今から引っ越しが楽しみです♪
契約者スレ出来ましたね!1番さんありがとうございます。
指定小学校が大和小学校に変更されましたね。
契約者としては嬉しい限りです。
営業もしやすくなりそうですね。
みなさん、オプションは何か追加される予定ありますか?
食洗機を追加しようか悩み中です。
オプションの追加は何もしませんでした。
食洗機は悩みましたが、ビルトインは故障した際の修理代が結構かかるとのことで、あきらめました。手荒いで頑張るつもりです!
すみません。手洗いでした。
私は南向きを契約しましたが、皆さま忘恩対策は何か考えていますか?
私はリビングに内窓の設置を考えていますが、他に何か良い方法はないでしょうか?
すみません。防音でした。
気休め程度ですが、防音カーテンを考えてます。
防音カーテンも必要ですよね。
ありがとうございます。
なかなか書き込み伸びませんねー。
皆さん、住宅ローンは変動・固定・全期固定(フラット)のどれをご検討されていますか?
書き込みはほどほどにあるくらいがいいですよー
たくさん書き込みあるとこは大体荒れてます。
小学生の情報やオプションの話位がいい感じです。
ベランダにシンクがないのが残念です。コストカットしていますね。
購入後、suumoの冊子を冷静になってみると、スロットシンクがついているマンションが結構あることに気づきました。不満なのはその位ですので、なんとか工夫していこうと思います。
デュオヒルズはシンクがありますが、ディスポーザーがありません。
私にとっては、ディスポーザーの方が魅力的でした。
18さん
最近はベランダにシンクないマンションが増えてるみたいですが、それが新たなビジネスを生むんですね。
http://www.irisplaza.co.jp/Index.asp?KB=08v-hosereel
施工前に完売しそうですかね?
ぜひ完売して欲しいですね★
竣工の間違いでした。
そうですね♪
契約戸数のスピードは他のオハナと比べてどうなんですかね。
次回のオハナ月間報告が楽しみですね!
洗濯の所の蛇口に付けるデュアルの物がアマゾンで売っていました!
なのでベランダへの水は、そこから、ホースを延ばして対応しようと思ってます!
今、色々考えてるとワクワクが止まらないですよね!
フローリングと建具の色で迷ってます!
ちなみに家具たちは薄い色で統一しようかと思ってます!
オハナセレクトはみなさんどうされますか?
どれを切り、どれをつけるか迷います!
18さん
ベランダにシンクないメリットたくさんありますよ。子供をプールで遊ばせる家が少ないので閑静に過ごせる。家庭菜園が少ないので、虫や蚊の発生が減少。水がないので鳥が集まりにくい(フン対策不要)靴洗いは時々だし強い汚れだけベランダで流し。洗面器に入れ、すすぎはお風呂場でやる。
オハナの9月分の月次報告が出ましたね。順調そうで何よりです!
シンクレスはデング熱対策だったなんて!
先読みすぎだよ、野村さん!!(爆笑)
新しいモデルルーム見てきました!
4枚つながった窓はかなり開放的で、あのタイプも良いなぁと思いました。
どうか来年の今頃、無事に入居出来ていますように!
うちもカップボード悩みましたが、もし転勤等で
引っ越す際に持っていけないのでやめました。
もちろん値段が一番の理由ですが・・・
>>39
私もまだ悩んでいます。市販のカップボードもいろいろみています。そこそこのブランドでオハナセレクトより安いものもあるんですよね。置いた時どうなるか想像がつかないので、賭けですけども^^;
ほかにはなにかつけられましたか?
月次報告でましたね。
223区画に契約・要望があったみたいです!
順調そうで何よりです。
私も見ました!
どんな方々が住まわれるのだろうと想像しています。
2014年グッドデザイン賞も受賞したようですね。
来年までにエボラウイルスが収束します様に!神の御加護を・・・。
皆さん、フロアコーティングはどうされますか?
やはり、やった方がいいのでしょうか…
46さん、47さん
返信ありがとうございます
掃除も楽になるので、頼みたいところですよね…
よくよく検討してみます!
うちも届きました。楽しみですね!
ところでみなさんは、リビングのレイアウトとかもう考えていらっしゃいますか?
テレビやソファの配置、リビング横の部屋の使い方など迷います〜。
考えていますよ
今の所はネットでどんな家具があるか見てる程度です
今使ってる家具との兼ね合いもあるにで、
レイアウト難しいですよね
書き込み少ないですね。
入居まであと約11ケ月、楽しみで待ち遠しいです。
ヨーカドーに行くついでに建設中のマンションの周りをグルっと歩いております。
最後に見たときは8階部分くらいまで出来ていた気がします。
オークシティーフードコートのふらんす亭
のオムライスはコスパ・味ともなかなかです!!!
こういう情報嬉しいです♪
ありがとうございます!
今度いってみまーす。
ちなみに私はベルべのスイートポテトが大好物です(笑)
すいません。ご近所の方に聞きたいのですが、
焼肉みんみん?はおいしいですか?
その他おいしい焼肉屋はありますか?
大和駅の西側に天狗という炭火焼肉は美味しいよ。車でもちかいし。
みんみんはどうかな?まあ並でしょ。
個人的には本屋のほうがよかったな。
飲食店なら南林間の方があるかな。
Hime's barなんてあんな雰囲気の店があるなんて意外だったよ。よかったら一度行って見てください、オススメです。
オプションの、玄関の鏡みなさんどうされましたか?
大きい鏡を1枚か、モデルルーム同様に3枚かで検討中です。
参考にご意見聞かせて下さい。
うちは、外部業者に鏡1枚ものを依頼予定。
支払いに余裕のある人は、オプションでも良いと思います。
皆さんの言うとおりホント入居が楽しみです。
うちには二歳の子どもがいるのですが、この辺りの幼稚園の情報が全く判りません。
もし、ご存知の方がいたら教えて頂ければありがたいです。
うちは安い業者をみつけられず、高いですがオプションで頼みました。同じようなものがもっとやすくなったのでしょうか。。
59さん、うちも2歳の子がおり幼稚園情報を収集中です。
(すいません有益な情報ではなくて)
もしプレなどあるなら今の住まいからわざわざ通ったほうがいいか悩みます。
>>60
ありがとうございます。
現在、大和市内の別の地域に住んでいるのですが、今住んでいる辺りはプレに行かないと入園が難しい幼稚園とか、申込みに朝の5時から並ぶ幼稚園とか、入園するのに結構大変そうな幼稚園が多いので、この地域はどうかなと?
又、何か情報が入ったらレスしますね。
うちも2歳児がおり、プレにイカせるか検討中です。
幼稚園の数も今住んでいる場所に比べると、選択数が
少ない為悩んでおります。
60です。二歳児さん多いですね♪
大和市も申込みで早朝から並ぶ幼稚園あるんですね・・・!
この辺は幼稚園の選択数も少ないんですね。
マンション建設ラッシュに伴い、園バスの停留所を新設するところもあるみたいですが。
59です。
物件から歩いて14分位の所にある山王幼稚園が停留所を設けるって幼稚園のホームページに記載がありましたね。
ただ、プレがあるかどうかは記載がなかったのですが。
62さんの言うとおり、もう少し選択肢があると嬉しいのですが。
バスで見かけるのは、深見、山王、でんえん、つるま、つきみ野、大和、あけぼの、東原あたりです。セシリアも来年度からバスが通るとか。南林間のみどり幼稚園もバスはありませんが通っている方おられます。
バスは鶴間まで来ませんが、中央林間幼稚園も聞きます
スミレ幼稚園は距離があるので、あまり鶴間から通っている方は少ないでしょうか。バスも無いようですし。やはりバスがあると助かりますよね!
詳しくはわかりませんが、プレ必須のところは少ないと思います。
山王は、年中さんからでもなじめそう、深見、つきみ野は年少さんからのほうがよさそうなイメージがあります。でんえんも人気があるようです。
幼稚園の色々な情報ありがとうございます。
送迎バスがあれば、少し遠くても通えるのでそう考えれば選択肢も広がりますね。
でんえんも人気なのは始めてしりました。
プレが必須でないとなると、後は申込み時にどれくらい並ぶかですね。
月次報告でましたね。
順調のようです。
9割いっちゃいましたね。
他のオハナより、契約スピード早い気がしますが、やはり他より条件良いんですかね?
報告の数字データや文言を見るとそんな感じですね。
他より条件がよいのかはわかりませんが、便利なところにある割に金額が抑えられていますからね。
オハナの修繕費についてこんな記事がありました。
他のオハナでも他のページが紹介されていました。
http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20140829/413356/?P=2
モデルルームも、来月閉鎖のようですね。販売が順調でよかったですね。
この前、オハナセレクトの契約に行ったら、残り6戸になってましたよ!
OHANAホームページで鶴間ガーデニア完売御礼!!!
完売、嬉しいですね!
引越しが待ち遠しいです。
完売びっくり!早くないですか!?
これから楽しみですね♫
働いている母親に優しいのは、山王幼稚園みたいですね。
2歳児がおりまして、私は働いておりますので幼稚園いろいろ悩んでおります。
完売早かったですね。
入居までの金利の動向が気になって仕方ありません・・・。
ま、ここは売れない方がおかしいですわ。
立地条件がちょっと良すぎますね
海岸の物件は津波の危険もあるけどここは標高40メートルちかいでしょ。
津波の心配はないだろうし、神奈川なのに案外平地だし。
騒音がきにならないなら即決の物件ですよ。
騒音もね、、なれちゃうと全然へっちゃらなんですよね実は。
さあ、みなさんそろそろ家具やら間取りを考え始めましょうね。
みなさんで住みやすい環境をつくりましょうよ!!
そうですね。
長年大和に住んでいて、騒音なんてほとんど気になりません。
年に数回、うるさい日があるだけですし。
騒音を理由に購入しなかった方はちょっともったいないなぁと思いました。
人それぞれですけれどね。
オプションのカタログはいつ頃届くのでしょう。
入居まで7ケ月以上あります、待ち遠しいですね。
でも騒音は・・日々関係することだしね。静かに越したことはないですよ。
今は、大和市以外の地域に住んでるので、全く騒音検討つかないですけど、日々の生活はとても便利ですよね!本当に変動金利か固定金利か、今は毎日悩みます!早く本審査通ってひとまず!落ち着きたいですね!
中学校、給食ありますし、財政も悪くはないのかな、とおもいますが。
クリスマス前は休暇のためか騒音がうるさいなあとびっくりしましたけど、それ以外はあまり気になりません。
神経質な方でなければ大丈夫ですよね。
大和市民の方ならば、騒音は気にならないですね。
購入を見送った我が家は、もったいなかったのかもしれません。。。
でも、騒音が殆どない場所に住んでいる者には、1番引っかかる要素だったりしました。
子供が大和競技場に部活で行った際、うるさくて嫌だと言っていました。
場所はかなり離れているので、こことは違うと思いますけどね。
はい。***の遠吠えでした。
引っ越し楽しみですね!
最近鶴間駅周辺の食べログが愛読ページになってます。
焼肉~洋菓子~イタリアンいろいろおいしそうな店ありそうですね!!!
>>84
一緒です。
働いている母親に優しい幼稚園で探しております。
なかなか選択が少ないのですが、今のところ近所の友人に聞いても、山王が良いかなと感じております。
行事で見学出来るときに、出向きたいなと思います。
駐車場がある幼稚園は結構便利です。
セシリア学園もいい学園です。プール教室は、普通の人達も通え、人気です。
相模大野のボーノは、平日子連れが多いです。お店もたくさんあります。
入居まであと7か月ですね。非常に楽しみです。
最近ローンで悩んでおりますが、契約前の試算表をみて登記費用が高くないかな?っと
ちょっと感じてしまいました。司法書士報酬が高いのかなとも考えたのですがどうなんでしょうか?
営業マンに聞いた方や詳しい方がいらっしゃいましたらお教えください。よろしくお願いします。
引っ越し楽しみですね。
地元の方に聞きたいのですが、騒音がうるさい
厚木基地の花火大会はマンションベランダから見えたりしますか?
No,99さん
私は司法書士の友人に聞いたところ、かなり妥当な金額だといってましたよー。
101さん102さんありがとうございます。妥当なんですね~。ちなみに当方の概算書には2600万円を借り入れた場合、表示・保存登記等で約21万円、抵当権設定で約13万円と書かれています。これだけ見た場合、高いのかなと思ってしまいました。
あとから返金になるようでしたら問題なさそうですね。ありがとうございます。
みなさんインテリア相談会は行かれますか?
照明やカーテン、バルコニーなど気になるけど、やっぱり価格はかなり高いのかなぁ…
カタログ見るとかなりの値段ですね。
予想はしてましたが。
インテリアは後付けするのが難しそうな玄関鏡や食器棚なんかを頼もうかと思います。
勉強のためにインテリア相談会に行こうと思っていますが、みなさん購入前提で行かれるのでしょうか。。
参考・勉強がてらインテリア相談会行くのは意味あり。価格は市中業者・ホームセンターで同じものを買ったほうが100%安い。
私も勉強がてら行こうと思います。
カタログ見てもやっぱりいいお値段ですよね。
私もインテリアは自分で調達しようと思っているのですが
相談会には興味があります。
実際相談会に行くと営業かけられちゃうんでしょうか...。
私は、相談会行きましたが、行くメリットないと思います。
各業者が入れ替わり立ち代わりやってきて、説明してくれます。
その気にさせられ色々頼みましたが、後日キャンセルしました。
ただし、商品が、いかに高いか分かるので、他店との比較検討材料を得ることはできます。
食洗機など、同じパナソニックの上位機種でキッチンパネルと同じ前面パネルを付けてもらい、10年保証まで付いて16~7万です。
カーテンも、遮光、遮像、2倍ひだ、断熱機能のオーダーカーテンが、半額近い値段で済みました。
食器棚もしかりです。
家具店、電気店、照明専門店、ホームセンター巡りも大変ですが、楽しいです。
オハナの食洗機は上位機だから、その上位機機種って?
見積もりとったけど、インテリアオプション会の価格は外部と価格が変わらん。オハナセレクトなら外部より数万円安かったよ。
NP-45MD6S ディープ型、エコナビ搭載モデルですよ。オハナのキッチンパネルと同じ、前面パネルを付けての金額。もちろん取り付け費込みです。
オハナセレクトは、下位機種のエコナビなし、ミドルタイプ、メーカー保証のみで、20万位だったと記憶しています。
オプション会が高かったのでキャンセルして、後付したのに「オハナセレクトなら外部より数万円安かったよ。」は本当ですか?人によって値段違うのかな?
オハナセレクトは、エコナビありましたよ。
業者さん。
インテリアオプション会は、キッチンを取り外すから、余計な費用が発生するけど、オハナセレクトは、建築中に付けるから全体的に割安。エコナビ付きだし、リンナイの重曹洗浄も選べましたよ。オハナセレクトのカップボードは、かなり安かったよ。
ジェット機の爆音が気になり見送ったが、自分として正しい判断だった。
何回も現地で飛行実態を確認したが、私には耐えられなかった。
買い物や公共機関の利便性は良かったのだが。爆音が残念。
ここ契約者用のスレッドだし...
しかもあなたのその情報いらないし...
こういう人ってなんか残念。
116さんの五年後
ジェット機の爆音が気になり見送ったが、今は岩国に移転となり、当時の自分の決断にじだんだふんだ。
何日も現地ではりついたが、今や爆音を轟かせる機体はみじんも確認できない。
買い物や公共交通は非の打ち所がなく、唯一の懸念材料であった爆音が無い今、あの時の自分の英断はいったい何だったのかと、かつて機体が通りすぎた筈の空を遠く見つめていた。
治安悪いんですよね、大和……
↑南部がね。
入居まであと半年程ですね。
すでにもう引越ししている夢を見てしまいました。
マンション建設計画を知って、ちょうど一年です。 あと半年、無事にのりきりたいですね。
これだけ便利で、気さくな町は少ないようで、いい所に転居したはずなのに、鶴間がよかった、という人もいます。
大和、便利ですよー。
これから東横線開通して益々便利になりますね!
イオンが近いのも最高です。買い物に徒歩で行けるのって相当ありがたいのでは?
懸念点は治安と騒音ですが、治安は東横開通に伴う再開発で良くなるかと!
騒音はもちろん契約したみなさんなら織り込み済みですよね。
オハナ周辺は北部になりますか?
治安はどうなのでしょうか?
子供が居るので気になりますね!
私も遠方から越して来るのですが、オハナ周辺は治安は良いと聞いておりました。
小学生の子供が居るので、ちょっと気になります。
ゲームセンターも、あるので。
市役所や病院、スーパーがあり、治安は鶴間のなかではかなりいいですよ。北部地区です。
唯一気にしているのは、オークシティからマンションまでは暗いので、そこだけです。今のところ…。
マンションの外灯で明るくなればいいのですが。
お子さんがいらっしゃる世帯も多いようですし、オハナ住民でマンション周辺治安は守っていきたいですね!
小学校も線路越えるところが、近くになりましたしね。議会で取り上げてくださったんですよね。ありがたい…。
大和小学校、林間小学校、北大和小学校は1000人規模で建設中のマンションが近くの小学校にならないケースがあり、行政も大変なようです。小学校が足りない状況のようです。
治安ですが、ぶっちゃけると、
そもそも大和市が他と比べて良くないんですよ。治安。
神奈川県の中でも、悪名高い横浜の中区・西区(伊勢佐木町のあたりですね)や、
工業・風俗エリアで不良も多い(と言われる)川崎区に次いで、犯罪件数が多いんです。
不都合だと目を瞑って、憶測や感覚で「治安悪くない」と言っても建設的ではありません。
事実を受け入れて、対策を考えるのが、賢い暮らし方です。
子供が居たら防犯ベルを持たせる、夜は出歩かせない、どうしてもの時は迎えに行く。
やれることはあるはずです。
で、その大和市の中心たる大和駅が、特に治安が悪いんですが、
そこから北に行くほど治安が良くなると言われています。
(実際そうだというデータをどこかで見たような気が)
なので、大和駅の北である鶴間は、大和駅より治安は良いです。
夜の大和駅は、本当にゾクッとする感じなのですが、鶴間ではそのようなことはありません。
ただし、
治安の良い地域に住んでいた人なら鶴間に来た時に肌感で分かると思いますが、
いわゆる「柄の悪そう」な人は多いです。
コンビニの前でたむろするヤンキーや、
リーゼント風のパパ・金髪スウェットのママなんかは本当に沢山いらっしゃいます。
あまりそういう方々の居ないエリアで過ごしていた方は面食らうかもしれません。
つきみ野から鶴間まで遊歩道で歩いて帰ってきました。道中、環境がいいですよ。生活エリアを気を付ければ、十分楽しめると思います。 マンションはセキュリティもしっかりしているので、おすすめです。気を付ける部分はありますが、知り合いも増え、オークシティの店員さんとも仲良くなったり、楽しいこともあります。教育水準はいまいちだと思いますが、その分のびのびできるのかな、と思います。
市長さんも、オークシティで時々出張演説をしていたりするので、大都市と比べると身近に感じたりします。要望あれば、市長への手紙をメールでだすこともできます。市役所も近いですし、行政の動きが身近に感じます。
個人的な基準としては、つきみ野イオンのフードコートにいる人や雰囲気に違和感を覚えなければ問題なく暮らしていけると思います。笑
マンション購入しているわけですから、自分たちの街、好きになりますよ。自治会長さんが、どんな方か知りませんが、オハナのマンションだけが別の小学校学区になることを問題視してくださったのが議会にとりあげるきっかけの一つだったようです。あったかいな、と思いました。こどもたちは、町の人に助けられて成長する、という認識が強くなければ、ここまで動かなかったと思われます。
近隣は戸建てなのに、14階建てのマンションが建つと、迷惑もかかるのに、自治会長さんのこの対応は、ありがたいと思いますが。
134様
いつのデータで語ってます?
おそらく貴殿の資料は古いとおもいますよぉー
134様の引用したと思われるデータ(下)
http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html
最新の人口:232,662
http://www.city.yamato.lg.jp/web/soumu/jinkoutosetaisu.html
最新の犯罪件数:2317件
http://www.city.yamato.lg.jp/web/anzen/H23hanzaikensu.html
ということで、最新の発生率:(2317/232662)x100=1%もねっす!!! 神奈川県警かなりGOOD JOB!!
ま、傾向としては人口増加にもかかわらず犯罪件数が減ってることが大きいですね
さすがに他の市町村まで最新データ作る暇ないものですから、
134さん、反論あればブランニューデータで語ってくださいね!
あーぁ、つまんね仕事しちゃったよ。
たしかに10年前と比較すると、窃盗犯1/3に減少していますね。
大和市の学力テストの結果は、全国平均よりも低いですから、そこは自覚したほうがいいです。教育委員への手紙もはじまったようです。大都市と比較すると、先端的な取り組みは見受けられないです。
でも、発生率データ別としてガラが悪い人が多いことは、残念ながら事実ですね。
大和駅や南林間ほどではないですが、鶴間も風俗店あるようですし。
しかし、鶴間駅からオークシティまでのコンビニで、変な人がたむろしているのを見たことがありません。普通に周辺で働いているサラリーマンとか多いです。それは、デマだと思われます。オークシティには、特に週末いろんな方きますが、そういう方も家族で楽しんでいるので、問題はおきていないと思います。オークシティでの忘れ物もちゃんと届くことが多いです。
戦闘機の騒音が心配で躊躇していたら、すぐ完売になってました。
今となっては契約していればよかったと後悔しています。
ひとり親、貧困世帯への待遇がいいから、集まってくるんだよという話は聞いたことがあります。
143様
古いデータで失礼致しました。
ご指摘の通り、最新のデータで割り出してみました。
神奈川県警 平成26年確定値(昨年1年間の犯罪数)
https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0030.htm
と
神奈川県人口統計調査結果 平成27年2月1日現在
http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f10748/
ですね。
結論から申しますが、
やはり「そもそも大和市が他と比べて良くないんですよ。治安。」と言わざるを得ません。
仰るとおり大和市の犯罪発生率は
「232744/2308*100=0.9916」と、以前に比べて少なくなっていますが、
他のエリアも同様に減少傾向で、
最新のデータで算出しても、「大和市は神奈川県の58の市区町村のうち第6位の犯罪発生率」と、
依然として上位に食い込んでいます。
都合の悪い事実に耳を塞ぐのは構いませんが、
私としましては、重ねてになりますが、「出来ることを対策する」のが、賢い暮らし方だと考えます。
そうすることで、もっと犯罪の数が減り、犯罪率上位の町でも安全に暮らせるようになると良いですね。
上のレスで27年度人口と26年度犯罪数で計算してしまっていますが、
人口も犯罪数も26年度に合わせて計算したものも参考までに載せておきますね。
■平成26年度 犯罪発生率(高い順)
01位 西 区 1.6834
02位 中 区 1.6324
03位 川崎区 1.2964
04位 厚木市 1.0496
05位 松田町 1.0023
06位 大和市 0.9916 ★
07位 平塚市 0.9191
08位 小田原 0.9053
09位 中央区 0.8819
10位 寒川町 0.8746
11位 瀬谷区 0.8627
12位 愛川町 0.8453
13位 大井町 0.8202
14位 海老名 0.8153
15位 中原区 0.7872
16位 南 区 0.7864
17位 開成町 0.7826
18位 箱根町 0.7719
19位 藤沢市 0.7630
20位 中井町 0.7590
21位 幸 区 0.7442
22位 綾瀬市 0.7391
23位 三浦市 0.7320
24位 港北区 0.7270
25位 緑 区 0.7245
26位 伊勢原 0.7157
27位 金沢区 0.7128
28位 座間市 0.6968
29位 都筑区 0.6924
30位 鶴見区 0.6912
31位 茅ヶ崎 0.6823
32位 戸塚区 0.6800
33位 神奈川 0.6728
34位 緑 区 0.6723
35位 南 区 0.6697
36位 秦野市 0.6650
37位 高津区 0.6586
38位 横須賀 0.6522
39位 港南区 0.6369
40位 保土ヶ谷 0.6343
41位 多摩区 0.6205
42位 旭 区 0.6203
43位 大磯町 0.6165
44位 清川村 0.5545
45位 南足柄 0.5508
46位 二宮町 0.5361
47位 鎌倉市 0.5260
48位 山北町 0.5176
49位 泉 区 0.5114
50位 湯河原 0.5091
51位 麻生区 0.4803
52位 宮前区 0.4780
53位 磯子区 0.4659
54位 栄 区 0.4299
55位 逗子市 0.4262
56位 青葉区 0.4141
57位 葉山町 0.3790
58位 真鶴町 0.1855
なんか荒れてきてますね。
もう契約してしまっていますし今更治安が悪いからすぐ手放すとかありえないし..
契約者の方たちが犯罪について前向きな意見として話し合う分にはいいと思いますが
明らかに部外者の方が大和批判とか...余計なお世話ですよほんと。
購入したのを後悔させたいわけ?
そうですね。
契約者専用スレッドですよ、ここ。
まあ、何処に住んだって、自衛は必要ですよね。ファミリー層は特に意識していると思います。
私も今年2才になる子どもがいますが、例えば大和市ではなく犯罪率の低い真鶴や葉山に住んでいたとしても、周りには常に気を配っているだろうし、全く不安なく子育てできるとは思えません。犯罪に巻き込まれるのはもちろん、交通事故なんかも怖いですしね…。
出来ればオハナ住民と近隣住民の皆さんと連携して、子どもたちが安全に過ごせるように見守っていけたら嬉しいです。
私は現自宅は治安の良い地域に住んでますが、そんな所でも駅前には夜になると不良が居たり、駅近くでコンビニ強盗が入ったりとかあります。
今の時代どこに居ても、気を付けて暮らさなくてはいけない時代ですね。子育て世帯の方が多いかと思いますので、大人達で協力し子供達が暮らしやすい地域にしていきたいですね!震災の不安もありますしね。
子育てしているので集金とかこられるのが嫌なので、口座振替したり、ちょっとした自衛はしています。 皆状況に応じて考えますね。
154様
有難うございます、仕事が早いのは認めますが、わたしがいいたいことはあなたの指摘がいかにばからしいか、ということです、もう少し言っておきますと、他の都道府県の発生率と比較してごらんなさいよ。
これ以上はいいです。防犯意識は、状況に応じて身につくものですから。
158さん
もしあなたが契約者だったらそういう書き込みすらしないと思いますけどね(笑
治安の悪い町の安マンションとでも言いたいのでしょうか。
恥ずかしくて住めないとでも言いたいのでしょうか。
たしかに三井不動産のシティテラスは同じ相鉄線の和田町のものと比べて1000万円以上も平均価格が安いし
何か立地の問題があると感じさせますがそれは騒音がほとんどの原因でしょう?
戦闘機がうるさい町なのは認めますが好きで住むんですほっといてください。
もうこの話題はとりあえずおしまいにしませんか?
先日オークシティに行ったついでにオハナ見ていきました。完成が楽しみですね。
この辺りではお花見するならどこがいい感じでしょうね?暖かくなってきましたし、また今度足を運んで、散歩がてら色々見ていきたいです。
166様
私もそう思います。反応するから揉めてしまうんだと思います。
徒歩圏内かというと微妙ですが瀬谷の海軍道路ってところは
このあたりに住んでいる方には有名なスポットですよー!
あとは近くだと泉の森なんかもいいかもしれないです!
167様
情報ありがとうございます!ぜひ行ってみたいです。泉の森は調べたら結構大きな公園なんですね。遊びに連れていったら子どもも喜びそうです。
公園といえば、オハナの隣に小さな公園がありますね。ちょっとゴミが落ちてたりしてさびれた感じもしますが、近くに公園があるのは嬉しいですね。
泉の森にはバーベキューできる場所もあるし、大きいすべり台もあるし色々と楽しめると思いますよ!
あと泉の森の中?に草柳園という釣堀もあって初心者でも鯉や金魚はすぐ釣れるので楽しめますよー!
私は実家が鶴間なので小さい時よくいってました!
今更って感じですが
オークシティが徒歩2分の距離というのが便利すぎます。
主婦や単身者の方にとっては毎日行う家事が楽になれば、自分の自由な時間も捻出できます。
これだけ大きなショッピングモールがなくなる事はまずないでしょうし、今後も安心です。
駅からマンションまでの帰り道にあるというのもgoodです。
南林間には多国籍な食事出来る場所も沢山あり、楽しみです。今までは徒歩圏には無かったので。
また、子育て中なので幼稚園、学校などでの新しい出会いも楽しみにしてます。マンション内の設備も楽しみですね。他のオハナとても素敵だったので。
>>169
泉の森で遊んだあと草柳園に家族で最近行ってきましたー!
鯉に餌をあげるだけもできるので、うちの子供も楽しんでいましたよ。あまりに寄ってきてびっくりしてましたが(笑)
子供たちはマンション内でもお友達とすぐ仲良くなるでしょうね。みなさまよろしくお願いします。
厚木基地のほうですが、ゆとりの森の遊具はダイナミックですよ。一度いってみてくださいね。
いよいよオプション会やらローン相談会が案内きましたね。
なぜか話題になってませんが、、、。
今から何にかオプションつけようか悩み中です。
カーテン・照明は、お願いすると楽だけど、ゆっくり選びたい気もします。
カーテン・照明は断然ネットが安いと思います!
ローン会社はどこにするか悩み中です。
変動か固定かも悩み中です。。。
皆さんどうするのでしょうか?
私はUFJで固定にしようかと思っているのですが。
私も迷っていますが変動にしようと思っています。銀行はまだ決めていません。
イオンでの買い物が5%割引になるのでイオン銀行予定です。
固定、変動は悩みます。
やはり変動ですね
私は現金で買いました。
今日インテリア相談会行ってきました。
様子見で行ったのですが、買うなら今しかないという雰囲気が満載でした。購入する方も多かったのではと思います。
3時間ほどいることになりましたが、様子見で行かれる方で営業を断りにくい人は、雰囲気に飲み込まれないようお気をつけくださいね。
因みに我が家は財布と相談するまでもなく、何も買わずに帰宅しました。(何も買えずが正しいかもしれません)
マンション買ったらすっからかんですよねー笑
はじめからオプション想定した部屋を選ぶか、
ギリギリの金額でもより良い部屋を選ぶかですね。
行く必要なし
価格表見れば高いだけですし、さんざんモデルルームは見ましたし、入居まで時間があるのでゆっくりと考えられますしね!
雰囲気にのまれたのか、カーテン購入してしまいました(苦)
ただ結構気に入ったものだったのと採寸取付に手間がかからないところにひかれました!
インテリア相談会に行かれた方いらっしゃるんですね。
うちは少し先ですが、やはり高いのでしょうか?
自分で探すとしてもカーテンなど時間がかかるものもあるので、意外と焦ります。
エコカラット、フロアコーティングなど入居前に施工したほうが
いいもの頼んだ方いらしたら、教えてください。
インテリア相談会は、ケースバイケースです。自分で業者に頼めば出来ないことは無いものもありますが、入居と同時に手間なく生活をスタート出来るというメリットはあります。あと物そのものは比較的いいものが選択できます、高いというひともいますがカーテンなどはニトリで採寸、取り付けの手間隙かけるより、最初からついてれば楽といえば楽です。カーテンのデザインも限りなくあります。
そろそろローンの選択期限ですが、皆様は固定と変動どうされました?
イオン銀行の変動かフラット35Sで非常に悩んでおります。
皆様はどうされますか?お聞かせくださいm(_ _)m
「変動金利にするか、固定金利にするか」のどちらを選択した方が良いかは家計の状況によって変わります。
変動金利にする場合、金利は変動しますので、上昇し始めた場合に、何%の金利になったら固定金利に切り替えるのかを検討しておく必要があると思います。ただし、変動金利が上昇しているときには、固定金利はさらに上昇しているのが普通なので、それを考慮する必要があります。
金利の上昇に耐えられる家計であれば、現在の低金利を最大限に享受できる変動を選んでも問題ないと思いますが、金利の上昇に耐えられない家計は固定にされた方が良いのではないかと思います。
私は専門家ではないので、個人の意見としてお聞き頂けますと幸いです。
銀行のローンを検討する際に参考になった本として「ウサギのローンカメのローン 改訂版」をご紹介します。一読されることをおすすめします。
>>188
回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。
目先の金利で見てはいけないというのは分かっているのですが、団信の上乗せ等を考えると迷ってしまうんですよね。
悩む所です。
たしかに、団信は負担ですね。
残念ながら費用を0円にする方法は存じませんが、費用を軽減する方法として、民間の保険の検討をご紹介します。契約者様のご年齢が若く、健康状態が良いようでしたら、団信へ加入せずに民間の保険へ加入された方が安いはずです。絶対とはいえませんので、詳細はお調べください。
「収入保障保険」か「定期保険」辺りが検討対象になると思います。詳しくは「保険の窓口」などの複数の保険を比較検討できる会社にお聞き頂いた方が良いかと存じます。
ご参考になれば幸いです。
北側の寝室は結露しますかねー?!
エコカラットつけるか、アクセントクロスにするか迷い中です…。ペアガラスではないから心配です。
結露にかんしては実際住んでみないとわからないですよ。
あとどれだけ換気するか、どの程度暖房をかけるかですね。
もし結露してクロスがダメになって、そこからどうするか考えるのがいいと思いますよ?
二重サッシにしたからといって100%結露がなくなるわけではないですからね..。
>>191さん
エコカラットなんて、付けるだけ無駄ですよ!?
エコカラットを付けると、その壁の前には家具が置けなくなるみたいですし…。
市販の結露防止テープを窓の下部に貼ったり、除湿材などを置いてみてはどうでしょうか!?
みなさん、ご回答ありがとうございます!!インテリア相談会いって、色々悩んじゃいます(>_<)
オプション頼むと高いから、外注でエコカラット頼むか悩んでますが、やっぱりエコカラットは賛否両論みたいですね!!みなさんは何かオプション頼みますか?&外注しますか??
オプション会行ってきました。
うちは、エコカラット頼みました。見た目重視で、効果はあったらラッキーくらいですかね。
外注だと立ち合い必要?ちょっと時間的に厳しいなと。
すでに、エコカラット付けてる人に聞いたけど有り無し比べないから分からないらしい。
団信は入らないと、借りれないですよね???
銀行さんにもよるけど、団信って金利に含まれて、
別途加入料必要ってあまりないんじゃないの。
>>194さん
外注の方が安いかもしれませんが、自分で何度もホームセンターや家具屋などのお店へ行き、探したり相談したり見積もりや申し込みや日程調整したり…と何かと大変だしかなり面倒くさいのでは!?
なので、195さんのおっしゃる通り多少割高でもオプションで最初にいろいろ注文しちゃった方が、一度に全部済ませられるから楽だと思います。
196さん、ご指摘ありがとうございました。説明に不足がございました。
銀行さんで銀行さんのローンを借りる場合は団信加入料は銀行の利息に含まれているものが大半であり、団信への加入は基本的に強制となるはずです。
しかしながら、フラット35を扱う銀行さんでフラット35などの「フラット」のローンを組む場合、団信への加入は任意となり、表記としては「原則加入」となるはずです。※金融機関によって違う可能性はありますが、ご容赦ください。
説明に不足がありましたことをお詫び致します。ご指摘ありがとうございました。
また、詳細な説明がなされたサイトをご紹介致します。
https://sp.hokende.com/category/life/column/housing_purchase/?pro_cd=w...
何かございましたら、ご指摘頂けますと幸いです。
住宅ローンどうしますかね!イオンも魅力だけど、危険なミックスローンも魅力で悩みます!当方!オリンピック効果で、5年後金利1%は確実に騰がると試算、その後、その効果で10年後0.5%から3%近くまで騰がると試算してるんですけど、イオンに相談するの忘れてた!金利以外の5年間5%OFF以外、何か魅力有りますかね?我が家は、差し引きプランで金利4%が、ギリギリ生活出来る感じですが!住宅ローン手続き会のアンケート用紙、ヤバイ日付け変わって今日出さなきゃ!早く落ち着きたいですね!
193さん
ふつう、エコカラット入れたらそこに家具置く人いないですよね。壁を高いかねかけて装飾して隠す様なものですよね。
191>同じオハナの住人です。地域や向きによるかもしれませんが、入居約8か月過ぎましたが
北側の部屋含め結露はまったくしませんでした。私も様子を見てから決めようとエコカラットや
ガラスフォルムはたのみませんでした。
フラット35S下がりましたね!このままもっと下がれば、変動金利選んでも当分大丈夫か?
>>202
このまま下がってる時こそフラット35を選ぶ時かなと思っていますが、やはり変動の方がよいでしょうか?金利上昇に耐えられない家計簿なのでフラットに決めようとしていますが、まだ正直悩んでおります。
みなさんはローン契約で田町まで行かれますか?
うちは子連れでいくのですが、遠いなあと思っています(苦笑)
金利上昇に耐えられない家計の場合は固定金利のローンをおすすめします。変動金利で借入をし、金利が上がり始めた場合、打つ手が限られ厳しい状況になると思います。私の家庭の場合は打つ手がありません。もちろん、金利が上がらなかった場合は損をしますが、安心を買ったと思ってもいいのではないでしょうか。
変動金利は借りる前に様々なことを想定したシミュレーションが必要であり、借りてからも金利を監視する手間が必要です。
参考になれば幸いです。
フロアコーティング、未だに悩んでます…
やっぱりやるのとやらないのとだと、フローリングの痛み具合は、全然違うものでしょうか。
http://www.morinosizuku.com
私はここでお願いしました。水回りのコーティングも併せてお願いするつもりです。まだ、施工後の状態を見ておりませんので、なんとも言えませんが、お会いした業者さんの中では一番対応が良かったです。
ちなみに、フロアコーティングをする場合、紙やすりでの補修などをしないように、長谷工さんへ伝えなければならなかったので、早めに決めた方がいいと思います。(長谷工さんへ何を伝えなければならないかはお願いする業者さんへ再度ご確認頂けますと助かります。)
フロアコーティングは必要ないかと思います。変に外注をしたりインテリアオプションのコーティングを塗ってしまうと、施工会社の思う壺です。フローリングに対するアフターから施工会社は逃れることができるので1件でも多くコーティングが塗られることをひそかにのぞんでいるかと思います。
個人的見解ですみません。
内覧会の同行は、大きなポイントでした。また、ほかのオハナの施工実績があったことも決め手となりました。
私はナノピークス(ガラス艶あり)です。いろいろな考え方があると思いますのでどちらが良いと言い切れませんが、ナノピークスの方が総合的には良さそうに思えます。
差し支えなければ、UVを選択される場合の利点をお教え頂けますでしょうか。それをお伺いした場合、考えが変わるかもしれませんので……
簡単ですが、比較しているサイトをご紹介します。
ただ、ナノピークスは普通のガラスコーティングではないので、その辺りは斟酌をお願い致します。
http://xn--cckc3bk9gyd2h1b7d.biz
http://floorcoating-hikaku.com/sp/variety01.html
>>212
悩みポイントは完全に見た目です。
性能に違いはほとんど無いと思っておりまして、オハナのフローリングにはピカピカがいいか少しピカピカがいいのか、どちらの見栄えがいいのだろうかと悩んでおります。
ショールームのUVの反射が、鏡に映ったように綺麗だったことや、ナノピークスの上品なツヤも綺麗でした。悩む所です。
光沢の違いはだいぶありますね。私はあまりピカピカだと光の反射が気になるかもしれないなぁ、と思ったのでナノピークスにしました。あとは性能です。ただ、見た目ばかりは個人の感覚に左右される部分が大きいので、大いに悩んで頂くほかないかもしれませんね。お力になれず、申し訳ございません。
オハナ茅ヶ崎では喫煙マナーについて、色々問題になっているようです。鶴間では皆さん、ルールを守って住みやすい場所にしたいですね
管理規約集34ページ第1条(11)バルコニーにて喫煙をしないこと。
よく読みましょう。
たばこすわれたいかたは、隣のパチンコ屋さんですってきてくださいね。たまには遊戯もわすれずに。といいますか、パチンコ屋の東側空き地になってますが何がたつんですか?
皆さんローンの審査結果は届きましたか?
もうすぐ1か月ですよね。
うちは提携ローンでしたが、6月1日に届き無事通過しました。
でも、団信は通知がまだです。
フラット35sの融資内定通知来た方いっしゃいますか?
こういう掲示板とか見てる人はリテラシーもそれなりだし検討意欲が高いから大丈夫なんですけど
結局マナー守らない人ってこういうとこ見ない人なんですよねー。
無関心ゆえに無遠慮というか。
自衛していきたいですね。
内覧会はいつ頃になるんですかね?
ようやく、案内書来ましたね!
案内書確認致しました。
出来れば連休前に引渡しだと良かったですね。
みんなでお願いして連休前とかにすることはできないでしょうかねぇ。
それも言いたいところですが内覧会が平日というのもどうなんでしょうね・・・
あと2回ほど田町に行かなくてはいけないというところも、、
鍵渡しは現地でして欲しいですね。
赤ちゃんがいる中、田町まで行かないと行けないので、大変です。
内覧会は、真夏なので暑いと思いますが、エアコンきいてないみたいですし、お子様いる方はどうされますか?
写真有難うございます。
上手に撮れていますね!後、1ヶ月後には内覧会です。
フラット35の金利上がりましたね。9月実行までにもう少し下がってくれないものでしょうか…
今日!夜中休み前なので、帰宅練習しに行ったら、内覧会までに、出来るのかなあーと思う反面、エントランスホールに電気ついてて、オハナ玉川上水のエントランスと同じ、天井高くかっこいい感じで!やっぱり共同メイン玄関って上質感って大事だなあと思いました!本当!オハナ八王子の動画じゃないすけど、値段知らない人から見たら、訪ずれる人から見たら❗️良いマンション買ったねーと言われるの間違いない‼️、
同感です‼️
私も3日に見に行って来ました。
玄関側の電気もついていて、イメージが湧いてきました。
入居が本当に楽しみですね。
野村アーバンネットから火災保険の案内が届きました。皆さん、火災保険はどうされますか。自身で探すと手間もかかりますし、そもそも違いが良く分かりませんでして。
私も火災保険の件、悩んでいます...。
住宅ローンにも火災保険つけれるプランもあるし
皆さんはどうするのでしょうか?
各社、色々と特長を揃えています。勿論、使わないの良いですが・・・だから保険なんですよね。値段も安いのから高いのまで後悔しないよう考えないとです。本当に悩みます。
内覧会や引越前に火災保険で悩むとは思いもよりませんでした。
各種書類来ましたね!7月24日までに!
どなたか、マンション北側の神奈川レジャーランドの跡地になにができるかご存知ですか?
これから解体作業にはいりますよね、となりはすでに更地だし、、。
写真ありがとうございます。
たくさん木があるんですね♪
写真投稿ありがとうございます!
もっと写真見てみたいです!
あと皆さんは引越し業者はアリさんにするのでしょうか?
あと約2ヶ月ほどで引き渡しですね。
うちは遠方からの引っ越しなので写真投稿はすごくテンションが上がります。
来月の内覧会が待ち遠しいです!
ちなみに引っ越し業者はアリさんとサカイさんで見積もりをお願いしようと思ってます。
やっぱり!大規模マンションだから、良い所!悪い所有ると思うけど、100戸以下の所買うより!オハナさんは、ここ買う生活Levelの人から観たら自信持って家買ったよー言えるよなー!!写真UPありがとうございます!
この時期に、アリさんマークのニュースどうなんですかね!心配だなぁアリさんに頼もうとしてるに!!
田町での手続き、遠過ぎます…
しかも3回行くのは正直キツイです。
これだけが今のところ、唯一の不満です。
確かに、田町は遠かった・・・。お茶の一杯でも出してほしかった。不満
ただ行くだけでは子供も不満なので、結局周辺で遊んできたりお金使っちゃいます
入口でのお水、中で無料の自動販売機でお茶飲まなかったんですか?
お菓子も少しおいてありましたよ。
皆さん
引っ越しは、アリさんでいきますか?他社と比較しますか?
アリさんの見積もりを出して貰ってからに考えます。
先ず、希望日に引越が出きるかが心配です。希望日を提出し抽選をしましたが、希望日も無理な場合が有ると言われました。
内覧会始まりましたが暑そうですね。
引越しですが、1日15件の予定なので、307戸完了には21日必要になります。
10月第三週目以降じゃないと希望日の引越しは厳しいんじゃないでしょうか?
抽選番号が早い番号なら別ですが。
抽選番号が・・・・気になります。あまりよくなかったもので・・・
抽選番号3ケタ後半でした。やはり9月の引っ越しは厳しいのでしょうか…
希望日が9月で出してて、第1期の最初の辺りで、契約して10月の最後の引っ越しだったら、可哀想だなぁ!
今日から内覧会始まりましたね。
エアコンがないので暑さが心配ですね。
NHKの契約ですが、厚木基地関連の受信料助成(割引)は何月から手続きしてくれるんでしょうね?
戸数以上の番号だとどうなるのでしようか?
抽選番号は400までの数があると、係の方が言ってました。
推測ですが、くじが足らなくなったら大問題なので、あらかじめ多めに入れているのかも知れません。
番号が少ない方がやはり有利なことは、変わりないのでしょうね。
内覧会はどのような様子だったのか気になります。
すでに済んだ方、どうだったのでしょうか???
内覧会行ってきました。
手直し箇所3箇所。まあ少ない方なのかな。
(扉開閉×1、壁等傷×2)
窓全開でしたが暑いです!!まだの方うちわは必須です。
時間は11:00~で2時間程度でした。
明るいロビー、新築の匂い、早く引っ越したいですね!!!
内覧会報告ありがとうございます。
これからなので楽しみです。
引越は抽選番号が絶望的すぎて、、。
NHKの助成ですが、大和市に引っ越して約2ヶ月後位に手続書類が防衛局から郵送されてきました。対象地域のNHK受信契約者には自動的に送られてくるみたいです。
手続き完了までは通常受信料の支払いで、あとからその期間の補助金申請書類がきました。
オハナ鶴間ガーデニアから、綾瀬の花火大会見えますかね?
内覧会でうちの部屋は手直し40以上でした。釘か出てたり扉のロックが掛からなかったり傷もすごいです。
ちゃんと確認した方が良いです。
うちはほとんど補修がなかったので安心しました。
職人さんによって差があるんですかね...
なによりお部屋が明るくて日中は照明いらないかもって思えるほどでした。
早く住みたいです!
明日、内覧会です。なんだか心配になってきました・・・。
どこを、徹底的に確認したらいいのでしょうか?
>>288
286ですがうちは全体的に酷かったですが、特に見え辛い部分に手抜きや傷が多かったです。あまり施工会社を信じず疑ってかかった方が良いと思います。
あまりにも酷くて現場責任者に話し、見てもらいましたがうちは特に酷かったようです。
正直がっかりしました。
少しでもアドバイスになれば幸いです。
高層階ほど工期が厳しく手抜きになります
>高層階ほど工期が厳しく手抜きになります
10階より上ですが、特に指摘事項はありませんでした。
玄関を開けておくと風が入り、凌ぎやすかったです。
入居が待ち遠しいです。
昨日内覧会に行ったのですが……
自分の勘違いかもしれないので、内覧会に行かれた方にお聞きしたいのですが、主寝室の隣の部屋のウォークinクローゼットなんですが、ハンガーがかけれるポールは1つだけでしたか?
モデルルールを見た時は開けて正面に1つ、横に上下に2つあったと思うのですが……
昨日内覧会に行くと正面に1つで横は棚になってまして。
横のポールはオプションだったのかなと思いこちらに投稿しました。
もし行かれた方で、ご存知の方がいらっしゃれば教えて下さい。
ちなみに間取りは3LDKです。
よろしくお願いします。
私も3LDKですが、ウォークinクローゼットはモデルルームの仕様と違うと説明を以前受けました。おそらくその違いかと思います。今日内覧会ですので、確認してみます。
>>295さん
早速の返信ありがとうございます。
やっぱりそうなんですね。
自分の時には何も説明受けてなかったので、少しパニックってしまいました。
今日も暑いので内覧会気をつけて行って来て下さい。
本当にありがとうございました。
内覧会行きました。風通しがとても良くて夏なのに冷房要らずでした。もっと暑くて長時間居られないかと思ってましたが快適でした!
ただお風呂のシャワーの水圧が物凄い弱かったです。次回までに改善されますように…。
明日7日(金曜)内覧会に行きます。
しっかり見る事が出来るか、心配になってきました。
内覧会での注意点を検索したら、水平器で確認した方が良いと載っていましたが、
水平器は必要でしょうか?
ありがとうございます。
やはり水平器で確認した方が良さそうですね。
>>299さん。
やはり部屋によって違ったのですね……
部屋を決める時にその説明があれば良かったのにと本当に残念です。
うちも何か対策を考えないと……
返信ありがとうございました。
いよいよ明日 待ちに待った内覧会です。 水平器はアプリをダウンロードしました。 落ち着いて確認出来ますように・・・ そしてあまり不具合がありませんように 本当に楽しみです。
2時間弱かけて、内覧会終わりました。結果は・・・壁の傷、へこみ2か所、クロスの浮き1か所、お風呂場乗せ台ぐらつき、ねじ山のつぶれ1か所、キズ15か所、合計20か所でした。水平器で調べても、どこも水平でした。部屋にははだか電球がぶら下がっていましたが、LEDライト(広範囲を照らせるタイプ)で照らすと、キズが一目瞭然。特に、金属へのキズが多かったです。どの程度まで、キズを許せるかによってですが、2cm以上のキズを指摘したら15か所でした。(細かすぎですかね・・・)通気が良くて、南側と北側の窓を開けると、涼しくて快適でした。さがみ野の広大な大地の眺めは絶景でした。終了後、共用部分の散策を許可していただき、時間一杯楽しむことができました。
長文になりまして、失礼しました。
内覧会に行ってきました。
14時からで17時に閉錠するとのことなので、内覧会を急いで済ませてから採寸したのでバタバタでした。
14時からの人は時間が無いので要領よく見ていかないと、採寸する時間が無くなると思います。
急いで済ませた割には17件指摘してきました。
傷も何ヵ所かありましたがクロスの仕上げがかなり酷いです。
時間も無かったのであえて全部は指摘しませんでしたが、長谷工を信じてただけにかなりショックでした。
9月上旬にまた確認会があるので会社を休まないといけないですね...
25日には鍵引渡しもあり、月2回も休まないといけないなんて、サラリーマン舐めてるのかな?(笑)
ヨメとも話しましたが、本当に10月に入居出来るか不安しかありませんw
1ヶ月で全世帯の出直しなんて出来るのかな?手抜きされそうで怖いです...
クロスを直しに入るとその周辺のフローロングに傷ができます
ろくに養生をせずに作業するからです
長谷工は施工管理がずさんです
業者への発注が安値なのでそれなりの業者がくるのも原因です
ちなみにフローリングの傷はプラスチックのパテで埋めて終わりです
数年で経年劣化ではがれます
数ヶ所しかないのか数ヵ所しか見つけられなかったのか
数ヶ所以外はすでに補修済みなのか
数年経てばわかると思います
皆様の書き込み拝見させていただき、明日は覚悟を決め決戦だなと思いました。 人生で一番大きな買い物 より良き状態で買いたいです。 それと同時に この異常な暑さの中 オハナ鶴間ガーデニアを作って下さった作業員の方々に心からお礼を言いたいです。 途中少し大きな地震とかもありましたが 皆様ご無事で良かったです。 これからの生活が本当に楽しみです。 入り口の警備員さんもいつも快く写真を撮らせていただきありがとうございました。
皆さん、時間はどの位かかりましたか?
うちは、ほぼ指摘事項無しでした。
暑さで玄関脇の表札を計り忘れました。どんな付け方なのか、サイズ調べたら方が居たら教え頂けますか?宜しくお願い致します。
自分で手配してビルトイン食洗機を取り付け予定です。給水排水の接続部と電源コンセントは大がかりな工事をしないと取り付け出来ない構造になっているのでしょうか?オハナセレクトでも購入予定商品を扱っていたので、その辺りはある程度簡単に取り付け出来る様な作りをしているのかと思っていましたが、内覧会ではディスポーザーの電源しかない様子でした。。。ご存知の方いらっしゃいませんか?
無事終わりました。二箇所 扉の傷がありましたが その他は特に問題もなく一安心です。 入居が楽しみですね。
今日内覧会行ってきました。
私は低層ですがとても風通り良くて驚きました。本当こちらは良い物件でした。
チェックは人によるでしょうが、10箇所ありました。床とクロスです。
昨日内覧会に行って来ました。
説明が丁寧で分かりやすかったです。
部屋はとてもきれいに仕上がっていました。
修正が必要な指摘事項はゼロでした。
※クロスに傷が一か所、接着剤が付いたような跡が一か所ありましたが、
どちらも微細で注意して見ないと分からない程度なので良しとしました。
入居するのが楽しみで待ち遠しいです。
廊下で挨拶できて、小さい子も目立ち とても和みました。
居心地の良いマンションにしたいですね。
すみません、内覧会は慌ただしく終わってしまい、リビングのカーテンの高さを測りそびれてしまいました。
高層階の方でどなたかご存知ないでしょうか?
リビングのカーテンの高さですが、約200cmです。
※測り方が悪く、誤差があったらごめんなさい。
いつもみなさんのレスを読ませてもらい参考にさせてもらってます。
内覧会は私も時間がかかり、小さい娘もいたので、今更ながらしっかり見れたか心配です。
とりあえず5ヶ所ありました。
他に気になったこともありましたが、悪く言えば、そういうものと言われました(笑)
とても気になったことがあり、私が内覧会行ったのが、5日(水)でした。その日はかなり風が強かったと思います。風が通ってとても気持ち良かったのですが、なんとベランダ側の網戸が勝手に開きます。案内した方には、しょうがないと言われました。
後日、ネットで調べたら、参考になる内容の書き込みを見つけましたが、改善されるか引っ越す前から心配です。
みなさんはどうでしたか?
あと、スリッパ履いてると気づかなかったのですが、フローリングが踏むと、ところどころ凹みが違い、それはクッション材が入ってるからだと言われました。私は自分では気づかず、家族のを見ると、ところどころ凹み具合が違うと分かりました。みなさんもそうでしたか?
長くなってすみませんでした。読んでいただきありがとうございます。
No.325さん
約200cmなどと誤ったデータをお伝えして、
すみませんでした。
No.323さん
正確なデータ、ありがとうございます。
>324さん
網戸ですが、うちの場合はベランダ側洋室(3LDK洋室3)とLDKで開き方が違ったのでチェックをお願いしました。LDKの方が緩く、サッシとの隙間が若干あって、虫が簡単に入ってきそうでした。
あと床ですが、モデルルームを見た時から沈みは諦めていましたが、家内に言わせるとモデムルームの時より沈みが大きくなったようです。防音には良さそうですが、直床ですから、仕方がないと思います。
>>328
長文なのに、読んでもらい、お返事までありがとうございます。
網戸はのサッシとの隙間は見落としてましたが、やっぱりゆるかったから開くんですね…。
フローリングは、そういうものなんですね。
ありがとうございました。
うちは207センチでしたよ(カン下寸法で)。
1センチ位の差ならいいですが部屋によって窓枠の高さやカーテンレール取り付け位置が異なるケースがあるので
実際採寸してから購入したほうが安全だと思いますよー!
今更なのですが、皆さんはフロアコーティングを全部屋にしますか?それとも一部分にだけにしますか?
参考にさせてもらいたいので、教えてください。
オハナはベーシックなワックスはちゃんと塗ってあるので、はじめは何も塗らんでいいと思いますよ。
コーティングって一生剥がせなかったり床がギラついたり色々あるし。
>>334
ありがとうございます。
そうなんですね!
一戸建てまではいかないでしょうが、
色々と決めなきゃいけないことが多く改めて、家を買ったのだと実感しております。
それもまた入居前の楽しみの一つですが。
火災保険特約の類焼損害補償に関して、ご意見をお聞かせ下さい。
オハナ鶴間ガーデニアにお住まいになられる方の場合、入居説明会でも案内されていますので、ほぼ全員、火災保険に加入されると思いますので、不要かと考えています。
如何でしょうか?
引越し日の調整電話きた方いらっしゃいますか?
今週末には引越し日確定の書面が届くというスケジュールなので、今日位までに調整の電話がなければ希望欄に記載したいずれかの日時での引越しが確定したことになるものだと思っているのですが。
336です。
338さん、参考になる記事をご紹介頂きありがとうございました。
特約付加のポイントが「道義的」ということで悩ましいですね。類焼損害補償特約は決して安くはありませんので、オハナ鶴間ガーデニアにお住まいになられる方々が、「財産は自分で守る」と割り切って火災保険に加入下されば、特約分の出費を節約できるんですが・・・。
もう少し悩んでみます。
>>337
私も、内覧会時に「希望日に入れない場合は電話連絡で最短日をお知らせします」と言われました。連絡有りません。
アリさんの話だと、9月中の希望が多いと言っていました。
今日辺りまで連絡無いのは大丈夫な感じですかね?
引越し確定の連絡は15日と16日で発送する予定だとアリさんに確認いたしました。
引越し日時決定の郵便が来ました。
希望通りの日程で安堵しております。
通知きました。ん~平日かぁ。仕事休まないと・・・
うちもアリさんから書面にて連絡きました。
そういえばアリさんからお見積もりの連絡ってきましたか?
自分から依頼しないといけないんですかね?
>>No.344
通知は郵便できました。
>>No.345
アリさんへは、こちらから電話して、見積もりの日を伝えました。
私も引越通知届いてないですね。
届く人・届かない人の差はなにかあるのかな?
電話連絡ばかり来てないですが、調整電話来た人はいらっしゃいますか?
今日先程、書留で届きました!
引っ越し業者はアリさんが多いのでしょうか?
我が家は、オハナ北戸田、茅ヶ崎のコメント参考にして、アリさんにしました!他より安いとコメントありました!
申し訳ありませんが、リビングのカーテンレールを測られた方に伺いたいのですが、長さ(巾)は4.257メートルでしたでしょうか。
アリさん安かったです。
大手ではサカイさんでも見積もり取りましたが2万円ほど違いました。
354さん
4.257ってかなり大きい窓ですね!
うちは2300でしたが間取りによって違うんですかね?
あと居住者コミュニティサイトに登録されたかたいらっしゃいますか?
なんかうまく登録できなくて・・・
システム上まだできないんですかね?
わたしも居住者のサイトの登録の仕方がわからなくて困っています。
指定のURL開いた後がどうすればいいかわかりません、
引っ越しのトラック規制は2tロングまでで大丈夫でしたか?
うちはサカイさんがかなり安くしてくれたので、アリさんにはしませんでした。
≫356,358さん
居住者コミュニティサイトの登録ですが、8/1~2に配布されたドキュメントのURLにアクセスしても、新規登録はできませんでした。アカウントを作成するURLは別にあって、そこで登録しました。
サイラスネットのお客様相談センターに電話すると教えてもらえました。(その時のメモが見つからない・・・・)
引っ越しですが、アークにきまりました。
みなさんはいかがでしょうか?
玄関のサイズを測り忘れる致命的ミスを犯しました。冷蔵庫が入るか不安な状態です。
どなたか玄関こ高さと幅のサイズを教えていただけませんでしょうか?
どうぞよろしくお願い申し上げます。
m(_ _)m
あと数カ月で引っ越しですね!
エアコンのコンセントの形状をご存知の方いますか?
あの?すみません!平米数に関わらず、玄関の間口って幅って一緒なんですかね?馬鹿な質問ですみません!
最初に、入居する人のカウントダウンが、37日!ようやくですね!
後36日❗️
三日間で5社に見積もりにきてもらい、結局は、ダックさんに決まりました。
一斉入居がなければ、近隣からの引っ越しのため、もっと安く引っ越しできるのに、2時間しか搬入時間がないので、仕方ないですね。
アークさん、ダックさんの営業さんは、かなりお値段頑張ってくれましたよ。
最初から、二時間搬入のアリさんが幹事の一斉入居新築マンション、と引っ越しの条件を言うだけで、電話で見積もりを断る引っ越し屋さんも何件もいたので、見積もりの約束をするために、電話ばかりしていました。
皆さん、すんなりと希望価格で引っ越しの契約できましたか
今まで、一斉入居の引っ越しは経験したことがないので、無事に時間内で終わらないと、残りの作業は当日の一番最後の人が終わった後に回される(夜)と聞いているので、何としても時間の中で終わってほしい。と願うばかりです。
まだ、引っ越し屋さんを決定されていない方は、参考になれば。と思います。
それは自慢ですか・・・
そろそろエアコン買わなきゃですねー。
8月よりは9月入ってからの方が安くなってるかな?
どの家電量販店で買うかも悩みますねー。
リビング横のコネクトルームはエアコン不要ですかねー?
昨日はつきみ野の4階から多摩川、調布、綾瀬、相模原の花火が見えたので、上層階からは横浜の花火も見えるんじゃないかな?
ちょうど一ヶ月後が鍵の引き渡し日です。
みなさんは引越し準備順調ですか?
引越し準備、全然出来てません。
捨てるものが結構多くなりそうです。
粗大ごみは捨てるにも結構お金が掛かるんですね。
先週業者を決めて少しずつ荷造り頑張ってます。不要な物がかなり出るのでゴミを直接持ち込んで処分します……
入居まで本当に楽しみです!
1年以上使わなければ、新たな生活空間に合うものを、購入する楽しみもあるかと考え、断捨離・・・
ウチは、内覧会行って入らない、要らないの家具が多くて、廃棄買取業者探し中です!
アリさんが見積りに来た時に、家電や家具の処分も出来ますとのことだったので、洗濯機や、キャビネット、食器棚などの処分代金も一緒に見積りお願いしましたが、トータルで想像以上に安い料金でした。他の業者にも見積りしてもらう予定でしたが、アリさんで納得いく料金でしたので、即決。その日にダンボールもいただきました。
アリさんに見積取った上で、サカイはやけに家に来たがります!
これで金額差が無かったらどうしようかと。
提携の安心さでアリさん予定です。
交渉でアリさんよりサカイの方が安くなりました。結局は交渉次第なのかな。
粗大ゴミは市で処分してもらうほうが断然安いのです。
来月の今頃!先発隊さんが住んでるんですね!後もう少しだすなぁ!!
今日マンション見に行きました
そしたらマンションの敷地で花火をしている家族を発見しました…
購入者かどうかは分かりませんが、常識のなさに驚きました
どう考えても、花火をする場所じゃないですから
洗濯機を新たに買われる方はどういったものを買われますか?
ドラム式洗濯機にしたいのですが、素人が測っただけなのでちゃんと入るか不安です^_^;
エアコン設置工事予定してますが、配管を化粧カバーで覆い隠すようにしたいのですが、壁(内壁・外壁両方)にカバーを壁にビス止めする場合は管理組合の承認が必要とのことで、オハナに問い合わせしたところ、申請方法を確認して連絡しますとのことでしたがまだ回答がもらえません。配管を化粧カバーで覆い隠す工事予定の方で何かアドバイス・参考意見等があればよろしくお願いします。
>>390
新築マンションであれば化粧カバーはみんなつけるものだと思っていたので特に心配してませんでしたが、申請等が必要なのかもしれないのですね…
オハナからの回答結果気になりますね!
是非、回答結果を共有して頂けますでしょうか。宜しくお願いします。
>>390さん
気になったので少し調べてみたのですが、ビス止め、なくても大丈夫なようでした。
もっとも、ビス打ちを避けたい場合は、事前に取付業者に伝える必要がありそうです。
でも、ビス止めが避けられないなら、確かに申請が必要になってきますよね。
うーん、エアコン買い替える度に外壁をキズつけることになるのかしら...。
それならば、見た目悪いけど化粧カバー無しの方がいいのかなって、考えてしまいます。
いずれにしてもオハナからの回答知っておきたいです。
No390です。エアコン配管工事の件。配管の化粧カバーを壁にビス止めする場合には、カールプラグの21ミリ以下を使用すれば良いとの回答を得ました。
幼稚園悩んでます皆さんはどこの幼稚園ですか?
>>395
入園願書の配布日が近づいてきており、
妻も園の見学会の参加にも本腰入れているようでした。
うちは園バスがある幼稚園を探しておりますので、オハナ周辺に停まってくれる園を知りたいです。ご存知の方いらっしゃればぜひ教えていただきたいです。
フロアコーティングの件ですが、化粧室はクッションフロアで、木ではないと思いますが、皆様は何かコーティングされますか?
お考えをご教示下さい‼︎
よろしくお願いします。
幼稚園は、どこも評判悪くはないですよ。大きい幼稚園はお友達多く、こども同士で成長する。小さな幼稚園は、きめ細かく教育内容に自信がある、といったところでしょうか。
来年入園のお子さんをお持ちの方は多いんですね。うちもそうなので嬉しいです!
来年の固定資産税って軽減されていくら位になるか、概算でご存知の方いますでしょうか?
テレビの接続なんですが、jコムさんが、マンション全体 テレビ電波を配信してるみたいなんですが、jコム以外の会社を契約してるので、あらかじめ連絡入れて 接続するよう手配しないといけないんでしょうか??無知ですみません、お分かりの方いらしたらよろしくお願いします。
エアコンのカバーの色は4色あるようですがどの色にするのが一番よいでしょうか?
>>405
現在利用されているケーブルテレビ会社に、オハナ鶴間ガーデニアで利用できるかお聞きになってはいかがでしょうか?
無理でしたら、残念ですが、Jcomさんに加入するしかありませんね。
みなさん、「残代金.諸費用のお支払いの案内」は届きましたか?
>>223
裏のパチンコ屋さん隣の空き地は、スズキ自販湘南(ショールームと自動車修理工場)になります。
その隣のゲームセンターは、内装工事していたので建物はそのままで、何かお店になるのではないかと思います。
皆さん、引越しの荷造りは順調ですか?
引っ越後も、色々と大変ですが 新居スタート楽しみです。
幼稚園バス、わが家が見学に行った山王・ふかみは
オハナ前にバス停をつくるそうですよ。
うちは、つきみ野幼稚園に決めました!
山王・ふかみ幼稚園と比べると保育料が少し高めですが、
プールやECCが魅力的なのと、
説明会での対応が良かったからです。
一緒に通うバス仲間がいると
嬉しいです♪
>>418
うちもつきみ野幼稚園にしたいなと考えてます。
ただ、幼稚園のお友達とそのまま一緒に小学校に行かせたい思いもあり、オハナだと山王かふかみ辺りが多いのかな?と思ってました。なので、つきみ野希望の方がいて安心しました。
ご一緒になった暁にはどうぞよろしくお願いします♫
引渡しまで10日切りましたね!駐車場に有った工事関係者のプレハブも撤去されていました。入居開始から1ヶ月位はバタバタしそうですが、周囲に迷惑掛けないようにしたいと思います。ゴミも出来る限り持ち込まず対応したいと考えてます。
今週、鍵が渡されますね。楽しみですけど
田町までいくの大変ですね…
そしたら、あっという間に引っ越し。バタバタしますが、よろしくお願いします。
418です。
私も小学校のことが気になっていたので、
つきみ野幼稚園に通う方がいると知って安心しました!!
こちらこそ宜しくお願いします♪
1日の引っ越し件数は、何軒くらいなんでしょうか?
>>423
1枠3世帯が5つで、1日最大15世帯の引越しです。
初日のみ3枠なので9世帯ですね。
全世帯の引越し完了は最短でも3週間位ですね。
クジで後半の番号引かれた方はもどかしいでしょうね(/ _ ; )
明日は、天気良くないですね。更に、土日の天気も期待出来なそうです。皆さん、足元注意です!
今日から入居が始まりましたね。頼んでいない業者さんがまぎれてきたりしますので気をつけてくださいませ。
早速、共有通路に自転車停めてる方がいました。引っ越し中だけなら良いのですが。。。
早速、
ゴミステーションに入ってみたら、燃えるゴミと不燃ゴミも
透明のゴミ袋で出している方がいましたが、いいのでしょうか?大和市は指定のゴミ袋があるのですが…。
>>429さん
大和市に住んでいますが、確かに可燃と不燃は大和市指定の黄色のゴミ袋です。
また容器包装プラは、透明、半透明(レジ袋可)のゴミ袋に入れて出すことになっています。
大和市からもらう冊子に詳しく書いてあるので、
出した方は転入前の方かもしれませんね。
大和市のホームページで確認することも可能です。気持ちよく使いたいですね。
10月上旬に入居予定のものです。よろしくお願いします。
25日に鍵を受け取り、先週の土日で部屋の掃除に入ったときのことです。ある業者の方が「水回りのお手入れの説明に伺いました」と部屋まで来ました。最初は「どの世帯にも説明しているのかな」と思い、部屋にあげてしまいましたが、話を聞くと長谷工やオハナとは特に関連のない業者でした。
悪徳業者かどうかはわかりませんがいろいろとコーティング等を勧めてきました。
既に入居済みの方や部屋を訪れた際に同じような業者に遭遇した方はいますか?
マンションのロビーは人がいるとはいえ開け放たれているので上記のような業者が勝手に入ってきているとしたら嫌ですね・・・。
ガス開けてもらった時に、ガス探知機の設置を勧められました。
購入だと12000円位で、レンタルもあるそうです。
その方が言うには、昨日の時点で9割りがたの住民の皆さんに付けてもらったとの事で…。
皆さんどうされてますか?
>>435
私も同じことを言われました。私は、レンタルで設置致しました。今時、ガス漏れは考え辛いですが集合住宅で迷惑を掛けたくないので安全を取りました。参考になるか分かりませんが・・・。
ガス探知機ってガス漏れした時警報鳴らすだけですよね。
今のガスメータって異常があったら緊急停止すると思うので
探知機は正直必要ないかと思います。
ガス探知機は以前単身赴任先の社宅に設置されていましたが、
殺虫剤を使用した際に作動して鳴ってしまったので、
その後は電源を抜いた状態で生活してました。
設置した方が良いかもしれませんが、私は設置しません。
今年、住んでいる賃貸住宅にガス点検の業者がきました。
その際に誤作動があるので…ということでガス検知器は撤去して行きました。
なので必要無いのかな?と思っていました。
経年劣化でアルコールや酢の匂いなどにも反応して
誤作動起こして鳴るケースがあります。
新しい探知機についてはそういった誤作動は起きないと思いますよ。
ちなみに私も付ける予定はありませんが。
引っ越し日は120番台引いて、10月2週目ですけど、購入した家具類運んでもらっています。
(正直9月中でなければ困りますとごねるべきだったかと後悔しています…)
ガスの件ですが、うちも以前誤作動で散々でしたのでつけませんでした。
義務ではありませんし、現在の賃貸マンションにはついておりません。
性能は良くなったということですので、ほぼ作動することがないかもしれませんね。
担当の方はとても良い方でしたので断りづらかったけれど、納得され、「ご検討下さい」で済みました。
ちなみに、ご近所のためにつけるという思考は働きませんでした。(すみません)
それはそうと、皆様、近所のご挨拶どうされるのでしょうか?
とても悩みます。基本的には、あいさつのみで徹底してもらえると助かりますが…
そういいながら今日準備しました。両隣と階下とそれ以外と少し金額を変えて・・・
細かいですね。(笑い)
私も新築マンションに引っ越すのははじめてなので近隣挨拶どうしようか迷っています...。
色々とサイトを見ると挨拶をしないでほしいという方もいるようで...。
良い近所付き合いしたいですよね。
新築一斉入居でも挨拶はした方が良いみたいです。
ごく一部の人で、挨拶はしないでほしいと云う人は、
いるみたいですが・・・
444さん
ありがとうございます。
ひとまず上下左右はしてみようと思います。
良い人達だといいですよね。
本当に良い人達だといいですね。
日曜日に電灯を着けに行った時に会った人達の感じや、
このサイトでも前向きに情報を交換し合っているので、
このマンションに入居する人は良い人達だと思います。
引っ越し前ですが3回ぐらい足を運んでいます。みなさんとても元気よく挨拶し合ってるという感じで気持ち良いです。
良い方ばかりのように見えました♪ほのぼのした雰囲気のマンションになるといいですよね。
挨拶ですが、とりあえず、私は両サイドと下の方と考えています。経験上ですが下から上へ挨拶というのは考えにくいです。
でもタイミングが本当に難しいですね。運よく、お隣さん(1軒)とはもう顔合わせできましたので互いに同年代で安心してます。そんな感じで、気軽な初顔合わせができればベストかもしれませんね。互いにいやな思いをしないで、さわやかな日々を過ごせたら本当に幸せですね。
みなさん住民票はもう移しましたか?
長谷工さんからは、住所にマンション名はいらないと言われましたが、宅配など依頼や登録などで住所を書く時、必ずマンション名記載して下さいって言われてしまいますよね。そのような時は、「オハナ鶴間ガーデニア」と記載していますか?
住民票、移しました。
手続きの際、用紙に“オハナ鶴間ガーデニア”と入れましたが、
地番と部屋番号のみの登録となり、マンション名は入らないとの事でした。
通常郵便物や宅配伝票等には“オハナ鶴間ガーデニア”と
記入しようと思っています。
知人や親戚への転居のお知らせにも入れようと思っています。
>>449
ありがとうございます。やはり住所を教える時はマンション名入れた方が親切ですよね。ちょっと長いのでオハナ鶴間だけでもよいのかな?と思ってしまいましたが、やはりオハナ鶴間ガーデニアで記載していこうと思います。
皆さん玄関の表札や玄関ポストの名前の部分はオハナセレクトで入れたのでしょうか?
まだ入居できていないのですが昨日見てきたらすでに表札入れている方が多かったので。。
私も土曜日にメールボックスを見ました。
品格があってセンスの良いものですね。
私もよく分からないのですが、東急ハンズで作れるみたいです。
※同じものがあるのか分からないのですが
ちなみに私は、同じ位の大きさになるよう紙に印刷して、
ラミネートしたもので済ませてしまいました。
少々みっともなくて、ごめんなさい。
システムキッチンのシンクに水あかつきやすくないですか?!お手入れどうされていますか。
設備についてはなんにしてもそうですが
メーカーに聞くと適切な方法を教えてくれると思いますよ!
ありがとうございます。入居前ですが、水あかがあり、ショックだったものですから。お手入れ気を付けますね。
早速売りにでていますね。すごい価格。投資ですか?!
売りに出てるの見ました。
14階の4LDKですよね。あの販売価格はちょっとやりすぎかと。。。
もともといくら程だったのでしょうかね?
人気物件だろうからそれでも買い手つくのかな。。
もともとは3200万円前後だと思いますよ。
これですぐに売れちゃったら何とも言えない気持ち・・・笑
もう中庭の木の枝が折れていました。昨日中庭で、近所の小学生たちが駆けずり回っていたので気にしていました。注意していきたいですね。
ごみ捨て場がひどい状況ですね。
全体の引っ越しが終われば落ち着くでしょうか…
>>463
これは仕方ないです。何処のマンションのスレにも書いて有ります。引越が落ち着けば解消されるかと思います。後は、見守り個人が気を付けて頂くしか有りませんね。
このスレを読んでいる方々は大丈夫です。楽しい生活をしましょう。
話しは変わりますが同じマンション内での交流会のようなものがあるといいと思いました。
まだ子供が小さいのでそういった交流があれば日々の励みにもなるかなと...。
そういったのは理事会が取り決めるんですかね?
良くも悪くも住民の声が良き届くマンションになるといいですね!
今日14階で布団干していました。驚きました・・・・。
引っ越し後は、梱包材などのゴミ(?)がかなり出ました。
仕方ないですね。きちんと整理して出させていただきました。市外からの転居なのですが、
分別が結構大変です。家族で頑張っています♪
シンク確かに水滴がつくと跡が残りますね。気になります。
それから、外の空気がよくないです。あちこちで何か燃やしていますね。
結構、匂いがします。皆さん気になりませんか?
「こちらは空気がきれいですよ」聞かされていたので、期待していましたが…
毎日、煙の臭いが気になります。少しがっかりです。
引越し前なんですが、この前 布団を干してる方がいました。
高層マンションは基本的に 外側に布団干すのは禁止されてるところ多いですが、ここはどうなってるのでしょうか、
上階が引っ越してきたようでしたが、早速子供の走る音が聞こえてます。
がっかりです。ちなみにうちは子供がいませんので階下はラッキーだと思いますが。
布団干してはいけない。子供を走らせてはいけないと聞いています。
本当にがっかりです。
使用細則
第1条14項
バルコニー等の手摺及び窓枠等に洗濯物・ふとん等を干さないこと。
バルコニーの手摺に干せないんで、ベランダ内側で手すりより下側で布団を干せるような折り畳み式の干し竿を使ってます。
湾岸の高層タワー住人から教えてもらいましたよ。
既に入居された方に伺います。
洗面所の臭いが酷くありませんか?
我が家は時々下水のような臭いが洗濯機の排水口あたりから強く感じます。
入居前から臭っていたのですが、入居したら無くなると思っていたのですが無くならないようです。
隣の方がベランダでたばこを吸っていて、煙が我が家のベランダに流れてくるのがリビングからはっきり見えました。急いでガラス戸を閉めましたが、かなりショックでした。やはりたばこの問題がでてきましたね。
結局、どこのマンションでも問題は出てきます。
イラつく気持ちもわかりますが、
マナーは破る人がいるからあるわけで、
気にしすぎないほうが精神的に良いですよ。
>>468さん
これからご挨拶にきていただいた時に
やんわりとお伝えできたらよいですね。
私もそうでしたが、マンション暮らしが初めての
方など響く事を知らない人もいます。
あと、斜めからも聞こえるので必ずしも
上階とは特定できません。
1日中走ってる感じですか?
軽減される事を願います。
>>473
中~高層階です。
目の前で白い煙の流れを見た時のダメージといったら・・・。
臭いには敏感な方なので、尚のことショックでしたね。
でもお隣さんとはいいお付き合いもしていきたいし。。。
ダバコや、布団干しなど、考えればわかることなのに、こう言った問題はどこのマンションでもありますよね。
ダバコは家族が注意すればいいのに。
ゴミ捨て場も、ペットボトルをビニールに入れないで、そのまま単独でポイポイ捨ててあるのをみると、残念な気持ちになります。常識がないです。
自分さえ良ければ良いという一部の人達でしょうけどね。このマンションの大半の人はきちんとルールを守れています。私の前に住んでいた地域は酷いものでした。
>>476
排気は水蒸気ですよ。
あればっかりはよほど慎重にみてないと見逃します。曇りなら溶け込んで全くみえないです。
ま、世の中排気は全て希釈ですから。
火力発電所の排気よりずっときれいですよ。
音などは小さい子がいると、難しい部分はあると思いますので、私も子供はおりませんが、覚悟の上でこちらを決めました。ファミリー向けのマンションですからね笑、。子供は元気で当たり前ですから。神経質にはなりたくありません。ただし、バルコニーのタバコは論外ですね。ただ、こちらのマンションは、ご挨拶などをしていても、品のある方が多いなと感じました。
上階が引っ越してくるまでは真上からの音はありませんでした。斜め上からのゴンゴンという音は
聞こえていましたので、真上の音は明らかにわかりますよ。
今までいくつかのマンションに住んでいますが(賃貸)、子供の走る音というのが一番わかります。
無機質な音にはあまりいらだちませんが、動作がわかる音や、繰り返す音というのは神経を逆立てるものです。
賃貸よりはまだいくらかましのように思いますし、なるべく気にしないように自分に言い聞かせようと思っています。
同じような状況の方は確実にいらっしゃると思います。親が注意しないようですと問題になる可能性もありますので…
過去に、本当にひどい思いをしていますので本当にがっかりしています。
主人には「大きくなれば静かになるだろう・・」とたしなめられています。(笑い)
大半がマンション住民ではないような。
まだ、入居前の人もいますし、あまり大騒ぎすると、これから挨拶しにいきにくくなりますね。
どんびきスレになっていますね…。これから入居の方もおられるので、もう少し前向きなスレがいいですね。
今さらながらで恐縮ですが、皆さん上下左右のお部屋にはご挨拶されましたか?
左右は、まだ入っていないので、下の方先に入って居たので、引っ越しした次の日に、しましたよ!
どこへもあいさつに行っていませんし,どなたも来ませんので・・・
このままでいいかと思っています。廊下で会ったときに「こんにちは」でいいのかな。
あ、ちなみに私はオハナ鶴間ガーデニアに住んでいるものです。
住人ではない人がわざわざ投稿しているとは知りませんでした。
一斉入居は、わざわざご挨拶は必要ないみたいなので割愛でいいのかもしれません。
手ぶらで来られるのも、何か持ってこられるのも案外迷惑かもしれませんよ。
会った時ににこやかなあいさつで良いと思います。
有事の時は協力し合っていきましょう。
私は上以外は挨拶しましたが皆さんとても良い人たちでした!
どんな人たちが住んでるかわからないとちょっと気味悪いし
逆に自分たちの事も知ってもらいたいので私は挨拶して良かったなと思っています。
私も下の方、両サイドの方に挨拶しました。みなさんとても良い方でした。
大和市はNHK受信料が半額になる(負担してもらえる)と聞いていますが、手続きされた方いらっしゃいますか?
前にも少し話題にのぼりましたが、表札はみなさんどこで作られたりしているのでしょうか?
安く済ませたいですが、家の顔ともなるものですからね…
みなさん素敵な表札をつけられてますね。
あと、表札の付け方がわかりません。あのシルバーの部分は外せるのでしょうか?上から貼ったり磁石でくっつけたり…?
お分かりの方お教えください。
>>495
表札はホームセンターとかで注文出来ます。
表札端を押すと外れます。そのまま、裏が磁石になってますのでマイナスドライバーで板目と磁石を上手く剥がせますよ。磁石を再利用して、出来た表札裏に使用すればOKです。
注文の時に板目を、型取りして注文するとサイズも間違え有りませんし、そのまま持って行くのが良いかと思います。
質問ですが、省エネ住宅ポイントって申請できるのでしょうか?
郵便物、誤配がありました。似たような住所の建物名の記載もありましたが。郵便局も混乱しているかもしれません。今後、自分の郵便物も、マンション名を記載していたほうが対策になると思います。
郵便受けに名前が出ていないとそうなる可能性が高いかも。
名前が違うのに投函するのは単に怠慢です。