武蔵小杉地区の今後について・・・【85】

住みたい街ランキングによれば、
もはや武蔵小杉は池袋にも匹敵するような街になったからね。
気にしない気にしない！

日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

うちのハルモニ(韓国語で祖母)も、オモニ(韓国語で母親)も、武蔵小杉で暮らしてきて今後もずっとでしょうが、セレブとは程遠い生活です、トホホ(;´д｀) だけど武蔵小杉の長所って、ぶっちゃけ庶民的で人情味溢れてて、大衆酒場や食堂が多いとこかと思いますが、これは自慢です！

終電までに帰る生活が普通であれば、武蔵小杉は使い勝手がいい街。
ただし、街自体には大した店がないので、生活はつまらない。
大型商業施設も食品や生活用品中心に買いに行くだけで、楽しい買い物生活を提供してくれるには程遠い。
こういう街にどれくらい金を出して住むのが妥当かは人それぞれだが、街に面白みさえ求めなければなかなか価値がある街だと思う。
これからの再開発もタワマンばかり建って下駄には地権者店舗やショボい店しか入らないけど、何かしら耳目を集めるニュースが続いていけば、徐々に来てくれてよかったと感じる店も増えていくだろう。
10年くらいすればセレブ感はなくても、駅周辺はある程度ハイソな雰囲気で統一された街にはなってると思う。
そんな時には、今の不動産バブルの崩壊を経験して他の街の価格が下落していても、鉄道利便性と街のソフト力である程度安定した価格を維持できる街になっているだろう。

ある程度は同意するけど
10年後ぐらいからタワマンの維持費が上がってくるからどうかな
自分はタワマンも人気が二極化してくると思うけど

皆の者！84さんの言う通りで御座る。良く見るが良い。

私のオモニ(韓国語で母親)や、地域の同胞達もまた、親戚や有人などに日本(武蔵小杉)への永住を進めてて、やはり大衆的である武蔵小杉の特有の庶民街として住心地が良いとのロケーションが、出稼ぎの韓国人からも評判が良いそうで、10年後はもっと韓国人が増えてそう楽しみにしてるそうです。私のオモニ(韓国語で母親)は、都会は嫌いだけど、庶民的で人情味溢れる そんな武蔵小杉が大好きです。

>>85
人気が二極化って?
今もそうなんじゃないの?
買うか買わないか、
住むか住まないか、
でしょ?

>>87

あなたのオモニ(母親)が都会嫌いで庶民的で人情味溢れる武蔵小杉が大好きなのはかまわんが、イメージ違うんですよ。

武蔵小杉は未来志向の都会派シティなんです。外資系企業やデザイン系などNOWな仕事人が住む街です。

たしかに武蔵小杉は大型マンションが建っても質素で庶民的で気取らずに済み、そこは楽で良いですよね。まぁ最も￥9800均一のママチャリンが似合う町ですよね、たしかに。

オモニ(韓国語で母親)も、ハルモニ(韓国語で祖母)、チング(韓国語で友人)も、皆が同意してたしたが、武蔵小杉は出稼ぎ系アジアンでも気楽に過ごせる大衆街であるから人気ですし、世間からも、庶民派街として知られて人気ですし、逆に、富裕層な白人とか、エリート系は、皆さん都会に住まれてるし、あまり武蔵小杉には似合わないし、お高くとまってるような富裕層には、この庶民的でノンビリ暮らせる武蔵小杉には居て欲しくないと思ってる人が多いと思いますよ、ちにみにチョヌン(韓国語で私)と同感です。

それあなた新丸子の住民でしょう
ウリスト教会は小杉にありませんから

>>88
きっと、北口タワマンは人気なくなると言いたいのだろう。

>>87
アニハセヨ！アルゲッスムニ。

>>93
まだ決め付けるには早過ぎ。これから北口が変わって行くんだよ。タワマンも出来るし、日医大病院も建て替えられて、人口がドンドン増えていくでしょう。まだまだお楽しみが残っていますよ。

武蔵小杉北口の宝石箱早く開け。

>>88
あと震災前タワマンも物件によっては怪しくなるかと。

>>91
貴方、まだ閉鎖にならない84スレに同じことスレしてるでしょう。どんな返答を求めているのかね？なんかおかしくない。

ゲハ〜

エルシィ跡地タワーは線路挟んで三角形タワーに目と鼻の先なんだが
スペース的にタワマンは無理じゃね？

>>100
低層マンションにして飲食店のテナントを入れると思うよ。でもて安く地主さんが売るかな。今あそこ駐車場になっているよね。地主さんの税金対策に駐車場としてそのままにしてあるからね。難しいよ。

>98
チョヌン(韓国語で私)は、素直をに武蔵小杉が、いつまでも庶民的で、大衆酒場や食堂が多く、駅前にも大衆型スーパーマーケットや、パチンコの駐輪場にはママチャリがあふれて、そんな気取りの無い街である 武蔵小杉が大好きで、それが言いたいだけの、たんなる自己満足＋@紹介になればと思いからレスしてるだけです。前スレにも投稿しましたが、せっかく長文をレスしたのに、閉鎖寸前だったのに気がつき、そのまんまこっちの板に掲載しなおしました。

やっぱり、武蔵小杉はハグンサラン(韓国語で韓国人)かわ多いし、出稼ぎにきても、回りも同じアジアンの出稼ぎが多いし、住みやすいのは確かです。オモニ(韓国語で母親)や、ハルモニ(韓国語で祖母)も、武蔵小杉は大衆的だから住みやすいって言ってました。

このやり口はカマっぽいな。(笑)

エルシィも借地権として借りていたと思うよ。本当はあそこに消防署が出来る予定だったと思っていたけど、地主さんが売らなかったんじゃ無いの？元エルシィホテルは、武蔵小杉唯一のリッチな建物で、結婚式場もあったし、旧住民さんにとって必要なホテルだったのですよ。

>>101
あそこは公団からデベに売却されたでしょう
で、小杉ビルディングの取得に失敗しました。と
無理やりでも手に入れてりゃ超勝利だったのに見えてないね

>>103
そういえば、海鮮問屋 浜の玄太丸のマグロのカマ焼き、大きくて安くて美味しかったねー。

小杉北口のラーメン屋と宝くじ売り場の、悪いが汚い一角の土地は誰が所有しているのかな？あそこ狭いが早く、新しい建物にして欲しいよ。今の小杉にはチョットイメージダウン。

>>102

あんたのオモニや、婆さんが武蔵小杉は大衆的だから住みやすいって言ってたのはわかった。それはあんたの親戚内で言っといてくれますか。
小杉は新たなセレブ街として注目集めてるんだからイメージ崩さんといてくれますか。

別にいいよ、多少汚くても。

それより、なんちゃっ亭の復活を望みます。

>>109
えー！なんちゃって亭のお店は何よ。

バブルの頃はあざみ野、鷺沼あたりの4DKで1億4千万だったんだ。小杉タワマンの坪400も霞むなあ。バブルの崩壊って恐ろしい。

>>95
日医大が建て替えられないと北口が変わらない理由はなんですか？
今と機能は変わらないですよね？

25年前、田都の奥地の市が尾で、戸建が9000万だからまさにバブル。小杉タワマンが1億以下だから、今どきの小杉セレブってとっても安あがり。まだまだ一口サイズプチバブル程度。

>>111
悪いけど、あざみ野、鵠沼は、高齢者が多くて買い物が不便だし、今はせいぜい高くても4,000万切るかな？昔買った人達は、失敗したと思っているよ。それこそローン地獄中でしょう。

>>102
韓国人の印象が悪くなるので、カタカナハングルを入れて書くのを止めてもらえませんか？

あざみ野が４０００切るってことはないよ。６０００は切るけど。
住環境は田都の方が良い。
小杉はギュー詰めで無理がある。それを変だと思わなくなっているけど。私も含めて。
たまには郊外を散歩してこよう！

>>114
バブルってそういうもんでしょ。今買わないともう買えない、買わないと後で後悔するとか言われて、みんな踊らされて買ってしまう。年寄りにとってはこの道はいつか来た道。30代40代は何も知らない。

他の街の例を見ても鉄道利便性がとても大切なことがわかりますね。
都心と横浜の評価が今と変わらない限り、両方への手軽なアクセスが可能な武蔵小杉は安泰でしょう。

バブルの頃、小杉駅はボロい木造の壊れかけた駅だった。駅から見えたのは灰色の工場群。あの頃はバブルとは縁遠い汚い町だった。今では様変わりしたけど、新住民であの頃を知ってる人は殆どいないのでは。

武蔵小杉はまだまだタワマン安く買えると思うけどね。早目に買う事だね。これ以上下がらないし、上がっていくよ。早く武蔵小杉のタワマン買いなさい！後悔しないもうにして下さいね。

>>118
25年後にどうなっているか神のみぞ知る。今買わないと絶対後悔するよ！とは言わない。

>115

チョヌン(韓国語で私)は、使い馴れた母国語でレスしてるだけなので、不愉快でしたらお詫びします。チョヌン(韓国語で私)や、出稼ぎで武蔵小杉には昔からハングサラン(韓国語で韓国人)が多く、そのせいか都会には無い、労働者を癒す大衆酒場やパチンコなど、庶民的な娯楽も多くて、とにかく気さくで気軽さが武蔵小杉の自慢かと思ってます。武蔵小杉で昔から暮らすオモニ(韓国語で母親)や、ハルモニ(韓国語で祖母)も同様な意見でした。

>>119
そうそう！小杉で育った子供で無ければ、昔の小杉は分からないよ。昔の小杉と今の小杉は180度も変わったよ。JR南武線なんて茶色く汚い電車で、中は鉄棒が立っていて足場は、灯油をこぼした様にヌルヌルして良く滑っていたな。皆んな昔を知らなくて良かったよ。携帯もない時代だから、武蔵小杉駅に小さい黒板があって、待ち合わせて時間が何時に何て書いたりしてたな。

>>122
貴方、いい加減したら、ここは【武蔵小杉の今後について】なの、一回スレすればいいのに、ひっこくてウザい。

>>114
バブルで儲けて買った人達はもうとっくに終わってる。家もリフォーム。リタイアすると鉄道利便性はどうでもいい。家族と一緒に暮らす穏やかな緑の街が最も価値がある。

昔は、都心の人に何処に住んでいるのと
聞かれるのが嫌だったな。武蔵小杉ですと行っても、ああー川崎でしょ。えー何線に有るのなんて良く言われたよ。

バブルの時はディスコでした。
今はYOSAKOIではないですか。舞祭夏にもやりたいですね。

残念ながらセレブは全く見当たりませんね。川崎都民あたりが勘違いしているというのが実態のようです。

大川崎市民：
川崎市南部地区の原住民。工場を誘致しまくり金銭的には儲けたが、公害により自滅している人々。民族の特徴として鼻毛が長い事が挙げられる（普段は切り揃えているのでわかりにくい）。
パンジー族：
中原区辺りに住む少数民族で、パンジーの生産に命を掛けている。
稲毛領民（ナシ族）：
川崎市北部地区の原住民。30年前までは梨の生産で食い繋いでいた。現在は家賃収入とノラボウ菜の生産で食い繋いでいる。
川崎都民：
東京都の植民地に住んでる住民。実際は殆どが東京都の物件や家賃や高くて東京都に住めなかった地方出身の人達である。
矢向族：
鶴見川東岸地区に住む原住民である。二ヶ領用水を支配することで、川崎市にも影響力を持つ。ヨルダン川西岸地区と同様に領土争いがあり、矢向族の住む場所は横浜市鶴見区に分類されることもある。鶴見への１日１本のバス便もあるが、鉄道はすべて川崎市へ向かうとされている。
朝鮮・韓国人：
朝鮮自治区に住んでる住民。自治区内は大焼肉屋街になっているが、これは外貨を稼ぎたいからでなく、彼等が焼肉屋しか商売を知らないのが原因である。
フロシャイム怪人：
川崎市高津区公認の世界征服を企む悪の怪人達。サンレッドと比べ物にならないほど礼儀正しく、町内会での人望も厚い。
橘組：
川崎市で日本征服を企む悪の変人達。
川崎国：
中東で活動しているイスラム国の支援組織。

バブルの頃の話をしているのに、茶色電車とは遡りすぎだ。
年寄りの昔話をしたい気持ちは理解するが、少しはわきまえてくれ。

>>128
これ思いっきりパロってるけど、結構的を得てるところもあるね。