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新米理事長
[更新日時] 2017-08-12 19:25:47
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当番制で役員になり、くじびきで理事長になりました。
うちのマンションでは以前から管理費を滞納している方がおり、問題となっていました。
前期理事会からの引き継ぎ事項として、今期理事会で対策を検討することになったのですが、
①少額訴訟と②支払督促だったらどちらが、有効だと思いますか？
また、それ以外で有効な手があれば、ご教授願います。
簡単な状況
・滞納している方は３件あり、滞納は１～３年分、２０万～６０万円
・３名ともマンション内に住んでいる。
・管理会社から電話・訪問督促督促等してもらっており、入金約束を書面で取り付けたこともあるが、
約束不履行されている。（その後電話で後追いしているが約束が守られない。）
・住宅ローンだけは、ちゃんと払っているようである。
・都内で５０戸・築１５年目のマンションです。３年前に大規模修繕工事をしました。
・滞納している方は、以前からの常習者で、常に何か月分か滞納しており、少しずつは入金しているが、
徐々に増えている状況である。
[スレ作成日時]2015-04-23 18:54:38
管理費の滞納問題について
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252
匿名さん
＞口座落しの管理費滞納するような輩に、クレジットカード会社どころか街金融も金貸さないよ。
甘いね。数ヶ月間滞納する状態になる時は、先ず口座は残金ゼロどころか口座停止になっているよ。
すると現金のみの生活となる現実を知るべきだよ。
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253
匿名
銀行口座そんな事で止まらないけど、お宅本物の無知だ？
お爺さんだから手形と間違えてる？ 笑
恥かくよ
管理費ごとき滞納する輩は借金まみれってことぐらい子どもでも解るわ
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254
匿名さん
＞銀行口座そんな事で止まらないけど、お宅本物の無知だ？
銀行の表の顔しか見ていないね。
信用機関のブラックリストに乗った人物は銀行は相手にしません。
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255
匿名
↑
関係ない事書かないの 残高不足で振替の延滞が続いても口座は関係ないよ
信用機関の事も詳しく知らないのによく言いますね 解説してみてはいかが 恥かかぬ程度に
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256
匿名さん
信用情報機関にはカード会社のほか、信販会社、銀行、保険会社、消費者金融、保証会社、リース会社、携帯電話会社なども加盟しています。加盟している会社は情報を閲覧するだけでなく、カード会社が知り得た個人信用情報を報告し、情報を共有します。
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257
匿名さん
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258
匿名さん
ブラックリストにのった延滞者は5年間表事業の金融機関からは相手にしてもらえません。
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259
匿名さん
借金まみれでも銀行口座は使えるけど、なにか問題有るの？
どれだけ滞納しても電気やガスも振替できるけど、どうかしたの？
ブラックリスト？ そういう人が管理費滞納するのに簡単には回収できないわ
督促や訪問で集金出来ると思う世間知らずには呆れますわ
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260
匿名さん
>どれだけ滞納しても電気やガスも振替できるけど、どうかしたの？
この日本語変ですね。
電気・水道も滞納でしょう。
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261
匿名さん
いやそうじゃない。
電気・水道は口座振替で払っても、管理費だけが未納のやつがこの世にはいる。
