東京23区の新築分譲マンション掲示板「日暮里ステーションプラザタワー」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 荒川区
  6. 西日暮里
  7. 日暮里駅
  8. 日暮里ステーションプラザタワー

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2014-10-19 00:06:50

旭化成ホームズと財団法人首都圏不燃建築公社共同プロジェクトとありますが、ここどうでしょう?

所在地:東京都荒川区西日暮里2-411-15(地番)
交通:山手線/日暮里 徒歩1分



[スレ作成日時]2006-10-13 12:23:00

Station Plaza Tower
Station Plaza Tower
 
所在地:東京都荒川区西日暮里2丁目411番他(地番)
交通:山手線日暮里駅から徒歩1分
総戸数: 285戸

スポンサードリンク

広告を掲載

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

Station Plaza Tower口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 431 匿名さん

    お疲れ様です。
    他の部屋も早く売れるといいですね。

  2. 432 匿名

    ステーションプラザタワーは残念ながら完売です。

    中古しか選択肢ないです。

  3. 433 匿名さん

    ネガさんは涙目ですね。

  4. 434 匿名さん

    失礼しました。中古の話かと思っていました。
    新築で最後に残っていた最上階の部屋が最近売れたということなのですね。

  5. 435 匿名さん

    中古も3戸しかないですね~。

    私も欲しいですが、5000万円では手が届かない…。

    http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?md=key&lc=03&pf...

  6. 436 匿名さん

    3000マンならね。

  7. 437 匿名さん

    物件としてはすごく魅力的なのですが
    テナントが貧相なんですよね、本社が近いエドウィンなんかは
    立派な店構えだけど繁盛しているようには見えませんし。

    そのかわりすぐそばに繊維問屋街とかあって手芸好きな人にはいいですね。

  8. 438 匿名

    435さんは中古を、売り手が言ってる希望価格で買う物だと思ってらっしゃるんですかぁ
    それと、中古は必ずヤフーに広告出してると思ってらっしゃるんですかぁ

  9. 439 匿名さん

    何だかんだでココ、値上がりしてるね…。

  10. 440 ご近所さん

    >>439さん
    私はプラザではなくお隣のガーデン住民ですが、中古価格上がっていますね。ガーデンも9850万円という価格(実際取引されるときはもう少し下がる気がしますが。)はすごいなと思いました。

    売りに出されている住戸の詳細は確認していませんが、自分が購入した時にはこんな価格ではなかったのは記憶しています。

    今は中古もあまり買い時ではないのかもしれませんよね。私が言うのもなんですが、この価格だったら私も買いません。いや、買えないですね。

    プラザ掲示板なのに失礼しました。

  11. 441 匿名さん

    まあこのエリアは湾岸とかと違って供給が少ないから強いよね〜

  12. 442 匿名さん

    まあ記憶が正しければSGTも分譲時は最上階南東角部屋で8千万円台だったからね…。
    最上階以外だともっと全然安かった記憶が。

  13. 443 匿名さん

    中古が値上がり?
    マンションも何らかの理由で手放す事を考えれば、供給過剰で価格競争となるような立地よりも分譲マンションが少ない立地が狙い目なんですね。
    駅からの距離、商業施設の有無、子育て環境と価格帯だけで検討しているもので、希少性については全く頭に入れていませんでした。勉強になります。

  14. 444 匿名さん

    >>443さん

    そうですね。
    確かに私が購入した時の価格よりはやはり上がっているように思えます。
    ただ実際の取引価格はもう少し下がると思いますね。

    この地域はあまり分譲マンションって多くないですね。あることはあるのですが、駅近となると限定されますよね。


  15. 445 購入検討中さん

    マンションは分譲時よりかなり値上げされて中古市場に出ることはよくありますよ。
    その値上げ分差額(キャピタルゲインという)で儲けるというマンションへの投資方法もあります。

    ステーションプラザタワー、ステーションガーデンタワーともに今高層階南東・南西角部屋が、やはり分譲時より数割高い価格で中古市場に出ていますが、タワーマンション自体としては個人的にほぼ完璧なので今購入検討中です。(ガーデンタワーの方が第一候補です)

    駅間近ということもありますが、なんといっても眺望が抜きん出て凄いですからね(特にガーデンタワー)。
    逆に残念な点は天井高が約2400mmと今どきのタワーマンションにしては低めなところです。

    ということで、一昨日仕事が早く終わったので、夕方に台東区の自宅から自転車でマンション周辺を見に行って来ましたが、日暮里駅周辺の環境が自分にはちょっと合わない感じで「ここに住む」という実感がわかなかったのが正直なところです(あくまで個人的感想です)。

    時間帯もあったのかもしれませんが、駅前のキャバクラ等への呼び込みや、ガーデンタワー脇にチンピラ風の二人組が車を停めて外で言い争っていたり・・・。

    ただ、昼間の雰囲気も見てみたいので週末の早い時間にサイクリングがてら、内覧も兼ねてもう一度街の雰囲気を見てこようとは思っています。

  16. 446 購入検討中さん

    445です。

    あと、もう一点。
    時間帯的に通行人も多かったのに、ガーデンタワー前の広場で自転車(マウンテンバイク?)の曲乗り(?)の練習をしている若者が4〜5人にて、危ないなぁ〜と思いました。
    あれは禁止にできないのかな。。。

  17. 447 住まいに詳しい人

    >>445

    天井高は高くないですが、下がり天井が無く、キッチンとの高さも揃っているので、すっきりとした空間になっています。

    イメージもあってか、利便性の割に割安なので、お勧めです。

    サラリーマンが何とか買える価格で、このマンション程、眺望・利便性に優れた物件は無いと思います。

  18. 448 匿名さん

    ガーデン住人です。
    おっしゃるとおり、湾岸タワーのようなお洒落な感じはないのですが、眺望は抜けていて高層階をお求めになれば期待出来る気がします。

    あと、チンピラ風の方々の言い争い、キャバクラの客引き。お子さんがいらっしゃる方はなおさらですが、そうでない方も街のイメージにガッカリされますよね。ただ、マンションの入口自体は1階にもありますが、3階の入口を利用される方が多いので、そういう面倒な現場に出くわすことはあまり無いと思います。

    ちなみに447さんもおっしゃる通り、ガーデンは天井高が240なんですよね。今のタワーマンションは結構天井高があるものが多い中少し残念という意見もありますが、逆梁工法で作られていることもあり梁が室内にほとんどなく広く感じられますよ。あくまで私見ですが。

  19. 449 購入検討中さん

    >>447さん、>>448さん、レスありがとうございました、大変参考になります。

    確かに、天井がフラットであれば見通しもよく、心理的に圧迫感も感じないのかもしれません。
    むしろ折り上げ天井で部分的に高さを出しているような天井の方が、逆に下がった部分の圧迫を感じるのかもしれませんね。

    さて、本日午前中に再度日暮里駅前=マンション周辺の雰囲気を見に行きました。
    駅改札からペデストリアンデッキを歩いてみたかったので、今回は自転車ではなく電車に乗って行きました。

    検討中のお部屋は、プラザタワー、ガーデンタワー共に居住中とのことで、お部屋の内覧はせず街の雰囲気を感じることのみを主体にしました。

    まず、日暮里駅改札からペデストリアンデッキに行くまでに何度か迷ってしまいました。JR駅構内から舎人ライナー駅舎を伝っていくコースでは、一端エスカレーターの昇り降りがあるのですね、これは最初はわかりにくいな、と思いました。

    そのコースで辿れることを確認してから一旦改札付近まで戻り、今度は駅東側の山手線線路をまたぐ橋のほうに出て、横断歩道をわたってペデストリアンデッキの方へ向かいました。
    こちらのほうが高低差なく、シンプルにアクセスできるようですね。

    先日の訪問とはうって変わって、土曜の午前中は街の喧騒も無く、再開発から年月もそれほど経っていないこともあってか、マンション周辺は非常に整った清潔感を感じました。
    仰るとおり、マンション3階と同じレベルのペデストリアンデッキ上では、夕方〜夜の喧騒を気にせずマンションに出入りできそうですね。

    お昼はガーデンタワー3階のハンバーグ店「ハンバーグトレイン」でランチを取りましたが、このお店私がよく行く浅草橋にある「肉食堂」と、店名は違えどほぼ同じ内容のメニューと食べ方でしたので、もしかして系列店なのかな?

    帰りに何気に駅反対側を橋渡ってそのまま真っすぐ散歩してみましたが、下調べ時にあまり気に留めていなかった谷中銀座が賑わっていて雰囲気も凄く良かった!
    これは日暮里に住むと考えるよりも「谷中近接地に住む」と意識を変えたほうが俄然テンションが上ります。

    というわけで、前回とはかなり印象が好転いたしました。

  20. 450 匿名さん

    >>449さん

    448です。
    今日は電車で現地へいらしたのですね。

    おっしゃるとおり日暮里駅からの経路がわかりづらいのは私も同感です。

    一番早いのは北口改札 を出て東口方面に歩くと左手(パン屋さんの前)に小さな出口があるのでそこを出て横断歩道(信号なし)を渡り谷中とは逆の右方向に歩いていって頂くとポートタワーの方面に出ます。今日、谷中方面へ行かれた際に通られましたでしょうか?
    そちらが一番早いのではないでしょうか。

    駅までの通路が雨風を避ける作りになっていないのが少し残念ですよね。経路がわかりづらいのもちょっとなぁと思いますね。

    今日は内覧はされなかったのですね。居住中だとやはり躊躇しますよね。
    何かお知りになりたいことがありましたらわかる範囲でお答えしますのでおっしゃってくださいね

    それよりもう少し価格が安くならないですかね。ちょっと高すぎますよね。

この質問ボタンについて



Station Plaza Tower
Station Plaza Tower
 
所在地:東京都荒川区西日暮里2丁目411番他(地番)
交通:山手線日暮里駅から徒歩1分
総戸数: 285戸

スポンサードリンク

広告を掲載

同じエリアの大規模物件スレッド

スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載

スポンサードリンク広告を掲載

ご近所物件

全物件のチェックをはずす
パークスクエア日暮里

東京都荒川区東日暮里5丁目

5,800万円~8,400万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

54.90平米~70.20平米

シティハウス御徒町

東京都台東区台東三丁目

6,000万円~8,900万円

1LDK~2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

45.30平米~65.65平米

ルフォン上野公園 ザ・レジデンス

東京都台東区根岸一丁目

3,348万円~8,598万円

1DK~3LDK

27.90平米~66.31平米

クリオ西日暮里ブライトマークス

東京都荒川区荒川五丁目

未定

3LDK

65.40平米

ジオ東日暮里

東京都荒川区東日暮里2丁目

3,190万円~6,660万円

1LDK~3LDK

30.06平米~61.37平米

リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア
icon

東京都荒川区東日暮里1-2-2、10

3,338万円~5,698万円

1LDK~3LDK

30.40平米~61.01平米

アトラス西日暮里道灌山

東京都荒川区西日暮里三丁目

7,098万円~8,288万円

3LDK

64.04平米~66.03平米

リビオレゾン上野根岸

東京都台東区根岸四丁目

2,698万円~8,018万円

1DK~3LDK

25.26平米~65.31平米

リビオレゾン西日暮里
icon

東京都北区田端新町2丁目

4,840万円・4,930万円

2LDK

55.12平米

リビオレゾン浅草

東京都台東区浅草3丁目

3,380万円~3,990万円

1LDK

30.32平米~33.01平米

クレヴィア上野御徒町

東京都台東区台東三丁目

3,450万円

1R

25.35平米

プレシス田端エアマークス

東京都荒川区東尾久4丁目

4,890万円・6,090万円

3LDK

54.88平米・59.22平米

リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
icon

東京都台東区入谷二丁目

2,888万円~3,898万円

1K・1LDK

25.45平米・32.02平米

シティハウス文京湯島

東京都文京区湯島2丁目

8,300万円~8,600万円

2LDK

54.50平米~55.49平米

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

全物件のチェックをはずす

プレミスト王子神谷(227戸・6/20登録)

プレミスト王子神谷

東京都北区王子5丁目

未定

2LDK+S、3LDK、4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.91平米~82.58平米

Brillia(ブリリア) 練馬春日町

東京都練馬区春日町3丁目

未定

1LDK~4LDK

43.81平米~85.87平米

(仮称)ニシハチピースプロジェクト

東京都八王子市台町二丁目

3,100万円台予定~5,000万円台予定

2LDK~4LDK

60.11平米~78.55平米

グランドメゾン浅草花川戸

東京都台東区花川戸1丁目

未定

1LDK・2LDK

40.52平米・50.46平米

(仮称)文京区小石川二丁目計画

東京都文京区小石川2丁目

未定

1DK~4LDK

37.45平米~162.84平米

ピアース尾山台レジデンス

東京都世田谷区尾山台3丁目

未定

1LDK~3LDK

34.56平米~72.95平米

パークホームズ杉並上荻(124戸・6/5登録)

パークホームズ杉並上荻

東京都杉並区上荻3丁目

未定

2LDK~3LDK

55.01平米~74.23平米

猿江恩賜公園レジデンス(218戸・6/3登録)

猿江恩賜公園レジデンス

東京都江東区大島2丁目

未定

1DK~4LDK

34.50平米~90.44平米

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件 いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内! 毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション 地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション 共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション購入して即入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもOK。