プラウドタワー立川ってどうですか？その２

何言ってんだか。多摩地区の在日はお金持ちだよ。
立川の駅前もかなり持ってる。
周辺の銀行員や証券マンに聞いてみな。
都心のタワマン買いまくってる中国人も、超金持ちだけどね。

皆、都心志向と固定観念で思い込んでる。
多分、野村不動産は他より先に「首都圏外縁エリア」の潜在需要の存在に気付いたんだと思います。
富裕層向けの プラウドタワー立川 であったり、一戸建てのプラウドシーズン の充実 であったり、ユニクロ型のオハナであったり。褒めすぎか。
ただ大陸のお客様の方が、売る方は儲かるかもしれませんが。。

>253

　ちがうよ。
　セミナーを聞いた人なら、本当のことわかってるよ。
　掲示板などには書かないでと言われたから、具体的なことは書かないけど。
　このコメントを書くこと自体、躊躇したけど、やっぱり間違ってることは訂正しておかないとね。

>>255
モデルルームの客層を見る限り、投資目的の方は、少なそうです。
駅直結で住むのに便利だと言うことだと思います。

そうなんだ！値崩れしないなら、金持ちは
欲しくなるね。

いよいよ明日から申し込みですね。倍率でないといいな。

やはり、初日に行ってやる気見せた方が良いのでしょうか？w

絶対やる気見せたほうがいいでしよう。

10時からの受付混むの頭。午後じゃ駄目かな。暑そうだから並びたくないな。

土日は行けないのに。。。。。

やる気は関係ないと思いますよ。
過去の経験から。

>>264
花刺してますか？私は花刺しているので午前中に予約しましたが営業は一般は午後からと言ってたので一般なら午前中に行っても並ぶだけになると思います

>>267
花ついてますがその方たちはなるべく早く来てほしいと言われましたが皆さんが10時を目指していくと下手したら1時間位待つかもしれませんと言われました。だからと言って9時30分頃から並ぶのは嫌だな。

すごい。一部は抽選になりそうですね。

一部を除き、特に上のフロアは、ほぼ全て抽選になるらしい。低層階に一部空きがありましたが、本当に数部屋だけ。本当に欲しいと思っているなら、そういう人気の薄い部屋へ申し込みするのも１つの手なのかもしれない。

とりあえず、法的に考えれば、最終日まで募集は続けるし、既に申込があったからといって売り側は拒否はできない。

だからこそ早めに行って、最初に申込をすることで、既に埋まっているから他の部屋でも申し込もうかな・・・と他の希望者に思わせるくらいしかないかと。

ただ、そうは言っても、人気ある部屋は既にかなりの倍率になっているらしい。特に高いフロアなどでは。

結構な数の方々が、一度もモデルルームにすら来ずに、申込をすることも想定されるとか。
明日は、かなりの数の方々が申し込みにくるらしい。

上の理由を考えるなら、意味が薄いのかもしれないが、最初に申込をしておきたいところ。
まぁ、最期は、個人のリアルラックに依存しそうですけど。
当たるも当たらぬも・・・って感じです。

くじ運？なにそれおいしいの？

>>262
公開抽選だから、関係ありません。

余計なことをダラダラ書き込むのは購入者全員にとっていい迷惑だから本当に辞めて欲しい。

今MRにいます。大変混んでいます。

やっぱりみなさん、張り切って初日午前中に行くんですねぇ～

そこそこ遠方から子連れで通っているので早く来られなかったのですがこの時間すごい人でした
花も半分はついていたようです
とりあえず一週間色々妄想して待ってます（笑）

2000万位で買えますかね？

頭金2000万もあるんですか？
すごいなぁ！

私は、頭金3000万円台を用意したけど。
それでも、ローンは15年になりそう。

あと２年あるので、うちは頭金5000万用意する予定です。

頭金ないんですけど大丈夫でしょうか？

ローン無し購入か、頭の１割を除いた金額を全部ローンかどちらかかな。
低金利すぎるので借りたほうがお得かなと思っています。

>>281さん。意味あるか分かりませんが、下記で聞いてみたら？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/447524/

ほぼ一括支払いの予算だった人達が購入を断念した中、、皆さん、大胆ですね。
もっと気楽に考えて良かったのかなあ。

一括購入の方も多いと思いますよ。

ここ職業が医者ってわかったら担当が変わったよ。

花がついてるところを最初から希望していたけど絶対に抽選に入れてくれなかった。挙げ句の果てには抽選までにローンの審査がおりないかもと言い出した。しかし空いてる部屋だとローンの審査は後でいいという始末。前から欲しいと言ってるお客さんを大切にしたいのはわかるけどそれならばいっそのこと非分譲にしてくれたらいいのになぁ。230戸売るのも大変なんだなって思った。

たしか年収が3000万以下なら、ローン利用者は10年間で最大合計400マンまで控除されるからね。最大に利用して金利が上がる時か控除が終わった時に繰上げもありかな。一括なら関係無いけど。

285さん、抽選に入れてくれないって、結局どうなったのですか？私のところは最初からお花付きのところで話し進めて、担当さんが、相手の方がなんとか他の部屋に変更できないか話もっていってもらいます、でも今のところは抽選です。20日までにこれ以上申し込みがないことを祈りましょう(笑)とおっしゃってましたが。
昨日は私は12時の予約で申し込みしましたが、とりあえずその段階ではうちが一番乗りでした。
胃が痛い一週間になりそうです～

ブロガー？のマンションマニアの活動日記というサイトに価格表出てますね。

おすすめ物件で適正価格だと言っています。

坪単価340万円じゃ投資妙味はないけどね。

285さんと287さへの対応は、全く違いますね…

営業マンの暴走でしょうか？

285さんを対応した担当者は、高い物件を扱う割りには下品な対応でしたね。
こう言う人が売り側にいること自体、実に不愉快です。
金持ちには、金持ち相応の丁寧な対応をしてくれなきゃね…

285さん、そう言う時には、遠慮なく叱ってやってください。

287さん 高い買物ですしミソがついたのでやめようと思います。あちらもこの程度で諦めるならそもそも出すなという姿勢だと。
いやーしかし勉強になりました。
担当者って大事ですね、287さんの担当者さんがあまりにもしつこくライバルさんに誘導尋問していないことを祈ります。
私達の場合は、「払えるからもっと上の階にするのはどうですか？」と提案するにも関わらず安い部屋を希望すると「ここだとローンの審査が通らないかもしれない」と言われ矛盾を感じずにはいられなかったです。(笑
話をしながらも「抽選で当たったら本当に購入していただけますか？」とか、挙げ句の果てには夫の職業詐称まで疑われかなり不快な気持ちになったので書き込ませていただきました。
こちらの格好がみすぼらしかったのもあるかしれませんが

物件自体はすごくいいものだと思います！287さんに良いご縁がありますように！！

>>290
『金持ちには金持ち相当の丁寧な対応』…大変気色悪い方ですね。
こういった方に抽選が当たらない様に願いたいものです。

290さん 抽選は20日なのに全然受け付けてくれなかったですよ！「マンションは早くに申し込んだもの勝ちです」みたいなことをおっしゃられたので「抽選って謳ってるのぬもう決まってるならチラシ配るのやめたらどうですか？」と答えたら「行政の指導で配らないといけないんです」と。勉強になりました。

金持ちだから丁寧に扱ってほしいというより単なる冷やかしだと思われたのだと思います。なんにせよすごく悲しかったです。

並んで待っていた時の事ですが、後ろの方が盛に予約してあるのにと文句を言ってました。やっと受付してもらった時にも予約してあるのにと不満そうでした。こういう方と同じマンションには住みたくないです。

本当に買いたければもっと早くからモデルルームに足を運びます。自分が住むなら尚更真剣に検討するもの。直前に来て適当に部屋選びする人は冷やかしや蓄財目的と思われても仕方ないのでは。
野村さんは真剣に人生設計をしている人達にとって良心的な販売をしていると思いますよ。

いつ申し込んだとどこにも書いていないのによく最近のことだとわかりましたね！色々調べられていて勉強熱心ですね！営業頑張ってください！！

ろくに物件も見ないで購入するなんて信じられないです。なんどMRに通ったことか。我が家担当のかたはとても感じの良い方です。

ろくに物件も見てないとも書いていないです。

290さんの「金持ちには、金持ち相応の丁寧な対応をしてくれなきゃね… 」は、一理あると思うわ。

衣食住をクリアしているならば、礼節を知るべきだわ。
この物件は、多摩エリアの高級マンションとして、ぜひ礼節を知る世帯が入居して欲しいわ。

やれやれだぜ。。