パークコート上前津プレミアプラスってどうですか？

昨年の10月竣工かー。
検討中だしあわよくばを期待して検見に行っても良いかな。

今更なんですが、なんでエネファーム導入ってEタイプだけなんですか？つけるんだったら全部につければいいのにと思いました。
エネファームって結局はとても高い給湯器なんですよね。その分効率はめっちゃいい。
試験的に入れたみたいな感じだったり、つけるには何かしら条件があるとかっていうのがあるのかしら。

換気の方式が熱交換方式ということで、
冬場の換気でさむーいみたいなことっていうことなんだなと思います。
こういう設備ってコストはかかっているけれど
住み心地そのものに影響するものなので、かけても良いコストじゃないかな…。
けれど、
スイッチ切っちゃえば良いなと思う人は、
あまりそうは思わないかな（汗）

今、建物内のモデルルームがあるんだったら、熱交換タイプの換気については確認しやすいんじゃないかなと思いました。ごく一般的な換気だと、換気口のついている場所によってはかなり風を感じてしまう、冷気を感じてしまうということが起こりうる。ここはどこについているのかを確認しつつ、風の通り道でチェックし易いのはいいのではないかな。一年のうちで一番わかりやすい季節。

ソファ、ダイニングセット、照明、エアコン１基、ベッドが付いている物件もあるみたいです
ベッドまでって珍しいような。
ソファと照明とエアコンまでだったらどこでも割りと見かけるけれど。
これが値下げの代わりだよ、ということなのかなと思いました。

パークコートに住む人なら、ソファはカッシーナくらい自分で買いますよね？

>>カッシーナくらい

カッシーナ、確か、前にヒロミが自分の家をリフォームした時に60万円ほどのソファ買ってましたね。

高級と思うんですが、値段の高い家具ってもちがいいような気がします。値段なりの商品づくりってことです。
パークコートに住む収入のいい人はもちろんですが、奮発して高い家具を買った方がスプリングが悪くなりにくいから、ソファも結局長持ちするっていうこともありえます。

趣味もあるから家具つきよりも費用負担の方がいいですね。

家具がついているから買う、というのはあまりないかなーとは思います。自分の好みと言うものもありますから。
モデルルームの見学も、一番短いパターンは30分で済むとか。分譲価格は教えてもらえてくれているみたいです。
共用施設も見れるパターンもあるそうです。

物件が高すぎる１０００万値下げしなければ売れません発売当初からわかっていました。

こちらの口コミをみてから行ったので少し不安になっていましたが、先日みてきて、とてもいいマンションだなって思いました！条件が合えば買いたいと思っています。ただ少し心配なことがあり、子どもの学校なのですが評判はどうでしょうか…？上前津地区にあまりいいイメージがなかったので少し心配に思いました。。でも利便性はとってもいいですね。

学区優先ならここはないです。

学区は小中ともに普通という感じ。
すごく良い学区ではない

名古屋の都心部で学区を優先するのであれば
東区の富士中か
中区の丸の内中の二択になります
ただ御薗小学校は児童数が極端に少ないので
避けたほうが賢明だと思われます

ここはなぜパークホームズではなくパークコートなのでしょうか？

皆様色々ありがとうございます。最初は東区で考えていたのですが100パーセントぴったりくる物件はなかなかないと思うので、意見を参考に前向きに考えたいと思います。でも悪い学区ではなく普通と聞いて少し安心しました。

4000万以下になれば、買いたいが、値引きは厳しいですよね

もう中古で2件出てるね。

中古でもなかなかなお値段ですね。
まだ空きが売れ残ってる状況だし厳しそう。

高過ぎだよね。駐車場も埋まっているし、
売れていないのは、納得。