京都で気になるマンション　part4

>>922 通りがかりさん
賃貸物件とか

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野村不動産ではなく野村建設工業では？

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TOTOがユニットバスとシステムバスの新規受注停止だそうで

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鴨川沿いのリッツカールトンそばの銅駝美術学校の跡地って今度どうなるのでしょうか
凄く良い土地だと思いますが

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>>924 通りすがりさん

通りすがりに確認しました。おっしゃる通り野村建設工業でした^_^;

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駅徒歩10秒のジオ京都御池通はまだ完売してないんですね

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京都は値下げラッシュきてへんのん？
都心は1億以上下げるような物件増えて新築リビオタワーも次期3000万下げやって
バブル崩壊とは思わんけど利上げの影響で一定期間厳しそうやな

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京都のマンションも高いとはいえ、東京ほど上がりきっていない印象

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>>929 マンション検討中さん
条件の悪い部屋は値下げされてますが、依然として値上げ傾向のものもあるのでなんとも。。。リビオタワーでも値上げされている部屋もありますし。

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ローレルコート京都河原町三条の売れ行きが京都ブランドの今後を占う

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京都はこの30年で、東京の丸の内・品川・渋谷・虎ノ門、大阪の梅田・中之島・うめきた・難波のような、都市の見た目や経済構造を変える大規模再開発が少なくツマラナイ街になったと感じています。

1997年の駅ビルが出来た時がピークという感じ。ビックカメラ、ソフマップが撤退するってよっぽど。

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特に京都市は他エリアと違って生活者目線の街づくりをしてませんからね。衰退という言葉が適してるかは分かりませんが。

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>>934 マンション掲示板さん
若い人が市内に住めないわけですね

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>>934 マンション掲示板さん
高さ帰省や景観政策で新規や大規模物件を造りにくくして希少性を上げるのが京都の政策、一方、将来の都市成長性を考慮した開発を進め都市格そのものを上げるのが大阪をはじめとする他の大都市の政策。

過去10年の人口推移をみるとその差は歴然
京都市：人口が約4.5万人減少
大阪市：人口が約12.6万人増加

生活者目線の街づくりをしてないのが分かりますね

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大阪は先週グラングリーン大阪の抽選で盛り上がっていましたね
あの値段で抽選倍率５倍とか世界が違いすぎる

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>>937 買い替え検討中さん
ほんと凄いですよね。

京都に住んでいる人はプライドが高いので認めたくないかもしれませんが、街の発展に出遅れた京都は大阪に大きく引き離されました。京都は「観光で訪れると満足度の高い街」。一方で大阪は、再開発や交通利便性、商業・職住近接の面から見ても、「実際に住みたい街」としての魅力がどんどん高まっている街だと思います。

先日、タモリステーションで新宿、渋谷、東京駅の今後の開発を特集していましたが、未来への期待しかありませんでした。

京都にも、そうした未来を感じさせる大きな開発や都市構想があるのであれば、ぜひ知りたいです。

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>>938 購入経験者さん
大阪のスレに行けよ

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駅前の大きな開発で日本は都市も地方もどこも似たり寄ったりのチェーン店ばかり　そういうお店ばかりの街に住みたいですか？　

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京都も既に似たようなチェーンの飲食店・コンビニ・ホテルだらけじゃん

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>>941 検討板ユーザーさん
他の都市部に比べると明らかに少ないやろ

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