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<title><![CDATA[クレヴィア京都　烏丸五条ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クレヴィア京都烏丸五条についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。駅も近く便利そうな場所ですね。広めの間取りもあるようですが、LDK+Sがどんな感じなのかも気になります。 所在地：京都府京都市下京区蛭子町107-1他（地番）交通：京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩3分間取：LDK+S～3LDK+WIC面積：55.02平．．．]]></description>
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<title><![CDATA[91: まーだ一階売れてないよ、売り時まちがった．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-04T01:17:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まーだ一階売れてないよ、売り時まちがったね、同じ値段なら少し狭くても上階のほうが断然良いね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[90: 一階の部屋売りに出されたけど、同じ平米で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-08T15:41:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一階の部屋売りに出されたけど、同じ平米でなんで上階よりも1500万も高い7480万もつけてるんだかw一階やったら買った時よりも安くしてもこのマンションだと厳しいでしょうなぁ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[89: もう一戸の８５㎡の物件についてもいえるが．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-12T18:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう一戸の８５㎡の物件についてもいえるが、間取りが悪い。食指が動かない。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[88: ３９８０万の部屋。売れねーな。かれこれ半．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-12T17:48:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[３９８０万の部屋。売れねーな。かれこれ半年ほど野晒し。このクレヴィア５条の中古でここまで長引いたのは初めてだろ。たいてい即売になるんだがな。マジで仲介業者変えた方がいいと思うぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[87: いま新築でこの物件が出たら、すぐ完売だろ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-18T11:50:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いま新築でこの物件が出たら、すぐ完売だろうな。ブランドもしっかりしているし、交通至便。80㎡台で7000万出すのはきついがね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: 築浅中古で長いこと売れてない４０００マソ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-18T11:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築浅中古で長いこと売れてない４０００マソの部屋。仲介業者変えたほうがいいと思うぞ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: なかなか売れないようなので7200万に値．．．]]></title>
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<dc:date>2016-09-30T23:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なかなか売れないようなので7200万に値下げしてるようですがそれでもまだまだ高いですねえ。月の管理費23000円と修繕積立金7200円で毎月約3万掛かります。サラリーマンには正直言って高嶺の花かな。駅に近く便利なのは魅力的ですが・・・。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: このあたりで、マンションの土地もあったの．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-06T09:08:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このあたりで、マンションの土地もあったのかというくらいですから駐車場までは確保できなかったでしょう。別に駐車場を借りるとさらにローンと月ぎめでいくらかかるかと思うと怖いです。この価格帯なら、京都市内でもう少し広くて便利な物件を購入できると思います。セカンド感覚で購入する人向け化もしれないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 最上階400万円の値下げ案内が来たから迷．．．]]></title>
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<dc:date>2016-07-01T18:28:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階400万円の値下げ案内が来たから迷ってるけど、それでもこの広さで7,570万はなー。でもせっかくだし見に行ってみようかな。駐車場がないのも残念だー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: ほんと物干し金物が付いてるけどスペースが．．．]]></title>
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<dc:date>2016-06-05T19:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんと物干し金物が付いてるけどスペースが狭い。物干し金物があるってことは外干しＯＫなのにもったいないです。せいぜい雑巾とかタオル類を干す程度になるのかな。角住戸で窓が多いからどの部屋でも室内干しが可能だろうとは思います。洋室3はなぜ引き戸とドアと両方付いているのか疑問です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[81: ラスト1低の案内が出てました。Dタイプ．．．]]></title>
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<dc:date>2016-05-06T13:25:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ラスト1低の案内が出てました。Dタイプのことですが棟内モデルルームと同じ部屋ってことですか？バルコニーには物干金物が付いてますけど外干しできるスペースないですね。こういった部屋だと室内干しオンリーになってしまうんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[80: 電気自動車の時代になれば良い立地なのにね．．．]]></title>
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<dc:date>2016-04-04T15:23:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気自動車の時代になれば良い立地なのにねぇ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/79/">
<title><![CDATA[79: 地下鉄使えばちかいですか。最短７分なら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/79/</link>
<dc:date>2016-04-04T13:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄使えばちかいですか。最短７分なら負担になる時間ではないかな。時間帯によっては混んでいることもあるでしょうから、大荷物を持ってという場合は時間帯を考えないとなりません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: 地下鉄で1駅だから近いといえます。大丸到．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-05T12:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下鉄で1駅だから近いといえます。大丸到着まで最短7分かな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76大丸近いかなあ？．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-05T10:43:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76大丸近いかなあ？徒歩15分くらい？ (苦笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/76/">
<title><![CDATA[76: どちらかというと、賑やかな立地なのかな？．．．]]></title>
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<dc:date>2016-03-05T10:30:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらかというと、賑やかな立地なのかな？大丸も近いですし観光シーズンは結構人が多そうですね。夜間は静かだといいですがどうなんでしょうか残り３戸、ＭＲも棟内ですから生活イメージがわきやすそうなことから、しっかりリサーチできそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/75/">
<title><![CDATA[75: 値段が高いですが駅から近い点はいいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-17T22:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段が高いですが駅から近い点はいいですね。ただ、排気ガスが酷い立地となると話は別。電気自動車が普通に利用できるようになるには、まだ時間がかかりそうですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/74/">
<title><![CDATA[74: ＞＞７２パークハウス買えてよかったで．．．]]></title>
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<dc:date>2016-02-03T12:34:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞７２パークハウス買えてよかったですね。　笑]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/73/">
<title><![CDATA[73: アプローチ部分が大きいのですれ違う時はそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/73/</link>
<dc:date>2016-02-03T10:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アプローチ部分が大きいのですれ違う時はそこをお借りして、という感じですかね。あまり狭いと大きめの家具の搬入が難しくなりますが、それは大丈夫そうな感じです。こちらはあと二邸ですか。一戸はプレミアムプランのようですがもう一戸も同タイプなんでしょうか。何階と何階のお部屋なのか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;71クレヴィアよりも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/72/</link>
<dc:date>2016-01-19T13:04:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;71クレヴィアよりもパークハウスの方が間違いなく良い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[71: 70様、確かにとても廊下は狭そうに感じま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/71/</link>
<dc:date>2016-01-19T11:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70様、確かにとても廊下は狭そうに感じます。無駄な部分を省いて、土地は住居にということなのでしょうか。実際のところはわからないですが。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/70/">
<title><![CDATA[70: 写真では此処の内廊下はかなり狭く見えるの．．．]]></title>
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<dc:date>2016-01-14T15:43:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[写真では此処の内廊下はかなり狭く見えるのですが、どうなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/69/">
<title><![CDATA[69: ミストサウナが装備してあるということは当．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/69/</link>
<dc:date>2016-01-14T15:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストサウナが装備してあるということは当然乾燥機能もついていると思います。換気、乾燥、暖房、ミストサウナ機能は完備していないと、使い勝手が悪そう内装のカラーは高級感があってよさそうです]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/68/">
<title><![CDATA[68: ミストサウナの説明しか記載がありませんの．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-17T15:50:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストサウナの説明しか記載がありませんので浴室乾燥はないような気がします。であれば、カワックなどの記載があると思います。でも、床などは乾きやすい素材を使用されているようです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[67: ここは、ミストサウナあるけど浴室乾燥には．．．]]></title>
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<dc:date>2015-12-14T20:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは、ミストサウナあるけど浴室乾燥にはなっていないのかな？普通は併用して乾燥もついているけど。ミストサウナがあって乾燥システムがないと浴室をマメに拭き掃除しないといけなくなる。でも、ないなんてないか。もしないなら、外に洗濯干すことになるね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/66/">
<title><![CDATA[66: ここは、ミストサウナあるけど浴室乾燥には．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここは、ミストサウナあるけど浴室乾燥にはなっていないのかな？普通は併用して乾燥もついているけど。ミストサウナがあって乾燥システムがないと浴室をマメに拭き掃除しないといけなくなる。でも、ないなんてないか。もしないなら、外に洗濯干すことになるね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/65/">
<title><![CDATA[65: 賃貸物件が多くなってしまうと、純粋に管理．．．]]></title>
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<dc:date>2015-11-22T23:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸物件が多くなってしまうと、純粋に管理組合の構成員が少なくなってしまいますので、管理組合の理事が回ってくるのが早くなってきてしまうし、当事者意識がない感じで使用することになるので、クオリティを維持できない可能性もあるのかな、とは思います。できれば分譲で住む方が多いほうが好ましいという印象は受けるように感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/64/">
<title><![CDATA[64: 排気ガスで建物から洗濯物まで真っ黒になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/64/</link>
<dc:date>2015-11-09T11:06:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[排気ガスで建物から洗濯物まで真っ黒になるような立地だからなぁ…早く電気自動車の時代になればいいのにね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/63/">
<title><![CDATA[63: ＞６２＞逆に賃貸物件が多いエリアのほう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/63/</link>
<dc:date>2015-11-09T10:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６２＞逆に賃貸物件が多いエリアのほうが需要が見込めるのでは？ ＞投資物件なら販売価格は押さえたいところ。 そういうものなのですか。知りませんでした。とても勉強になります。賃貸物件が多いと、分譲でも同じように見えてしまう気がしていましたが考え方次第なのだなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/62/">
<title><![CDATA[62: 逆に賃貸物件が多いエリアのほうが需要が見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/62/</link>
<dc:date>2015-11-06T22:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆に賃貸物件が多いエリアのほうが需要が見込めるのでは？投資物件なら販売価格は押さえたいところ。低層階のほうが販売価格も安いですし。賃料を幾らにするかにもよりますが。販売価格と間取りの広さを考えたときに投資物件としてはコストパフォーマンスが高いと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/61/">
<title><![CDATA[61: あと４戸で完売なのかな？庭があるタイプ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/61/</link>
<dc:date>2015-10-15T14:29:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと４戸で完売なのかな？庭があるタイプも未だあるみたいなので、選択肢の幅としてはある方なのではないかと思われます。庭はものすごく広いようです。ふだんの手入れがとても大変そうな予感。そういう庭いじりもOKというタイプの方だと楽しいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/60/">
<title><![CDATA[60: いいマンションだと思います。五条通でな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/60/</link>
<dc:date>2015-09-21T15:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいマンションだと思います。五条通でなかったらよかったのに！広い住戸ばかり残っていそうなので、今年12月の竣工までの完売はちょっと難しいような気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/59/">
<title><![CDATA[59: 確かにココはdinks向けなのかなと思い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/59/</link>
<dc:date>2015-09-21T10:03:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにココはdinks向けなのかなと思います。この価格帯と間取りを考えたらファミリーではね～と感じます。でも、きっと完売するんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/58/">
<title><![CDATA[58: 小さめの2LDKの方は完売マーク出てまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/58/</link>
<dc:date>2015-09-18T10:57:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さめの2LDKの方は完売マーク出てました。ディンクスさんには良い立地なのでしょうね。今あるファミリー向けの方は大き過ぎるのもあるけどやっぱり価格帯も高いなあと感じます。スーモだと三期の予告広告がありましたがいつから販売開始なんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/57/">
<title><![CDATA[57: いくら何でも高過ぎるよこのマンション…]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/57/</link>
<dc:date>2015-09-05T16:23:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら何でも高過ぎるよこのマンション…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/56/">
<title><![CDATA[56: ココは排気ガスが凄くなければいいなぁと思．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/56/</link>
<dc:date>2015-09-03T15:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ココは排気ガスが凄くなければいいなぁと思う。電気自動車に代わるまでは健康上、交通量の多い五条通りには住みたくないなぁ。近くのジオも完売できないでいるし、例え立地が良くても排気ガスで不人気になる典型例でしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/55/">
<title><![CDATA[55: ２４時間換気では、フィルター次第で部屋の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/55/</link>
<dc:date>2015-09-03T14:00:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４時間換気では、フィルター次第で部屋の空気は変わると思われます。花粉とか、PM2.5とか取り除けるものもありますので、気になるのでしたら、フィルターをチェックしてみた方がよいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/54/">
<title><![CDATA[54: ２４時間、トラック等もよく通ります。京．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/54/</link>
<dc:date>2015-08-16T13:35:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[２４時間、トラック等もよく通ります。京都で一番交通量の多い通りです。洗濯物は、カワックを利用された方が良いでしょうね。２４間換気なので、外の空気も部屋の中に取り入れるからそこが心配です。２４時間換気を切ると結露がすごいらしいです。広い間取りが残っているようですが、ファミリー向きではないように思えます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/53/">
<title><![CDATA[53: ＞マンション前の道は1日中交通量多いんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/53/</link>
<dc:date>2015-08-16T12:20:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞マンション前の道は1日中交通量多いんでしょうか。排気ガスもあるんで ＞その点はちょっと厳しいかなあと思います交通量はとても多いです。洗濯物など外に干して黒くならないか少し心配ではあります。夏場、窓は開けずにエアコン利用と考えたほうが良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/52/">
<title><![CDATA[52: 浴槽の形のセレクトができなくなってたのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/52/</link>
<dc:date>2015-08-14T15:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴槽の形のセレクトができなくなってたのはちょっと惜しいかも。メニュープランの方は公式に掲載されてました。こちらはまだ出来るってことなんでしょうか。マンション前の道は1日中交通量多いんでしょうか。排気ガスもあるんでその点はちょっと厳しいかなあと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/51/">
<title><![CDATA[51: 資産価値を考えてマンションを購入するので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/51/</link>
<dc:date>2015-08-01T12:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値を考えてマンションを購入するのであればもう少し地域を考えて購入したほうが良い気がします。このあたりは、地下鉄の駅が近いという利便性はありますが車両も多い場所なので、資産価値は求められないのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/50/">
<title><![CDATA[50: カラーセレクトはごく一般的な茶色だったら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/50/</link>
<dc:date>2015-07-27T17:46:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラーセレクトはごく一般的な茶色だったら、たいした問題にならないと思うけど、五条通に資産価値？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/49/">
<title><![CDATA[49: そうなんですよね。こういうのって下の階．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/49/</link>
<dc:date>2015-07-27T17:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよね。こういうのって下の階からどんどん内装が出来てくるから、それに伴って下から順に締切がやってきます。普通の色合いでも特に問題はなくて、それより濃いか薄いかの差くらいですから、出来ないからと言って別に資産価値には影響はしない…のカナ？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;47このマンションは1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/48/</link>
<dc:date>2015-07-08T19:42:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47このマンションは10月竣工だし、すでにカラーセレクトやオプションはしめきられていると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/47/">
<title><![CDATA[47: 分譲で購入した側から見ると賃貸の方が多く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/47/</link>
<dc:date>2015-07-08T14:06:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲で購入した側から見ると賃貸の方が多くなるのはいい気はしませんよね。いい点としては、カラーセレクトの選べる色が多いのが利点です。浴槽の形も選べるのもいいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/46/">
<title><![CDATA[46: 広い高層階が売れないというのは、富裕層の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/46/</link>
<dc:date>2015-06-16T14:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広い高層階が売れないというのは、富裕層のセカンド用として立地的に食指が動かないということでは。京都タワーが見える物件はたくさんあります。価格的な面、五条通の騒音などを考えると、広い間取りが欲しいファミリーにとっても難しいのでは。45さんのご指摘通り、もし、賃貸投資用として購入される人が多ければ、いざ住んでみたら、回りは賃貸ばかりでがっかりとなりそうですね。新築時はいいけれど、年．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/45/">
<title><![CDATA[45: 低層階の方が売れているんですか高層階は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/45/</link>
<dc:date>2015-06-16T12:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層階の方が売れているんですか高層階は景観がよさそうなので、低層階が売れている理由がわかりません投資用だとしたら賃貸に回す人も多いでしょうから、セキュリティ上心配な部分もありそうです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/44/">
<title><![CDATA[44: 低層のコンパクトな部屋が売れているという．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/44/</link>
<dc:date>2015-05-17T23:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[低層のコンパクトな部屋が売れているという事は、不動産投資用にと考えている人が多いという事なのかなと感じられました。賃貸のニーズはなんだかんだであるんじゃないかとは思われます。広めのお部屋はどうなっていくか。一番広い９０㎡超の部屋はまた別格な感じはしてきて、それなりのニーズはありそうに感じますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/43/">
<title><![CDATA[43: いくら駅に近くても五条駅というのに魅力を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/43/</link>
<dc:date>2015-05-01T22:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いくら駅に近くても五条駅というのに魅力を感じません。排気ガスと騒音を考えると、やはり、大きな通り沿いは住むのにちょっときついかな。五条あたりは賃貸マンションも多いので、投資用として元が取れるのかどうか疑問。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/42/">
<title><![CDATA[42: 売れ行きがいい理由はやはり立地かな。価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447858/res/42/</link>
<dc:date>2015-05-01T11:46:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きがいい理由はやはり立地かな。価格に見合った立地や、設備が魅力ということですよねこのままいけば２期も順調にすすんでくれるといいですね。入居後に空室があるのは、購入側からするとあまりいいものではありませんしね]]></content:encoded>
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