【残念】シティタワー品川ハズレた人専用スレッド

■定期借地権新築物件

東京都江戸川区葛西1丁目で定期借地権７０年をつけた
「ブリリア葛西」
http://www.b-kasai.jp/top.html
※先払い土地代が７００万円からとちょっと厳しい

何か寂しい！

只の定借スレかよw

この寂しさがシティタワー品川落選人達の叫びなのだ！涙

定借スレじゃないですよwwww

どうしても品川に住みたかったわけじゃなくて、割安物件がたまたま品川にでただけなので、冷静になって自分が本当に住みたい場所をゆっくり探すのもいいかなぁ〜と思ってます。

>>02
先払い土地代700万をフラット３５でローン組んだら月額2.7万。
さらに毎月借地料とるんでしょ？
CTSは借地料＋解体積立金で1.7万。なんだこの差は。

＞＞06
私もそう思います。

負け惜しみではなく、ほんと今となっては落選してよかったと思います。
特に港南に住みたいわけでもないし、なんかつきものがおちたかんじです。
3千万とはいえ、ランニングコストとかもろもろを考えれば、決して必ずしも安いかどうか・・・もっともっと熟考した方が良かったと思っています。
でも、こんなこと書くとネガキャンとかいわれてしまうのかなぁ。

ついついのぞき込んだが辞めようよ。悲しくなる。

ランニングコストを考えても安いのは認めるしかないよ…

ここ、値段が安い以外に取り柄が１つもないんだからちゃんと自分にあった物件を探した方がいいよ。
ここは本当にお金が無くて困ってる人に１つでも多く当たってるといいな、と思う。

立地も品川の物件としては良いと思いますよ。
品川駅徒歩圏の物件自体現在の新築では希少価値高いですから。

ゴクレに比べたらさすがスミフ、全然良かった

読ウィークにありましたが、ここは、東京都のプロジェクトで、
２００４年の値付けの値がそのままきているからなのですよね。
他の物件で、単に定借だから安いとか、郊外だから安いとかでは、
お得度でいえば、全然こことは比べられないです。

他に都のプロジェクト物件ってないのかな？
ないよね？

借地料を考えると安くもないという意見は間違いで、絶対に安い。
自分はネガ意見と思われたかもしれないことを書きまくったが、
それは自分が正しい判断をするためであり、また、わかってない人
に情報を与えるためだった。
当たった人は、結婚と同じで悪いところを含めてすべて理解した上で
買えばいいと思う。

まだ全戸契約済みではないので、検討板に書くべきです。

当選者が、都合の悪いことを検討板や住民板に書かれないように、
誘導する為に作ったスレとしか思えません。

酸っぱい葡萄を眺めるスレですね。
よくわかります。

みんな３つとも見ているよ

ここ買うくらいなら少し待ってWCT買ったほうが良い。
一年以内にWCTも10〜20％は値下がりするから。

>>16
スマソｗ
でもね、本当にバリバリ落選した人間が建てたスレッドです　

うああああ