東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) 本郷弓町」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2015-02-04 22:59:04

標識が立っていましたので、スレも立てました。

建築物の名称:Brillia(ブリリア) 本郷弓町 新築工事
建築敷地の地名地番:東京都文京区本郷1丁目114番1、3、8、9、10
※住居表示では文京区本郷1-28-22を含む一角
敷地面積:416.79㎡
建築面積:259.70㎡
延べ面積:2637.80㎡
階数:地上15階、地下0階
高さ:45.95m
着工予定:平成26年5月1日
完了予定:平成27年12月末日
建築主:東京建物株式会社
設計者:野生司環境設計

交通:都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩4分
   東京メトロ丸の内線「本郷三丁目」駅徒歩5分
   都営三田線・都営大江戸線「春日」駅徒歩4分
施工:川口土木建築工業株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート


評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/19436/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/Brillia(ブリリア)本郷弓町


【物件情報を追加しました 2014.8.31 管理担当】

[スレ作成日時]2014-03-21 18:41:06

Brillia(ブリリア)本郷弓町 本物件
Brillia(ブリリア)本郷弓町
東京都文京区本郷1丁目114番1他(地番)
総戸数 28戸
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Brillia(ブリリア)本郷弓町口コミ掲示板・評判

  1. 196 匿名さん

    >>192
    ル・サンク小石川後楽園

    すぐには販売できない事態に
    なっているようですね

  2. 197 匿名さん

    >>196
    そんな情報ここでは要らないよ(笑)

  3. 198 匿名さん

    完売したのかな?

  4. 199 匿名さん

    先着順が1戸あるようだね
    それで完売じゃない?

  5. 200 周辺住民さん

    ローンキャンセルじゃないでしょうか。
    ひとまずこの1戸を売って完売でしょうが、今後もローンキャンセル住戸が出てくるかもしれません。

    本郷三丁目というか本郷弓町は相変わらず人気ですね。

  6. 201 匿名さん

    本審査が通らなかったという事でしょうか。
    とりあえず、全部の手続きが終わるまでは完売という風にはならないのかな?
    少なくともキャンセル待ちとかできる可能性もあるのではないか、と。
    本郷は全体的に人気はあるエリアじゃないでしょうか。
    高台の部分も多いし、落ち着いている街ですし。
    アップダウンさえ気にならなければ情緒豊かで楽しい街。

  7. 202 匿名さん

    残りは8690万円の1戸のみなので、キャンセルが出たのでしょう。早かったですね、ここ。

  8. 203 匿名さん

    高いですね。
    やはり立地ですかね。
    複路線利用できますし、生活利便施設も豊富。
    高台は、昔は、上流階級の人達が好んで住んだそうですね。
    ここの立地も高台ですが。
    7年間の無料ハウスクリーニングいいですね。
    その後は、有償なんでしょうが。

  9. 204 匿名さん

    >203さん
    詳細を確認しましたが、7年間の大掃除が無償サービスされるんですね。
    掃除以外にも換気口のフィルターと浄水器のカートリッジ交換も
    行われるそうで、なかなか良いシステムではないでしょうか。
    7年を過ぎたら、希望者には有償での提供となるのでは?

  10. 205 匿名さん

    さすがにそれ以降になると優勝になるのではないでしょうか。7年間無償といいますけれど、その分の価格も管理費や物件価格などにもしかしたら乗っているのかもしれないですけれども、でも便利であることは確かなのではないか。

    キャンセル住戸がまた販売になっていますが、202さんが書かれているお値段よりは安くなっていますね。
    その時とは違う住戸なんでしょうか。

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    • 206 匿名さん

      サービスに見えますが、マンションの価格に保障や大掃除の費用が上乗せされているという訳ですかー。マンション販売では、どこも多かれ少なかれそう言うからくりがあるんでしょうね。
      ところで、もうすぐゲストサロンが閉鎖してしまいますね。
      それまでに完売するのでしょうか。

    • 207 匿名さん

      ボイドスラブで225㎜というのはとても分厚いのでしょうか?

    • 208 匿名さん

      >207
      厚くはありません。並ですよ。

    • 209 匿名さん

      釣りですか?最低レベルの薄さですよ。ボイドの225mmなんてコストダウン傾向の見られる最近でも見たことないです。上で騒がれた日にはたまったものではない。ここの検討をやめた理由の一つです。

    • 210 匿名さん

      ボイドなら300以上は欲しいところ。

    • 211 匿名さん

      でも戸境のところには音に気を付けて厚くしましたとか書いてあるんですがそれでもだめなんですか?

    • 212 匿名さん

      そんなの信用したらダメですよ。戸境壁も湿式200mmだけど二重壁だし、音に配慮しているとは思えない。上階の音には全く関係ないです。上階の音はスラブ厚、ボイドかどうか、梁の有無の3点で決まります。ここは階高を圧縮して15階にした上、天井高2500mmを優先させたのでしょう。せめて2450mmにしてボイドスラブ275mmにしてもらえば遮音対策としては良かったのに。売るために見栄えばかりを気にする売主の体質が見え隠れするのです。

    • 213 匿名さん

      73.45㎡で8490万円。憧れるけど、とても手が届かないです。

    • 214 匿名さん

      キャンセル住戸も売れたようです。完売ですって。
       http://www.bh28.jp/

    • 215 匿名さん

      完売御礼、おめでとうございます。
      ここは、外観デザインが好きです。
      それと、注目すべきはワンフロア2住戸。
      あまり、ないですよね。
      逆に少ない分、そりが合わない隣人だったらキツイかな。
      でも、プライバシー確保できていいと思いました。

    Brillia(ブリリア)本郷弓町 本物件
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