物件概要 |
所在地 |
東京都立川市曙町二丁目500番他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「立川」駅 徒歩2分 南武線 「立川」駅 徒歩2分 青梅線 「立川」駅 徒歩2分 多摩モノレール 「立川北」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
319戸(非分譲住戸27戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上32階 地下2階建(住宅部分 : 9~32階) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月下旬予定 入居可能時期:2016年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー立川口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
やはり完売でしたか。
必死のネガレスも関係無しですね。
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502
匿名さん
一期は来場者数、購入見込みの数を見越して戸数を出しているので完売は想定内。
最後の10戸くらいがなかなか売れないんですよ。
二期は、時間がかかる気がする。
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503
匿名さん
>>502
1期完売してからそれを言っても、
コメントの信用力は無いけどね。
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504
匿名さん
>>502
スミフのシティは完売まで6年位だったからねw
売れ残って欲しいみたいだけど…
一期で販売戸数の約8割を販売し、いくつもの抽選があったなら2期はそれこそ迷っている余裕は無いでしょ。投資としても狙う人も増える可能性もあり。確かに安くは無いけど暫く値下がりはなさそう。
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505
匿名さん
うちは運良く購入できましたが、営業さんが二期ももう申し込みたいと言う人が沢山いると言ってました。一期でダメだった方がそのまま昨日、という感じみたいですね。
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506
匿名さん
>>502
プラウド立川マークスの2期、
サクッと即日完売でした。
プラウド立川タワーは、
残りが100戸無いでしょうから、
楽々、完売と思います。
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507
匿名さん
>>254
セミナーの内容と、
ここの販売結果はリンクしてますか?
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508
匿名さん
明日はいよいよ手付金の振り込みですね。
午前中は半休取って銀行に行きます。
購入すると言う実感が湧いてきました。
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511
匿名さん
今日見る限り、お年寄り率高くありませんでしたよ。
お子様ルームは沢山小さなお子様預かっていたし、若い夫婦二人とかの方がどちらかと言うと多かったような。
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512
匿名さん
やっぱり大泉学園と一緒の展開だったか。
プラウドタワーはやっぱり人気だね。
2期で間違いなく完売だろう。
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513
匿名さん
重要事項説明会に出席しました。
駐車場の抽選も当たりました。
明日手付金を振り込みします。
今日見た感じでは結構若い方が多かったと思います。
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515
通りがかりの匿名さん
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517
入居予定さん
駐車場当たってた〜
外れるかと思ってたのでびっくり。
倍率どの位だったんでしょうね?
正直、駐車場より駐輪場がもっと欲しい〜
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523
周辺住民さん
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524
入居予定さん
昨日は重要事項説明が最後の時間だったの帰りにワインで祝杯しました。
立川には美味しいお店が沢山あります。でも昨日は月曜日で行こうと思った
お店は定休日でした。これで土曜日の契約がすめば少しはノンビリできるのでしょうか。
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525
契約済みさん
>>521
ヤマダ電機はマンションと全く関係ありませんよ。
下の商業施設は管理組合とかも違います。
プラウドが誘致したわけでは無いのでは?
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526
匿名さん
ヤマダはただのテナントじゃなくて再開発組合にも名を連ねてる地権者の一人でしょ。
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527
申込予定さん
商業フロアのメインがヤマダ電機というのは・・・音や壁面の照明などうるさそうでこれだけは今も不安です。
ヤマダ電機以外はまだ決まってないと言われましたが、何か情報ないでしょうかね?もしかしてヤマダ電機だけ?
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528
入居予定さん
目の前の公開広場が 『ヤマダ ヤマダ〜♫』と呼び込みの音楽で煩くなるのだけは勘弁して欲しいけど、そうなりそうで怖いですね。新宿みたいなストレスの多い街にならないように配慮して欲しい!
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529
入居予定さん
>>527
重要事項説明の冊子に
飲食店、医療関係施設、ドラッグストアが予定されてますが変更になるかもといった記述がありました。
個人的には小さい子供がいるので小児科がはいると嬉しいですが多分歯医者でしょうね。
ちまたにあふれてるので。
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530
匿名さん
>>528
駅前だからうるさいのは仕方が無いですよ。
人混みや騒音がストレスなら、買うマンション間違えたのでは?
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531
入居予定さん
皆さん、逆に入ってほしいお店とかありますか?
個人的にはキンコーズに入ってほしいです。立川(東京都下)になく、いつも新宿まで行くのを煩わしく感じています。
お教室関係など、内輪で集まって資料作るはときに便利です。コンビニのコピー機だと限界ありますよね。
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532
周辺住民さん
>>531
最終的にショップよりオフィスの方が多く入りそうな気がするので、そういうのアリかもね。
でも個人的には東急ハンズに入ってほしかった。
以前から、第一デパートの後は東急ハンズって噂あったんだよね。ヤマダだったけど。
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533
入居予定さん
>>530
もちろんある程度は我慢するつもりですが、ヤマダさんは節操なさそうで怖いです^^; 近くにビックカメラもあるだけに競争が激化するとどんどん爆音になりそう。
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534
入居予定さん
ヤマダ電機さん、大歓迎です。
電球や電池など消耗品の買い置きが不要になります。
購入する電化製品の検討のため、気楽に何度でも足を運ぶことができます。
電化製品を修理に出す時も便利です。
ペデストリアンデッキ直結で何でも揃うのが、このマンションの良いところです。
同じ建物内に24時間スーパーが入ってくれると、食料品の買い置きも不要になります。
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535
申込予定さん
それにしても凄い人気でしたね。第一期で解放する住戸が日に日に増えていったのでやり過ぎなのではと思いましたがまさか全戸埋まるとは。野村さんも今年の決算末までに完売する計画だったとのことですのでこの価格帯でここまで人気が出るとは予想していなかったでしょうね。立川が秘めるポテンシャルはなかなかに高そうです。
第二期は全戸2倍以上の倍率になるのではないでしょうか。
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536
物件比較中さん
この物件を逃した人達は、今度は国分寺の再開マンションを狙うのでしょうかね?
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537
匿名さん
>>536
国分寺の再開発気になりますよね。
営業さんからはココの立川タワーよりも強気な設定だと予想すると言われましたが。
立川市の方が行政力ありそうなのでココにしましたが、国分寺を待ってもいいとも考えました。
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538
匿名さん
国分寺はスミフなので、かなり強気だと思います。
販売期間も長いと思います。スミフなので。
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539
入居予定さん
私も抽選だったので外れたら国分寺も考えようかなとは思いました。
ここより先の完成+スミフなので間違いなく高いでしょうね。
ここの公式ホームページが更新され、1期230戸即日完売と出ましたね。
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540
匿名さん
国分寺も特快停車駅なので中央線の利便性は高いと思います。
ただ改札が1つしかない、駅構内が狭いため、日常的に国分寺駅を利用する人には苦痛を強いられるかもしれないですね。
立川駅は改札が5つに増え、南北横断デッキも新設されるのが強みでしょうか。
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542
匿名さん
国分寺の周辺住民だけれど
国分寺駅の再開発タワーが、
プラウドタワー立川より強気というのは
にわかには信じがたいよな。
駅北口の再開発が進むのはいいけれど、
駅周辺の大規模店は駅ビルの丸井しか無いし、
(再開発ビルで、少しは変わるかもしれないが)
南口も北口も、わざわざ他から来るような
これといった店も無い。
やはりデパート二つのほかに、
駅ビルにグランデュオとルミネ、
ほかにもいろいろと店がある立川とは違いがあるよ。
国分寺のメリット(笑)と言ったら
新宿や東京に(少しだけ)近いぐらい。
あとは、西武線が利用できるか。
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543
匿名さん
野村不動産、東京都立川市の坪340万円のマンション完売
時事通信 2014/7/23 14:47
野村不動産(東京)は23日、東京都立川市のマンション「プラウドタワー立川」について、12日に売り出した第1期分の230戸が完売したと発表した。1坪(約3.3平方メートル)当たりの平均販売価格が342万円と東京都郊外では異例の高額物件として、売れ行きが注目されていた。
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544
匿名さん
国分寺の方が静かだろうが、利便性ではやはり立川かな。ダメなら中古か地権者が放出した物件か。ただし次回も抽選となると、中古でも価格は上向きかもしれないな。
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545
ご近所さん
うん、でも教育が良いのは国立だから、私立小学校とか考えてる人も国立がいいかも。
立川は、高校も、立川高校以外はドキュソ御用達みたいのばっかりだから。
立川高校へ行ける特上レベルの子なら問題無いけど、中の上から上くらいの子は、中学高校選びで困るかも。
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546
匿名さん
国立市はプロ市民が多いし、貧乏自治体だから行政サービスとか大丈夫なんでしょうか?
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547
匿名さん
子供の学校は私立なら市は関係無し。
確か国立はプロ市民が…
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548
入居予定さん
野村不「プラウドタワー立川」 第1期230戸が即完
住宅新報 7月23日 16時59分配信
野村不動産が開発中のJR中央線立川駅直結型マンション「プラウドタワー立川」(32階建て、総戸数319戸、販売対象292戸)の第1期230戸が平均1.22倍で即日完売した。7月12〜20日まで受け付けた。専有面積が55〜108平方メートルで、価格は5248万〜1億6598万円 (平均坪単価342.5万円)という高額物件。登録者は60歳以上が32%を占め、平均52.0歳だった。
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