時がありましたょ。ゆったりとグランツリーの外ベンチで耳を澄まして聞いていたら、落ち着きますね。
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865
匿名さん
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866
匿名さん
>>863
もしかしてマンションによって積立金額が違うって事すら知らないのか?
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867
匿名さん
武蔵小杉タワマンは、電気代、ガス代、水道代の基本料金はいくらなのかな?
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868
匿名さん
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869
匿名さん
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870
匿名さん
-
871
匿名さん
>>864
選曲がベタすぎて僕はむしろくつろげないな。
ランチタイムがアルルの女で夕方にドボルザークが流れたらもはや小学校レベル、僕は小杉ポジだから流石にそれはないと信じたいがよさこいゲリライベントやるような住民の平均レベルだから覚悟しなきゃね。
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872
匿名さん
>>869
えっ!この前このスレで、電気代の基本料金が9.000円に設定されている、
タワマンが何処かはしらないが有ると言っていたよ。
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873
匿名さん
>>870えええ?立地と日当たり???
予め手間と金がかかる設計にしておいて、将来にわたりデベの関連会社である管理業者が儲け続けるという仕組みなんですよ。最近のデベのスキームは建替事業まで視野に入れてます。
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874
匿名さん
>>867
みなとみらいから来ましたか?
武蔵小杉の給湯設備はふつうです。
一部エコキュート物件が東口にありますが。
みなとみらいは給湯設備を一元化することで無駄な設備投資を削減してますがブランズの価格を見る限り反映されている気配はありませんし、よくもまあ調べもせずに高い買い物する人が、、、って私は思います。
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875
匿名さん
>>873三井あたりはいっそのこと前払い積立制度で節税すればいいのにと思いますが銀行がバックにいるからできないのでしょうかね。
二十歳ぐらいから前払いで積み立てればけっこうな節税になりますけどね。
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876
匿名さん
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877
匿名さん
最近大規模修繕を始めたエルザタワーにも売り物件がありますね。
管理費と修繕積立金を合わせて…3万円いかない??
おかしいな、築17年なのに。
同じく修繕始めたリバーシティのタワマンは…合わせて42000円ぐらい。
うーん不思議。
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878
匿名さん
-
879
匿名さん
>>877
以前は25年積立で修繕計画が策定されていたんだけど行政の指導で最近は計画書は30年かつエレベーターの改修費用を盛り込むことになった。
で、タワーマンションの高層エレベーターはまだ改修実績がないから見積りは高くなってしまった。
ところが実際にはタワーマンションは厳しい建築基準をクリアしているし、プレキャスト工法といって工場でコンクリートを作るので予想していた程の改修は必要なしという診断が出る物件が多いです。
私は現場で見知らぬ職人さんが捏ねる普通のマンションにはもはや住めないとすら思ってます。あくまで私見ですけど。
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880
匿名さん
>>878管理費と修繕積立金に地価は関係ないから武蔵小杉に関わらず仮に70平米台なら都心だろうがどこだろうがおかしい。
足元を見られてると言うかデベのやることは基本的におかしい。
特に管理費はもう建設段階で見極めるしかないけど最近のデベは将来にわたりとことん儲けを出し続けようと目論んでるから覚悟するしかなさそう、どうしても嫌なら他所で90年台のタワーを探すかデベ抜きで鹿島が建てたリエトコート武蔵小杉を選ぶと良いです。
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881
匿名さん
例えば新駅前にあるシティハウスは管理費がやけに高い。
で、自転車置き場が2階にあり専用エレベーターが付いている。
駐車場もメンテコストが一番高いタワー式で建物の芯になるという今時のタワーマンションと同じ構造。
駐輪場も駐車場も平置き自走式がいちばん管理が安上がりです。2006年のザタワーズ台場や2007年のレジデンス武蔵小杉の駐車場は平置き自走式だから10000円そこそこだった。
最近はデベがわざと管理に手間がかかる設計にし始めているんじゃないかと思いたくなる。
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882
匿名さん
タワマンは大規模マンションな上スーゼネしか建てられないから安心出来る利点はあるね
北パークの三井と竹中の最強タッグはブランドになりゆる。例えば東急や東京建物タワマンより1割弱は価値を見込める
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883
匿名さん
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884
匿名さん
確かに駅上タワマンは別格ですが
相対的に見て東急+西松はネガティブ要素でしかない
東急が潰れることは無いとは思いますが
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885
匿名さん
>>884
東急の強味はTFCでもお馴染み沿線住民の囲い込み経営、沿線ライフの全てを東急グループで完結させる小さな王国だからその中で営みをしている限りは安定平和。あとは住民が王国外で稼いだ金を王国内のグループ企業で消費させれば常に収支はプラス。
うちの母親などもう何年も東急王国から出ていない。
でも井の中の蛙だから外部で揉まれた一流どころ相手ではクオリティがチョットね。
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886
匿名さん
>>816
一期が完売にならないのは、まだ契約会が終わってないからですよ。振り込み期間もまだありますし。契約が終わらないと完売にはしないですよね。
一期で当選しなかった方が一期二次の部屋に申し込みをしているし、二期の希望も出しているそうです。
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887
匿名さん
結局10年経過すると管理費と修繕積立金合わせて10万円になるというのは嘘ですか?
それとも武蔵小杉のタワーマンションはデベの儲けの為にそうなっているのですか?
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888
匿名さん
>>887
デマだよ。本気でそう思っていたのかね。不動産と契約する時にしっかりと教えてくれますよ。
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889
匿名さん
>>887
あるわけないだろ、30年が近づけば管理費だけで3万超すような広いタイプなら固定資産税を足せば届く。これが回答。
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890
匿名さん
>>887
普通のマンションより修繕積立金がどんどん高騰するのは当たり前のことですよ。
別になくてもよいような、豪華設備を抱えてませんか?スカイビューバスとかジムとか保育施設とか茶室とか。機械式立体駐車場や高層エレベーターなんか異常な金食い虫ですね。
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891
匿名さん
>>886
そうですか!一期で当選したい人もかなりいるのですね。
二期も希望していても、落選者も多くいるのでしょうね。
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892
匿名さん
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893
匿名さん
>>887
コミュニティと称するイベントが多いところは、管理費も高騰しがちです。打ち上げとか懇親会とかいう名目で、理事会メンバーとその家族の飲み食い代に消えていき、問題になるケースが多発していますね。
コミュニティ委員や理事長が、同じ人が多選されてるような管理組合は特に要注意です。味をしめていますので。
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894
匿名さん
>>893
それは無いと思いますよ。貴方の考え過ぎではないですか。
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895
匿名さん
>>894
いや、他人事じゃないですよ。
しっかりそこは怪しい支出がないか監視するべきです。
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896
匿名の人
三駅に近いタワマンに住んでないが故に、管理費でネガるのだな。
憐れな奴らだ。
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897
匿名さん
やはりそうか!小杉タワマン住民はそこまで、『下種の勘繰り』はし無い。
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898
匿名さん
>>894
東口の某タラマンはやたらと飲み会ばかりしていると噂を聞いたよ。
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899
匿名さん
>>895
そうですよ、ある年代から上にはなんでもかんでもまず飲み会で交流したがる人がいますよ。
昼間から居酒屋に入って大多数はお茶飲んでるのに数人がワイワイ飽きもせず自分たちの昔話している。
で、建物内に集会所があるマンションは茶菓持ち寄り二次会なしを最初に決めなきゃです。最初が肝心です。
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900
匿名さん
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901
匿名さん
>>900認可降りてるんだからふつうに元住吉始発駅案でさっさと着工してくれ。
作ってあの団地エリアを開発すれば川崎市は横浜市の田舎よりは上になるよ。
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902
匿名さん
>>900
小杉住民からすれば、ある意味どうでもいい計画だったりする。
駅舎さえどうにかしてくれればそれでいい。
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903
匿名さん
>>900
日本語的に外国籍の方でしょうか?であれば湾岸の方がいいとおもいますよ。
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904
匿名さん
>>903
いつもの中丸子西町ボケ老婆の自演ですね。
無視しましょう。
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905
匿名さん
ぶっちゃけ南武線だって始めから眼中になかったし駅舎含めてどうでもいい。
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906
匿名
元から休止と聞いていたけど。
正直小杉からは利用機会はないな。
相鉄と方面的に似通ってるし。
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907
匿名さん
>>900
使うのは税金だから、記事にあるように、超高齢化社会のニーズに合ったサービスにしてくれる方が、ありがたいし、それがこれからの日本では地域レベルでの資産価値にもなる。
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908
匿名さん
>>900
やっはりそうなったか、以前か凍結状態であったから無理だと思っていたけどね。これでよかったんじゃ無いのかな。
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909
匿名さん
武蔵小杉の皆さんこんばんは。
二子玉川の高級住宅に住んでいるものです。
地下鉄計画が中止になったそうですね(笑)
お気の毒様です(笑)
毎日ただでさえ通勤地獄だそうですが、
ますます大変になりそうで、あまりにも悲惨なので、
皆様を慰めに来ました(笑)
が・・・ すみません、笑いが止まりません
( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽ
m9(^д^)プギャー
■ 市営地下鉄「川崎縦貫高速鉄道線」計画について、市は16日、年度内に開かれる国の交通政策審議会への提案を見送り、計画を休止すると市議会まちづくり委員会で表明したー
http://www.yomiuri.co.jp/national/20150717-OYT1T50041.html
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910
匿名さん
>>908だね、
とっくに元住吉で決まっていた地下鉄計画が等々力緑地をぐるっと迂回してわざわざ府中街道沿いを地上げ屋に買い占められてる武蔵小杉経由に変更になった時点で絶対に不可能だったからね。
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911
匿名さん
>>910
何言ってるの?
武蔵小杉じゃ、採算がとれないんだよ(笑)
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912
匿名さん
田都住人が、宮前平 → 小杉 → 横須賀線と流れるルートに使えたのにね。
宮前平でなく鷺沼経由だったらもっと良かった。
いずれにしろ白紙か。最近は白紙が流行ってるな。
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913
匿名さん
>>909
なにを嗅ぎつけて来たんだよ。初めから期待してもないことだから何とも思っていないよ。
それよりも、そちらさんは路線が増えなくて可哀想に。小杉に興味持つより、己の住んでいる田舎臭い街で自噴の臭いでも嗅いで暮らして行きなよ。可笑しいね。もう二子玉なんて話題になってないのに、わざわざそちらからこのスレに来てさ。哀れだよ。
これ以上新しい路線が出来たら武蔵小杉はパニクるだよ。
相鉄線も入ってくるしさ。
そちら何線?あー田園都市線だけか。
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914
匿名さん
>>912
かえって宮前平の人達の方がショク受けているかもよ。
武蔵小杉方面へ勤務している人達は乗り換え無しで勤務先まで短時間で行けたのにと、残念と思っているでしょう。
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915
匿名さん
>>909
そんなに嬉しいの?
小杉住民は、別に何とも思って無いけどね。ご苦労様でした。
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916
匿名さん
キー 悔しい。゚(゚´Д`゚)゚。
二子玉川に完敗した
武蔵小杉に住んでてこんなに後悔したの初めてです
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917
匿名さん
>>916
あんた!909だよな。
はいはい!分かりました。もう二度とこのスレに来るなよな。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
マイナー地区を走る地下鉄より、南武線高架を進める方が先決。
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920
匿名さん
>>918
ここまで分かりやすいなりすましも珍しいよね。
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921
匿名さん
嫌みではなく、地下鉄計画提案見送りは、川崎市民にとって、喜ばしいことだと思う。
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922
匿名さん
-
923
匿名さん
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924
匿名
>>909
おっ、川崎駅の人、ひさしぶりに溜飲が下がるネタがあってヨカッタネwww
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925
匿名さん
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926
匿名さん
この頃、人の血を吸って生きている蚊が多くなって来ていて困っているんだよ。
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927
匿名さん
2020年東京五輪・パラリンピックのメイン会場となる新国立競技場の設備計画が、大幅に見直されて「今がチャンス」今すぐに全力を拳げて代案をつくらないければならない。
間に合わないからこのままいくというのは、「太平洋戦争との日本軍と同じ」
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928
匿名さん
今日も明日も。
グランツリーのフードコートで子供達と昼食だな。また席取りで大変だろうと思うと、ため息が出るよ。子供達はフードコートが大好きだと喜んでいるしね。サーティワンのアイスクリームと銀だこは、毎回食べているね。
さー今日は何を食べようかな?いつもの長崎ちゃんぽんかな。
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929
匿名さん
-
930
匿名さん
>>921
原案は京王、小田急、田園都市線から品川へ抜ける最強のショートカットだったんだけどね。
むしろ武蔵小杉経由に変更したのが大失策、地価が安いうちに元住吉から新川崎経由でサッサと作り急行はしらせれば良かったんだ。
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931
匿名さん
電子レンジが、とうとうヤバくなってきたが、メーカーに聞いたら一週間後に伺いますと言われたたけ、その間使えないし冷蔵庫、洗濯機は近所の電気屋で買ったから、その日に直ぐに見てもらえたけどね。やはりできれば小杉か新丸子辺りの電気屋で購入した方が良いと思ったね。
ラゾーナなのビックカメラもメーカーを通してくるので、直ぐには来てくれないよ。多少は高いが近場の電気屋で購入するのが1番良いよ。
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932
匿名さん
本当に武蔵小杉にとっては突然ふって沸いた何の意味もない地下鉄案だったよね、等々力緑地まで一駅歩けますから。
川崎市でも究極のヤサグレ市営住宅巡りのルートでさ、バカな東大の学者が今住んでる川崎市民の利便性だけで試算したから赤字になった。地下鉄通して野川や久末ほか加瀬、遠藤町、TD、河原町など路線にいっぱいある工場や巨大団地、貧民街を駅徒歩圏に仕立て上げ民間活力で建て替えたら巨万の利益が得られ若年層人口も更に増えた。
東急あたりと一緒にできなかったのかね。
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933
匿名さん
>>930
10年前から計画を立ていたはずなのにね。
早いうちから、計画を実行すれば良かっと思うよ。
もう時は遅しかな!先を読めなかったのは、残念だね。
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934
匿名さん
なにげにたまプラーザの美しヶ丘から犬蔵駅が近かったから東急が潰したのかもしれないね。
カンブリア宮殿の放送とも時期が合致する。東急グループが長年かかって囲い込んだエリアのド真ん中走るから。
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935
匿名さん
地下鉄ができて一番打撃を受けるのは東急グループ。
大井町線直通の利用者も減る、東急バスの利用者も減るたまプラーザ駅の利用者もたぶん減るし東急が開発した美しヶ丘の最寄り駅が犬蔵駅になればたまプラーザ東急百貨店も駅前商業施設もみんな利用者が激減する。
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936
匿名さん
平間銀座通りは、毎週(土)に色々なイベントをするそうです。
各商店街が参加するそうです。このお祭りの為に、遠方にいる子供達も楽しみにして来るようですよ。行ってみようかな?
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937
匿名さん
>>933
いや、20年前から企画があったのを前の市長が票稼ぎに引っ張り出した。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
>>937
そうなんだ!20年前から企画してたのか。何をしてたんだよ。
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940
匿名さん
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941
匿名さん
川崎住民には良かったかも知れないね。
それよりも武蔵小杉周辺に、保育所、学校、介護施設にお金を掛けてほしいよ。
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942
匿名さん
>>940
市営住宅巡りの地下鉄を走らせるだけで市有地の路線価が跳ね上がるし何年も税金払ってない工場が駅前マンションに化けて所得税がっぽり入る。
将来の団地建て替えニュータウン構想まで視野に入れたら、しかも大師線から羽田空港直行になるんだったんだよ。
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943
匿名さん
ちなみに前市長が無期限凍結を突如として発表したのが東急Vs川崎市の鷺沼四丁目汚染土壌転売48億円訴訟で川崎市の逆転勝訴が出た直後。
これは川崎市長から東急電鉄への手打ちサインに使われた案件。武蔵小杉とは関係ない。
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944
匿名さん
そうそう。無駄なものより必要なものへお金を回す。
川崎市の財政遣り繰りはさすがにまともだ。
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945
匿名さん
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946
匿名さん
武蔵小杉には関係ないけど川崎市はお荷物エリアを綺麗にするチャンスを半永久的に失ったね。
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947
匿名さん
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948
匿名さん
>>946
武蔵小杉に不利にならないように、初めからなっていたんだよ。
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949
匿名さん
武蔵小杉の皆さんこんばんは。
二子玉川の高級住宅に住んでいるものです。
地下鉄計画が中止になったそうですね(笑)
先程から負け惜しみのコメントを一杯読ませて頂きました。本当に悔しかったのですね。
すみません、昨夜から笑いが止まりません。
( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽ
( ゚∀゚)アハハ八八ノヽノヽノヽ
m9(^д^)プギャー
■ 市営地下鉄「川崎縦貫高速鉄道線」計画について、市は16日、年度内に開かれる国の交通政策審議会への提案を見送り、計画を休止すると市議会まちづくり委員会で表明したー
http://www.yomiuri.co.jp/national/20150717-OYT1T50041.html
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950
匿名さん
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951
匿名さん
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952
匿名さん
>>946
というか日本国民からしたら川崎市全体がお荷物なんだが。
あなたの言ってることは武蔵小杉だけは名誉白人、みたいでカッコ悪いよ。
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953
匿名さん
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954
匿名さん
>>949
武蔵小杉にとっての吉報をディスるって、どんだけバカなんだろうね。
笑いが止まらぬ学の無さ。
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955
匿名さん
>>953
妄想ではなく構想ですよ。
調べましょうね。
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956
匿名さん
>>954
煽らない方がいいよ。同一人物の悪ふざけだから、やめな。
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957
匿名さん
フーディアム終わったな
リニューアルっていうからフードコートくらいできたかと思えば 蛍光灯の交換をしただけじゃねえか(笑)
武蔵小杉の商業施設もマジつまんないねえ
二子玉川のほうがワクワクして楽しいわ
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958
匿名さん
フーディアムは終わったも何もちょっとでも始まったことすら無いだろ
今思えばフーディアム武蔵小杉自体が川崎市の終わりっぷりを象徴する商業施設だよな
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959
匿名さん
法政二は部員130人。それでもあっけなく・・・
慶応は小杉とは関係ない。隣町ですよ。
小杉住人なら地元の市立橘を応援すべきでは?
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960
匿名さん
>>957
冗談じゃないよ。フーディアムに行ってきましたが。これまでと違って
高級感のあるスーパーに早変わりでしたよ。
デパ地下と同じ様に思いましたよ。これで小杉住民も買い物行くとおもったね。
あんた!人の街を心配するなら自分の街の心配でもしなよ。
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961
匿名さん
武蔵小杉東口の億ションタワマンは、もう二ヶ月前に売れたそうです。
某タワマン2棟は5→6年前まで賃金タワマンだったとか、今は全て分譲にしたそうです。全て完売になっているとか!でも1LDK一戸は売れてないそうです。
今後、武蔵小杉周辺に20棟のタワマンが揃う様です。
やったね。武蔵小杉凄いよ。
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962
匿名さん
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963
匿名さん
>>958
違うね。小杉住民でもないくせに、いい加減こと言うな。
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964
匿名
はい。ネガの皆さん。
こうしてる間に、人生が刻々と短くなってるよ。
人生謳歌したら?
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965
匿名さん
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966
匿名さん
武蔵小杉北口は、MITUIタワマンのテュシュ入りの広告を、結構配っていましたね。東口もSUMITOMOのテュシュいりの広告を、配っていましたよ。今日1日で8個貰いましたよ。自宅に広告ティシュがかなり溜まっていますよ。
感謝感激です。でも北口のタワマンがまだ建っていないのにもう第1期(409戸)販売御礼、第1期2次モデルルーム オープンだそうです。
どうしよう、高級の街になって行くよ。(嬉)
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967
匿名さん
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968
匿名さん
日本だけですよ。ポケットティッシュを配っているのは。
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969
匿名さん
何でネガはこんなに必死なんだろう。可哀想だから相手してあげるけど。
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970
匿名さん
>>966
ちと違うな?ポケットティッシュですよね?
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971
匿名さん
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972
匿名さん
武蔵小杉駅に20棟のタラマンが、囲むように建って行くなんて凄くない。
飲食店が足りないね。これから首都圏でトップになる予感がするな。
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973
匿名さん
住吉高校と市立橘が明日試合あるみたいだ。それぞれ他校との対戦。
小杉魂をもつ諸君は、間違っても横浜高校なんかを応援しないように。
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974
匿名さん
タワー住人のほとんどは、こういった近場の高校に将来お世話になるんだから。これより上は無理だから。
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975
匿名さん
>>974
神奈川県は学区廃止ってことすら知らないのか?
まあヨサコイ踊らされてた子供は住吉に行くんうけどさ。
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976
匿名さん
>>966
スーモ見たでしょう?完売御礼じゃなく販売御礼ってのは唖然としたね!
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977
匿名さん
>974 はね、
>>まあヨサコイ踊らされてた子供は住吉に行くんうけどさ。
これと同じ意味なんだよ。わからんかね。
学区とかどうでもいい。住吉レベルにしか行けないって事さ。
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978
匿名さん
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979
匿名さん
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980
匿名さん
>>977
ネガは本気で知らなくても仕方ないが住吉はチアリーディングで全国レベルなのね。コスギフェスタでタワーあたりの女の子ダンスチームと交流しててたぶん指導もしているはず。
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981
匿名さん
>>980
地元の武蔵小杉にある大西学園、高校部で全国レベルです。
玉川(ギョクセン)中学吹奏楽部は、ほとんど毎年東日本吹奏大会で金賞を受賞しています。小杉にも誇れる学校かあることを忘れないで下さい。
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982
匿名さん
>>981
大西学園の吹奏楽は、高等部で全国レベルですね。
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983
匿名さん
田園調布から元住吉から大西学園に通っていた生徒がいたこそを知っていましたか。元女子校から男女共学になり今は以前より生徒が増えてきているそうですよ。
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984
匿名さん
私立なので色々なところから通って来ていることと思います。
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985
匿名さん
大西ではなく、せめて法政で盛り上がりたいところですね…
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986
匿名さん
制服で首都圏で1番、女子の制服か可愛い学校ってどこかな?
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987
匿名さん
ルーズソックスって、また流行り出してきているみたいだね。
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988
匿名さん
チアリーディングが全国レベルだから、そこを自分(の子供)の進学先に選ぶの?HAHAHA~~!
大事なのはその後の進路実績でしょ
> たぶん指導もしているはず。
「たぶん-はず」 ただの思いこみか。しょぼすぎ
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989
匿名さん
大西は制服はかわいいです。
薄クリーム色のメッシュシャツ、エンジ色のチェックのスカート。清潔感もある。
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990
匿名さん
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991
匿名さん
かなり頭が古いな。
AO入試全盛なんだが進路実績だけで高校を評価するのか?
ならばむしろ吹奏楽が好きで得意分野なら大西の吹奏楽部で活躍してAOだろ。
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992
匿名さん
>>988
チアリーディングは大学で力を入れてるのは体育大学だから本人たちが名前のしれた総合大学には進学したがらないだろうけど努力と協調性が求められ健康的な集団スポーツで全国大会常連の公立校となればAO入試だとかなりの加点要素。
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993
匿名さん
少なくともマンコミュでハァハァ書き込みながらしょうもない悪態ついてるゴミより魅力的です。
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994
匿名さん
>>990
普通すぎる?
普通で地味で軽くオレンジそれこそまさに法政じゃない。ちなみに法女は生麦から移転してくるの?
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995
匿名さん
>>989
かつての大西は制服姿まで否定されていたが今はまともな印象ですよね。
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996
匿名さん
>>995
そうです。昔の大西学園の制服は、秋から春にかけて上着はグレーでしたが、ネズミ軍団と言われていたそうです。夏服は普通にセラー服の白だったそうです。
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997
匿名さん
昔から、自由ヶ丘の駅構内に大西学園の大きな看板が有りますよ。
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998
匿名さん
グランツリーセブン&アイスーパーとフーディアムなら、今日見て歩いたら「フーディアム」の方が、買いやすさ品物が豊富に有りましたね。
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999
匿名さん
>>998
なにげに各スーパーで特色ありますよね。
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1000
匿名さん
>>999
これで男性の意見は兎も角、 MSTの奥様方にとっては
この上なく便利になったようですね〜❕
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