武蔵小杉地区の今後についての82です。
再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。
武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/
武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/
前スレ：
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566317/
[スレ作成日時]2015-05-06 23:38:51
デメリット:
狭い。
金太郎飴間取り。
乾式壁で防音性耐火性が落ちる。
長周期地震動に弱い。直下型地震には免震装置の効果がない。
停電すると天空の孤島。
20〜30年後の修繕費用の実績がない。
こんなところか？
頑張れ、売り煽り。
君たちの心配は余所にいけるところまで便利を享受し続けてみるよ。
賃貸に比べりゃ安いもんだ。
あるマンションコンサルタントのコメント：
タワマンというのは都心の限られた土地を有効活用するために「仕方なく」建てられる集合住宅と考えるべきだ。
マンション市場を眺めていて不思議なのは、郊外にもタワマンが建てられていることだ。そして、一戸建ての住宅が買える価格よりも高い値段で売られていたりする。また、それを喜んで買っている人もいる。
タワマンが多く供給されるようになったここ２０年、この国ではずっとこのブームが続いている。
売れるからどこにでも建てるという図式。しかし、デメリットが広く知られるようになると、このブームは終わるだろう。その時に資産価値がどう評価されるのか。考えるとだんだん怖くなってくる。
東京駅も今後の再開発の中心となるのは八重洲側なんだよね。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ04HXG_U5A300C1MM8000/
横須賀線東京駅は丸の内側はともかく八重洲側への利便性が最悪というのがなあ。
あるマンションコンサルタント。(笑)
暴落まで待ってたら高く売れなくなるでしょ。下がり始めたら、わざわざ高値で買う人はいないので、高値で売りたくても売れなくなる。
今売り出し中を高値で買う人は、転売目的では買えない。永住する気があれば買えば良い。初期に買った人でもう小杉は結構という人は下がり始めるまで待ってると売れなくなる。
>>17
川崎縦貫高速鉄道も武蔵小杉への乗り入れを決めているとのこと。
これは新百合ケ丘から宮前平を経て、武蔵小杉、川崎をつなぐ市営地下鉄計画で、完成は早くても平成29年。今の段階では、計画でしかありませんが、武蔵小杉の重要性を意味するものです。
蒲蒲腺が出来てたら、羽田空港まで乗り換えなしで行けるようになるしね。「交通天国」ー「買い物天国」ですは！
なんだか、＊＊＊＊みたいになってきたな。地価はまだまだ上がり続ける、信じるものは救われる。根拠はないけど。。
さすがに「小杉＝都心」は釣り針がデカ過ぎて誰も食い付けないぞ。
府中街道沿いに「Prima SK武蔵小杉」創作料理とソムリエが選ぶワインお店「CIef」が6月下旬にオープンしますよ。楽しみです。
ここにいらっしゃる方は
小杉至上主義の方
小杉大好きの方
小杉が気になる方
小杉に住みたいがお金の面でまだ住めない方
に分類されると思います。
何れにしても小杉がビジネス、 ファッションで首都圏を牽引するウインウインであることは明らかだと思います。
■ 日本経済新聞より
「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年１１月、川崎市に開業したセブン＆アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収１０００万円、感度が高い３０代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
１２月第１～第２週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ「多くは世帯年収の７倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター（ＳＣ）「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。
うわああああ、すごいよ！
二子玉川の蔦屋家電！！
武蔵小杉とはレベルが違いすぎる。こりゃ参ったな。
羨ましーーーーーーい！
http://top.tsite.jp/news/i/23534366/
2015年5月3日（日）、二子玉川駅の最寄りに「蔦屋書店」の新しいブランド「蔦屋家電」が誕生する。「蔦屋家電」のキャッチフレーズは「世界に類を見ない生活提案型の家電店」。売り場は2フロアにわたり、面積は代官山 蔦屋書店以上。｢万博｣｢アート＆テクノロジー｣｢居心地｣をコンセプトに、家電だけではなく、雑誌・書籍の販売のほか9つのテナントを展開する。
人文、衣、食、住、デザイン、旅行の6ジャンルには専任のコンシェルジュ達が常駐し、家電店でも書店でもない、ライフスタイルそのものの提案をするのが特徴だ。
「蔦屋家電」は、とにかく見どころが満載。蔦屋ブランド初の家電店ということで、内容が気になっている人も多いはず。店内の内容をナビゲートするので、それぞれの「気になるアンテナ」を張り巡らせてチェックしてみてほしい。
今日の連休明けから、小杉住民では無い人がしきりに荒していますね。
武蔵小杉の街に住んでいないのがバレバレですよ。街の様子が分かって無いようですね。
住んでいますし、街の様子は分かってますよ。グランツリーはＧＷなのにガラガラでした。
TUTAYA家電？
予言するが3年持たず速攻で廃れるよ。
家電なんかヨドで品定めしてネットで1円でも安く買う時代だ。
ノー天気に高級家電？コンセプト？
アホも休み休みにしとけよ。
街全体としては二子玉はいい街だと思いますが、蔦屋家電は行ってみての感想は「あれはないな」という感じです。
家電×スタバ×本屋と代官山の拡大版のイメージなのかもしれませんが、本屋風情に家電まで勧められたくないという印象です。
内装のダークで落ち着いた感じやインテリアはいいと思いますし、ああいうセンスのいい店が小杉にもできるといいなと思います。
でも、家電屋としては不要です。
>>54
まだ二子玉に行ってないので何とも言えませんが今度、
機会があったら行って見てきます。まだ何も無かったら武蔵小杉頃は、
買い物に行く場所は、渋谷、横浜、元町、自由ケ丘、二子玉まで行くしかなかくて、川崎ラゾーナが出来た時は、地元に大型ショピンングが出来たと思い、嬉しくて足繁く通っていました。
>>53
こんにちは。生まれも育ちも武蔵小杉の地元住民の者です。武蔵小杉は、昔から武蔵小杉駅を中心とした地域の通称です。この駅周辺にある小杉陣屋町、小杉御殿町、新丸子町、新丸子東が対象です。少なくとも、中丸子西町は、武蔵小杉ではありませんね。あそこは向河原ですし、あるいは平間と呼ばれてもおかしくありません。
例外を認めるなら、中丸子町の飛び地となっているリエトコート＆コスギタワーの土地だけは、武蔵小杉に入れることもあります。お分かりになりましたか？
小杉には出入り口にい東西南北がありタワマンごとに分別されています。
リエト、コスタの東口飛び地は別名、小杉の流刑地と呼ばれることもあるほど
幹線道路の綱島街道向こうの外れなのです。
ちなみにシティタワーは南口に分別されます。
二子玉川にの蔦屋家電へ行ってきました！
蔦屋「書店」じゃなくて「家電」です。最初は、本はなくて家電ばかりがおいてあるのかと思いましたが、書店と家電のコラボみたいな感じです。それも相当おしゃれな感じです。場所も二子玉川ですし、おしゃれマダムにたくさんすれ違いましたよ。
蔦屋家電にはAppleの認定代理店があり、Apple Watchも展示されていました。Apple社のタブレットも、他社のタブレットも置いてあります。
家電も家具もおしゃれに配置されていて、その仕切りの壁にはそのコーナーに関連ある本がディスプレイされているという形です。CD販売エリアには、CDとともに壁一面のヘッドホン。それもジャス、J-POP、クラシックなど、聞きたいジャンルに合わせてそれに向いたヘッドホンやイヤホンなどがディスプレイされているのです。ヘッドホンだけでもかなり迷いそうな品揃えです。
子供の絵本コーナーには、おもちゃ屋かわいらしいお洋服などが、お料理本のコーナーには調理器具が、健康に関する本のそばには健康に関する家電が、と関連性のあるものが並んでいるのです。
コンセプトは「生活提案型の家電店」なんだそうです。
置いてある商品も安売り家電ではなく、ちょっと高価格帯の家電がおいてあります。美しい最新型の洗濯機のコーナーには、すごーく古い手回し式洗濯機がディスプレイされていたりします。
あちらこちらにちょっと座れるスペースが用意されていて、ゆっくり店内を見て回れるます。
スターバックスが入っていて、お茶を飲みながら読書をしている人もたくさんいました。２階にはゆったりと座れるフリースペースがあり、さまざまなデザインの椅子がおいてあります。本が好きな人にはたまらない空間ですね。
こんなお店が武蔵小杉にあったら･･･と思います。でも武蔵小杉には当面こんな素敵なお店はできそうにないので、これからも二子玉川へ何度も足を運んでしまいそうです。
本と椅子、素敵な空間に新しい情報。二子玉川のこんな空間に身を置いたら、ものすごくいい気分転換になります。二子玉川住民がとっても羨ましいです。
二子玉住民は何がしたいんですか？
正直今回オープンしたエリアは、ショボいですよ。
店舗の数は少ないし、入っている店も大したことないし。
今更シナボンとか一風堂とか笑っちゃいました。
蔦屋家電はすでに書いた通り。
個人的には、屋上の虫たち用の水路やパネル説明は子供たちが、
自由研究のきっかけになったり自然に興味をもったりできそうでいいと思いましたが、
大人向けの施設としてはかなりひどいと感じましたよ。
シネコンも武蔵小杉にはなくていいですし、スペースの無駄遣いだと思いました。
ちなみに、GWは露店も出てましたが、その露店もショボかったですね。
先行のライズはそれなりによかったと感じていたので、今回の新規部分のショボさはかなり残念な感じだと思いましたよ。
>62 私も先日蔦屋家電に行きましたが、すごく良い雰囲気だよね。残念だけどあれは武蔵小杉にはできないだろうな。グランツリーもラゾーナみたいで充分いい施設だと思うけど、しばらく休日はチャリで二子玉川に通うことになると思う。
買い物は武蔵小杉でたくさんのお金を落としたい。
>>65
＞先行のライズはそれなりによかったと感じていたので、今回の新規部分のショボさはかなり残念な感じだと思いましたよ。
ＧＷにテラスマーケットに行った人たちの多くが、ライズがやりたかったのはこっちなんだと思ったんじゃないかな。
１期のライズはどこにでもあるＳＣと大して変わらないけど、ここの人たちはそっちの方が良かったと思うんだね。
そういう人ならグランツリーで満足ってのがよくわかる。
代官山の蔦屋書店ができたときも『あれはないな』とか『レンタル屋が』とか口コミで溢れてたけど同じような人種なんだろうね。
>58 リエト、コスタの東口飛び地は別名、小杉の流刑地と呼ばれることもあるほど
「小杉の流刑地」で検索しても、１件もないんですけど。あー、また脳内ですね。
"小杉の流刑地"との一致はありません。
二子玉好きが多いんですね。
やっぱり二子玉への劣等感を感じます。
というか、二子玉民の成りすましですか？
代官山の蔦屋も個人的にはなんてことない施設です。
雰囲気の良さは認めますけど、そこまでお膳立てしないと読書もしないんだったら、読書しなければいいのにと思いますよ。
グランツリーとライズの先行施設店舗を同じに語っている人もいますが、よほどセンスがないんですね。
自分のセンスのなさをよく恥ずかしげもなく宣言できますね。
武蔵小杉は寝に帰るための街なので、そんな武蔵小杉に優れた商業施設を望むことが愚です。
二子玉を貶めることを言いながら、やっぱり気になって行くんだな。おかしな連中。本音は書いてることと逆という事か。憐れ。武蔵小杉。
二子玉民の武蔵小杉住民なりすましが多いんだろうな。IPアドレスとかで、二子玉民特定できないのかな。
二子玉の方が小杉に比べダサイと言うのは言いすぎだ思います。
>>77
だったらスルーすればいいのに。一番ギャーギャー言ってるくせに。二子玉嫌いと言いながら、地元民もまだ行ってないのに早速かよ。中丸子西町だっけ、何回乗換るの？言ってる事と逆だよ。おかしいね。
くだらないやり取りだ。
憧れの街二子玉川ってことで良いじゃないか。
難癖付けたって何も変わらない。
スレ伸ばしたい奴が煽ってるだけ。
ツマラナイ反論だな。
たわまんから、自転車ぶっとばして元住吉の安い店で買い物してる。
この街とおれってマッチしてないと思う。
スタバでゆっくり飲むなら、家でドリップしちゃうし。
実はこういう人を同士と感じる。
けど価値観違う人を排除したりしないし理解はするよ。
新キャラ模索中。
暖かくなってきて今年もまた変な虫が湧いてきてる。
二子玉ですか？あの楽天が進出するからあっちはあっちで魅力的になれば良いんじゃないかな？TSUTAYA家電？代官山みたいになってるのなら羨ましいですね、今度車で行ってみようかな。
他の私鉄はどこも副都心の始発駅頼みですが東急は沿線の駅が栄えて素晴らしいです。
これは武蔵小杉にとっても良いことだと思いますよ。
元住吉の商店街も安くて、武蔵小杉に無いお店が有りますよね。
二子玉川は素敵な街ですよ。
しかし映画館と高島屋と蔦屋家電のために、
同条件で2000～3000万程の差額価値を見いだせない…
私は凡人です。
アホらしい。しょうもない話。
二子玉川の街が素敵なのは私も認めます。但し、マンションの相場もそれなりに高いので価格並みということでしょうか。要は、二子玉川と武蔵小杉では街の格が違うと整理すれば良いと思います。
それでも整理しきれないのは、武蔵小杉の街の商業施設のレベルです。二子玉川とは格が違うとは言え、タワマンの価格はそこそこの水準であるにも拘らず、今の商業施設の質はあまりにもお粗末です。他の街に行けば良いと割り切っている人もいますが、自分の街に魅力がないから他の街に電車で通うというのは、あまりにも残念です。
>>93
支離滅裂、矛盾だらけ。
物件価格は街の商業施設だけで決まっている訳じゃありません。
殆どの方は電車か車、バスなどの交通手段で移動していると思いますが。
大繁華街に住もうともそれは同じことです。
ニコタマも郊外。都心から見れば差なし。
商業施設だけ魅力的な街はいっぱいあるんだけどね、それだけじゃ満足できないのよ〜。
>>107
つまりどこにも近く無いのが武蔵小杉ということ。どこに行くのにも電車を使う必要あり。せめて、もう少し高速道路へのアクセスが良ければ。都内に出るのに、中原街道で、橋を渡って、地道で行くのはいかにもかったるい。
初期のタワマンならまだしも、今となっては高値掴みもいいところ。同じ間取りで下のフロアが上のフロアを追い越す価格なんてあってないようなもの。上がることがあれば、その逆もある。この国のバブルは一度弾けている。アベノミクスでお金はダブついてる。暴落楽しみ。
地道に働いてる人が一生かけて買う物ではない。アブク銭持ってる人に吐き出させるための物件。バブルは泡。膨らめば弾ける。手を出そうとしてる人は落ち着いて自分はどっちかよーく考えた方がいい。
二子玉は商業施設だけ、交通利便性ー東京、品川、新宿、横浜、六本木、銀座までどのくらいで行ける？二子玉川駅から徒歩で4~5分で市役所、警察署、休日郵便局あるのか？スーパーは何件有るのか？夜遅くまで客が賑わう飲食店、居酒屋が駅周辺には何件ある？詳しく教えてほしい！
二子玉は待機児は
どの位いゆのかな？
武蔵小杉に住んでいる人は電車に乗るために早起きしているらしい。(本末転倒)南向きでも他のマンが隣接しているので陽が当たらない。(本末転倒)それが嫌なら住まなくていい！と言われますから。(本末転倒)
武蔵小杉=本末転倒
今日は暴落待ちのネガが元気だな。
親切心なのか何なのか?
お馬かさんの二代目収容所
ってとこじゃないですかね
武蔵小杉の街って、本当に残念な感じになってしまったな。
>>117
二子玉は子どもがいない。居ても戸建てで三世代同居だからジジババが面倒みてるよ。
高いばかりで何もないから団塊の世代よりさらに上が多い。
繁殖盛りの子育て世代があまりいない。
>>126
この川崎の【武蔵小杉の今後について】何故見ているのだろう。
何を言られてもふーん！川崎武蔵小杉にバカな事を言っているな！くらいだよ。東京のスレと存分楽しみなさい。相手にもならないよ。
>116
＞東京、品川、新宿、横浜、六本木、銀座までどのくらいで行ける？
電車の利便性だけは武蔵小杉は良いらしいね。
でも首都高ははるか彼方だし、東名に乗るのも大変らしいね。
＞徒歩で4~5分で市役所、警察署、休日郵便局あるのか？
ここは世田谷だから市役所なんて徒歩圏であるわけないし。
冗談はさておき、区役所も警察署も郵便局も殆ど用事はないけど。
税務署が近くにあるけど別に便利だと思ったことないのと同じじゃない？
＞スーパーは何件有るのか？
そんなこと気にしたことないなぁ、そういえば明治屋、成城石井、東急ストア、フードショー、フーズギャラリー結構あるね。
高級食材から一般食材まで選り取り見取りってとこかな。
＞夜遅くまで客が賑わう飲食店、居酒屋が駅周辺には何件ある？詳しく教えてほしい！
深夜営業の居酒屋さえあれば満足なのかな武蔵小杉の住人は。
居酒屋ばかりが立ち並ぶ街より、ミシュラン店からファミリーが気楽に入れる店までバリエーションに富んでるほうがよっぽど良くない？
武蔵小杉ってクールな街かもしれません。
ちょっと冷たい近代的なターミナル駅、ビジネス志向の大手モール、個人が売りのストリート系ファッション、国際派ビジネスマンのタワマン、東口家族愛モニュメント。
クールジャパンをリードする小杉だからこそ人気と地価に現れてるんじゃないんですか。
>>123
なんでプラウド二子玉川やブランズ二子玉川が多摩川ギリギリの土手の堤防上に建ってるかご存知ですか？
駅周辺ではあそこが一番地盤が強いんですよ。
ライズ 震災 免震装置 駐車場 あたりでぐぐるとライズ購入者の皆さんの苦闘の日々が見れますよ。
>>130
少子化、高齢化社会で中心市街地が衰退化して行くのか二子玉は、
その点武蔵小杉は、若い世代のファミリー層が多くて、街が活性化して行く、高齢者も住みやすく東京に比べて介護有料施設の値段も安く入れる。全てにおいて暮らしやすい街です。
二子玉を支えているのは周辺住民なので若い世代がいないわけでもない。ご心配なく。ライズもシネコンも若い世代ばかり。年配の方は高島屋本館かデパ地下しか見ない。高島屋南館や館外のショップは若い世代向けになっている。GAPは国内2号店という早さだったよ。小杉よりずっと先を走っている。比べるだけ愚か。
でんしゃの利便性はすべて語るだろう。自分の街どうのこうの立派だってうえはうえにある、繁栄街に較べだらショボイそのもの。武蔵小杉の駅近タワマンは最高、おまけに徒歩5分圏内商業施設、生活基盤も十分、圏内満足できなければ、電車一本20分内で首都圏制覇。二子玉は到底叶わないね、駅も遠いし田都しか、、ああ恥ずかしい。。。結局ショボイ商業施設楽しむだけ、おまけに自慢のシネコンか。
ニコタマは数段落ち
安いのも高いのも美味しい店は新丸子元住吉日吉綱島なんだよね。
この前、綱島からちょっと離れたフレンチのビマビってとこ行ったけど美味しかった。
こんな住宅街に？って所だけど、日陰茶屋の料理長だった人で
食べてみたら、ちょっと高めの値段も納得だった。
グランツリーは有名店って訳でもないのに割高感あって残念だよね。
二子玉川への嫉妬がすごいな・・・醜い・・・
武蔵小杉に住んでいる人ってかわいそうだね・・・
どうでもいいが、二子玉川押しが武蔵小杉スレで暴れていることはよく分かった。
今日は過激なアンチ武蔵小杉が大暴れだね。
連騰が凄い。
バレてるよ。
川崎なんて住むところじゃないな
と、職場や知り合いの川崎住民に言えますか？
ネットだからといって、 嫌な書き込みしないでね。
川崎市のブランド名が嫌なのか？でも東横沿線の武蔵小杉は高級住宅地が有る街と繋がっている。まーその内分かって来るだろうよ。小杉の大きな存在が、新しい路線が繋がり、ブランドの街へと変わっていくよ。もう首都圏では武蔵小杉はブランドの街になっているけどね。
＞１５９
武蔵小杉は高級住宅地が有る街と繋がっている。
確かに！でも武蔵小杉が高級住宅街では無いのが痛い。周辺の戸建ても庶民的な狭小住宅ばかり。
ブランドの街へ変貌するのはいつの日か・・・。
今回初めて武蔵小杉の物件を検討するにあたって、地震ハザードマップや洪水ハザードマップを見ましたが、ここは最悪ですね。びっくりしました！
しかも電車の騒音もあるし、既に供給過多な状況となると、中古で売りに出すのも難しそうです（こういった危険を知らなくて、武蔵小杉という名前に踊らされている方に売りつけるのが一番ですが・・・）
検討物件に入れようと思いましたが、やっぱりやめました。
しばらくぶりで覗いてみたらアンチばかりで驚きました。
最初の頃の、批判の中にも温かな応援があり、皆さんで武蔵小杉を応援していたのが懐かしく思います。ララテラス、グランツリー進出、小杉フェスタ、モニュメントなどが次々出来てきたのは、批判の中の温かな応援から行政が背中押された結果だと思います。あの頃のスレに戻りたいと思ってる方も多いと思います。
二子玉川園に遊びに行ったけど遠かったなあ。東京のハズレって感じで。文士の別居地だったわね。瀬田。
瀬田温泉の跡地に三井が立ててるけどうるさそうだなというか、交通危なそうだな。
小杉は工場の跡地に建てたビル、この人数だと駅も激混みでで落ち着かないだろ。
あとムサコ、ニコタマと言う人間は新住民だな。中原と世田谷の非住宅地は目糞鼻糞だよ。なんかちがいがあんの?新住民。
中丸子西町の者が他スレで荒らしてるので仕返しされてるんだよ。早く彼を出禁にしないといつまでも続くよ。
武蔵小杉のみんなは二子玉川が大好きなんだね。
低層の方が高級感ありますね。お値段もそれなりだし、地震が起きた時のことを考えると低層ですね。タワマンは石膏ボードで耐火性でも壁薄いので火災になると広がって危ないです。修繕費も大変らしいので。
「嫌なら見るな」ってテレビ局ありましたね。それと同じなんでしょうか？そのテレビ局はずいぶん苦労されているようですが、「嫌なら住むな」も同じようにならないことを願いたいですね。
武蔵小杉のタラマンに限らず、何処のタワマンにもママバトル〜ママボスがいるのでしょう。今、マママイ名刺が流行って居るらしいですね。ご主人の会社名を入れて配り合うみたいですよ。Drなら外科医が上で眼科、耳鼻科は下だそうだと聞いた事がありますよ。
>>190
おまえ、知らなさすぎだな、外科医なんぞ毎日立ったままピンセットでお針事やらされたあげく短命だぞ。
医者になるなら眼科か皮膚科だって知らないのか？
ちなみに医者カーストの最下層は大工見習いと揶揄されるORだよ。
どこかの抽選があるのかと思ってしまうぐらい今日はアンチが大暴れだね。
相鉄の10両編成車が乗り入れるようになったらますますカオスだわな。
賢い夫婦は子育てを親元で同居しながらやり、
子供がある程度成長してからマイホームを購入してます。
ママザル軍団への加入って子供が学校でいじめられないようにするための群れですから地域で守られる実家なら安心ですね。
楽天って給与安いんでしょ？
ホワイトカラーでも意味なし。
うちの会社は高卒でも、普通に仕事してたら年収1000万確実に越えるよ。
給与安いと買うものも、食べるものも安いものだよね。
瀬田に住むくらいなら晴海
それくらいつまらない場所
武蔵小杉の待ちから離れない。走って 日の光あびながら武蔵小杉の街で
何かが始まる 変わる。アンダー・ザ・シー！
おお、アンチの連投が止まらない。
今週末は何かあるのかな?(笑)
楽天はたしか年収600万円。
チョょとチョょとチョチョまてお兄さん！消臭剤どこで買うの？
北口のマツモトキヨシで買うの？
さぁ土日だー
みなさん、三井か住友のモデルルームいくの？
武蔵小杉のアホは楽天までネガるのか。呆れてものが言えないね。これが小杉クオリティ。いやアホのアホたる所以。
ちょうど武蔵小杉で5時ふたりでサボタージュ
ちょうど武蔵小杉で5時そう今から恋が始まる
グランツリーの中の一階のカフェのお店
中丸子うんぬんは正直失礼だと思います。
中丸子は武蔵小杉の中核として小杉の発展にはなくてはならないものです。小杉が二子玉と同等になったのも、二子玉における瀬田のように、武蔵小杉における中丸子があったからだと思います。
小杉町地区の住所表記に「中丸子」『下沼部』が含まれている。中丸子西町も昔向河原、下沼部は小杉にエリアに勿論入っているから、中丸子西町の人にとやかく言えないよ。
他の街を荒らしていたとは、2ちゃんねるで張り付いている青二才だよ。
武蔵小杉って、つくづく残念な感じになってしまったな。武蔵小杉の今後について、のスレタイにふさわしいような明るいニュースは無いのかね。。
北口の再開発は、今度こそ期待できるんじゃない？
蔦屋家電みたいな素敵な空間、やっぱ欲しいよね。
>>226
いやまあ、武蔵小杉駅東側の工場だらけで人が住まなかった場所を便宜的に、NECが下沼部、不二サッシが中丸子、TKSが中丸子と市ノ坪だったかな？でテキトーに分割していただけだから。
元々郵便局以外には無意味な地番だ。
再開発するときに武蔵小杉という地名にしとけば済んだはなしだし今からでも遅くはないよ。
夜の部はいつものオレオレ中丸子演者の連投だな。無職でも夜勤。笑
>>241
綱島街道、府中街道、中原街道に囲まれ緑もないこの地区ほどじゃない。毎晩のように暴れまくる珍走団もいるし。最近特にひどくなってきたね。
マンションの窓やベランダの手すりにはベットリ黒いススが付いてるでしょ。
早朝からアンチ三連投で始まる人の土曜日ってどんな日なんだろう？(笑)
いよいよこのスレも終わった感がパナイ。
アンチ連中の発狂っぷりと無意味な努力が冗長してほぼ壊滅的。
じじいは早起きなんだよ。最近、本業のアンチっぽいよな。
ジジイはポジを装ってそこら中のネガを釣り上げて楽しんでたけど、ネタ切れで本業に戻ったんじゃない。
武蔵小杉も変な連中に取り憑かれて災難だな。
大抵そう言ってるのがそうだったりする。
特別にニュースです。
グランツリー屋上のぐらんぐりんガーデンは今日特別に「くじらの噴水」の水がピューと出るそうです。1日4回だけですが、子供たちだけでなく大人のアベックも楽しめますね。見逃せないイベントだと思います。
>>249
環八、東名高速、R246って輸送力がケタ違いなのがわからないのか？
その道路沿いしか原則高層建築は作れなかったからこれまでスポーツクラブだのファミレスだのしか作れなかった。それなのに最近は分譲マンションにして土地を処分してる。
それを何も知らない人達がイメージに踊らされ買っちゃっててかわいそうですが自己責任だから仕方ない。
排気濃度が濃くなるってどうして?
光化学スモッグって今でもあるんだ。
遠い昔の話だと思っていた。
中原街道の渋滞の排ガスよりも、東名や首都高の排ガスが近い方が良いな。武蔵小杉の立地は、車のアクセス悪すぎ。誰かが、武蔵小杉は渋谷とか品川とか横浜とかの真ん中って自慢していたけど、要はどこにも近く無いってこと。自分の街には何も無いから、どこに行くのにも電車を使う必要あるし、車の移動は非常に不便。
郊外で不便なのに、光化学スモッグで環境も悪いなんて、最悪じゃん。
2005年のコスギタワーのときです。10年張り付いてます。あのとき買っていればと後悔。坪200万円でした。
原発止まって、引退していた古い火力を再稼働させてるって聞いたことあるので、そのせいかもね。古い火力だと環境に悪そう。
ここは頭の悪いネガ意見を楽しむスレになってますね。(笑)
頭悪いのは中丸子演者じゃないの。彼の芝居は楽しめないけどね。彼の悍ましさが私は大嫌い。
イヤイヤ！鋭い意見だ。
中丸子西町のくせに、武蔵小杉住民気取りがイタすぎる。あの辺は、いずれ多摩川決壊で流される運命。低層アパートとか絶対に住みたくない。
散々やらかしてきた中丸子演者だからバチはあたらない。
まあライフスタイルによるはな。内は横浜に通勤だけれど、東京から離れたくないから中間の武蔵小杉を選んだ。ただ、ゴルフに行くのは高速へのアクセスが悪くて確かにどのエリアに行くのも不便だね。通勤は一本で便利だけど、週末は結局面倒臭くて電車はあまり使わなくなった。
そう言えばセルシオを見かけなくなったな？
>>290
車の便利が悪いし、朝は駅が混んでて電車に乗るまでに時間がかかるし、結局どこに行くにも電車を使わなければならないし。なんだか結局通勤や出張以外に電車を使う機会って、あまり無くなりそう。乗り換え無しで色々な駅に行けるのって、乗り換え一回とあまり大きな違いは無さそう。
主要なターミナル駅に乗り換えなしで行けるからほとんどの場所に乗り換え一回で行けるんだよ。
乗り換え一回で行けない駅を探す方がたいへんかもね。
車の便が悪いと言っている方にいくつか質問です。
具体的にどう悪いのですか？
高速まで何分以内だと便利となるのですか？
休日以外で車を使用することはありますか？
乗り換えなしでいけるのは価値あると思うけれど。乗り換え手間だし、めんどくさい。時間もロス。
考え方次第ですね。
>>294
デベの営業マンが一生懸命宣伝している交通利便性って、良く考えてみたらあまり大きな価値じゃないかも知れませんね。毎日電車で色々な違う駅に通う必要がある人にとっては良いかも知れませんが、そんな人はあまりいませんよね。
車は遠方に行くのに乗るだけかな？
電車の乗り換え無しはラクだね。
乗り換え無しの方が良いに決まってるが、そこにどれだけの価値を見いだせるかは個人のライフスタイル次第。ただ、通勤以外は週末だけという人にとっては確かにあまり大きな違いは無いだろう。
車通勤の人なら駅近である必要もあまり無いしね。車生活中心で住む場所考えれば良いのでは?
あらためて言うまでもないこと。結局、メリット探しても鉄道にたどり着くだけで目新しさがない。ネガネタはいっぱいでてくるけどね。光化学スモッグは二子玉を貶めようとしてブーメランのように戻って来て笑えた。
その鉄道のメリットっていうのも、なんだか微妙ですね。
子供の頃、水泳の授業で泳いでると息が深く吸えなくなるから、すぐ光化学スモッグが発生したってわかった。すると少し遅れて光化学スモッグ注意報の連絡があって授業中止 。今のところ健康に暮らしてるので、人体にどの程度影響があるかわからないけど、そんなところで子供育てたくないね。
武蔵小杉といえども光化学スモッグの恐れはあると思います。確かに多摩川、等々力と環境の良さは頭抜けてるかもしれませんが恐れはあると思います。
誰が考えても思いつくのは、新駅周辺のアクセス性や地域の価格向上。
都心への強力なアクセス性という鉄道のメリットは駅周辺にとどまらず、住宅都市の価格を大きく高めることは間違いありはせん。
幹線道路はトラックが通るから公害になってんだよ
小杉はましだよ
厚木街道、２国、産業道路、環八は厳しいね
今度はスモッグネタかよ。(笑)
あの手この手とよく思い付くなあ。
いつもこんなことばっかり考えて一生懸命に書き込んでる日々ってどんな生活?
住む場所以前の問題だな。
中丸子演者はネガ四天皇ですか。4人の中でダブりがあると思っていたが勘違い？
暴走族の騒音は公害そのものだな。街道沿いは車の騒音、排ガスに始終曝される。
工場街は地下に何が眠ってるかしれない。昔は環境規制が緩かったからな。
珍走団や工場跡を公害とは言いません。
小杉はレベル高い住宅地だから人気ばつぐんなんです。
いや、ある意味、公害ですよ。
MSDSも知らないだろうな。施行されたのは最近なんだが。
「公害」は、環境基本法により、事業活動その他の人の活動に伴って起きる(1)大気の汚染、(2)水質の汚濁、(3)土壌の汚染、(4)騒音、(5)振動、(6)地盤の沈下及び(7)悪臭によって、人の健康又は生活環境に係る被害が生ずること、と定義されています。
ググッてみたけどたいしたことないな。無駄情報だった。
今、小杉の飲食店、居酒屋は凄く賑わっています。予約してる
人が多いですよ。街も若い世代の人達で一杯です。東横沿線の
リッチな街で飲み食いしてる感じがしますね。
msds
アホだね。
知らなくても良い
軍団バイクがウルサイウルサイ。最近活発化してるのは何で？
小杉で光化学スモッグ注意報出るの？
バイクの爆音もバリバリじゃないですね。しかし警察は何やってるんですかね。
東京、千葉、埼玉など関東地方では夏になると、光化学スモッグ注意報が時々発令されているとか。
あー！暴走族もさかりどきか？
同じ音なので同じ群れだね。小杉ギャルも混じってるんですか？
>>345
つうか新歓じゃないかな？最近は珍走団もサークル化してるからイベント盛り上げないと女の子が寄りつかなくなる。
でも何年かするとようやくできた彼女とできちゃった婚でミルク代のためバイク売らされちゃうのにね。
今時は子供の遊び声も、中国人の立ちしょんも公害なので、小杉にも公害はあります。
実は、このスレって公害なんじゃ？
グランツリーと街道で新歓して新丸子のホに直行。
光化学スモッグと珍走団と四天王の町。武蔵小杉。
もはや廃墟だな。
珍走団
廃墟
公害
西丸子
ここはいったい何のスレでしたか。何時の間にかネガのスラム街みたいなスレになりました。憧れの小杉はどこにいったんだ。
珍走団の騒音だけは許せない。警察は何してるんだ。
23区内はねぇ
中心いくほど空気が汚いのよ
クルマの排気ガス、生活埃、CO2濃度も高い
少しでも空気のよさを求めて郊外に居住する人も多いよ
ちなみに土壌汚染対策法も施行は最近だよ。
湧いてくる虫にいちいち対応するのもめんどくさいが、当たり前に土壌汚染対策してるよ、大丈夫。
対策どころか作るときに全部土は入れ替えてある。タワーや地下駐車場があるグランツリーを建てたんだから当たり前だろが。
それすら分からない他の住民が小杉の事をとやかく言う。自分の地元の心配していれはいいこそ。
その通り余計なコストが掛かっている。分譲代に転嫁されてるだけ。
法の施行前に出来たところや建物下以外はそのままだろうけど。
事実は事実だから。
上の人が言ってるように地歴も大事。
工場街は他にもリスクが。
川崎の全てが環境が悪い訳では無いが、武蔵小杉のあたりはもともと工場労働者の安い飲み屋街、風俗街だから、ある程度はしょうがない。
ギャンブル路線だしね。
>367
土壌汚染対策法が施行された2002年度以降の建物については、
工場跡地の方がむしろ安心だよ。
土壌汚染の有無の調査を必ず行うから。
土壌汚染なんて、工場等に使用された地歴がないのに自然由来で基準値を超えたケースもあり、
それこそどんな土地でもリスクはある。
工場跡地等のように調査が義務付けられるところ以外の土地は、
そもそも調査自体を行っていないので、
土壌汚染が潜んでいるかどうかも分からないのだよ。
知らぬが仏とはまさにこの事。
小杉ブログに何が出たか出てる。結構ヤバいね。
デベ関係者がかなりの勢いで潰しに掛かってるけど。
こういう人をバカにした物言いは逆効果だよね。
>>376君さあ～
リンクつなげると故意に引っ掻き回しているのがバレるからわざと外してるね。
タワーは土を総入れ替えしないと建てられない、グランツリーも地下駐車場があるから全面的に掘ってある。俺がこの目で工事現場は見下ろしたからまちがいない。
汚染土壌など今の再開発エリアに存在しない。
北口は工場跡地じゃないから、余計なコストも掛かってないだろうね。
安いのはそれもあるのか。でも社宅の前は何があったんだろう？
>>378
そう言うならリンクを貼っておこう。揮発性もあるな。工事したのは建物のところ。道路など周辺も掘れば汚れてるようだ。
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/759/
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1814/
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/Entry/1046/
本当だ、これマジかなりやばいね。
武蔵小杉のエリアは、もともと工場街だったから他にも同じような土壌汚染があるかも。
今回はたまたま発見されたから良いけど、他の場所でも発表されていないだけで結構あるんじゃ無い？
改めてこのスレを見返してみると、デベの関係者のような人が必死に誤魔化そうとしているのが読み取れるな。なんと姑息な。。
ていうか、土壌汚染を隠そうとするなんて、誠意が無いよね。
武蔵小杉=元工場街=土壌汚染の街
最近まで規制は無かったので、古くからの工場街にはあると思う。
日本中の工場跡地を相手に戦いなさい。
ちなみに大崎はソニーだよ。
完全な嫌がらせ君ではなく知らないだけなのかな？
東横化学も東京応化工業も再開発エリアではなく府中街道の話なのね、まあたしかに近接エリアではあるけど。
再開発エリアは電柱を地下に埋設したから道路も安全だよ。
豊洲も確か六価クロム出てたけど、工場跡地なんて何かしらあること覚悟だろ。
工場があったから、中丸子エリアもシティタとグラツリも広く再開発できた。
GWTの前は婦人会館でここの取り壊しの時は石綿の話もあったな。
パークのエリアは、もともとグラウンドでその前が池。
再開発用地がこれだけあればこその今。
北口みたいな不便なエリアに住まないでいい、東側住民は幸せじゃないの。
土壌汚染も土の入れ替えしてたし、少しくらいのリスクありで構えてればいいんじゃないのかな。
分かるさ。周辺は何度も歩いている。
揮発性は綱島街道の方で東京機械製作所跡地。
写真は例の商業施設や建設中物件横の綱島街道の歩道のあたり。
普通の住民感覚なら、敷地ギリギリで出たなら周辺も心配になる。
周辺調査根拠もなしに大丈夫とは言わない。
デベなら君の行動は理解する。しかし無礼な物言いはどうかね。
吠えるほど逆に怪しく疑わしくなるので逆効果だと言ったはず。
検討中の人もいるから古い話でも地歴は知っておいた方がいいよ。
対策できたと納得すればよいだけ。
まあ、まともな検討者はこのスレには近づかないか。
398
2012年だから古い話でもないけど。
工場跡地をネガりたければこれから開発する物件スレに行きなよ。
小杉の再開発エリア一帯には汚染土壌などないから。
再開発エリアだけで暮らすわけじゃない。子供は色んなところで遊び回るから気を付けないとね。
大丈夫。環境センターより先には用事ないから。
今日は母の日で。グランツリー、ララテラ、スクエアも賑わっているよ。花屋はカーネーション一色に飾られて置いてあるね。
また極端すぎ・・有り得ないでしょ
話を冷静に分析すると、
武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと行い、
必要な対策は施した上で再開発しているエリアなので、
調査すら行っていない場所より、むしろ安心ということですね。
分かりました。
再開発エリアは安全だとして、某アーバンキャッスルやマイキャッスルが昔から建っていた新幹線と府中街道が交わるあたりの土壌はまるっきり工場地帯の頃から変わってないよね？
しかもアーバンって組織的に源泉徴収票を偽造して銀行から取引停止になって潰れたデベだからね。武蔵小杉で土壌が気になるとしたらあのあたりぐらいかな？
なんだ、アーバンキャッスル、マイキャッスルって？
マンションの名前？
今日も昔の話でネガるバカが大暴れだね。
グランツリーもシティタも地下のために相当深いところまで掘ってたの知らないんだろうな。
むしろあの土が何処へ運ばれたのかは知らないがダンプは綱島街道を走り何処かへ運んで行ってたよ。
【無菌状態で育った子供たち】
お母さんが大事に大事に育てた子供ほど、ダメになってしまういう話
つまり大事にするあまり、トラブルをシャットアウトしたり、未然に防いでしまうので、そうしたトラブルに対応したことがないまま大人になってしまう。お母さんが子供の為とを思って、学校に文句を行ったり、ケンカをちょっとでもしたら、相手の親に文句を言いに行く。そうして、こうした経験をしない、させないで育った子供が、社会に出て初めて対応しなければならないトラブルや困難に遭遇すると、そこで完全に折れてしまう。
引きこもりの主な原因は、こうした育ちの環境や、母親との関係にある、無菌状態にで育つと、ちょっとの菌にもすぐに負けてしまう、というのです。だからちょっとくらい、いや、できるだけ雑菌の中で育った方が、いざという時に強い、いということです。
まさに野菜と同じです。自然栽培の野菜なんて、最高に美味しいからです。
親に求められるのは、子供を無菌状態にするのではなく、助けを求めきた時には、助けてあげられるような信頼関係を子供と作ることにあると思います…。“雑菌子育て” 、どうでしょう。
いずれにしても、元工場だったようなところには住まないほうが無難ですぞ。
無菌云々の話は、どーでもいいが。
>>415
そんなに深く掘り返すほど汚れてたの?
雨とかで地下水としてながされてたんだね。調査なんて建てる範囲だけだろうよ。そんな費用まで入ってれば高くなるのも仕方ないね。
腐海じゃ。オームが出てくるね。
おばちゃんバージョンは今日は出てこないほど必死になって火消しに躍起。逆にそれほど深刻だったのかと思うね。契約時の確認書にも記載されてるのかも。
>>416さん、
貴方は自分のお子さんを有害物質の残る遊園地で遊ばせたいのですか。鉛や砒素が含まれている砂場や有害物質がまじった埃の中でブランコさせるのですか。
被害を被るのは無垢な子供たちです。無菌室遊び場を否定するのは傲慢ではないですか。安全な遊び場を取り上げることには我慢ができません。
土壌汚染の懸念について、これだけ必死に火消しをしているのを見ると、逆に不安が煽られるな。
火消してか笑わせるなよ。嘘つきが嫌いなただけだよ。
嘘つきが嫌い？
だったら中丸子演者に言ってくれ。
「行き過ぎた清潔志向」
人間は、小さい頃から自然の菌や微生物と接することで免疫力を高めていきますが、近年は何もかもが「抗菌」で、外で遊ぶ子供も
減りました。
過剰な清潔志向はやめ、思いっきり外で遊ばせることです。
その通りだよ。だから？
勘違いしてるようだがオレではない。
あんたを大嫌いな人は何人もいるということ。
嘘つきネガが嫌いなんだ。武蔵小杉駅前を汚しまくった東京機械製作所も嫌いだが、何年も前に関係者の努力で綺麗になったものを何の努力もしない嘘つきネガヶ弄ぶのが許せないのだよ。
卑怯者は消えろよ、平気で嘘がつける君が嫌いなんだよ。
その通りと言ってるのは427に対して。
お前にとっては武蔵小杉なんてネット遊びのネタに過ぎないんだろうがそこには多くの人が暮らし、多くの人が尽力してるんだからな。
このスレのネガは何年も前に関係者の尽力で解決した東京機械製作所の土壌問題をいかにもいまだに汚染されているかのように偽って書き立てて遊んでいます。
こんな悪質な人間を私は許しません。
>>431
対策を施した再開発エリアが現時点で汚れているとは誰も言ってない。法で決まってることをやるのは当然。しかし、敷地ボーダーの道路工事で見つかるのなら、敷地の外にもあると考えるのが合理的。オッカムの剃刀。
はい、また平気でうそついてます。
武蔵小杉の再開発エリアはアスファルト舗装までやり直し電柱も地下埋設しているからボーダーなんかない。
たちが悪いねすぐ前に書いてあるの知っててすっとぼけるんだからな。
それで良しと437を見た人が納得するのならそれでいいよ。
納得出来るならね。
何度も言うが小杉ネガというよりあんたのアンチは一杯いる。
見分けつかないだろうが、勘違いでとばっちりを受けるのは迷惑。
418が結論ということでOK
うーん、どうでもいいけど、砂って後から入れるよね？
相変わらず小杉はへんなとこだね。
>>439なんもしらないんだね。
有害物質は学校のグラウンド跡地からも操車場の跡地からもでているんだよ。
都市の再開発エリアでどれにも該当しない土地はないに等しい。
ちなみにならばどっかの山奥に建てれば安全かといえば産廃処理場がある。
なぜその状況でむしろ安全が担保されている武蔵小杉を想像でネガれるのか？
公害は川崎のかつてのイメージだけど、
今も変わらないってことですね。
今更土壌汚染ネタでよく盛り上がれるな。
もうできちゃってんのに、何がしたいんだ？
土壌汚染なんて、飲み水にでも混入しない限り、さして問題ではないだろ。
子供は公園の土くらいしか触らんし、そんな公園の土は既存土じゃなくて持ってきたもんだ。
最近レベルが落ちたな。
原因は白けさせてるおばちゃん演者だな。
悪質なネガはIP分かってるんだから、
訴えられないように気を付けなよ。
おばちゃん演者がバレてても書き込み続ける低脳っぷりを発揮。
どこかで大切な何かを落としてしまった可哀想なヤツだな。
結論としては、
・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、必要な対策は施しているエリアなので、むしろ安心。
・土壌汚染対策法施行により工場跡地等の方が調査を必ず実施するので、むしろ安心。
・土壌汚染の潜在リスクがあるのは、むしろ調査すら行っていない土地。
理知的な人であればそう考えます。
思考レベル等の人間力が？の人はそう考えず、武蔵小杉を避ける傾向にあるようなので、
それはそれで願ったり叶ったりなので、放置で良いかもしれません。
相当給料もらってる方はわざわざ郊外の小杉に住まないと思う。
それとも、相当に対するイメージが違うのかな。
>>453
東京にあんま住みたくない人っているんだよ。
アンチ巨人と似た感情だね。
駐車場が安いから車を何台か持てるというのも何気に美味しいよ。駐車場代が高いと無駄遣いな気がしてしまう。
>>450さん、
まとめ、ありがとうございます。
賛成ですが一つ追加させてください。
・武蔵小杉は土壌汚染の有無の調査をきちんと実施し、むしろ安心だが、念のため無菌室遊び場を誘致すべき。
これにより思考レベル等の人間力が？でも安心な武蔵小杉となると思います。
武蔵小杉はもともと工場街だったので、土壌汚染のリスクがあるのはある意味当然の話。実際に数カ所で発見されていることからしても、他のエリアでも同様のリスクがあると考えるのは、物件検討者にとっては極めて自然な懸念。その当然の懸念に対して過剰にムキになって反論しているのを見ると、却って懸念が深まる。それがデベの営業マンであれば、何か隠していると疑いの念を抱かざるを得ない。
まあ、少なくとも検討している物件について、土壌汚染が無いことを確認しているかどうか、キチンと責任者から文書で確認を求めた方が良いと思う。後々、問題が出た時に補償を得られる確証にもなる。逆にキチンと確認を取っているのであれば文書も出すだろう。
>>460
そうですね。購入済み物件の場合には、既にリスクが購入者に移転済みだから諦めるしかないけど、検討中物件については土壌汚染が無いことを確認済みである旨を文書で求めるべきですね。それで、なんらかの理由を付けて確認書を拒むようだと怪しいと判断できるでしょう。
こっちが客観的な結論
市の条例の概要
http://www.city.kawasaki.jp/300/page/0000015559.html
これまでの調査結果 （対策とったものは削除）
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000015/15591/dojou_...
最新の調査結果
http://www.city.kawasaki.jp/300/cmsfiles/contents/0000015/15761/dojyou...
具体的にどの程度の影響があるというのか？
不安はどうなれば解消されるのか？
>>463
人体への影響
http://www.tama-dojyo.com/about_gp/eikyou.php
462のデータにはないので何が出たか不明ですが
対策をとったということでしょう。
うわあ、 これじゃ武蔵小杉は怖くて住めませんね･･･
いろいろ検討してきましたが、やはり二子玉川にします。
これは、営業マンか誰か知らないけど、ムキになって反論して誤魔化そうとしていたのはひどいね。
武蔵小杉には公害はありません！ (`・ω・´)ｷﾘｯ
･･･って言い張ってたよ。（大笑）
金があったら工場跡地なんかに住まなかったな・・・
これは、ひどいね。。購入済みの場合には、泣き寝入りしかないのか。。
武蔵小杉に限った事でない。お金のがあったら何処に住みたいのかな？いっそのこと、北海道にでもいったら空気もいいし。
「胡乱の沙汰」はっきりした事実でないのに、
勝手なことばかり言って。武蔵小杉の住民だろう。
自分の街を信用出来ないのか？ 言語道断。
抽選倍率を下げたい意向が伺える。
デベというより、ここまで来ると素人による悪評プロパガンダだな。
珍しい現象だ。
物件スレでやらないのは訴えられるのが怖いからだろうな。(笑)
>>461さん、
違うんです。
お上が認めてくれるとか、デベがとかではなく、土壌汚染は個々人の方がリスク管理するということです。
その点、武蔵小杉に無菌室遊び場を誘致すべきというのは正論だと思います。皆さんも行政に対して陳情行動に移しませんか。
>>476
おばちゃん演者は、ちょっと変わった人なので関わらない方がいいですよ。
そういう現実的な疑問をすると、頭がフリーズして、
あさっての方向の話をし出すか、別の論点で話しを返してくるか、逆ギレするかのいずれかのリアクションをされて、
さらに面倒になりますから、何もしないで流すのがベストです。
多摩川を毎日散歩するのが大好きなので、ぜひ中丸子に住みたいと思って居るのですが、情報が欲しいです、このスレではわかりませんか？武蔵小杉駅あたりは家賃が高くて治安も悪いので、出来れば落ち着いたおしゃれな雰囲気の、中丸子近辺の低層のマンションかアパートを探しております。
大手デベの新築マンションを購入しましたが、
入居した途端に今度は系列の中古を扱う会社から、
売り査定してみませんか？というチラシが舞い込みます。
最初は唖然としましたが、デベなんてそんなもんです。
彼らにとってはとにかく売って回していくのが至上命題です。
武蔵小杉の中古タワーは結構出ていますね。
べらぼうな額でなかなかはけないようです。
引っ越し時期を過ぎたせいかも知れませんが。
>>476
揚げ足とる人はスレの有害物質ですよ。
無菌室遊び場とは有害物質のヒ素やＯ157がないという意味ですよ。無菌ブタじゃあるまいし全くの無菌という意味じゃないですよ。武蔵小杉は安心して遊べる遊び場がある街、徹底しましょう。
結構土壌ネタ伸びたね。
皆さん東京理科大の理学部第一部化学科卒？
東京大学教養部科学部卒？
日本大学応用化学科卒？
多いのですか？
どこのこと？
悲惨物件no1になったところでしょ。
>>486
> 聞き様によっては誤解を招くような言葉になるよね。
理解力ない方に誤解を招くような言葉になったことは反省します。揚げ足とる人とは、理解した上で皮肉反論のことですから学力上級者でした。
無菌室遊び場とは有害物質のヒ素やＯ157がないという意味であることは普通に理解できます。環境問題意識のある母親にとっては必要な施設です。武蔵小杉は安心して遊べる遊び場がある街、理解しましょう。
土壌汚染、スモッグ、バイク騒音。他に確認書項目ありますか？
いずれにしてもおばちゃん演者が悪い。
アホ過ぎる。
武蔵小杉の土壌汚染の問題は、有害物質のリスクも問題だが、それを必死に誤魔化そうとしている営業マンらしき投稿の方が問題だな。デべの姿勢が浮き彫りになっている。彼らは、とにかく売り切ってしまえば、後は知らないというスタンス。全てのデべがそんな対応とは思いたくないが。。
>>496
腹も立つかもしれません。
でも自分で選んだ小杉ですよ。通りすがりの見知らぬ人が選んだもんじゃないですよ。自分が選んだ街にはとことん付き合い、街を良くしていくのが街人の責任じゃないかな。無菌室遊び場もあるよ。できることからやる、そんな男がいる街が小杉だと思う。
二子玉からの遠征者か、おばちゃん演者。
相手にせずにスルーすればいい。
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜１-18-11 |
|
3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
|
30.1m2～117.17m2 |
|
総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
|
未定 |
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3LDK・4LDK |
|
60.25m2～77.68m2 |
|
総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛２-1065-1 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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57.32m2～85.38m2 |
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総戸数 92戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
|
72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
|
70.2m2～79.67m2 |
|
総戸数 158戸 |
