物件比較中さん
[更新日時] 2016-03-17 21:18:57
イーグルコート御所南 衣棚別邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町195番1(地番)
交通:京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩4分
京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩4分
間取:2LDK~4LDK
面積:54.31平米~91.01平米
売主・事業主:ダイマルヤ
販売代理:シアーズ
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:株式会社東急コミュニティー
[スレ作成日時]2015-01-10 21:47:11
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町195番1(地番) |
交通 |
京都市営地下鉄烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩4分 京都市営地下鉄東西線 「烏丸御池」駅 徒歩4分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月下旬予定 入居可能時期:2016年04月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ダイマルヤ [販売代理]シアーズ株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
イーグルコート御所南 衣棚別邸口コミ掲示板・評判
-
82
物件比較中さん
>>75
西なら 買えると聞こえますが?
結構しますよ。
-
83
物件比較中さん
>>81
36と同じ人でしょう。お決まりのフレーズですね
怖い!
-
84
匿名さん
西は普通のサラリーマンでギリギリ手の届くラインに設定されていますよね。東は親から援助があるか、会社経営か医者か弁護士でもないと。
-
85
物件比較中さん
-
86
匿名さん
西は年収一千万あたりのサラリーマンがターゲットかと思っていました
共働きならそれなりにいそうです
-
87
物件比較中さん
>>86
私の場合は親からの援助がかなりあり
一部の人が言う東も予算的には大丈夫でしたが
将来の転勤も考えると 転売しやすいのはガチガチの東より西の方が良いと聞いたので
西のマンションにしました。第一次取得者が興味を示してくれないことには。
余談ですが その買った西のマンションはかなり早く完売しました。
-
88
物件比較中さん
>>86
私の場合は親からの援助がかなりあり
一部の人が言う東も予算的には大丈夫でしたが
将来の転勤も考えると 転売しやすいのはガチガチの東より西の方が良いと聞いたので
西のマンションにしました。第一次取得者が興味を示してくれないことには。
余談ですが その買った西のマンションはかなり早く完売しました。
-
89
匿名さん
-
90
物件比較中さん
-
91
物件比較中さん
>>88
なるほど、親に頼らないといけない人は西ですか。頼らずとも買えるのに親も資産家が東かな。
転勤だと、修繕費が二倍以上になる時に売り逃げですね。賢いなぁ。
新町にお住まいですか?お手頃でしたもんね。
因みにご両親に幾らくらいご援助頂いたのですか?当方も子供達に金がかかる中での検討中。ぜひ参考にさせて下さい。
-
-
92
匿名さん
88さん
新町御池か御池創苑、もしくは釜座御池ですかね?
どれも早くに完売しましたからね。
しかもここよりお手頃でした。
-
93
周辺住民さん
この辺りの烏丸より西側ですと、
本能寺があったという西洞院通も
住みやすそうな雰囲気ですね。
-
94
物件比較中さん
>>92
あれ、私はパークホームズかなと思いました。
-
95
物件比較中さん
この物件も来年になれば 安かったなーとなるんでしょうね。
-
96
物件比較中さん
-
97
匿名さん
-
98
匿名さん
-
99
物件比較中さん
>>91
良い物件かどうかを判断する材料の1つが
修繕積み立て金です。 5年くらいのスパンで積み立て金額をアップしているマンション規約なら それは良心的なマンションと思っています。
-
100
物件比較中さん
>>97
私は営業ではありません。
完売するマンションは やはり見ている人は見ていると言う事ではないでしょうか?
-
101
物件比較中さん
資材費や作業人件費も年々騰がって行きますから どのマンションも販売価格はそれを反映した
ものになると思います。
-
102
匿名さん
この辺りは日用品の買い出しがあまり便利じゃないよね。フレスコプチだけでは。イズミヤやライフのような大型店舗が近いと良かったな。
-
103
物件比較中さん
>>102
欲をイエバキリがない。ただマンション名はもう少し何とかならんかな?長い
-
104
物件比較中さん
>>102
そうなんですよね〜。結局何処かへ自転車か車で買い物行かないといけないんですよね。ネットで宅配もしてくれるけど、食べる物は手にとって確認したいですもんね〜。
-
105
匿名さん
市バスへのアクセスが悪いのも購入に踏み切れないところです
一家に一台は車が必要な場所でもないので、どうにも中途半端な印象
地下鉄までは近いんですが、地下鉄はバスほど細かく網羅してないので、結局かなり歩く羽目になるんですよね
-
106
物件比較中さん
結局ゼストか八百一になりますね。ゼストももう少し盛り上がれば…。
-
-
107
匿名さん
そうですね。
一言で言えば、中途半端、なんですね。
決め手に欠けると言えば良いでしょうか。
この辺りはイーグルコート横丁なので、今買わないと買い逃すという感じもしなくて。
同じような物件がまだまだ出てきそうなので、しばらく様子見かな。
-
108
物件比較中さん
>>91
ご返信が遅くなり申し訳ありません。
両親からは460万援助してもらいました。金額の多い少ないではなく年金生活の身でありながらこのような不肖の息子にしてくれたことに感謝しております。実は買った物件は西でも東でもなく四条川原町の大きなマンションの2LDKでした。DINKSですので妻の手持ちを合わせると余裕で銀行ローンは組めました。5年後でも購入したと同じ価格で転売できると思っていますので 次は二条城の見えるマンションに住みたいと思っています。
-
109
匿名さん
四条川原町?
四条河原町のことですか?完全に烏丸より東ですが・・・
設定が無茶苦茶だな
-
110
物件比較中さん
>>109
この方の事例をつまびらかにされただけで
なんの設定もされて無いと思いますよ。
それとも何か期待されました?
-
111
物件比較中さん
>>108
5年後と言うと東京オリンピックの頃ですね。
もしかすると買値より高く値段がつくかも知れませんよ。
平成バブルとでも言いますか?
-
112
匿名さん
>>87で
私の場合は親からの援助がかなりあり
一部の人が言う東も予算的には大丈夫でしたが
将来の転勤も考えると 転売しやすいのはガチガチの東より西の方が良いと聞いたので
西のマンションにしました。第一次取得者が興味を示してくれないことには。
余談ですが その買った西のマンションはかなり早く完売しました。
って書いてるからw
-
113
匿名さん
>>88
87は88にも二重投稿してるので、91への返信は87=88=108
-
114
物件比較中さん
このイーグルコートは残りいくつあるのでしょうか?
色んなスレ読んでると今のうちに買った方が良さそうですね。
ダンナに今夜相談してみます。
-
115
匿名さん
-
116
物件比較中さん
以下は私の想像です。
この方は本当は最初から二条城辺りを買った。
しかし西だ東だと不毛な論争を見るに付け嫌になって当たり障りのない下京区の名前を出してスルーした?
案外ズボシやったりして。
でも頭いいね
-
-
117
匿名さん
-
118
匿名さん
-
119
匿名さん
>>108
あなた、適当なこと書き過ぎですよ。京都人なら、あなたの書き込み、1から10まで噴飯ものですよ(笑)
-
120
匿名さん
なんだかんだいってももうすぐ完売かー。売れるの早いな。
-
121
匿名さん
-
122
匿名さん
>>108は土地勘がない人なのでしょう
東と西の相場が一千万以上違うこともご存知ないようです
-
123
物件比較中さん
>>121
そらそうやろ。客層ちゃうよ。クラッシィハウスも一緒にされたら嫌やろ。大手は急いで売りたくないの知らんな?なんで?って思うのは庶民の感覚だよ。
-
124
匿名さん
-
125
匿名さん
>>123
三井の新町、野村の御池麸屋町は、完売早かったよ。
大手だけど、、、。
-
126
匿名さん
俵屋北は三カ月で完売したからね。その近くのクラッシイは北側が巨大な壁の上、天井低いから売れないことくらい業者なら知っとけよ
-
-
127
匿名さん
東とそんなに客層違うかなぁ。今の西の相場はフツーの会社員には手が出せませんよ。
-
128
買い換え検討中
ここはポーチが有るのがいいですね。東側の景観は気にしなくて良いでしょうからポーチに自転車置けるように相談できそうですね。
-
129
匿名さん
管理規約次第でしょうが、ポーチは共有部分なので、そこに自転車を置きだすと、
美観を損ねるので、ちょっと・・・・・と思いますが。
廊下も汚れるし、エレベーターも混むし。
自転車をエレベータに乗せると、ベビーカーや車いすの人は不自由を感じるかも。
(ポーチには私物を置いてはいけないところがほとんどと思いますよ。)
しかし、41戸で自転車置き場46台とは少なすぎますね。
御所南小学校のファミリー狙いなら、もう少し増やすべきですよね。
-
130
匿名さん
-
131
匿名さん
>>126
業者じゃないから知りませんでした。
壁は外からでもわかりますが。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件