京都で気になるマンション　part4

結構って言うほどはないですよ。1年に1棟できるかどうかくらいです。しかも惹かれるマンションはないです。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

結構あるよ。夏休みの宿題にしておくから調べてみ

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>>1001 マンション検討中さん
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>>1002 匿名さん
最寄りが烏丸御池や丸太町も含まれてるやん
しかも年に1棟ペースやん
京都市役所前駅最寄りで御池通以北はそんなに建たない

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>>1002 匿名さん
的外れな引用お疲れ様

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>>1004 マンション検討中さん
2010年以降に建てられた古いところでは、

リベルテ二条高瀬川（2010年5月竣工）
ジオ河原町二条（2011年8月）
イーグルコート御池高瀬川（2012年12月）
ローレルコート御所南（2013年2月）
ジオグランデ寺町御池（2013年3月）
ライオンズ鴨川二条ロイヤルグレード（2013年5月）
ジオ御所南河原町二条（2013年10月）
プレミスト京都御所南（2014年3月）
パークホームズ境町御門（2014年10月）
グランドメゾン京都御池通（2016年5月）
ザ京都レジデンス御所南（2016年12月）
ジオ御所南二条柳馬場（2017年5月）
ジオ御所南夷川富小路（2018年2月）
ロジュマン京都橘柳町（2016年4月）
イーグルコート御所南柳馬場二条（2020年3月）
シャリエ御所南柳馬場二条（2022年2月）

このあたりのマンションは今と仕様がほぼ同じだし、今みたいにコストカットがなくてグレードが高いから、中古で手に入れることができればかなりラッキー。ただ、いくつかの物件は新築当初から2倍近く値が上がってしまった。

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>>1005 匿名さん
誰も古いマンション情報なんて聞いてないんだけど・・・的外れな情報お疲れ様
結局新築はほとんどないってことね

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この周辺に住んでいなくて何も知らないから頓珍漢な情報ばかり出してくるのでしょうね。いくつかのマンション掲示板でネットで拾ってきた情報だけを論う人がいますが同じ人なのでしょう。

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このへんで本気で物件を探している人へのアドバイス。築15年前後の中古を買うのがベストです

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新築は絶対に手を出しちゃだめ

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>>1008 匿名さん
本気で中古を探しているなら君じゃなくて地場の不動産仲介の担当に聞くよ笑
スーモとマンションスレで検索した情報しかない君は全く頼りにならない笑

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>>1010 マンション検討中さん
ふふふ匿名でやってますんで(⌒∇⌒)

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地場の不動産は要注意．ばば引かされるよ

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10年、20年経っても外観デザインが古くならない物件を買った方が良い。

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水害がおきると高さ規制で垂直避難が出来ないかもしれません

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京都駅前の高さ規制緩和でマンション市場は何か変わるのか

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>>1014 災害対策さん
市内で15mが水没するような水害は稀でしょう

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東洋経済の資産性の高い新築マンションランキング見ました。関西圏で烏丸御池の物件のランクインはゼロでしたね。京都市役所前、向日町、大宮の物件はランクインしてましたが。

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>>1017 eマンションさん
ランキングの評価基準がおかしいので全く参考にならないですね。

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誰がランク付けしたのかは分かりませんが、県外の人の評価だとしたらこんなもんでしょう。

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