イニシア大宮宮原　住民版　

管理組合役員は理事長にならなければ、それほど大変ではないでしょ。

あまり活動できない人は、大規模修繕前後の大変な時にやるより、いまぐらいに
やっちゃった方がラクだと思うよ。

最近うるさいバイクの人見なくなったけど、引っ越したのかな。

引っ越しましたよ。
部屋が売りに出ていましたよ。

ｺﾝﾌﾃｫｰﾄの入口の、自転車とめっぱなしもなくなったね。

駐輪場は増設されないのでしょうか？

436さん
その話、2年前くらいからありますよね。管理組合員は話し合ってないんでしょうか。

物理的に無理なんですね。

修繕積立金は高いね。

AEDのアンケートを見ましたが、厳しくないですか？

講習受けなかったらペナルティーですか?部屋番公表って考えがアホらし。
誰が考えるんだろね。笑える

今年の理事たちは、何様のつもりだろう。

これから相当に拘束されることを覚悟。
土日休めるなんて甘い。

AEDは設置した方がいいよ。でも講習はできるだけ参加すればいいんじゃないの。

Ｃ棟の15階の部屋は売れたんでしょうか？

売れてないよ。

講習には参加できません。

理事もやることがないんだろ。

ああ、会社で救命講習受けてます。（２年に１回）なのでマンションでは講習必要無し！
ＡＥＤ設置はもちろん賛成。

理事会は設置したくなさそうに思える 面倒くさいから

実際、急病人が出たときにＡＥＤを使うんかね？
救急車呼んだ方が早くね？

理事のやることがなくなるだろ。

AEDは救急車が来るまでの間に使うものですよ。

まあまあ、これぐらいやらせてあげようよ。

駐車場が入れにくい。
あと、隣りの車にドアパンチ数発くらった。狭いよなー。

おまつりやるの？

駐車場空きすぎだろう、理事は何か検討してるんかね

外で駐車場借りてる住民にも責任があるんじゃないかな

マンション右、裏口右の駐車場のイニシア住民利用率高いな。

大きい道のつきたありにもいっぱいいるね

マンションの駐車場があれだけ余っているのに、なんで他で借りるの？

車高が入らない、すぐに車が出てこないなどの理由があるのではないでしょうか・・・
駐車代金は相場よりやや低いはずです。

理事会で調査して、利用率上げようよ。
今やらないと駐車場の修繕積立が足らなくなるのでは？

面倒くさいんだろ。AEDもやらないみたいだし。

今期の理事会はやる気のない人達なのかな？

去年もやる気なさそうだったけどね。

AED導入白紙には賛成だ。理事会には より管理費削減に努めてもらいたい。植栽費について はもっと何とかならんのか。管理会社に丸め込まれてる感じが否めない。

駐車場の事も真剣に取り組んでもらいたい。地下駐車場1区画の削減or入庫率を上げる事をきちんと検討して いい結論を出してもらいたい。

AED講習受けないならペナルティーなんて提案するから反対されたんだろ。
本当に何様?

理事のなかでパワハラ型の会社員がいるんだね。理事会なんて輪番制で、やらされ感でやっているんだから、やる気がないのは当たり前。

471は現理事会役員か？

理事長さんの事ですか？

理事長さんってやる気ないの？

こういう事って理事長の人が決めるんでしょ。

理事全員で決める。
自治会役員も面倒だな。

確かに自治会は面倒くさい。まわって来なけりゃいいのに。

自治会役員は強制じゃないよ。

強制的じゃないけど輪番で誰かがやるんでしょ。

輪番じゃないでしょ

強制じゃないけど、断りづらいよね。

今の自治体役員の方の活動を見るとかなり大変そう。私じゃ無理。

またゴミ置き場前に駐車しているな。

理事会の駐車場担当は役割を果たしていない。

今期の理事はひどいね。

↑言いなりだから大変なんですよね

理事会は自治会の言いなりじゃないですよね。

理事会と自治会は別物。
理事会は組合員に対する上意下達の指示命令の絶対服従。
自治会は会員間の隣保協同精神による助け合い。

管理会社のいいなりってことじゃないの？

自治会のなかでコジュウトみたいな人もいるよね。

また売りに出てるな。

駐車場、駐輪場、駐禁場所への駐車、AED、規約の変更、何も決まらない。理事長を立候補制にした方がいいような気がする。

前回の管理組合議事録読めば分かるでしょう、全て上から目線だから何も決まらないんです。
全ての理事がそうだとは思いませんが。

私も理事達の上から目線な決定には不快ですが、住民として具体的にどうしたらいいんでしょうか。

総会に出席して、ご自身の意見を述べるのがよいと思います。
ここに書き込んでも、何も変わりません。

具体的にどんなところが、上から目線でしょうか？
ここで書き込んでいる奴は、総会で意見を言うほど、度胸も勇気もないだろ。

496さんは理事の方ですね。
理事会ではAED導入を反対したようですが、
理由を教えて頂けませんか。議事録だけでは
分からないので。

メリットがない。その前に周辺駐車場を借りている住民対策の方が重要。

メリットがあるから議題になったんじゃないの。

理事の方に聞きたいが、住民対策とは何をどうするつもりなのですか？

それは秘密。

理事長さん、おつかれ！

駐車場の空き大杉。
あれじゃ修繕積立は赤字になるわ。
マンションの周辺に借りている人達は何とも思わないのかな？

かなりの住民が理事の傲慢さに不快。

理事が上から目線と感じている人が多いのは何故でしょうね、理事長さん。

あなたが理事になった時が楽しみだ。

今の理事会なら、駐車場の事は色々考えましたが、ダメでしたみたいな結論になりそう。

駐車場をどこで借りるかなんて、人の勝手。
ずっと住むとは限らないんだから、余計なお世話だよ。

↑確かに。強制力はないし。でも、こういう自己チューな人の集まりだと、理事会も苦労するね。

理事が住民対策をやるらしいから、お手並み拝見ってところですね。

↑理事じゃなくて理事長でしょ、住民対策なんて考えるの。
毎回議事録を見るのが楽しみです。

駐車場問題はすぐに結論がでるような事案ではないような気がします。

結局自分達の積み立てに上積みされるなんて
ことにならないように願うばかりです・・・

では、512さんはどうすればいいと思うんですか。

以前、駐車場の住民アンケートやってたよね。
もう一度やって対応策の参考にしたらどうでしょうか？

AEDの時みたいに、ｱﾝｹｰﾄ取ったけど理事会は反対だからやりませんって結論になるよ。

ネットで同様な機械式駐車場問題を抱えているマンションについて検索してみたところ、
例えば、大規模修繕にあわせて機械式から自走式に改修している事例が多いようです。

ただこのマンションの場合、駐車場の真ん中地下にディスポーザーの汚泥タンクが
埋設されていたり、全戸分の台数は確保できなかったり、当然のことながら
改修費用をどうやって捻出するか等の問題が散在していると思います。

住民対策って、理事会は区分所有者の生活を管理する立場じゃないぞ。
何か勘違いしていないか。

↑勘違いしてますよ。
だから理事長や理事達を上から目線と感じる人がいるんですよ。

高さ制限の箇所が多いから使用する人が少ないのではないでしょうか。いまは背の高いミニバンとかが多いですし。
それともそもそも車を持とうという人が少ないのかしら。
駐車場の一部分をつぶして全く使用しないことにして、修繕費を下げるっていうことは可能なんですかね。根本的な解決にはならなそうですね。

ヴィッツ、レガシィワゴン、ウィッシュ…、背の低い車ばかり。

いずれにせよ、理事長がどういう対応をとるか、期待してます。

理事長にねじ込まないと動かないでしょう。

次の理事会の内容が掲示板に貼ってありますが、
駐車場の事など議題になってない様子です。

次の理事会でメンテ費削減については話し合うみたいですよ。

議事録に期待します。
大和の提案は小手先くらいしかできないだろうな。

明日、理事会なんですね。理事会を住民に公開してみてはどうですか。

駐輪場問題はどうなっているのでしょうか？

敷地内のどこに駐車場の増設スペースがある？あきらめなさい。

放置駐輪しても見ないフリをするんですね、理事会は。

駐輪場増設スペースがないから、ポーチに自転車置いてもいいってことですか。

共用部分に自転車を置いてはいけません。避難にも影響がでます。