リーデンススクエア高幡不動 【Part2】

細かい事でも気になりますよね。
こまめに対応して貰えると助かりますが
ここのサイトには、すでに住んでいらっしゃる方もいるので、情報交換などもできていいですよね。
駅から近いですし、生活しやすそうですね。
近くに川があるのもいい。

川にタバコのポイ捨てだなんて信じられませんが、喫煙者が
嫌われる理由はそういうところにもあるのかもしれませんね。
エレベーターの照明は結局元に戻ったんですか？
どなたか同じように感じた住人さんが管理会社に変更を訴えたのでしょうか。

ローンを完済したので
所有者の住所変更と抵当権抹消の登記を行ってきました

司法書士に依頼するまでもないことなので自分でやりましたが
注意することは手数料です
土地が高幡と新井の２筆に分かれているので土地は２件扱いです
また管轄が多摩センターから立川に変更されているので注意が必要です

書式は法務省のサイトにあるものを利用しました
http://www.moj.go.jp/MINJI/MINJI79/minji79.html

わからないところがあれば空欄にしておいて
相談窓口で尋ねれば丁寧に教えてくれます

価格：3,820 万円
間取：３ＬＤＫ
面積：84.16㎡
方角：南西角部屋
フロア：４F
管理費：21,390円／月
積立金：13,110円／月
現況：空室

マンション管理費、夏祭り支出はダメ…指針改正
www.yomiuri.co.jp/economy/20160314-OYT1T50187.html

マンションの維持・管理のために居住者から集めている管理費の使途の項目からは、夏祭りなどのイベント経費にあたる「コミュニティ形成に要する費用」を削除した。従来はイベント等への支出を認めていたが、参加しない居住者らとの間でトラブルとなる事例がみられたためだ。今後、こうした催しの費用は管理費とは別に自治会費などで賄うよう求める。

ちょっと待って！マンション高圧一括受電サービスを導入する前に
http://matome.naver.jp/odai/2142605689009658401

こちらのマンションでは、高圧一括受電を導入予定なのでしょうか。

残り３戸の同意待ちだそうです。
人間関係が悪化するのを恐れて同意しましたが、本当は反対でした。

>>69
最後まで反対された方が２名いらっしゃったおかげで
一括受電は断念に至ったそうです

>>70
我が家も夫は大反対でした
ただ日常的にいろいろと接する機会が多い私は
みなさんが賛成なら同調するしかないと思っていて
夫を説き伏せて同意しました
そのせいで家庭内でも色々ありましたが
今回の決定でわだかまりもなくなりそうです
最後まで反対された方々に感謝でいっぱいです

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/
2443
by 匿名さん　2017-03-06 17:01:45

東電の一括受電は、
既に共用部高圧受電をしていた場合、よほどの特殊条件が無ければメリットは無いと思います。

2004年の189戸のマンションなら共用部高圧受電をしているのが自然とは思いますがどうなんでしょう？

それに東電は一括受電は、東電からはそんなに勧めて来ませんけどね。
他社に一括受電されるくらいなら自社でという程度のスタンスだと思います。
また決して管理会社は勧めて来ません。
うちでもケチョンケチョンにけなしていました。
もっとも管理会社の案はそれ以下でしたが（爆笑

どうして導入しようという話になったのか、そこが興味深いですね。

リーデンススクエア高幡不動
価格：3,580 万円
間取り：3LDK（78.33平米）・7階
管理費：19,910円
修繕積立金：12,180円

医療モールは長続きしませんね。
２階は全部撤退。
１階の小児科・皮膚科・薬局だけになってしまいました。

高木メモリアルメディカルセンター
http://takagimmc.com

当マンションでは
共用部の高圧受電は行っているのでしょうか

マンション電力自由化で切り替えが行えない高圧一括受電とは？
https://www.tainavi-switch.com/contents/189/

メリットの少ない一括受電を導入しようとしているのは
なぜなのでしょうか

自由化によって各戸の得られる電気料金の削減分より
一括受電で得られる管理組合の電気料金削減分の方が大きくなるとは思えません

メディカルモールのクリニック移転は、大家さんに兼ねてから出てって貰いたいと言われてたそうですよ！
医師から聞きました。特に２階は、もう一ヶ所のクリニックは昨年か？一昨年に違う場所に移転しました。
メディカルモールのオーナーがおかしいと思いますが。

医療モールの空きは埋まりませんね
http://takagimmc.com/recruitment.html

マンション１棟契約「電気割安」…実は割高でトラブルも
杉浦幹治
2017年7月15日13時31分
http://www.asahi.com/articles/ASK7G5JMYK7GUTIL03Q.html

　マンション１棟分でまるごと電気の契約を結べば、１戸あたりの電気料金が安くなるとうたう「高圧一括受電サービス」で、実際には住民の負担が割高になっていたというトラブルが起きている。近年需要が拡大しているサービスだが、電気料金の算定が複雑で、住民個人が「本当に割安なのか」を検証するのが難しい。専門家は「とくに新築マンションは注意が必要」と呼びかけている。

大規模修繕が終わったということで、少しばかり見学させていただいたのですが、廊下の張り替えはしないのでしょうか。

>>76
不動産屋さんに尋ねたら、一括受電は廃案になったそうですよ。どうして導入しようとしたのかについては、管理会社に管理組合が騙されたのでは？とのことでした。電力自由化直前のどさくさに紛れて、一括受電会社が無知な管理組合の理事を囲い込んでトラブルになっているところが多くあるそうです。

最近は節電やめちゃったんでしょうか
夜間照明が入居時のように全照明になっていますよね
それどころか日中にエレベーター前の照明がついていたりします
どなたか事情の分かる方はいらっしゃいませんか