入居予定さん
[更新日時] 2023-06-06 01:14:24
契約者専用レーベン横浜汐見台ソラノテ (横浜ソラノテPROJECT)スレです。
楽しい意見交換の場にしていきましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/353983/
所在地:神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目2-2
交通:JR京浜東北線・根岸線「磯子」駅より徒歩15分
京急本線「屏風浦」駅より徒歩13分
京急本線・市営地下鉄ブルーライン「上大岡」駅より 神奈川中央バス磯子駅行き利用11分
「汐見台一丁目」バス停下車徒歩1分
売主:株式会社タカラレーベン
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
総戸数:192戸(友の会優先分譲50戸含む)
駐車場:196台(月額使用料:0円~2,000円)[平置き駐車場107台、機械式駐車場85台、車椅子優先1台、来客用2台、業者用1台]
[スレ作成日時]2014-02-07 13:28:17
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目2-2(地番) |
交通 |
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩15分 京急本線 「屏風浦」駅 徒歩13分 京急本線 「上大岡」駅 バス11分 「汐見台一丁目」バス停から 徒歩1分 (神奈中バス) 根岸線 「磯子」駅 徒歩15分 横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 バス11分 「汐見台一丁目」バス停から 徒歩1分 (神奈川中央バス磯子駅行き)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
192戸(友の会優先分譲50戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上6階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年11月11日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社タカラレーベン
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
レーベン横浜汐見台ソラノテ口コミ掲示板・評判
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103
マンション住民さん
まずは、無法駐車/駐輪されそうな場所には、早急に管理組合名で駐車禁止/駐輪禁止の旨掲示する必要があると思います。
他の人が同調し始めてからでは遅いのです。
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104
マンション住民さん [ 40代]
来客用駐車場に関してなんですが、あきらかに住民の車であれば駐車場登録の用紙が管理会社に提出されているはずですよね。
登録されていない2台目だったとしても、毎日であれば居住者の車とみなして対応すべきだと思います。
来客駐車場以外に停めるのも安全上やはり問題ですし、常習化すれば「あのマンションは駐車しても平気だよ!」となってしまいすので、マンション側として悪質なルール違反に関しては罰則金なりを検討した方がいいのかもしれませんね。
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105
[男性 30代]
サブエントランスの看板に関してですか、少し前にAの文字が剥がれてたんですが誰かのイタズラとかだったんですかね?今日確認したら直ってはいたのですが・・・
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106
マンション住民さん
対処の遅れのせいか、ミニバイクの無法駐車も酷くなってきました…。
昨日帰宅時点で、来客用駐車場付近に3台、屋内自転車置場の入口付近に2台。
これらのうち2台は、これまで駐車場の自分の車の後ろに駐輪していたのが、「駐車場には車以外置かない」
旨の掲示を見てか、管理会社からの警告を受けてかはわかりませんが、既に他の方が無法駐輪していた
場所に移動してきたのだと思われます。
このように、対処が遅れるとどんどん状況は悪化していきます。
例えば、駐輪場の抽選に外れてしまい、ルールを守るために泣く泣くバイクを手放してこられた方が、
この状況を見て、「他の人もやってるから」とのことで、再度バイクを購入して無法駐輪を始めてしまう
可能性もあります。
例の来客用駐車場を独占する車もそうですが、無法駐輪のミニバイクもほとんど通勤に使用されているので、
管理人やコンシェルジェの方がいらっしゃる日中帯には駐車、駐輪されておらず、その結果管理会社の
認知が遅れている可能性が高いです。
管理組合が設立されるまでは管理会社に頼るしかありませんので、住人の皆さんが気付いた時点で速やかに
管理会社の担当に連絡し、早急な対処を要求していきましょう。
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107
マンション住民さん [男性]
も〜頭に来た!来客用に我が物顔で停めてる奴は、10円玉の刑に処する‼︎
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108
マンション住民さん
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109
入居前さん [女性 30代]
車持たないのに駐車場を契約して又貸ししてる人いるんですかね?
なんか浅ましい感じがしていやだけど。
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110
匿名さん
マンション前に停まるバスは、利用者が多ければ増便される可能性があると聞いたけど増便されるかなぁ。。。
思ったより利用者がいないように感じてるんだけど、、、時間帯による偏りもあるんだろうけど。。。
朝はどうでもいいんですよね。帰りの便を増便してほしい。
ちょっと期待していただけに残念。。。
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111
入居前さん
>>101
入居前なので、太陽光発電による売電の情報しかないのですが…。
1月5日〜1月21日の17日間で、太陽光で154kwh発電して、5852円売電しました。参考になりましたら…。
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112
住民さんA
>>111
目的は判りませんが、あなた、住民や入居予定者なら簡単に解る明白な誤りが複数ありますよ。
よそのデベの人ですかね?なりすましは止めて貰いたい。
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113
マンション住民さん
>>111
あなた住民じゃないですよね。あなたの文面を本当の住民が読んだら怒ります。売電日付や数字がデタラメで、このようなサイトに虚偽文面を載せて何がしたいんですが。
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114
入居前さん
112さん、113さんへ
111です。未入居ですが、住民です。
太陽光発電の開始日が、12月19日でないのが良くなかったですか?
確かに、内覧会で太陽光発電売電の書類を12月19日開始で提出しましたので、私もその日から売電されると思っていました。
私は入居がまだ先だったので、東電の電力使用開始日を1月5日にしました。それで、売電の開始がその日からになったみたいです。
入居してからの光熱費もまだ分からないですし、中途半端な情報だとは思いましたが、101さんへのレスがずっとないので、よかれと思い投稿しました。
色んな捉え方をされる方がいますので、こういう場への投稿はよく考えてからにしないといけませんね。勉強になりました。
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115
入居前さん [女性 30代]
>>114
101です。
どうもありがとうございます。
私は契約予定なのですが、具体的な情報が無いので
お尋ねしました。
変なことを聞いたせいで不快な思いをさせてしまい、
申し訳ありませんでした。
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116
入居済みさん
112、113の連投は、荒らしっぽいですね。114さんお気の毒です。
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117
マンション住民さん
114さん
ずいぶん発電量多いですね!
うちは1月の1か月で157kWでした。
外れのパネルなのかな??
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118
マンション住民さん [女性 30代]
>>117
それはチョット少なすぎませんか?
みてもらったほうがよくないですか?
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119
マンション住民さん
117です。
12/22~1/21で
売電と使用分合わせて、発電量は175kWhでした。
室内のモニターでは、2/10の発電量は8.6kWhです。
皆様はどの程度ですか??
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120
入居前さん
115さん、116さんへ
114です。コメントありがとうございました。
荒らしを見抜けず、お騒がせして申し訳ありません。
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121
マンション住民さん [女性 30代]
>>120
とてもじゃないが71パーセントOFFは無理でしょ、それでは。
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122
マンション住民さん [女性 40代]
ゴミ出しする際に、いつも気になるのですが分別最悪の方いませんか?オムツがそのまま捨ててあったり。
ディスポーザーで処理できるような生ゴミとプラトレイが混在してたり。
横浜市はゴミ収集が厳しいですから収集できないステッカー貼られて持って行ってもらえないじゃないですか。
このままでは収集場所もあっという間に汚くなっていきます。
いくら清掃の方がいらっしゃるとはいえ、非常識すぎだと思いました。
今までのマンションは世帯がここまで多くなかったのでこういう問題は無かったんですが、上手な対応ってあるのでしょうか。
ゴミ出しにすごく厳しい藤沢市の友人のマンションはゴミ袋に部屋番号を書くようになってしまったみたいですけど…
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