北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか?あそこは、どうでしょうか?
[スレ作成日時]2004-03-20 01:57:00
北区の東京メガシティの購入を考えています。購入された方・検討中の方いらっしゃいますか?あそこは、どうでしょうか?
[スレ作成日時]2004-03-20 01:57:00
330です。357さん、アドバイスありがとうございました。
ただ、
お住まいがC棟でしたら、特に、よく確認された方がよろしいということは申し上げておきます>>
とは、どういうことなのでしょうか??
アドバイスを頂いたので、建築Gメンの方に部屋の状況と上階からの音に関して、実際に見て頂こうかとは思っていますが、
357さんの文面を拝見しますと、かなり内情にも詳しい方とお見受けいたします。もし、この掲示板への
書き込みにくい情報をお持ちでしたら直接メールを送っては頂けませんでしょうか?
よろしくお願いします。
内部事情を知っているということでしょう。
それ以上にはなかなか書けないって。
うちもC棟高層階ですが、上からの足音の騒音はひどいです。
直接、注意しに行くか、管理センターに相談に行こうと考えていますが、C棟は何か問題があるみたいですね。
内部事情に詳しいというほどの者ではありませんが、お話できることだけ。
>>360さんが
>でも構造上は差が出るかは不思議なんだけどね
とおっしゃっていますが、床メーカーの説明では、メーカーの指導したマニュアル通りの施工を行う限り、仕上がりに差が出ることはない、
つまり、職人の技量その他によって、住戸ごとの仕上がりに差が発生することはないはずだ、とのことです。
(ここで申し上げる「仕上がり」というのは、360さんの言われるようなフローリング等の装飾上の問題ではなく、
その下部、すなわち二重床の構造上の問題をさしています)
しかし、メガの場合、実際には住戸間での床の仕上がりには無視できない差異があるようです。
現象面だけを申しますと、仕上がりに何らかの問題ありと認められる住戸は、深刻なものも含めてC棟・D棟・E棟の報告例が多く、
それら3棟の床を担当した施工業者は、A棟・B棟を担当した施工業者とは異なるということです。
330です。
364さん、管理センターに行かれるのならご一緒いたしませんか??
正直、うちだけがこのような騒音に悩まされていると思っていましたから、
同じ状況下の方とお話しできればとも思いますし・・・。
もしよろしければメール頂ければと思います。
C棟まじやばいって
C棟だけではなく、D棟、E棟も同様に再確認が必要です。
メガの二重床の施工業者には2社あって、第一期工区でB棟を担当した業者が第二期工区ではA棟を、第一期工区でE棟を担当した業者が第二期工区ではC・Dのタワー棟を、それぞれ担当したことが知られています。
C棟で発見し得るものはD棟・E棟でも同様に発見し得る理屈であり、残念ながら、事実もそうであるようです。
明日の花火楽しみですね。我が家は抽選外れてしまいました。
D棟です。隣のお子さんの足音がなぜか上や反対隣から聞こえるんです。
共鳴してるんですかね?同じ現象をお感じの方いらっしゃいますか?
なぜ、隣と断定できるか。上は高齢の単身住まいでたまにお孫さんが
遊びにくる程度。反対隣はこちらも高齢夫婦のみのお住まい。隣のお
子さんがウチの前を通る時もウルサイので帰宅したのがわかるんです。
それまで静かだったのに急に足音が聞こえてくるので、お隣のお子さ
んというのは断定できるのです。
わたしもC棟高層階だけど音は全然気にならないのですが・・・
ちなみに専業主婦です
上にお子さんが居ないのかなと思ってたけど歩く音までとはひどいですね
家によりけりなのはなぜ?
運かな・・?
私も運だと思います。
マンション暮らしの長い人は、おそらく歩き方をわきまえているというか…
かかとからドンドン歩かないですり足で歩く、ということを体でわかっているのですが、
一戸建てで育ってきた人は、親からそういう注意をされたことがないですからわかりませんよね。
まあ決してコレに限ったことではないですけれど…
それで欠陥だとしたら、どうにかしてもらえるんでしょうか?
アフターケアは・・・
欠陥があるなんて売主側は滅多やたらに認めないので、だいたい泣き寝入りです。
アフターケアなんてもちろんありません。
すり足で歩いている人が多いのでしょうか?
私もマンション暮らしが長いのですが、すり足で歩くという体にはなっていません。(笑
音が抜けているのは事実のようですが、原因が特定できないのが問題なんでしょうね。
歩き方の問題なのか、構造上の問題なのか、両方なのか、両方とも関係なくて第三の要因があるのか
管理組合でアンケートでもとって原因を確認することも必要だと感じます。
確かに運は運なのでしょうが、それを上階の方がどういう歩き方をされるかということだけで終わらせてしまうのでは、わざわざそちらから、ただ単に問題点をずらして終わってしまうことのように思います。
この場合の運不運というのは、どういう方々と上下・隣り合わせになるとかいう運命以前の問題だったりするのですから。
アフターケアについては、契約書をよく読み返された上、問題箇所の保証期間に動かれることが、まずは大切なことでしょう。
そしてそこからは、問題の本質をよく見極めて臨まれることが肝要です。
これからつきつけられる、ありとあらゆる「ずらし」の中で、決してご自分を見失われることのないように。
私は生まれてから一戸建てで育ち、結婚して初めて賃貸マンションに住みましたけど、
誰に教えてもらった訳ではありませんが、下に響かないよう注意して生活してます。
大人なんですから賃貸だろうが分譲だろうが、集合住宅で生活する以上、基本的なマナーですよ!
頭上からの騒音は嫌なもんですよね。気にしない方が無理ですよ。
かかとからドスドス歩く人は、そうゆう歩き方をしている自覚がないんですよ、きっと!