セントラルレジデンス新宿シティタワー

入居されてる人は日本の方が多いですか？
共有エリアのラグジュアリーは充実してますか？

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>>56 マンション検討中さん
入居者様は日本人が多いですね！！共有エリアは、2階の総大理石使用の3箇所に別れたロビーラウンジ（自動音楽グランドピアノ設置）、大小会議室2か所、和室1か所、バリアフリー男女別トイレ、自転車置き場、コンシュルジュデスク、24時間防災センター。28階ゲストルーム（ツインルームホテル仕様）、パ―テイルーム（大型画面ＴＶ、カウンターバー式キッチン付）。地下1階に駐車場（ゲスト様と車いす用平置き）で地下に車寄せがありＥＶで居室直行ＯＫ。又、1階にはオリンピックスーパーマーケットが入っています。

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>>56 マンション検討中さん
このタワマンの良いところは、共有エリアに金食い虫の「水物施設」プール
温泉、足湯、サウナ等無く　管理費や修繕費がバカ高くなく24年間しっかりメンテが出来ているところです。４年前には修繕費一時金徴収撤廃するほど管理修繕優良タワマンですよ。
※2022年度2月号リクルート出版
「都心に住む・東京の資産戦略２０２２：価値ある街と住宅とは」に掲載されるほど優秀物件なので一読をお勧めします。

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>>52 評判気になるさん
今、西新宿8丁目（新宿税務署斜め前あたり）東京建物が　ブリリア西新宿を今年5月から新築分譲エントリー開始するらしく、、、看板がたっていました。しかし、土地所有ではなく　借地契約70年位、、、やはり地権者様は手放さない金のなる土地なんでしょうね、、、新築分譲価格は少し安いかもしれませんが、、、土地所有が無いのは微妙、、

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夜にパトカーが止まってるときがありますが、何階に頻頻に来てるんですか？

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>>60 匿名さん
「夜にパトカーが止まってるときがありますが、、、、」事件性ではなく
近隣安全のための夜周りパトカーが止まっているのだと思いますよ。パトカー止まっていれば壁に落書きやいたずら等しないでしょう、、、、

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韓国の賃貸物件だとすぐパトカーは来ます。

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新宿駅周辺に住みたいと思う神経

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>>59 ご近所さん

仰せの通りで、古い地元区民のあいだでも新宿の土地や不動産というものは、元来どのような方法や手段で、どのような方らが取得されてきたかが、常にそれは議論にはなってきていた土地柄でして・・・

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たしかにパトカーは見るよね

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>>64 eマンションさん
新宿の土地の話で驚いたことがありました、、、現在の新宿伊勢丹がある新宿3丁目界隈は　大昔江戸時代？？芥川龍之介の実父が「耕牧舎」という牛の放牧場で牛乳搾取販売業を営んでいたと（当初は千葉だったらしいですが引っ越してきて）、、、ある文学セミナーで教えて頂き大変驚きました。

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>>63 匿名さん

　２０２５年度、社長が住む街の全国トップは、東京都「港区赤坂」の4,596人だった。13年連続で首位を守り、唯一、4,000人を超えた。「赤坂」は、若者に人気の商業施設や繁華街がある一方で、高級マンションが建ち並ぶ閑静な居住地だが、各国大使館員や外資系企業の駐在者も多く暮らしている。
　2位は、東京都「新宿区西新宿」の3,888人。乗降客数が世界一の新宿駅に隣接し、東京都庁など高層ビル群が並ぶ副都心に位置する。近年はタワーマンションの建設が続いて住宅供給が進み、交通アクセスなど利便性を重視する富裕層に人気が高い。
　3位は、赤坂に隣接する東京都「港区六本木」の3,559人。六本木ヒルズが街のランドマークで、外国人社長も多い。次いで、「港区南青山」、「渋谷区代々木」、「港区芝浦」、「江東区豊洲」が続き、上位7位の順位は前年と変わらなかった。
※経済ジャーナルWeb抜粋 　ご参考まで、、、

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先日に起きた火事では該当階の居住者の方は何事もなく安堵しております。水漏れとも言われてましたが、やはり原因は隣人トラブルによる不審火だったのですか？

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管理組合の皆様、定期総会もご苦労様でした。今回の悲惨な火事は二度と起こしてはなりません。管理規則はもちろんのこと、居住マナー隣人マナーは絶対に守りましょう。

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>>59 ご近所さん
西新宿8丁目（新宿税務署斜め前あたり）東京建物が　ブリリア西新宿を今年5月から新築分譲中ですが、、、定期借地で　２LDK1億３００万円～３LDKは1億３０００万円～ですよ、、、WAOO！！～土地所有なくて借地で、、、

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>>69 購入さん
セントラルレジデンス新宿シティタワーは、希少価値の立地と管理の素晴らしさで　都心不動産の資産性を維持しています！あなたのおっしゃる通り　「居住マナー隣人マナーは絶対に守りましょう。」は、鉄則ですね。　

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今回の火事ご愁傷さまでした。総会でも話題でしたが、内装工事による騒音はじめ諸々の「居住マナー徹底」。これは国籍等を問わず守るべき当然の事項です。

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管理組合様及び管理会社関係者様ご苦労様でございます。あの悲惨な火事を教訓に、ゴミ出しマナーの徹底、内装工事や生活音による振動被害対策マナーの徹底など、居住者一丸となりつくりあげる居住マナーの大切さ。皆さまでより良い居住環境をつくり上げましょう。

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管理組合交流会も今年も盛大で誠にご苦労様でした。ゴミ出しマナーや内装工事騒音問題の議題はもちろん、地域防災への貢献、外国人入居者等のトラブル、組合及び入居者へのマナー非協力入居者の番号周知、組合によるフロア見回り等、熱い議論ご苦労様でした。火災の起きない安心環境に向けて頑張っていきましょう。

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