京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「京都で気になるマンション part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2023-03-14 14:22:03
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京都で気になるマンションのpart4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
part1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208/
part2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/113/
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[スレ作成日時]2014-11-24 02:11:27

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京都で気になるマンション part4

  1. 633 マンション検討中さん

    >>632 通りがかりさん
    室町通、油小路、西大路、太秦と、どんどん西に移ってますね。烏丸通以東にはもう土地がないのかな。

  2. 634 検討板ユーザーさん

    御所東の京阪のマンションも完売したので、いよいよ烏丸通より東のマンションは希少になりました。中古物件もさらに高騰するんでしょうか。

  3. 635 マンション検討中さん

    地下鉄東西線の時代になっていくのかもしれません。特にカタギの人達には、

  4. 636 匿名さん

    >>635 マンション検討中さん
    東西線なら太秦天神川駅も既に高く、山科区の椥辻駅あたりになりそうですよ。

  5. 637 匿名さん

    大阪万博が開かれると、これからは京阪の時代だって説もありますね。
    京阪沿線も地価上昇するのかな。

  6. 638 名無しさん

    デベでマンションだでなくでなく、パチンコ屋を、経営している会社が京都にあるそうです。
    用地の仕入れなどでノウハウは流用できるかもしれませんが、マンションにとって忌避施設を経営するととに違和感をおぼえました。
    営業マンがパチンコ屋からマンション部門に異動とかあるんでしょうかね?

  7. 639 匿名さん

    烏丸御池のミツハシが移転閉店セールやってますが、跡地はホテルになるのでしょうか?
    マンションなら最高立地で億ションでしょうね。
    ご存じの方いらっしゃいますか。

  8. 640 匿名さん

    阪急沿線以外はカスでしょう。
    実際京都市内も阪急以外で話題になるマンションなんてないですし

  9. 641 匿名さん

    また出てきた
    うるさい阪急信者
    ほんまに阪急しか知らんのやね
    かわいそうになるわ

  10. 642 マンション検討中さん

    阪急沿いは障◯者多いからちょっとなぁ…施設が西院あたりにあるから仕方ないけど

  11. 643 匿名さん

    所詮京都なんて所得層の高い阪急沿線(桂以西)の消費で経済が支えられているんでしょう。
    そんなこと言うと京都駅ガーって言う人がいるけど、阪急沿線の各駅の乗降人数とバス乗降客の合計は京都駅よりはるかに多いですよ。
    阪急京都線が阪急が救済するまで京阪だったことにより、京都の地位が異様に低いことには同情しますが、阪急沿線となったことでブランドも回復したことですし

  12. 644 ご近所さん

    >642さん
    643みたいな人のことね わかります

  13. 645 匿名さん

    御所南や田の字地区も空き地はほとんどホテルになりますね。
    中心部のホテル計画ってあるんでしょうか?
    山科や右京区などはちらほらありますが。

  14. 646 名無しさん

    これからも中心部はホテルばかりでマンションは建たない。今、もし大手ブランドが新築の売り出しをしたら即日完売だと思う。

  15. 647 匿名さん

    31m地区ならね

  16. 648 匿名さん

    売出価格がバカ高くなければ31メートル地区でなくても即日完売するだろうけど、もう地価や建築費の高騰で超富裕層以外買えないねえ。

  17. 649 マンション掲示板さん

    >>648 匿名さん
    そもそも中心地はデベが買えません。ホテル業界にすっかり押さえられてる。河原町二条上るの駐車場もホテルだし。

  18. 650 匿名さん

    マンションにしてもええねんけど、それこそ富裕層では買えない価格になりますよね。マンションは売ったら終わり。ホテルは利益を生み続ける可能性がある。故に648さんのいうように超富裕層向けにしか商売ができない。そして、超富裕層がその価格で買ってしまうようなことがあればさらに地価の高騰を生み、マス層はどんどん郊外の土地へ追いやられる。
    京都はもう住む場所ではなくなるってことでしょう。

  19. 651 匿名さん

    >>650 匿名さん
    太秦や西大路御池など、10年前ならデベがマンション建てようなどと思いもしなかった場所に物件が建てられてます。京都の西に新しい風が吹いてます、、、と書きたいところですが、完成物件を抱えているのを見ると、そう現実は甘くないかもしれません。

  20. 652 マンション検討中さん

    京都は中心部のマンションが上がりすぎて地元民には買えない。
    地元民は滋賀や向日市なんかの田舎へ追いやられてます。
    まだ伏見や山科に住めたらいい方だよな、、。

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シーンズ京都四条烏丸

京都府京都市下京区松原通西洞院東入藪下町25番1

未定

3LDK+WIC+N ※Nは納戸です。

65.38平米

総戸数 32戸

プレミスト堅田

滋賀県大津市今堅田2丁目

2,990万円・4,540万円

3LDK

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総戸数 48戸

シャリエ八日市駅前

滋賀県東近江市八日市本町590番1、591番6、559番10

2,890万円・3,480万円

3LDK

67.83平米

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プレサンス ロジェ 太秦天神川II

京都府京都市右京区太秦森ケ東町14番4、16番13、18番12

3,770万円~5,860万円

2LDK・3LDK・4LDK

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ソルティア京都四条堀川

京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町324、仏光寺通堀川西入晒屋町654-2

3,398万円

1LDK

33.24平米

総戸数 30戸

ヴィークコート京都 河原町二条

京都府京都市中京区河原町通二条上る清水町346番、京都府京都市中京区新椹木町通二条上る角倉町219番

9,580万円・9,980万円

3LDK

71.31平米

総戸数 33戸

パークホームズ京都二条城

京都府京都市中京区三坊堀川町61番4他

未定

1LDK+S~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.57平米~91.86平米

総戸数 89戸

シャリエ大津中央スクエアクロス

滋賀県大津市中央一丁目

3,750万円~5,610万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.36平米~90.56平米

総戸数 68戸

ヴェリテ元離宮二条城

京都府京都市上京区中務町486-13

未定

2LDK+WIC~2LDK+S+WIC+SIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。

60.14平米~72.79平米

総戸数 26戸

ラ・アトレ レジデンス京都

京都府京都市下京区七条通間之町東入材木町477番

3,998万円~4,798万円

1LDK

38.09平米~41.91平米

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プレミスト大津京

滋賀県大津市皇子が丘3丁目

4,219万円・4,689万円

3LDK

72.62平米

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ザ・パークハウス 京都河原町

京都府京都市下京区難波町416番、植松町734番

4,998万円~6,698万円

1LDK・2LDK

51.41平米~64.72平米

総戸数 78戸

ジオ京都御池通

京都府京都市中京区河原町通二条下る二丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

47.59平米~126.50平米

総戸数 70戸

ジオ京都御所西

京都府京都市上京区今出川通新町西入弁財天町326-2、京都府京都市上京区新町通今出川上る元新在家町179-3

5,710万円~8,280万円

2LDK~3LDK

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京都円町GRAND PLACE

京都府京都市中京区西ノ京春日町16番1

5,438万円~5,998万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

70.15平米~76.55平米

総戸数 111戸

クラッシィハウス京都六地蔵

京都府宇治市六地蔵奈良町66番1、67番1、67番21、67番22、69番、宇治市六地蔵町並41番1、京都市伏見区石田桜木16番9、24番1

3,900万円~6,960万円

3LDK~4LDK

66.00平米~100.20平米

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イーグルコート京都御所南押小路本邸

京都府京都市中京区押小路通柳馬場東入橘町640、642

8,080万円~1億480万円

3LDK・4LDK

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ジオ京都堀川三条

京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町700番

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リビオレゾン京都四条大宮

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シエリアシティ大津におの浜

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未定

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

68.00平米~84.14平米

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プレミスト京都 松ケ崎

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未定

2LDK~4LDK

64.01平米~203.57平米

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グランドパレス近江八幡

滋賀県近江八幡市鷹飼町字四ノ宮685-13、685-24

未定

2LDK・3LDK

51.61平米~79.15平米

未定/総戸数 97戸

アルファスマート草津新浜町

滋賀県草津市新浜町字尺迦野439番、439番2、439番3、435番4

未定

2LDK、3LDK

67.56平米~81.21平米

未定/総戸数 87戸