パークホームズ府中セントラルプレイス（旧称：府中２丁目計画）

↑すみません、書き込み場所を間違えました・・・。

我が家もすごく気になっているのですが。２年前に出来た東側のプラウドも５０００万超でしたし、もっと高いだろうと、と思っています。竣工が2年後というのも遅すぎる、年内に入居できれば丁度良かったのになあ・・・。１階には専用庭付き。東南角部屋には吹き抜けがありますよ。今、知っているのはこの位です。

あのプラウドは5000万台だったのですね。
毎日目の前をとおるのでよさそうな物件だと
思っていましたが、さすがにちょっと手が届かない金額です。

竣工が先で税制優遇などが受けられないのは痛いですね。
消費税も上がっているかもしれないし。

都心なみの価格ですね。

ここも高くなってしまうのでしょうか？
府中は駅周辺に広い土地がないので、もう大型駅近物件は出ないでしょうね

パークホームズとプラウドの間の駐車場はマンションになる可能性があるのでは。
あと、イチョウ通沿いの専門学校跡地についても可能性があるのではと見ています。

ちょっとスレ違いかもしれませんが
府中って三井や野村はけっこうマンション建てますが、
地所は建てないですよね？
地所ならどんなに高くても欲しいな

いちょう通り沿いで天神町の方にパークハウスがありますよ。
駅から徒歩１２〜１３分くらいの場所です。

広告見ましたが、収納が少ないことが気になりました。
あと、共用施設に関する記載はないようでした。

便利な立地なので集会所とエントランスホールぐらい
あれば良いと思います。

＞34さん
本当ですか？知りませんでした。ありがとうございます。

集会場は絶対必要だと思います。理事会など開く際ないと大変ですから。

府中市って暮らしやすいのでしょうか。
立川市は住んだことがあるのですが。
小学校、中学校事情など、どなたか情報お願いします。

小、中学校の事情は分かりませんが、府中は暮らしやすい町だと思います。
一度住んだら、また戻って来る、また住みたくなると言われているそうです。
そんな我家（マンション）も実家（一戸建て）も府中にあります。
もう随分昔になりますが、中学校の時に三鷹市から引越して来ました。
↓緑も多いことから、 子育てから老後まで理想的な環境を備えた街とか。
http://www.yomiuri.co.jp/homeguide/walk/20061010hg02.htm?from=yoltop
↑にも書いてありますが、住みたい都市ランキングで上位に入っています。
http://www.walkerplus.com/newlife/tokyo/no50.html

府中市の情報、ありがとうございました。
２００６年度の住みたい都市ランキングで３１位なのですね。
自分で調べてみたところ、学区の小学校、中学校も悪くないようですし、
府中セントラルプレイス、前向きに検討したいと思っています。

昨日、現地を見てきました。駅から歩いてみて、近さは実感しました。
気になったのは、東側の駐車場と、府中警察署が南西に聳えていること。
そして、甲州街道を挟みますが、2棟のタワーマンションが南眺望に聳えて
いることでしょうか。日照には影響しませんが。隣接地の駐車上には
近い将来、必ず何かが建つと思います。

＞隣接地の駐車上には近い将来、必ず何かが建つと思います。
駐車場の需要がなくなれば、建つかもしれませんね。
この府中セントラルプレイスも以前は駐車場でしたから。

甲州街道沿いにモデルルーム建てているようです。

甲州街道のどのへんですか？

甲州街道を車で走っていた時、府中駅前、府中警察署の斜め前あたりに
モデルルームを発見しました。
部件名も書いてあったので、すぐに分ると思いますよー。

分かりました。まだまだオープンまで先のことですが、ありがとうございます！

この物件、現時点では南側に日を遮る建物はありませんが、
スポーツクラブの入っているビルの立替時期が来たときに
高層建物が建ってしまうのではないかと心配しています。

固定資産税、駐車場代も高くなりそう。。。
ちょっと手が出ないかなぁ

来週末から登録が始まりますね。

75㎡前後南向き6000万円後半は府中駅4分の立地を考えると妥当なのでしょうか？
この価格でしたら都心でも買えそうな・・・
ここのところ価格が強気だと聞いてはいましたが、府中なのに都心並み。

固定資産税は75㎡前後で約13万〜14万円でした。

NASのマンションは警察署側と用途が異なるので高層は建たないと思いますよ。

パークホームズ府中セントラルプレイス
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42978/