東京メガシティはどうでしょう【Part5】

↑場所によっては３０００万台

５０００万台はDの高層階以上

それ以外は４０００万台の背比べ

それにしても１階で４０００万超えるとは・・・すごい！
さすが高級マンションだけあるな。

＞３４１
そうだね
メガママ核心突かれてばっかでカナーリ奮起したんだろね

しかしここはすごいな。わずか１週間で３５０越え。。。

5000万円弱で高かったって…
世間が狭いって幸せですね^^
とその友達にいってやんなさい。
私の周りは6000万台で「安いマンションなんで恥ずかしくて値段言えない」と言っていますよ。

メガママって核心に触れられると爆発すんだね。
ボンビーって嫌だね。
子供いるってことは４０位？すっげーババアじゃんか。
メガ版騒音オバサンってかー？！
会って拝みたい。

メガってそんなに安かったんだ〜

ていうか、誰も知らんような路線・駅から徒歩10分もあるのに、80m^2 そこそこで、
4000万円台後半ってことは、200万/坪という東京23区”平均”に近いってのは完全な
ぼったくり価格じゃないのか？

↑ところで、ここ坪単価いくらなんですか？
　高級物件というからには坪200万〜300万はあるんですよね。

知らないけどとにかくここは購入価格が高かったのは間違いない。

第３号被保険者のみなさん
暇すぎるから愚かな書き込みをして世間に恥をさらしてしまうのですよ。
いいかげん夫と社会に寄生するのはやめて、働いたらどうですか？

「良いものは高い」という消費者の先入観を逆手にとって、
意図的に高い値段をつけることで、
高いから他のものより良いであろうという判断を誘う、
典型的なマーケティング手法にひっかかってしまったのですね。

無論こういった手法は、実物ができて実態がわかってしまえば、
化けの皮がはがれてしまうので、通用しなくなってしまいます。
ちょうど今のメガの状態のように。

かといって、私はメガがそんなに悪い買い物かというと、そうでもないとおもいます。
音漏れとか、施行不良とか、雨漏りとか、もっとひどい住環境のマンションもありますし。
とりたてて自慢できるような高級マンションではないですが、ごく普通でしょう。

住人の問題は、細かいことを気にしすぎないこと。
人様の生活や行動にあれこれくちばしを挟まないこと。
人は人、自分は自分。お互いに妙な干渉をしないようにすれば、
解決することばかりかと思います。

>>366
いや、メガの化けの皮は「すぐに」は剥がれなかったんですよ。
住人はいまだに、買ったものとその値段のギャップに気がついていないと言えます。
「高いから他のものより良いであろう」という先入観はいまだに根強く、入居後すぐに異常に気づいて警告を発した数人の声にも耳をふさいだまま、１年ないし１年半が経過しました。
新入居の夢心地から完全に目覚めるのには、あと数年かかるでしょうか。
その頃には住戸の保証期間も終わっており、異常を訴えても後の祭りということになるでしょう。
共有施設のシステム設計の明らかなミスにも、団結した対応をなんら取ることなく、お祭りだクラブだで終わってしまった理事会。
被害者である住民が団結して取らなければならない行動はもっと他にあったはずなのに。

ちなみに、

＞かといって、私はメガがそんなに悪い買い物かというと、そうでもないとおもいます。
＞音漏れとか、施行不良とか、雨漏りとか、もっとひどい住環境のマンションもありますし。

音漏れ、施工不良、雨漏りはぜんぶメガの問題ですが。。

＞とりたてて自慢できるような高級マンションではないですが、ごく普通でしょう。

ちゃんと直せば「ごく普通」と割り切って生活できる程度。
「値段が安かったもんな」と納得できたのなら、さえない夜景の見えるリビングで飲むビールもうまかったでしょう。

＞ていうか、誰も知らんような路線・駅から徒歩10分もあるのに、80m^2 そこそこで、
＞4000万円台後半ってことは、200万/坪という東京23区”平均”に近いってのは完全な
＞ぼったくり価格じゃないのか？

たしかに！
けど２箇所訂正して！

徒歩１０分→【徒歩１５分強！】

４０００万台後半→【最多価格４０００万台前半】

このスレも終わったな。

メガに住んで１０箇月の２４才子持ち。
私埼玉と間違われてもいやじゃないです
群馬から来たんだけどもメガは埼玉て思ってましたから
どっちにしても群馬よりもは都会なのだから嬉しい思い。
夫婦とも若くお金無いから生活は厳しいがでも元気それでいい。
こういうのカキコミ読むと現実読めて落ち込むです。
図星つかれてハラ建つし群馬ヤンキー超でかましたくなるです。
必死こいて子供育てる家事してローン返済リッパで自分ほめてる。
今のダンナと一緒にいるかぎり自分の構えないない。
群馬の友だちバリバリ遊んで派手が羨ましいですなら仕方ない。
諦めたことほじくりかえさないでお願い。

ねえメガって日が差し込むの？（西以外）
建物の影で日陰暮らしって聞いたけど。。。

>>366
＞「良いものは高い」という消費者の先入観を逆手にとって、
＞意図的に高い値段をつけることで、
＞高いから他のものより良いであろうという判断を誘う、
＞典型的なマーケティング手法にひっかかってしまったのですね。

＞無論こういった手法は、実物ができて実態がわかってしまえば、
＞化けの皮がはがれてしまうので、通用しなくなってしまいます。
＞ちょうど今のメガの状態のように。

まさしくその通りです。
我が家は、現物を見学し購入を決め、３月に越して来ました。
私の周りには、共有施設が充実したマンションに、住んでる友人が居ないので、
最初は、何もかも物珍しくて、ロビー見ても感動していました。
でも・・・、間もなく夢から覚めました。
中庭では、いつも同じ人がたむろしているし、（普通の人ですが、ツンとしてて感じ悪い）
コンシェルジュの一人は態度も大きいし、中庭の反響音や、日差し、ゴミ捨て場、
駅までの道のり、周辺環境、想定していた範囲を、悪い方向に超えることばかり・・・。
お部屋自体は、日差しを除き、可も無く不可も無いですが、付属物に対する金額を
上乗せして４０００台だったという事実・・改めて気付くと虚しいです。。

メガの将来は巨大老人ホームかな？
メガ前の蕎麦屋のおじさんに
「メガって刑務所みたい。規則規則って、小規模分譲には無い小言ばっかり・・」ってぼやいたら
「ああいうマンションの造り、ドイツでは精神病院で適用されてるんだよ。
　患者が逃げ出さないように。患者が周りから見えないようにってね。
　あのような造りを住居にするというのは、有り得ない話し。
　気分が塞ぎ込むのも、仕方ないのかもね」って言ってました。

うーむ。
蕎麦屋のおやじは仮の姿で実体は
世界の建築物に造詣の深い1級建築士だったのか〜

<３７４>は化けの皮が簡単に剥がれたケースだな

その他の住民も時間の問題だ

中庭集団生活者はこのまま能天気に生涯を終える可能性もあるが

数年後<ローン><教育費>という現実を突き付けられることになるんじゃねえか？

>>374
Ａ棟買って、

＞中庭の反響音や、日差し、ゴミ捨て場

に後で文句つけるのは、買った方が悪い。
それらのマイナス面については、住○は積極的に説明しなかっただろうけれども、事前に想定できることばかりでしょ？
だから、Ａ棟は完売するのかって、端から見ててものすごく疑問でした。
ただ、結果的にはＡにはＡなりの良さがあったみたいですね。

＞お部屋自体は、日差しを除き、可も無く不可も無いですが

生活音その他の専有住戸の問題については、Ｃ・Ｄ・Ｅに比べると少ない。
仕上がりの良さがうかがえます。
こればっかりは購入前の予測なんて不可能ですけどね。

メガ前の蕎麦屋というのは、あの超大盛りの・・・
あの麺の量の方がよっぽどありえない話だ。

蕎麦屋のおじさんに言われたからって・・・

セキュリティ考えりゃ、中庭をぐるっと囲むこういう造りになるんだろうけどね。
ただ、構造的にもう少し考えてくれっていう部分もある。
例えば、Ｃ２棟とＤ棟の間の、ゴミ車が入る細い道。
いなげやに行く通路として利用してる人も多いんだけど、あの道の真ん中に立って見上げるとＣ２棟の角部屋のバルコニーが縦にずらっと重なって見える。
とはいっても角部屋の方々も常識的で、バルコニーの手すりには何も置かない配慮のある住戸ばかり・・・
と思いきや、何も考えず植木鉢とか置きまくっているお宅もあったりする。しかも高層階で。
何かあったとき、誰の責任になるんだ？　住人？　管理会社？　売り主？　設計業者？

蕎麦屋のおやじ許さねぇ。

>>374
あーあ。蕎麦屋のおやじがホントに言ったかどうかはしらんが、言ったとしても言わなかったとしても
言うべきじゃなかったねぇ。蕎麦屋路頭に迷ったりして。。。

蕎麦屋のおやじ、ここ見てるのかな、いやだれか教えやれよ。

蕎麦屋のおやじがメガは刑務所と同じ造りだと！？

374「メガは刑務所みたい」
蕎麦屋のおじさん「ドイツでは精神病院に適用される構造だ」

>385
>蕎麦屋のおやじがメガは刑務所と同じ造りだと！？

国語力が疑われるので文章はよく読みましょうね。
どうせ煽るんだったら、もう少し上手にね・・・

蕎麦屋のおやじによると、メガは精神病院と同じ造りをしているそうだ。
一体何者だ？

蕎麦屋のおやじは仮の姿。本当は過去にドイツで建築士をしていたなんて。

一念発起、蕎麦屋に転向したんだな！

蕎麦屋のおやじさんネタがこんなに続くとは・・・。
明日辺り、見物客で大繁盛してたりして。

>386
ネタにマジレスかこ悪い

休日だというのに、盛り上がりますね・・・。
外部・住民、両者ともに行き場が無いのでしょうか？
住民はローン抱えてるから仕方ないとしてー
けど・・・外部は何故？いつもいますよね。
ローン抱える前だというのに、お金ないの？
お気の毒・・・・・。ここで煽るしかないのですね・・・。

蕎麦屋店主の話し、そんなに引っ張る程のネタかなぁ？
客の気持ちに寄り添って会話してあげることのできる
優しい職人さんじゃないですかねぇ？

３７４、実際住んでみて分かること・・・沢山ありますよね。
メガ内の知り合いから、「完全燃焼できない」という声
よく聞きますよ。自分を納得させたくて
ネットでも、メガの情報調べたりしたそうです。
そうしたら〝盛況掲示板〟を発見し
納得どころか、奈落の底に落ちたらしい。
高い買い物なだけに、みんな不安や疑問を抱えてるのかも。

＞Ａ棟は完売するのかって、端から見ててものすごく疑問でした。
私も疑問でした。似た金額出すなら
C・Dの方が、目前の障害物無いだけマシと思えます。
Aの言い分は、「車の音が無い」とのことだけど・・・
決め手はソレだけ？

>391
イチイチ書くのもかこ悪い

荒川の花火大会が目の前！

総会に出席できないので、今朝書面で提出しました。
９０％○　１０％が×ってとこかな。

＞C・Dの方が、目前の障害物無いだけマシと思えます。
低層だと障害物だらけだよん。
歩道からも丸見えだしね。

ホテルはリバーサイド
　Ａ棟もリバーサイド
大黒屋もリバーサイド

おっほっほリバーサイド・・・

＞荒川の花火大会が目の前！

部屋からは見えないよお
外の廊下に出なければならん

Aの長所って低価格ってことなんでは？

A棟高層角のルーバルつきは買いたかった！
なんか見晴らしよさそう。

お仲間の棟に影作られて・・お可愛そうなA棟住民様。
“A棟”の所在場所、C・D・E棟お住まいの方には今だ知らない方が多いですし。
“エアリーコート”という名称も忘れられているし。。。