東京で最高の高級住宅地は？

スーパーに行って買わずに写真撮ってるだけのGさんとか

ゴルフ場で駐車場の写真撮ってゴルフやってる気になってるGさんとか

夜中にコンビニ行って一人分のジャンクフードのレシートばかりアップしてるGさんとか

池田山で生まれた設定がいつのまにか家まで建ててる気になってるGさんとか

果たして異常キャラ
池田山Ｇと別荘レシート爺が同一人物か否か
ネテネチ感溢れる作風は似ているが、俺は別人に一票。

実家池田山設定のGさんって今どこに住んでる設定でやってるの？

>>16449 匿名さん

>>東五反田5、平成18-22にガッツリ浸水しとるやんけ

だから、住所じゃないの。
池田山みたいな高台が浸水するわけない。周辺の高低差知ってる？
田舎もんが。

>>16449 匿名さん

池田山を地図でしか見たことない貧乏人は黙っとこ。

>>16451 匿名さん
そうだよな。東京都が作成した地階浸水の実績図だけど、高台の池田山内に高低差はないはずだし、こんな広範囲ね地階浸水が起きるなんて何かの間違いだよな。

https://www.kensetsu.metro.tokyo.lg.jp/jigyo/river/suishin/suigai_kiro...

池田山は確かに高台ですが下水管の処理能力超えて雨が降れば当然浸水しますよ

ここまでの流れを見る限り、田園調布に勝る土地がないようです。勿論、池田山も五反野も良いところですが、やはり都内最高というには少々にが重いようです。

都心組が懲りもせずガセを連発するからずっとスルーしたけど、同類と思われるのも癪だからコメントします
先週今週と暖かくて、風もあったけどなかなかのセーリング日和でした

なお自分は池田山Gさんと同世代に思われているようですが、子供も高1なので孫はいません
　　　　　　　↓セーリングの帰り道

>自分は池田山Gさんと同世代に思われているようですが、子供も高1なので孫はいません

下の子は確か中学生だったよな。スレチ写真ばかりアタマ大丈夫？

>自分は池田山Gさんと同世代に思われているようですが

そりゃ最悪だなｗ

10年落ちジャガーでマルエツプチに行くのが日課の池田山Gさんは相当なお爺さんと思われる

それらのような丘陵地を造成した住宅地は、高台でも谷埋め盛土といった地盤が悪いところがあるので要注意です。
都心でも池田山は昭和初期の造成地で、谷を埋めて平坦にしたところもあります。
明治、大正の古地図を確認することをお勧めします。

池田山爺さんも村八分されてしまいましたね。

>>16669 職人さん

池田山爺は４千万円戸建ｖｓマンションスレに都落ちして、相変わらず無断流用写真出しまくっていますよ
そこでもコテンパンですがｗ

渋谷区松濤 神山町 南平台 鉢山町 西原3 大山町 品川区御殿山 池田山

麻布、高輪、松涛、自由が丘、青葉台、番町、麹町、本駒込、池田山　あたりだね

やはり用途地域が都心だと一低がないからね。
容積率500％でも低層住宅ばかり建つ町こそが本当の高級な住宅地だろうけど、白金じゃ無理かな。
土地面積当りに大勢人が詰め込まれるタワマンは団地より人口密度が高いしね。
港区も中央区も一低がなく湾岸は最悪だし繁華街や首都高沿いは環境は良いとは言えない。
坪単価と通勤利便性で優劣決める都心派がいるけど、用途地域が違うし商業地域や高度利用地区の都心が高いのは当然。ただ通勤は便利でも老後は住みづらい。
ピンポイントで永坂町、白金台、松濤、青葉台、池田山、大和郷も一部の個人邸宅ではすごいけど、
町全体の高級感となると、1つ大きなビルや首都高、大使館、高層マンションで台無し。

都心に比較的近過ぎず遠すぎず、町全体が閑静で並木道など一体化して広範囲で緑に囲まれ庭も広い豪邸の集中する場所がいい。
となると結局田園調布や成城になるのかな。
ただ区全体に占める一低の高級な住宅地が多いのは目黒区が一番、次が世田谷区と文京区かな。
文京区や台東区、新宿区、杉並、中野など住宅街は家そのものは豪邸は少ないけど、大規模開発されず都心に近い割に閑静で成熟した懐かしい印象があり、捨てがたい。

因みに金融資産の多い悠々自適の人達はなぜか周辺区が多いというのは興味深いｗ
（多分高年齢層が多いからかも）
https://money-viva.jp/naruhodonandemo-ranking/0001/

>>16950: 匿名さん

城南五山は山手線内ですが？
池田山、島津山、御殿山など。都内育ちじゃない人かな？

南麻布とか松濤かな、城南五山の島津山とか池田山はそれ程でもないね