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匿名さん
[更新日時] 2023-03-14 14:22:03
物件概要 |
所在地 |
京都府京都市 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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京都で気になるマンション part4
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653
匿名さん
人気はあるのに街が狭い上に高さ制限があるから仕方ない。
こうした制限が景観や資産価値を高めているのは否めないからやむを得ないところ。
京都市の人口は横ばいなのに中心部に集中するようになったのはなんでなんでしょうね?
以前は郊外にニュータウンなど作ってそれなりに人口増加を吸収できてたのに。
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654
坪単価比較中さん
働き盛りで子育て真っ最中の世帯は、財政的に郊外へ行かざるを得ず、お金のある
リタイア組が都心部へ回帰しているんじゃないでしょうか。やはり中心部は病院も
充実しているし、いろんな施設が徒歩圏内にあるし、第一賑やか。年をとると、
人間は賑やかを求めるようですよ。
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655
マンション研究中
田の字の新築は、
ジオ京都御池油小路ザ・テラスだけになったようです。新しい計画はありますかね?
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656
周辺住民さん
もう新築とはいえないけれど、プリオーレ京都三条高倉がまだ売られています。
もう竣工後4年経ちます。新しい計画は聞きません。みんなホテルになってしまうので。
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657
マンション研究中
BINO東洞院みたいな商業施設も出来ますし、特に北東エリアにはマンションが建ちそうにないですね。
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658
検討板ユーザーさん
そろそろ田の字に新築が出て欲しいですね。ホテルもいい加減、飽和しそうなので、建てなくても良いんじゃないですかね。
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659
マンション好きさん
>>658 検討板ユーザーさん
個人的には、京都駅前(北側)に新築が出て欲しいです。(場所無いだろうけど)
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660
買い替え検討中さん
今そこに分譲マンションできたら奇蹟でしょう。しかし、ホテルの建設ラッシュは異常。
いずれホテルが空室ばかりになったとき、マンションに変わるかも!?
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661
匿名さん
現在建設中のホテルは安くて早くできる鉄骨が多いので、マンションに転用するにしても安い賃貸でしょうねえ。
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662
通りがかりさん
京都市中心部はオフィスも不足しています。外国人を含む優秀な人材が集まる京都にオフィスを持ちたいそうです。もはや、単価の安い客向けのホテルは要らないですね。
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663
通りがかりさん
中京区(御池通や四条烏丸)とか下京区(四条河原町や京都駅前)が便利だから住んでみたいよなぁ。
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664
匿名さん
>>663 通りがかりさん
京都駅前は四条界隈や御池御所南などと比較しても買いやすい坪単価だろうね。
ただ京都駅周辺も上がりだしてるから将来的には中心部に追いつくだろうな。
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665
ご近所さん
御所南より京都駅前のが現在は土地高い。
ちなみにイーグルコートのマンションが新しく御所南にできる模様。
ロシア教会の斜め向かいです。
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666
評判気になるさん
>>664 匿名さん
京都駅前には、新築マンションは建たないでしょうね。
場所も無いし有ってもホテル優先だしね。
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667
評判気になるさん
>>666
あと、芸大が移転してくるからワンルームマンションの需要があるだろうな。
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668
匿名さん
京都駅前に住むイメージができないなぁ。地価が高いといっても御所南というよりは四条河原町と同じで商業地として発展するんじゃないかなと想像しています。
個人的には住むなら御所南がベストかな。ダイマルヤがハリストス教会の斜め向かいに、ということですがそんな土地ありましたか?どこでしょうか?
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669
通りがかりさん
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670
通りがかりさん
たしかに京都駅前には住めるような物件が全然ないからあまりイメージがわかないよなあ
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671
通りがかりさん
>>670 通りがかりさん
私はアパガーデンコート京都駅前を検討したのですが、駅前過ぎて、やめました。
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672
口コミ知りたいさん
京都駅周辺には、市役所をはじめ中央郵便局、運転免許センター、旅券事務所などの行政機関が集まっていて何かと便利だよね。
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