クレヴィア京都　烏丸五条ってどうですか？

>>20
価格はどれくらいでしたか？
70平米が理想です。

20です。
まだ私が行った時は正式価格は未定で、所々予定価格が入っていました。
希望の部屋に関しては大体の価格を教えてもらえました。
ジオさんの価格も反映してか、あちらよりお安い印象です。
向きと階数で違うので、いくらくらいかは私では書けません。
伊藤忠さんは営業さんの感じも良かったので、モデルルームに行かれては？
仕様はディスポーザーないのは残念ですが、建具は割合良いもの使っている印象。
管理費やや高めかなあというところでした。
でもレンタルサイクルとか、他と違うサービスもあり、生活に合っていれば良さそうです。

外観のデザインは高級感がありそうですね。
内廊下になっているところもなかなか良さそう。
内装のデザインは自分の好みで選べそうですね。色の種類も多そうなのでそれぞれ
好みで決められるのは良さそう

ここの立地だと、自転車もたまに使えれば用は足りそうですね。
駐輪所は少な目でもレンタルサイクルがあるのは良さそうです。

確かに車がいらない立地ですね。

モデルルームの主寝室はとっても素敵ですね。
実際、夜にカーテンを開けっぱなしだと遠くからでも見えてしまいそうなので
しないとは思うのですが、足元までガラスがあって外の景色が見られるのは
ホテルの様な高級感がありますよね。
こういうのって、マンションならではって感じがします。
リビング・ダイニングの窓が多いところも素敵ですね。
解放感がとてもあって広く感じます。

窓が大きいととてもステキだわと思う反面、
放射冷却が…とか思ってしまうのですが、
そのあたりは大丈夫なのでしょうか。

開放感があったり風が良く通せるという面はあるし
気候が良い時にはとてもいいと思いますが。

これからのような寒い季節はどうなのでしょう？

＞＞27さん
冬場の夜間は早めにカーテンを閉めなければいけませんね。
現在の住まいで高断熱・防寒機能のあるカーテンを使っていますが、
カーテンを閉めるだけでもだいぶ違いますよ。
このような窓は春～夏の過ごしやすい季節には最高でしょうね！

第1期でどれぐらいの申し込みがあったのでしょうか？

抽選含めて、かなりの数が売れたようですね。

駅から近いのは、いい。
交通アクセスもいいので便利ですね。
国道沿いなので騒音が気になります。
間取りのレイアウトが面白いですね。
でも、いろいろ工夫されていて良いと思います。
収納もあるほうだと思いますし。
ただ、レイアウトで悩みそう。

北東側の部屋ってどうなんでしょう？
広さも単身かDINKS向けになるんでしょうけど、
立地優先で向きにはこだわらないという方も少なくないのでしょうか。

投資用として、検討中です。遠方に住んでいるため、土地勘が全くありません。
交通の利便性はとても良く、単身者やDINKSには最適だと思いますが。
土地の資産的価値としては、価格は、妥当なのでしょうか？
将来的に売却を考えた場合、値落ちの具合はどの程度なのでしょうか？

要望書がたくさん出ているという点から行くと、お値段は妥当なラインなんじゃないでしょうか。
おそらくみなさん、似たような物件と比較されての事だと思われますので。

資産価値の維持は様々な要因が絡むので難しいです。
丁度今は建築資材が高騰しているので、全体的にはマンション価格は上がっている状態ですけれど
オリンピックが落ち着いた後という先の事まで考えると
相当難しい予想になってくるのではないでしょうか。

即日で完売御礼なんて凄いですね。

クロスワードパズルを解いてって、アイデアがいいですね。
もうすぐ、バレンタインなのでマンションもチョコ商戦ですか。

基本、プランが角住戸でワンフロアの住戸数も少ないのはとてもいいと思います。

>>35
即日で全戸完売御礼なら凄いけど、第１期１次２次とかで分けてるから、普通だと思いますけど。

要望書が入った所を販売するという形になっていることもありますから、何とも言えないという感じなんでしょうかね？
いきなり全部売り出すマンションもそう多くはないのですけれども。

でも基本的にはキャンセル的な物もなかったのならまずまず。

あとはこれからですよね。

ここ特徴ある？

売れ行きどう？低層階は売れているみたいですが。上層階はイマイチ売れてない？売れない場合、価格下げたりするかな？詳しい方、ご教示下さい。

二期連続完売しているくらいなので、さすがに値下げはまだないんじゃないでしょうか。
そもそも値下げにまで至るのかっていうのもありますし。
正直、皆さんが予想していたよりも需要はあったのかな。
駅に近いというのがポイントになったのか…。
マンションの特長としては結局は「駅に近い」という事なんじゃないでしょうか。