千葉のよい街を決めるスレ Part6

最近、JR津田沼（徒歩15分）から北総線白井（徒歩5分）に引越した者です。
結論から言うと引越して正解でした。
［良かった点］
1.住居費が安い
2.通勤が楽（通勤時間は伸びたが、混み具合が違う）
3.空気が良い気がする（駅の改札を出ると緑を感じます）
4.人口密度が低い割に商業施設が充実している（テッシュ騒動の影響も少なかった）
5.千葉ニューの初期開発エリアなので、都市環境が整備されている（住んでいるエリアは歩車分離が徹底しており、子どもは小中学校まで横断歩道を渡らず歩行者用道路のみで通える）
［残念な点］
想定外に残念な点は今のところありません

最近、千葉ニュータウンと印西に行ったのですが想像していたより古い街だなと感じました。
特に印西のビッグホップはシャッター街で寂れててびっくりしました。
道路が広く車の移動はとても良かったです。

>>232 eマンションさん
その２つの地に住んだ経験がある身としては、千葉ニュータウン中央推しです！
印西牧の原の街並み等も良いですが、いかんせん周りに何もありません。
ビッグホップやモアがあると言う方もおりますが、テナントで良いお店はあまり…
空き地部分も将来使えそうなお店等が立つかは未だ分かりませんし。
始発なのはいいですけどね(^ ^)

千葉ニュータウンの印西エリアは、街開きが確か昭和59年。よって、良い意味で新旧入り乱れた躍動感に溢れた混沌都市というのは勿論嘘で、地区ごとで見せる表情の違いに驚く。
牧の原の戸建てと低層マンションエリアは、極めて上質な景観形成で、住民も総じて若く元気溌剌。
中央の内野や原山の団地エリアは、昭和祭りの成れの果てで、独居老人と空室が多くうすら寂しい。
それらの中間に位置する高花エリアは、資産家や自営が多く、唯我独尊独自文化。

木更津も良いと思う。

>>251 匿名さん
ごめん。木更津はないかな。
現役世代の選択肢としては好みはあれど市川、船橋、八千代、習志野、柏、流山、松戸あたりがファーストチョイス。

木更津は盲点だった。
盲点と言えば取手も都内通勤圏内。千葉ではないが大体千葉w

新鎌ヶ谷と新松戸は何気に便利。東松戸はどうしてこうなった。

木更津は都内勤務とかだと絶対にない選択肢
だけども、それこそリタイア組で津波を心配しないのであれば、土地は広いし、道は広いしで悪くないと思います
アウトレットもあるしね

木更津は都内や横浜、川崎勤務の人が大勢転入しているらしい。
座って高速バス通勤。でもアクアライン通行止めだと最悪だけどね。

高速バス通勤や新幹線通勤は、毎日満員電車に揺られて30分の人より、あらゆる面で楽そう。

羽田空港超近い

https://davystyle.com/archives/2198

高速バス通勤て魅力的かも

高速バスとか新幹線で通勤？それ、まけぐみだよ。

満員電車で30分よりマシじゃん。
優雅だし。
家も広い。

リタイヤ組みは別として都心寄りの北西部以外は現役世代からしたらあり得ないかな。特に子供がいたらね。

>>262 匿名さん
その通りだと思います。千葉ニュータウンとか、新幹線で通勤とか、責任ある仕事に就いてる人には無理な話です。適当な仕事や非正規なら別にいいんじゃないですかね。

>>263 匿名さん
公務員とかはあれだけどね。子供の進学等考えても印西、木更津はちょっとないかな。

まけぐみ
あり得ない
責任ある仕事に就いてる人には無理
適当な仕事や非正規

お勤めご苦労様でございますw

>>263 匿名さん
高速バスも責任ある仕事に就いてる人には無理な話なの？
詳しく解説して欲しいです。

はい、どうぞ

https://www.nenshuu.net/m/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefectur...

>>267 通りがかりさん
印西市5位じゃないか
見直したぜ

>>268 匿名さん
印西はいい所だよ。ただ若い世代はあんまりいないけどね。悪く言ったら退屈な街。でもスローライフを送るなら印西は最高。
都心寄りの北西部でスローライフの雰囲気が好きなファミリー世帯は流山おおたかの森、柏の葉、八千代緑が丘が人気を集めてる。

正しくは、若い単身者があんまりいない。
印西はファミリーファーストなとこ。
あと、車がないと何かと不便だね。

>268
前は2位だったのに落ちぶれたね。

印西は賃貸住宅が少なくて持ち家ばかりだから平均所得が高く出るのかな。逆に言うと、賃貸が少ないから流動性がなく、活性化しづらいのかも。

緑が丘って、地名とは異なり緑つか自然環境が思いの外少ないんだよなあ。
新川や田園地区に近いゆりのき台のほうがスローライフ向きかも。
一方、おおたかの森と柏の葉は、色んな意味でバランスが良いと感じる。
特に柏の葉は、住居至近に見事な都市公園と蔦屋Ｔstyleと高速インターがあるのが便利。
千葉ニュータウンは、公共サイドだけで1兆2千億円もの事業費を投入し、現時点ではたかだか4万世帯しかその受益を得ていないといい超絶高コスパな街。
単純計算で一世帯あたり三千万円か、なかなかだな。

おおたかも柏の葉も緑少ないし空気悪いけどね。
緑が丘は渋滞すごい。
何をとっても浦安最高。

>>274 匿名さん
都心寄りの北西部はどこも渋滞だよ。
予算に余裕がある、液状化なんか怖くない！なら浦安が最強なのは間違いない。

何事も共通するけど、一般的な価値観と自分の価値観が一致したときの購入価格って、めっちゃ割高か、めっちゃ割安の両極端だよな。
足下見られるかスケールメリットかみたいな。

帰宅して、「さーて、今夜の夕食はどこ行く？「ってときに、確実に旨い鰻屋、蕎麦屋、寿司屋、焼肉屋、フレンチ、イタリアンなんかが近場にない街は、個人的に魅力なし。
そう考えると、柏と千葉くらいなもんか。辛うじて船橋、松戸。
ところで話題の浦安と隣接の市川だけど、ジャンル問わずなぜ旨い店がないの？
これがホントに不思議なんだよなあ。

え、千葉?

千葉は、エリアが広いからあれだけど、中心地は県内随一のグルメタウンだよ。
寿司栄とリストランテサクラは、死ぬまでに一度行かれるがよろし。

千葉駅に行ったことない千葉県民ほど、千葉駅を舐めている

>>280 マンション検討中さん
行ったことある人ほど千葉駅って不便だなと実感する。

千葉に用事のある千葉県民はあまりいない。

千葉市は長い歴史に紐解かれる富の集積地なので、サラリーマン家庭とは一線を画す資産家が多い。
なので、旨い店＝仕入原価を気にしなくても支障のない店＝高級店、が生き残れる。
話題の印西の在来地区も似たような歴史。一見寂れた木下界隈に回らない寿司屋が５店舗もあるのは、地域に資産家が多いから。
因みに、資産＝不労所得＝権利収入な。

津田沼南口が1番良い。

『住まいのまちなみ賞』を受賞しているからね。
全国で4地区しか受賞していない希少な場所。

流山おおたかの森とか柏の葉キャンパスなんて足元にも及ばない。

津田沼の南口、範囲狭い。
そんな程度なら腐るほど良い街ある。

津田沼の南口って南千住の汐入手前の町並みに似てるよね。

千葉駅から徒歩3分のマンション最上階に住んでるけど快適だよ
そごうとヨドバシがあるから何でも買えるし、病院や金融機関も揃ってるし
公的機関もあるし、交通機関も全部が徒歩圏で文句無いよ
千葉が不便だったらどこが便利よ？って話だわ

空気が臭い街
コンクリートジャングルな街
渋滞にもほどがある街
性風俗店がある街
ポイ捨てや嘔吐物が目につく街
食文化を含む文化レベルに首を傾げる街
生活保護世帯の多い街

人それぞれだろうけど、こんなとこには絶対に住みたくない。

特に空気は大切。不動産購入する前に、せめて季節ごと臭いを確認したほうがいいよ。
あと、特定の時期や時間帯に酷い騒音振動が発生する地区もある。

柏の葉って、何年か前にグッドデザイン賞とらなかった？

>>284 口コミ知りたいさん
その賞は、千葉県内では、我孫子市の布佐平和台、浦安市の碧浜、佐倉市の染井野、市原市のちはら台なんかも受賞してるし、
柏市の柏ビレジにいたっては、更に上位の国土交通大臣賞を受賞してるわけだがw

>>287

徒歩3分だと、多分雨の日には傘必要ですね。駅直結なら傘要らなかったのにね。
千葉駅だと、東京駅まで40分かかりますね。もう少し近いと良かったのにね。

東京に頼っている時点でもうダメ。

がんばって都内通ってください。

一人暮らしなら千葉駅は楽しいと思う
ファミリーならないかな

千葉は、栄町と富士見町で散財して堕落しそうw

>>291 匿名さん
そんな貴方のお勧めの街、又はお勧めの物件は？