千葉の新築分譲マンション掲示板「流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-07-20 01:54:12

つくばエクスプレス沿線

2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス

今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。

どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。

流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。

柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。

街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。

おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、

はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。

本気で迷っています。


周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2014-09-21 21:36:46

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流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

  1. 414 匿名さん

    発展性のない街は、古びていくだけだから20年くらい経つときつくなるだろうね。

  2. 415 匿名さん

    >>413
    まとめるとは?
    セブンの裏、交番の裏、おっかさんの裏、こんぶくろの裏は区画整理完了してるし大丈夫でしょ

  3. 416 口コミ知りたいさん

    >>415 匿名さん
    また戸建が建つだけですか?

  4. 417 匿名さん

    >>416
    もうほぼ建ってます

  5. 418 口コミ知りたいさん

    >>417 匿名さん
    再開発出来ないじゃん

  6. 419 マンション検討中さん

    流山にできた新設小学校は将来高齢者施設として転用できるように設計されている。
    30年後には高齢者で溢れかえる街になるのは市も想定済み。

  7. 420 口コミ知りたいさん

    >>419 マンション検討中さん
    じじばばになるなら流山

  8. 421 マンコミュファンさん

    >>414 匿名さん
    JCOMの空中散歩でおおたかの空撮見る度になんてちっちゃな街なんだと思ってしまう。

  9. 422 マンション掲示板さん

    今2025年だよ。あと3年で臨海地下鉄着工するから、慌ててTX沿線自治体や東京圏内の知事たちを巻き込んで、TX東京延伸と臨海地下鉄の接続、羽田空港直結を進める自治体連合をつくって国や関係者に働きかけているんだよ。

    2040年とあと15年で臨海地下鉄開通にあわせてTX東京延伸、羽田空港直結を実現しようとしている。

    実現すれば、おおたかの森や柏の葉は交通の利便性がさらに良くなり、生活の利便性とあわせて人気な街として続くよ。

  10. 423 通りがかりさん

    >>422 マンション掲示板さん

    タラレバだらけ。


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  12. 424 検討板ユーザーさん

    >>422 マンション掲示板さん
    じじばばになるなら流山

  13. 425 口コミ知りたいさん

    あと15年って・・・そもそも距離的に遠いから羽田とかどんくらいかかるんだよ
    15年後の羽田-流山おおたかの森より現在で既に近いところなんて腐るほどある
    千葉にもな

  14. 426 評判気になるさん

    >>425 口コミ知りたいさん

    浦安、市川あたり?

  15. 427 検討板ユーザーさん

    TXの東京延伸、羽田空港だけでなく、銀座、築地、豊洲市場、有明にも電車一本で直結するので交通の利便性が格段に良くなる。

    また、都市軸道路も柏と守谷に橋ができ、新三郷~おおたかの森、柏の葉~つくばも直結するので、レイクタウン、コストコ、IKEA、新三郷ららぽーと、守谷イオン、つくば等もすぐに行くことができるようになる。

    おおたかの森や柏の葉の交通の利便性、生活の利便性は劇的に良くなる。

  16. 428 口コミ知りたいさん

    そもそも距離的に遠いから銀座とかどんくらいかかるんだよ

    15年後の銀座-流山おおたかの森より現在で既に近いところなんて腐るほどある
    千葉にもな

    銀座はまだしも、、、そもそもここ買ってる層で銀座? あと
    築地、豊洲、有明いくか? もっと良いところ直結しないとな

  17. 429 口コミ知りたいさん

    働き盛りにとっては15年後より今なんだよなー
    最短で15年耐えてもそこから先対して利便性、価値あがらんよ
    人口もさらに減って、千葉茨城のTX沿線はとか見向きもされなくなってると思うよ

  18. 430 口コミ知りたいさん

    >>429 口コミ知りたいさん
    人口減ったら新規インフラ投資は縮小しTX延伸が計画倒れになる可能性は大。
    夢は夢のまま終わるだろう。

  19. 431 マンコミュファンさん

    柏の葉、流山おおたかの森周辺の大規模商業施設

    柏の葉 ららぽーと
    国道16号 モラージュ、アリオ
    おおたかの森 SC、コトエ
    柏 高島屋、イオン 等
    新三郷 IKEA、コストコ、ららぽーと
    吉川南 イオン
    レイクタウン

    車で30分もあればいける大規模商業施設がこれだけあるところは千葉県にはないだろう。

  20. 432 口コミ知りたいさん

    似たような商業施設が近くにあってもな
    ディズニーが近いとか特色あるならいいけどさ

  21. 433 マンション検討中さん

    柏の葉のららぽーとは微妙よね

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