ヴェレーナ青梅新町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：東京都青梅市新町9丁目2016-12他（地番）
交通：青梅線 「小作」駅 バス7分 「ヴェレーナ青梅新町」バス停から 徒歩1分 （バス発着場（敷地内）（シャトルバスの運行主体は大新東（株）に委託。ヴェレーナ専用）、シャトルバス）
青梅線 「小作」駅 バス10分 「新町東」バス停から 徒歩4分 （小作駅東口乗場より多摩バス「三ツ原循環東廻り」）
青梅線 「小作」駅 自転車約7分（1,620m）
価格：1990万円台-4200万円台予定
間取：3LDK-4LDK
面積：70.81平米-100.17平米
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
設計・施工：長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2008-07-18 07:27:00
勤労感謝の日です。
オープンエアバルコニーに出ますと、こんな寒い季節でも太陽は強い日差しで刺すような物凄い暑さを感じます。
モデルルーム撤去後は一番安い空き部屋を営業に使うそうです。
670
販売も長期化してますし、あそこにはマンションは建たないでしょう。せいぜいミニ戸建てがいいとこじゃないですか。アスファルト舗装して賃貸駐車場とかにならないですかね。
戸建より賃貸駐車場がいいですね。
２台目所有者が多いからあっという間に契約が埋まるでしょう。
３台目所有者もね♪
子供も多いようなのでコミュニケーションサロンなど託児所などには
ならないのですかね？？
今日は尚一層、雲一つなく富士山が素晴らしく綺麗に近くに見えます。
思わず感動して写真を撮ってしまいました♪♪
ＭＲの解体作業も朝早くから始まっております。
＞No.675さん
託児所になったらいいな～って思います。
敷地内にあれば更に安心感もありますし。
・・といっても300戸を越す集合住宅に
あのスケールの託児所じゃ小さすぎますかね？
ちょっと夢を見てみました。
今はMR解体後がどうなるか気になりますね。
願わくば駐車場を～～～～～～。
・・これも夢物語かな？(汗)
隣との壁が薄いのか壁と壁の間を伝わって音が響いてきます。キッチンの引き出し音、お風呂場の音 子供がドタバタ歩く音など。
ベランダ開けての奇声。こちらが扉を閉めててもうるさいのです。
賃貸アパートと思えばいいのでしょうか。
＞No.678さん
キッチンの引き出し音
お風呂場の音
子供がドタバタ歩く音
ベランダ開けての奇声
↑上記全て、こちらが窓を開けていない限りは
聞こえてきたことありません・・。
窓を開けていても聞こえてきたことありませんが。
もっとも周り（上下左右）に住んでらっしゃる世帯の
家族構成によるとは思います。
そこまですさまじいのでしたら
「ここは賃貸アパート」と割り切ったほうがいいかもしれませんね。
ただ、No.678さんが窓・扉を閉めててもそこまで聞こえるということは
相当な音をたててると思いますので、上下左右のいずれかの世帯が
音を出しているかわかるのであれば一言いってもいいのではないでしょうか？
そこまで聞こえる音をたてるのって・・生半可な行動じゃ無理ですもん。
>678さん
子供がいる部屋が特定されているなら早めに苦情を言いに行って下さい。
ここのマンションでも普通の生活をしている方なら生活音すらしません！
常識外れのケタマシイ異常音を平気で出す家庭のようですから、近所や管理人にも相談して何人かで陳情でもいいです。
騒音苦情多いねこのマンション。
安いマンションだと住人のレベルが‥‥だね。
参考になりました。
↑馬鹿暇人モンスターがお出ましか～無視でお願い！
ヴェレーナ選ぶのだから、わかっていること
あきらめようぜ
急遽、年末の慌ただしい時期に駐車場探しになってしまいました(泣)
近所周平の空き駐車場をを隈無く探してみましたら…
５０００円～８２５０円です。
大家さん直接貸しや不動産屋さん経由です。
不動産屋さん経由ですと礼金＆敷金＆更新料を取られますから、直接契約が一番です。
ですから私は直接大家さん貸しの５０００円になりしました(笑)♪
駐車場からマンションまで８分です。
まだ７台くらい空いてるそうです。
今日の午前中の富士山も素晴らしかったです。
バルコニーからいつも見えますから旅行に行かなくても良いですなあ。
今日も横○基地の飛行機が低空で飛んでいるので素晴らしかったです♪
感動して思わず写真を撮ってしまいました♪
バルコニーから時々見れますから旅行に行かなくても良いですよ♪
今の時代に駐車場でもアパートでも礼金を取るのは悪徳ではないのでしょうか？大阪では礼金や更新料でも不動産屋の敗訴の判例が出ていますが。
礼金はなくなりつつあるのは事実です。
今は礼金と言わず手数料と言ったりします。
不動産屋だと月極めの2ヶ月か3ヶ月分取られます。
バブルではあるまいし駐車場が8000円もするとは、周辺の相場より明らかにボリ過ぎです。
一番安く借りるには住民数人で一緒に広い場所を、坪単価で一括で借りたなら月2000円か3000円になりますよ。
冬なのに遠くで花火大会が開かれている様な音が壁からします。
頼むから周りに気を遣って生活してくださいよ！
東京都国立市中2丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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70.22平米～75.88平米 |
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総戸数 18戸 |
東京都国立市富士見台二丁目 |
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4580万円～5980万円 |
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2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.00平米～74.70平米 |
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総戸数 56戸 |
東京都小平市花小金井南町一丁目 |
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4300万円台～8300万円台 |
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1LDK・2LDK |
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44.46平米・60.69平米 |
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総戸数 162戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目 |
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3398万円～5598万円（うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円） |
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3LDK・4LDK |
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62.16平米～80.64平米 |
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総戸数 45戸 |
