物件概要 |
所在地 |
京都府京都市南区久世高田町373番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩2分 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
431戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月予定 入居可能時期:2015年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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京都桂川つむぎの街 グランスクエア口コミ掲示板・評判
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705
契約済みさん
>>700
ノースレジデンスと比較してですが、設備・間取りはここよりノースレジデンスのほうがいいです。
車の騒音は比較になりません。電車の音は困りますが、これも防音サッシの性能はこちらの方がいいです。
つむぎの街にしたのは日常的に使用するJRが極めて近かったから、これだけです。
正直ジオと逆さまだったらいいと思います。
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706
契約済みさん
3棟目は駅からだいぶ離れるので、また違った見方をしないといけないですね。
たしかに設備はジオですが、つもぎも可もなく不可もなく…サッシはもう少しがんばって欲しかったですが。
やっぱりJR目の前の立地が私も決め手です。
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707
匿名さん
シングルガラスは許容範囲内ですか?
このマンションを決めた人は、職場はどの辺りですか?大阪市内は厳しいですか?
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708
契約済みさん
>>707
私は、環状線エリアです。大阪に通うのならJRでないと厳しいので、ジオではなく、こちらにしました。
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709
契約済みさん
私も淀屋橋です。
JRが最短、何かあっても阪急も梅田&堺筋から利用できるので便利ですよね、
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710
匿名さん
ついにTVCM流れましたね。TVCMなんかしなくても普通に売れると思うけど。
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711
契約済みさん
まだまだ、2棟目、3棟目がありますからね。集客しないと。ですかね。
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712
匿名
2018年にJR総持寺ができますし、その前にできるライオンズマンションのB街区が動き出しましたからね。向こうも2線利用ですし、JR新駅が目の前で、大型商業施設がない分、西河原公園が近かったりするので、子育て世帯が魅力を見出してそちらに流れてしまうかも…。
2棟目、3棟目は1棟目より売りにくい要素を抱えていますので、TVCMでお客さんを掘り起こして売らないと…。
TVCM用の予算も確保できたんでしょうね。1棟目にその分の値段が乗っているかも(汗)
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713
匿名さん
Jr塚口駅前も再開発で総合計画1200戸ぐらいのマンションが建つそうです。
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714
匿名さん
>>709
淀屋橋なら桃山のほうがいいやん。
わざわざ乗り換えてまでここを選ぶ理由ってないやん。
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715
匿名さん
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716
匿名さん
>>714
私は関東出身なので京阪沿線に住むのは遠慮したいです。
本当は北摂が良かったんですが、予算的に、子供の学力では厳しくここにしまさた。
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717
契約済みさん
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718
匿名さん
イオンモールに2回行きましたが、客層が悪くてちょっとがっかりしました。
なんと表現したらいいのか…ヤンキー風のお父さん、水商売風のお母さん、ソフトモヒカンの子供、みたいな取り合わせの家族連れとか…。
他人に迷惑をかけなければまだいいのですが、フードコートの順番待ちでわぁわぁ文句言ったりして、はた目にも気分が悪かったです。
オープンだからだといいのですが、いつもあんな客層だったら嫌ですね。早く落ち着いてほしいです。
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719
契約済みさん
カートに土足で子供を載せているヤンキー風の母親とか。どうもその辺りは心配です。
もっともそうでない人が圧倒的に多いのですが。
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720
匿名さん
意外と京都外から住む方が多いのでしょうか。
土地柄でなんとなく予想できそうなものですが。
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721
契約済みさん
>>720
ある程度距離があるのと、街としては新しいので普通に住む分には大丈夫かと。
あとは通勤ですね。
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722
匿名さん
>719さん、私もその光景見ました。げんなりしますね。確かに、そうでない人が圧倒的に多いのですが、やはりいまどきヤンキー??みたいな人は目立ちます。
>720さん、土地勘があるので分かってはいましたが、桂駅の西側が今の拠点なので、ちょっと落差を感じてしまって。でも、毎日の通勤・通学の便を優先したのだから、割り切らないといけないですね。
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723
匿名さん
西宮ガーデンズとの客層差を感じますね。
ここを購入した人は信じたくないでしょうけど、自転車で来店した層もかなりガラが悪かったです。
最初から環境重視なら北摂の茨木にすべきでしょうが、まあ予算もないことですし割り切りが必要ですね。
因みに茨木のイオンの客層はここよりはるかにいい。
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724
契約済みさん
>>723
自転車来店は、久世橋を渡って向こうからも来るからね。茨木イオンは茨木サティでオーブンした時もそんなよい客層とは思わなかったけど。まあお正月だったしいろんな人が来られたと思いますが。
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