2週間で一階で、64週ですね。1年間は52週+1日ですから、ペース的にはそんなものではないでしょうか(勝手な推測)。
下の階1-7階は、単純に面積が広いので、1階上がるのに3週間ぐらいかかるかもしれませんね。それでも71週で、内装や検査などを考えても2年間、≒104週半で工期に収まるかと。
何焦ってんの?多少遅くなっても構わない。じっくり作って欲しい。
まだ完売してないんですか?
ごく僅かですがキャンセル物件が出ているようです。
完売してもスレ閉鎖しないでしょ。
何年も前のシティテラス立川のスレッドも、まだ書き込みできるみたいだし。
>202
工期が遅れて、最後に突貫なんてことになっても問題。施工ミスのリスクが増えるからね。引渡が遅れたら、賠償なんてことになるから売主は死守する。
三菱の某物件なんて外構工事中に内覧会なんてケースもあったし。チェックになら無いじゃん。
削除して何かいいことあるの?
閉鎖しないで放置してると、荒らされることがあるよ。特に販売が順調だった物件はやっかみを受けるしね。
挑発に乗って契約者が反論して炎上なんてのがありがちなパターン。
意図的に荒らす人が現れなければ、閉鎖しなくても販売が終了して検討者がいなくなったら書き込みが無くなって、スレが下がって自然消滅。
中古を探してる人もいるから、5年以上前のスレッドが上がることもあるよ。
ここくらい人気の物件だと完売した後もしばらくは閉鎖しないと思う。
ここは新築分譲の板で中古板は別だよ。
まあ、そういう書き込みがあるかどうかで物件にかかわる人のモラルが分かってしまう。
完売してから依頼したら閉鎖されるよ
以下はプラウドシティ仙川の例。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/240918/
しかし何で事実と違うことを主張するのに頑張る人がいるんだろうここって。不思議。
-------------------------------
管理担当です。
いつもご利用いただきありがとうございます。
次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたします。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/444494/
ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。
今後とも、宜しくお願いいたします。
>216
契約者板への第三者の書き込みは、検討板の存在に関係なくありうるでしょ。匿名掲示板の宿命。
それを心配するなら、他にサーバーを立てて契約者だけが分かるパスワードで運用するしかない。デベもそういうサービスすればいいのにね。野村って入居者の懇親のためにウェルカムパーティやるでしょ。あれって一回きりから、掲示板を提供してで継続的に交流のほうが役立つかも。
10月19日まで再登録販売受付中。
残り5戸は完売までじっくり待つしかありませんね。
DとJはいいけど
Hは間取り悪すぎていりません、誰か買ってあげて下さい
5件+キャンセル数件ってことで、
公式HPも問合せ以外はブロックかかっちゃってるし、
今期で終わりそうですね。
>>217
完売しても閉鎖されないスレは幾つもあります。パークコート千代田富士見とか、レジデンス三田とか。ちなみに引用のプラウドシティ仙川はまだ販売中で、スレッド自体もNO.2まで継続中のようです。(ご参考まで)
>>224
八王子は、4階までが、商業or公共施設だけど、ここは7階までが商業or公共施設だから、こちらの方が充実していると思います。ただし、八王子はオリンパスホールが横付けで有るから同じ位かも知れません。
いずれにしろ、マンション部分とは別で、8階以下は、プラウドではありません。
しかし、実際は、どんなテナントが入るかが最も重要です。
メインテナントはヤマダ電機のようですが、それ以外のテナントも多いと思います。
どんなテナントが入るか、今からわくわくして楽しみにしています。
先週末土日での完売は無理だったようですね。
焦らず待ちましょう。
八王子厨もプラウドタワー立川が気になって仕方ないようです〔w〕
マンション比べというより、実際生活が始まってからは
都市力、駅力の違いのほうが大きいですよね。
大手なら、建物は大体同じなんだし。
小規模でもショッピングセンターというのと、ヤマダ+アルファの店舗群ということでは
八王子のほうが華やかですよね。
まあこちらは周りになんでもあるから直下施設だけにそんなにごだわらなくてもいいわけで。
すごいです。
第一印象はホテルですね。
内廊下ですし、HPのCGでは、マンションというよりはホテルに近い感じに見えます。
LDKの天井高は2.6mはあるので、一般的な天井高より高めになっていますね。
あと、PSが部屋の中にないのも良いですね。
そんなに場所を取るわけでもないのですが、部屋の中にあるとなんとなく気になります。
いまさらですが、三鷹の武蔵野タワーズの後半の苦戦に比べれば、
隔世の感がありますね。
戸数はちょうど2倍弱くらいですか?
2倍といっても、三鷹なのに…。下層階も多かったからですかね。
国分寺の関係者のみなさん。
絶妙な価格設定に失敗しないよう、気を付けましょう。
私としては、これから先販売になる国分寺がどれくらいの金額になるのかが気になります。
立川と同じかそれより高くなるのでしょうか。
八王子、お見合いにはならないの?
立川は、南側は複数の線路の幅(距離)がかな~りあり、
北側は、航空規制と区割りから見て、まともなタワーは建てられない。
航空規制により、14階程度くらいしかだめなのは、ほかの駅前ではあまりない環境ですね。
要するにここがギリギリの場所だから。
以南にもタワーが建つほどの広い土地はない。
北の都市軸ヨコの一等地、あれはどうだったかな。
あそこに高層ビルができても十分距離があるので、景観がよくなるだけ。
>>240
236さんではありませんが、私も236さんのおっしゃってる場所だと聞きましたが違うんですか?
職安との間っていうとあのコインパーキングのところですか?
ちなみに↓この記事で書いてあるのは236さんの場所かと思われますが。
http://bluestyle.livedoor.biz/archives/52299063.html
残3戸になりましたね。
新宿のタワーマンションMRに行ってきました。
価格を見てびっくり!
プラウドタワー立川とほとんど変わらないか、安いくらいだった
ココはやっぱり高すぎるねw
>>235
バカタカで来るだろうけど、ここと同じは無理でしょう。
駅前の環境も違うし、近くても直結じゃないから。
直結と、すぐ横にあっても直結じゃないのは価値が違うって聞きました。
少し離れていてもペデストリアンデッキ繋がりだと、それが評価ポイントになるんだそうです。
新宿駅直結で同じ価格ならば新宿タワーマンション購入しますが、、、、
そうですよね
新宿直結なんてできるわけないし、できたとしてもホテル生活以上のコストになるでしょ。
それに、生物環境的に、てんとう虫や、ギンヤンマがぶんぶん飛んでる立川のほうが好き。
吉祥寺でも駄目だから。小平や国分寺以西はけっこう大丈夫。
ちょっとした違いなんだけどね。本能的的にテントウムシとか一匹もいないところってね~。
田舎で結構。
ちょっと便利な田舎町が好きなんだよ。
誰も、新宿を否定してないからそっちいってや。
どっちが良い悪いではなく、
立川で検討している人はあくまでも生活圏として立川メインで考えてて都心メインじゃないだけでしょう。
世の中のすべての人が都心中心の生活を考えてる、望んでるわけではない。
都心通勤ならババを引いたかもね
都心勤めで通勤利便性のみを考えるなら、そうかもね。
でもここを買う人間が全て都心勤務とは限らないわけで。
何でも都心中心に世の中が回ってると考えると不動産は見誤るよ。
2期の残りを再販したけど中々完売しませんね。
厳しいのかな
>>257
立川は普通の発展した雑多な繁華街ということで、変な思想のニオイもないねって話でしょ。
や~さんや近隣国の方もいらっしゃるようだけど、それはどこも同じだし。
変に気取ってもいないし、偏ってもいないところがいいってことなんじゃないかな。
駅近、駅直結は貴重。事故や犯罪に巻き込まれるリスクが減る。
そう。ここは公共スペースみたいになってしまっているから
安全度が高いですね。
こんなこといいたくないけど、からまれたりするのは、
駅近でも、駅を出てから。駅ウラとか。
ゴロツキにとっては鉄道警察とかもめんどうだから。
まあ立川駅周辺のリスクとしては自衛隊の駐屯地が割と近くに在る事かなと思っています。
すぐ発生しないとしても今後起き得る有事の際に狙われる可能性はあると耳にした事があるし、心配の種であるのは確か。
これからも不動産を探す際に「立川断層もあるし、やっぱり立川はやめて置こう」と思ってしまう。
友人なんかは有事の際は東京全部危ないじゃん、とか言ってますがねw
思想の話が出てたんでちょっと調べてみた。
立川市議会の議員名簿から算出した政党比率。
駐屯地があるので自民党が強いのは想像通りだけど、
これを思想のニオイがないと言えるかは人によって見解が分かれるかも?
でも思想・信教の自由は基本的人権の一つですから、他人がとやかく言うことじゃないね。
政党 人数 比率
たちかわ自民党・安進会 8 29.6%
公明党 7 25.9%
日本共産党 4 14.8%
民主・市民フォーラム 5 18.5%
立川・生活者ネットワーク 2 7.4%
緑たちかわ 1 3.7%
合計 27 100.0%
こうやって自治体を見るのも面白いね。
興味なかったけど、少し湧いてきた。
行政や市政に関しては、今後も予算が注ぎ込まれることが重要。
今後の消費税増税や、サラリーマン所得の大幅削減、もらう年金の縮小は
どこに住んでいようが変わりない。そういう意味で上の構成比率は悪くない。
立川は首都圏の中枢機能を補完する地点というのと、
長年基地に利用されてきたことに対する見返りという二つの大義名分があり、
未開発な周辺部の環境からいっても、理想的な面がある。
なんだかんだいっても日米欧連合内のメンバーだから
唯一アジアで日本人が豊かに暮らせることに似ている。
とある私鉄沿線のとある駅前や地域に、それが白金であろうが、田園調布であろうが
突然、莫大な予算があてがわれることはないでしょ。
何事も考え方次第だよね。
米軍基地や原発の受け入れをしてきた地域もそう。
一方で国への大きな依存がすべてにおいていいのか、というと必ずしもね。
それ故のリスクがあるのは原発が証明したし、中島飛行機があった三鷹は戦時中に爆撃のターゲットになった。
沖縄での米兵による事件は言うに及ばず。
たぶん、正解のない話なんだろうな。
個人的には2番目の多さのほうがちょっと気になったけど。
総本山がある新宿区でさえ議員比率24%くらいなのに、それと同等って。
立川は昔よりは良いので。特に北口は。
11月1日より新モデルルームがオープンします。
完売までいろいろな工夫がなされるでしょう。
立川は南もかなり良くなってきてますよ!
これから北と南を行き来しやすくなるとなおさらです。
この街の進化は北も南もこれから。
完売まであと少し
ガンバレー プラウドタワー!
北口はスーパーがないのが大幅減点要素となります。
日常生活においては百貨店や駅ビルよりもスーパーがあることの方がプライオリティが高いと思います。
ルミネの成城石井は改装で生鮮野菜を扱わなくなってしまいました。
南口の東急やマックスバリュあたりにお世話になりそうです。
ほんとに立川北口って、まともなスーパーないよね。
ダイエーも無くなってて、ちょっとびっくりした。
食料だけならルミネや伊勢丹でもいいけど、食料品と生活用品を別々の店で買うのめんどい。
テナントでスーパーマーケットが入ってくれるとありがたいけど。
確かにそう。
スーパーなら南口のほうが充実している。
国立方面にいけば24時間営業の店等もあるし。
立川通り過ぎれば、住宅地だからいろいろありますよね。
ただ、北口駅前は商業施設ばかりで住宅などほとんどないからね。
スーパー作ってもってのが、あるんじゃないかな。
ここは本来、(地価が高すぎて)住宅地としてはあり得ない場所に
住戸ができたからしょうがないのでは。
今後も住宅ってよりは商業施設や企業が増えるだろうし。
住宅としてはあり得ない場所にできたマンションだから
特別な価値が付いていると思います。
だから、逆に生活感であったり庶民的な店とは無縁の生活を
するくらいの感覚でいるような気持ちでいたほうがベターなのかな。
今は何でもネットで注文して、翌日以降マンションまで持ってきてもらえばスーパーに
頼らなくてもいいですし。そのほうが優雅では。
マンションの価格・管理費等も含めるとお金はかかるけど、購入している
方々は富裕層だろうから契約している方々はあまりスーパーがないなんて気にしてないのでは。
>>278
駅にスーパーが有ると大変便利です。
駅周辺の住民だけでなく、通勤通学や外出で駅を利用する地域住民が、駅を利用するついでに、スーパーで買い物ができます。
八王子の駅ビルの地下にスーパーが有りますが、いつも大変賑わっています。
駅ビルは、場代が高いのでスーパーは難しいと言う考えは、間違いのようです。
立川北口にもいずれスーパーができると思います。
住むなら南口周辺のほうが良いな。
ガヤガヤした北口よりものんびりしてて住みやすそうだ。将来、南口周辺にマンション出来たら買いたいかも、立川断層がちと恐いけど。
>>282
写真毎週ありがとうございます。
毎週楽しみにしております。
いよいよ柱が上に伸び出しました。
これが30階まで行くと思うと、ある意味、驚きですね。
人間の英知に感心します。
南口もガヤガヤしてますよ。
駅近でなければ関係ないですが、駅近の南口に住みたいと言う感覚が分からん。
南口は風俗エリアが固まってるので、そこを避ければまったく問題はありません。
立川市はWINS誘致にあたり、風俗関係をその周囲に集めるようにしたのです。
またアレアレア南側の東西道を一本隔てると完全な住宅街になるのも南口の特徴です。
居住地と繁華街・歓楽街が明確に別れているので、分かりやすいと思います。
>>289
立川内でどちらがいいかなんて、気にしてたって仕方ないんだろうけど(不毛な争いになりそうなので)、自分が前に戸建てを考えてたときに思ったのは南ではなく南西側がいいなと思いました。閑静低層だし。徒歩7-max10分内で土地が出ればいいかなと。南東は駅から繁華街長いし
抜けるのに疲れそうなイメージあります。まあ、あんなところに住めるだけ御の字ですが。
結局、将来転勤あるかもしれないので、直結の利便性と戸建て注文の問題もあってこここに決めました。駅直結マンションでは北口のほうが雰囲気良さそうですね。
>>290
我が家にとっては、立川で南が良いとか北が良いとか言う問題ではありませんでした。
ペデストリアンデッキ直結で、鉄道駅、モノレール駅、駅ビル、デパート、役所、シネコン、図書館、家電量販店に行けることに大きな魅力を感じました。
別に立川でなくても良かったのですが、ペデストリアンデッキ直結でこれだけの施設が揃っている駅は他に有りません。
これにスーパーとDIYショップが揃えばほぼ完璧です。
DIYショップ欲しいですね!
ジョイフル本田とか出来ないかな。
北でも南でも良いので。
ルミネの成城石井(地階東側全体もですが)とってもきれいになりましたね。
青果がなくなったのは残念ですが、MDが変わって今まで他店舗にあってなかったものも揃ったようです。
栄えている地域は、こんな風にリニューアルされるので、今後も期待してしまいます。
北口の広場を囲むビルも老朽化しているので、今後ガラス壁のビルに建て替わっていくと
また随分イメージも変わると思います。
ちなみにこのマンション建つと北側と時間帯によって東・西側が日陰になると思うが
どんな感じになるのか。
午後は北口駅前の西側ペデや伊勢丹の前あたりに光が当たらなくなるのかな?
住人の方にはあまり関係ないのかもしれませんが。
なかなか完売に至りませんね。
残っている物件はディスカウントしない限り難しいかもしれません。
完成まであと二年近くある。焦る必要は全くない。
過去例だと、一旦、MRを閉めて、直前にキャンセル物件とあわせて再販とかありますよ。
>>297
毎週写真の投稿ありがとうございます
着々と建設が進んで行く様子が分かって、楽しみが広がります
今週は柱の伸びはなく、手前部分の2階天井と奥の部分の3階天井の型枠が組まれました
>>300
八王子のサザンスカイタワーの時は、建物完成後も数部屋残っていたようで、ひとつの部屋をモデルルームにして販売していました。買う方も現物を確認できるので買いやすいと思います。
ルミネ前でMRの看板立ててましたw
立川で即日完売は無理だということがみんな分かったのでそれはそれで当たり前になっただけですね。
>>303
野村さんは即日完売が信条ってどう言う意味ですか。
価格を異常に安くして、購入希望者を殺到させるのでしょうか。
あるいは、売り方が上手で、購入希望者をたくさん集めることができるのでしょうか。
あるいは、売れ残りそうな部屋を客に勧めることが上手いという言うことでしょうか。
もし何かご存知でしたら、教えてください。
第一期の終了時に営業の方が今年度中に売り切れるような値付けをしたとポロっと言っていました。即日完売は他に似たような物件が出てくる時には必要かもしれませんが、ここは唯一無二の要素がたくさんありますので、値付けの仕方も変わってくるでしょう。
回転率重視。
即日完売。完成後在庫があれば値引て完売。
まあ、気長にいきましょう。完成までには完売するでしょ。ここは。
それにしても、最近プラウドって府中とかの物件見ても
即日完売してないようだけど、以前のように即日完売、即日完売って
アピールするのはやめたのかな?要望の様子を見て決めてはいるのだろうけど。
全体的に去年とかよりは、どの会社も売るのが難しくなってきているのだろうけど。
残念ながら回転率を気にするほど良い土地は余っていません。
>>311
>どの会社も売るのが難しくなってきているのだろうけど。
事実でしょう。消費税が上がったのも影響大。
同じ時期に売り出されたプラウド八王子明神町は即日完売。ただしこちらは戸数が少なかったね。
郊外は、どこも苦戦してるみたい
消費増税延期で慌てて購入しなくてもよくなった。
ヤマ○がね・・・
評判悪いし実際に態度が悪い店員も少なくない。
過去に家電はヤマ○ヤマ○に期待とか書いてあるけど、そうかそうか、そう言うことか。会員っぽい。
立地などはいいと思うけど。
パチでないだけましか。
家電量販店も好みがありますよね。他の店舗を利用すれば良さそうですけど、そういった問題ではないのでしょうか。
週末に広告チラシが送られてきた。
HPだと残り2戸に見えるけどDMチラシ送付しないといけない状況なの?
検討エリア外なので購入はしないけど沿線目玉物件がいつまでも募集中なのは格好付かないので頑張って売り切ってくださいね、営業さん。
作業者の態度見てると、事故ありそうな雰囲気だよね。
前通るたびに思います。。。
調布の駅前の再開発地区に、マンションが建ちますね。
鉄道が地下化されているので、立川とは、雰囲気が全く異なるようです。
今どれぐらいの建設状況なんですか?。
まだ全然なのかな。
よく多摩市のほうから立川方面を眺めるんですよ。高い建物ってそうそう無いからここがかなり建設が進んでるのなら見えるんじゃないかなと思いましてね。まあ見たから何だというわけでもないんですけど、景色の一部でも変化が生まれると見所があるものなんです。
清水建設なんですか...
西東京営業所は、マンションほとんどやらないでしょ。東京本社が施工してるならいいですけど、西東京がやってるなら...?ですね。野村さんは、検査が厳しくて有名だけど。清水かぁ...
消費税増税が先送りになったら、安くなるのでしょうか?
今日、二駅隣の豊田のイオンモールを見てきました。
フードコートに珍しい店舗も多くて中々面白かったです。
近くに新しい施設がオープンして、また楽しみが増えましたね。
>>328
元々8パーセントの物件なので10パーセント案件が延期されても安くならないかと思います。
固定資産税の控除が平成28年3月までの完成物件となっており対象外なので、そちらが延期されると幾ばくか助かりますね。入居してみてあれやこれや欲しくなるでしょうから。
まだ完売してないんですね。
完売出来ないとか、妬み嫉み、ネガレスほか、米粒のような暇人発言はどうでもいいので、事故だけは絶対ないよう、くれぐれもよろしくお願いします。
最近では、西葛西ガーデンズでの作業中事故死のような事もありましたから、大手だから安心とは決して思えません。
プラウド府中マークスはかなり揉めてますね
まぁ、野村の対応は残念ながら良いとは言えませんネ
ココもMRで感じましたが・・・
出来上がりが心配です。
>>343
清水だからといって油断は出来ません、入居者も気を引き締めて見守って行きましょう。
また、近く通って、あまりにも緩い作業者がいたらコソって本社へ連絡するのもありだと思います。
私は以前、前を通った時に、ヘラヘラして携帯いじってるガードマンを通報(問題ないか確認)しました。
この時期、工事とか多くよく見極めますが、ガードマンの態度でそこの会社の質がわかると思います。一概には言えませんが。
最低限のマナー、ルールを守ってほしいです。休む時は休んで、作業は気を抜かずに体には十分注意して、しっかりお願いしたいと思います。
うるさい書き込みで本当にすいません。
プラウド府中マークスの掲示板、覗いてきました。
対応がかなり雑みたいですね。
プラウドブランドでもこんなものなのでしょうか。
この辺りのプラウド物件を検討してましたが、ちょっと、考えものですね。
とても高い買い物なので、しっかり確認しないといけないですね。
それにしてもだいぶ雑なようですよね。
どこを確認していくと良いのでしょうか。
私も府中マークスの板見てきました。あれは正直イメージと違いすぎて住人さん達が騒ぐのもわかります。タワーとマークスでコンセプトは違えど同じプラウドシリーズなので明日は我が身の思いで閲覧させてもらいました。
プラウドタワー立川は、立川のランドマークになるとも言われていますので、それ相応しいクオリティを期待しています。
全ては安全と品質ですね。
>>347
契約書、重要事項説明書により契約していますから、その範囲を逸脱していなければ、文句を言えませんね。
パンフレットのイメージなどは、現物とは異なると但し書きがありますから、意味がありません。
このマンションも同じだと思います。
パークタワー新川崎の書き込みみたら、結構やばそうな内容だね。しかも1回じゃないみたい。
タワーマンションなんて重量の大きいもので、施工ミス?あったら確かに怖い。
清水建設 一流かと思ってたが・・・。
書き込み見ると、府中マークスにしてもそうだが
いろいろ揉め事あるんですね。
だいぶ寒くなりました。寒い季節と厚い季節は、駅近マンションの良さが際立つ季節ではあると思います。2分なら辛くなる前にもう帰宅、ですよね。
メガロスがあるのは初めて知りました。近ければ運動もする気になるというもの。何かと近場にあることはやる気を引き出したり、時間を効率良くも使えますから、プラスだと思います。
プラウド府中東芝町 あたりも参考ですかね。
掲示板の話が本当ならば、太陽光パネルが半分になったみたいですね。。。
契約上、多少の変更で引き渡しを受けないと言う選択は難しいだろうね。
モノレールの高さは向かいのみずほ銀行のビルの6階と同じくらいだったはず。タワーでも6階でしょうか。マンションまであと少しですね。
結構な残り方。竣工後まで残ってたら買いたいなぁ。
灰色は非分譲だからあと二邸ですかね。Hタイプかな?
非分譲のオーナーで売りたい人、チラホラいるみたいだから、あたってみれば?
念書などあっただろうから、完売・年度・竣工、どこの区切りかは知りませんが、まだ動けないのでしょう。
まあ、中には売り手先も既に決めている部屋もあるみたいですが。
でも、いまの時点で残り2戸だから、ほとんど値下げしてこないでしょうね。
もうちょっと待って、新古で更に高く売ろうとしているかも。
一刻でも早く、キャッシュがほしい人がいれば、売出価格から数%の値引きもあるかも。
個人の不動産取引はほんとうに双方の状況次第なのでわかりません。
全然関係ない話で余談になりますが、経験上
売る気のないオーナーから買うことほど、困難なことはありません。
それ以外は双方の相場と駆引きで、これまた同じ物件でもいろいろです。
いよいよ、残り1邸。
このようなピカピカ物件は、非公開取引とかになるかもしれないから、早めに
どこか大手不動産屋などに、その旨相談して、予約を入れておけばいいのでは?
今は情報がリリースされれば全部ネットで繋がっているから。
少なくとも、こういう場合どうすればいいか教えてくれるでしょう。
ようやく残り1戸になったね。
がんばれプラウド。もう少しあとちょっと!
建設会社も、他現場では重大なミスをやらかしてるかもしれませんが
こっちは慎重に!
バルコニーからの景観が楽しめそうなので、広々としているのが良いですね
規模が大きいですが、無駄な共用施設がないのはいいですね。
キッズルームなどはなさそうですが、あったらよかったかな。
ルーフトップテラスは天気が良い日は気持ち良さそうですね
最終1邸です。
本日立川へ行ったので現場見てきました。みずほ銀行と比べてみたら、4階あたりですね。まもなくモノレールを追い抜きますね。
ほぼ完売おめでとうござい
年内に完売できるのか?
資材高騰、人材も不足で、コスト合わせるのが大変なんだね。このデベさんは、最近ガンガンいってたからね。
でも、結構増えてきたせいで、あまり珍しくなくなってきたね。都内で主要駅ならどこでもプラウド〜ある感じ。
確かに府中マークス、ザ・レジデンス三田など、野村物件は大量供給によるネガもかなり出てきているようです。特に施工が清水の場合、見える瑕疵以外に隠れた欠陥の方も気になります。
『とにかく立川で最高のクオリティのマンションにする』と野村が豪語していたのでそれを信頼して買いました。あり得ないとは思いますが、管理不足でそれが嘘となった場合、購買者、地権者の野村に対する怒りは凄まじいものになりそうです。
そりゃそうだ!ただでさえ、立川で記録的な高額物件。誰が見ても良いものであることは条件の一つだと思います。
それに、購入者は立川を含む東京西部で、多方面での有力者が多いかと思います。何か問題があったら大騒ぎになりそう。
弁護士さん、何人かいるそうですよね。
行政フロアもあるから、税金も注ぎ込んでるわけだし。
構造的な不具合はあってはならないですね。もちろん。
昨今の実績、状況を鑑みれば訴訟になる前提で準備しておいた方が良さそうですね。
府中で野村はネガ情報の拡散を恐れて住民に飴玉しゃぶらせて収束を図っていると勘ぐられています。
三田のように契約破棄騒ぎにならないように、今のうちに野村を強力に牽制しておきましょう。
野村(三田、府中)も三井(新川崎)も清水が施工すると問題が起きるのは何か裏にあるのではないかと思ってしまう。
心配のタネが増えて意気消沈したのか、なんだか暗くなったよ。元気出そうよ。
>389
三井&野村&清水 の組み合わせで市川の駅直結ツインタワーでも数年前に鉄筋不足という前代未聞のミスをやらかしてる・・・
三菱&鹿島の組み合わせでも地所最高峰ブランドの南青山物件で施工ミスが発生して解体立て直しになってる・・・
施工や販売が大手だから絶対安心、という時代でなくなりつつあるのは間違いない。。
何を信じていいのか。。
プラウドタワー立川も既に柱の径が間違ってて一回修理が入りましたからね。野村は気をつけるようにしていると思います。こまめにチェックして欲しいですね。
えっ、そうなんですか!?まだ、工事序盤なのに…。
修理ややり直し、後からの補強は構造耐力が多少でも落ちてしまいそうな気がするので
どうか慎重・正確な施工をお願いします。
柱径って間違えるってことは、事前の鉄骨組みから間違えないと間違わないよね。まだ低層部なのにホント?
契約済みの方には既に紙面での案内がいっていると思いますが。
付け焼き刃の修繕ではなく工事のやり直しをしたようです。
隠蔽することなく情報を開示する野村の姿勢は誠実に感じました。
>>395
野村の姿勢は誠実だと思いますが、工事ミスの原因が開示されていませんので、不安が残ります。
原因が、社内に周知されていれば、再発を防止できますが、社内に対して原因を隠ぺいしている場合は、工事ミスや事故が再発します。
確かに十分な情報開示をしない、事前の説明不足などの点で、野村は問題が多いようだ。改善を求む。
実際の施工は、下請けの子会社、孫会社だから・・・な
まずは写真をこまめに撮っておくことですね。怪しいと思った箇所はどんどん投稿して共有したい。みんなで協力しましょう。
そんなことして資産価値おとすようなことするわけない。ばっっかじゃないの。