物件概要 |
所在地 |
京都府京都市南区久世高田町373番(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「桂川」駅 徒歩2分 阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
431戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年08月予定 入居可能時期:2015年09月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [売主・事業主・販売代理]野村不動産株式会社 大阪支店 [売主・事業主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主・事業主]住友商事株式会社 関西ブロック [売主・事業主]近畿菱重興産株式会社 [売主・事業主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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京都桂川つむぎの街 グランスクエア口コミ掲示板・評判
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184
物件比較中さん
西京区は確かにいいですよね。
イメージも、治安も。
南区か、向日市か、といわれると悩ましいですね。
どっちもどっちというか、他人にあまり言いたくない住所ではあります。
グランスクエアの西側、古いマンションの隣にイオンモールの駐車場ができ、その隣にできるといわれているマンションはどうなんでしょうね。情報がまだないですよね。あそこは西京区にはらなないのでしょうか。
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185
購入検討中さん
ぎりぎり南区です。>その隣にできるといわれているマンション
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186
買い換え検討中
でも皆さんパークシティ桂やセントフローレンスパレスは検討されてないんですね。
やっぱりJRと阪急が使えてイオンが目の前というのは大きいんですかね…
治安や子供の小学校区、水道代等もろもろ考えるとどこも決定打に欠けます。
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187
物件比較中さん
イオンはともかく阪急・JRの2路線利用可、駅近で考えるなら、ここかジオのどちらかかと。
桂は阪急以外に魅力がない。
JRの便がとにかく悪い。
京都駅から来る親戚・知人を招きにくい。
ただ校区は、南区よりはずっといい。
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188
購入検討中さん
アイトのような価格かと思っていたら、アイトより高かったのが痛い。
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189
物件比較中さん
向日市も他人にあまり言いたくない住所の一つにあがりますか..?なぜですか? 水道代が高いのが理由でしょうか。私は今 京都市内に住んでいますが、向日市に住んでいる知人に聞いても そこまで高いと感じなかったのですが。。
私自身はグランスクエアは校区に不安があります。
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190
購入検討中さん
他人に言いたくない住所って。最近そんな他人の住所気にしませんよ。
芦屋市でもピンキリですし。
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191
購入検討中さん
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192
検討中の奥さま
うちは子どもが京都市内の保育園だから、向日市には引っ越せない。ジオは魅力的だけど。
向日市に引っ越したら、即退園だしね。
やっとの思いで入園できたから仕方ない。
どこも中途入園枠なんてないも同然だろうし。
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193
購入検討中さん
向日市の水道代って京都市内の1.5倍程するって聞いたのでそれも悩みます…
西京区でイオンや駅近でマンションあれば一番なんですけどね。
南区久世って言うよりは向日市って言う方がイメージは良い気はしますね。
小さい子供がいるので校区を考えるとジオのが良いですかね…
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194
検討中の奥さま
ローン事前審査オッケーだった方、その後営業からはどんなアプローチされましたか?
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195
検討中の奥さま
南区久世の学区がイマイチなのはわかりましたが、向日市の学区はどうなんですか?
特にいいとか聞いたこともありませんが。
実際に通わせていらっしゃる方にお聞きしたほうがよろしいかと。
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196
購入予定者
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197
購入検討中さん
地元が近いですがアイトも地域的に微妙というか中々強烈な所だと思いますが…
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198
物件比較中さん
この辺に校区求めるなら桂坂までいかないと。中学は西京区でも向日市でも、久世でもいっしょ。中学受験するか、中学時代に塾の費用たっぶりかけないといけないから、ローンと共に頑張って!
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199
物件比較中さん
いっしょ、というのはどういうことですか?
荒れ具合だったり、教育の熱心さだったり…いろいろあるとおもうのですけれど。
教育重視なら私立へ、というのはあるでしょうけれど
普通に過ごせる程度(学級崩壊などがない)の中学であれば それでいいと考えています。
西京区、南区、向日市とも そんなに公立に不安を抱く地域なのでしょうか。
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200
購入検討中さん
特別にどこが、荒れているわけでもなければ、柄がいいというわけでもなく、学年やクラス、先生によっては雰囲気も変わりますが。校区で選ぶ程の期待を持って、向日市や西京区にいく意味はないけれど、住所で選ぶのは当然です。南区久世だとこんなに言われるのもね。
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201
物件比較中さん
学級崩壊なんてどこの公立でも起こりうることでしょう。
今、学級崩壊してなくても来年はわかりません。そういうものです。
大変な子が一人いるだけであっという間に学級崩壊までいくことだってあります。
学校の質=保護者の質です。
意味のわからない保護者(茶髪にタバコにパチンコ)なんかがたくさんいる地域であれば、その子どもだってそれなりでしょう。
桂坂の小学校区がよいといわれるのもそういうことです。
年収が高い世帯しか住めませんから。あそこは。
できるだけそういう保護者がいない地域を選ぶのは賢明と思いますが、学級崩壊なんかはありませんか?なんていう質問は愚問。
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202
周辺住民さん
南区は全体的にガラ悪いですよ?
東九条、吉祥院、久世はいろんな保護者の方がいますし一般常識が通用しないことはマジであります。
西京区は南区より平和でのんびりしてて品もよくなるとは思います。
桂坂は特にお金持ち多いので別の意味で大変かも…
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203
購入検討中さん
東九条や吉祥院までだしてこられても交流ないでしょう。。
といいながらも、西京区にいた時は確かに、同じように思ってましたが。南区と一緒にしないでとね。
まあ南区嫌だとこのマンションは無理てすね〜。
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