ザ・パークハウス中野富士見町

この地域、弥生3丁目、4丁目は、古い建物も多いので、地震の時、倒壊＆火災など危険度が高い地域でしたよね？

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現地を見れば分かると思いますが、この物件に限っていえば周辺住宅との距離がしっかりとれているので、延焼の危険度は低いと思いますよ。

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そうですね。確かに通り沿いはマンションが多いので、大丈夫ですよね。安心しました。
もう一つ、中野通りの拡張工事の影響は、どうなるのでしょうか？
かなり、エントランス部分の植栽に影響があると思うのですが。

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用地買収とか進んでるんですかね。
いずれにせよ道路拡幅計画の影響を受ける可能性を否定できない物件は都内に他にもあると思いますし、
ここを買う人もその可能性を理解した上でも欲しいと思ってるということですよ。
何十年も着工されない計画道路もたくさんありますからね。
気になるならば買わなければいいのです。

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そうなんですね。
やはり、拡張工事の可能性はあるのですね。
うーん。あのエントランスの植栽の多さに惹かれていたので、悩みますね。

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悩むお気持ちもわかりますが、現時点で悩んでおられると、ご希望のお部屋は売れてしまう可能性もあるような気もしますが。。

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第１期の70戸は、ほぼ完売らしいので、事業協力者の分を除くと、残り10戸も無いのでないでしょうか。

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そうですよね。
人気があるので、悩んでみても抽選になるのでしょうね。
申し込み時期が、比較物件と同じ時期になると思うので、気持ちが揺らいでしまっていました。

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一期の抽選が終わったこの物件と、一体どちらの物件を比較されているのでしょうか。。
二期申込みを検討されているのでしょうか。

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ここは、高層階がまだ間に合いそうです。
眺望が抜群に良さそうですが、前に建物とか立たないのですか？条例的に大丈夫なのですか？

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東側は山手通りまで住居地域だったような。山手通りは低くなっているし、距離もあるので眺望は大丈夫そうですよね。それにしても１期２次が２５日受付２６日抽選という鬼スケジュールなので、多分１期で抽選漏れした方が２次で購入、完売御礼という運びなのではないでしょうか。

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2次が3戸販売なので、まだ4戸前後残っていると思いますが、低層しか残っていない可能性が大ですね。

そうすると、ここは諦めてパークハウス中野弥生町テラスですかね・・・。中野弥生町は高台で良いけど、少し駅から遠くなりますよね。価格も少し高そうだし、、。

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駅から遠いのに高くなっちゃうんですか？

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高くなると聞きましたが、実際はどうなるんでしょうね。

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ここの契約者専用スレッドって立つんですかね

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完売のようですね。
早かった。

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突然どうしたのですか。

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方南町、泉近辺は地元民なら避ける。宗教施設や人災が多い。値段に見合わない。

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いまさら突然どうしたのですか。弥生町は中野区で、杉並区ではありませんよ。

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