野村不動産・三井物産・新日鉄都市開発から発表された
西武池袋線・大泉学園駅徒歩１１分４０３戸のプラウドシティ大泉学園はどうでしょう？
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/プラウドシティ大泉学園
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[スレ作成日時]2005-10-28 10:37:00
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プラウドシティ大泉学園口コミ掲示板・評判
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314 とある不動産会社
私自身ある不動産関係のサラリーマンです。（いわゆる業者ってやつ。でも野村＆デベではないですよ。）
全部に目を通していないけど、否定・肯定いろいろ意見があっていいんじゃないの。注目されてて。
で、私自身はここを購入しようと思ってます。
＜肯定派、私も含め購入予定者の方へ＞
否定派の意見も一理あります。大手だろうが手を抜くことはありますから、気を付けましょう。
先日現地内覧しましたが、所々？？ってとこは正直ありましたした。
あと、特定地域を除いて、マンションは基本的に値下がりします。ここも例外ではないでしょう。ただその
下がり方が、小幅なのか大幅なのか誰にもわかりません。（プロであれば余計に断言できないでしょ？）
また１種あたり（単価のことです。）の金額も高いのも事実です。目の前に新たにマンションが建つ
可能性も否定できません。
＜否定派の方（特に業者さん）へ＞
ご指摘の通り、施工は何かぬるい感じでした。外壁のシールが甘かったり、駐車場へのタイル敷の押さえも
甘いし、PS扉の一部がちゃんと２度塗りされてなかったり、巾木もずれてたし…。
因みに鉄筋は節約してないし、シャブコンでもないとは言ってました。ほんとかなー（笑）
ご存知の通り７年前、ここは入札案件でした。
相当な金額で落としたみたいですよ。（まぁ、想像つきますけどね。）結果、売値も高いですね、正直。
転売には向いてませんね。
売れ残りはあると思います。特販やって、竣工半年後に２〜５％程度なら、収支はまあまあ及第点って
ことになるのではないでしょうか。
あと、目の前にマンションが建つ可能性も勿論あると思うけど、総合設計使って果たしてどの程度
接近して建てられるでしょうか？下層階は確かに視界割悪くはなるけど。
私自身買っても良いかなぁと思ったのは、緑が多かったからです。同様エリアで緑の多いとこといったら
光が丘でしょうが、築２０年に大金払うのもねぇ。
で、結論。欲しい人が買えばいいんんじゃない？
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by 管理担当
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