物件概要 |
所在地 |
東京都府中市是政4丁目1-1 |
交通 |
西武鉄道多摩川線「是政」駅徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リムザ口コミ掲示板・評判
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402
匿名さん
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403
匿名さん
残りは30戸だそうです。
川の向こうにアルボ?とかって超安いマンソンが・・・
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404
匿名さん
定期借地権付きの最終的に更地にするマンソンですか?
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405
匿名さん
皆さんは、どこの引越業者に見積もりを依頼してもらうつもりなのですか?
リムザから推薦された引越業者はどうですか?
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406
匿名さん
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407
匿名さん
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408
匿名さん
私は他の業者に頼みます。
斡旋された長谷工の子会社は下請けに依頼するのでマージン分が高くなるのではと
つい思ってしまうのです。素人的な判断かもしれませんが・・・。
でも下請けの会社って良く耳にするような会社なので、だったら直接頼んでもいいかなと
思ってしまうのです。来週見積もりに来てもらいます。
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409
匿名さん
依頼時に引越先がリムザであることや一斉入居であることは伝えられましたか。
もともと繁忙期ですし、引越会社は一斉入居そのものや、周囲との兼ね合いで、断ってくることがたびたびあります。
(見積もりした会社で必ず頼めるわけでもないです)
幹事会社は整理をしているだけです。
どこの引越会社に頼んでもいいですが、幹事会社に知らせて、調整を受けないといけません。
斡旋か他社かは、このときの希望の優先順位や、当日の優先順位に差がでるということが言われています
(実際どうなのかはよくわかりません)。
当日は、幹事会社は荷下ろし隊が何人も常駐しているのであっという間に運び入れます。
一斉入居だと、引越業者に順番待ちの待機時間が生じることがあります。
繁忙期は1日に何回もこなさければならない,こなしたほうが稼げるので待ち時間が発生する一斉入居は断ってくる引越会社もあるということです。
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410
匿名さん
408です。409さん、色々詳しく有難うございます。
おっしゃるとおり最初は断られたクチです。
私は3月中に引っ越すつもりはないので平気です。
上記のことはすべておりこみ済みです。
”幹事会社は整理をしているだけ” でしたら見積りも考えようかと思うんですが、
359のような話を聞くと信用できなくなります。
結局最後は双方の見積りをとると思います。
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411
匿名さん
幹事会社の方は高い見積もりの言い訳が苦しそうでした。
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412
匿名さん
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413
匿名さん
引っ越しですが我が家は幹事会社はやめました。見積もりで倍額ほど違ったので。
それにしても大規模マンションの一斉入居はなかなか受け付けてもらえませんでした。
大手有名どころはほとんどダメ。あまり聞いたところのない所なので
少々不安はありますが、やっぱり倍も違うとね・・・
そうそう、リムザのHPで建設地レポートが見られるようになってますよ〜。
いよいよですね!
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414
市内住民
間もなく入居ですね。楽しみですね。
経験してもっと早くやっておけばよかったなと思ったことですが
・リサイクルショップの依頼
現在使っている家財の一部を処分すると思いますが、処分にも費用がかかるので、一度リサイクルショップに来てもらうといいと思います。
引っ越しシーズンは混むようで、電話したところ出張見積もり,引き取りの予約はいっぱいで次の空きは3週間先とか言われ困惑。7件目でやっと来てもらえました。
二束三文ですが処分に困るような大型のものも抱き合わせで無償で引き取ってもらったので、万歳でした。
・ADSL等現在のブロードバンドの解約申込み
電話は早めに移転を申し込んだのにADSLの解約申込みを忘れていて2ヶ月ばかり余分に払うはめになりました。
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415
匿名さん
結局、ラヴィアよりも売れ行きよかったのかな?
川向のタンタタウンの影響で、完売は先送りか。
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416
匿名
今春から幼稚園へ子供を通わせる方、どの幼稚園に決めましたか?
リムザから無理なく(距離・バスの乗車時間等)通える範囲の幼稚園はどちらになるでしょうか?
うちの子供は来春入園なのですが、いろいろ言われている入園難について
実感、体験されましたか?教えてください。
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417
匿名さん
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418
匿名さん
>>416
矢崎幼稚園などは?二次募集とか掛けていたような。。
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419
匿名さん
矢崎幼稚園と小柳幼稚園は2次募集中。
緑幼稚園は来年度分は定員オーバーで抽選がありました。
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420
匿名さん
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421
匿名さん
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422
匿名さん
時期をずれせないのなら、仕方ないよね。
繁忙期だもん。
間取図を拡大コピー等して、家具の名称と配置を書入れ、
自分の住戸の搬入口や各部屋に張っておくといいかも。
「これはどこですか?」って何度も聞かれる手間が省けます。
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423
匿名さん
安い物件なので引越しくらいは景気よく払って上げてください
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424
匿名さん
契約したものですが、パンフには扉付きのアルコーブ(共用廊下との柵あり)が載っていましたが、実際のところないようですが、本当のところはどうなんでしょうか。
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425
匿名さん
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426
匿名さん
引越代を景気良く払う人がいたら教えて下さい。
話を聞きたいもんですな。
私は4月の平日にして半値になりました。
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427
匿名さん
引越しは、アリさんが安いよ。
何社かに見積もりをかけて、それぞれの営業に「他にも●●が見積もりに来るんです!」っていうと、かなり安くするよ。
新築の物件では、なるべく営業活動にもなるので、契約を結びたいのが、引越し屋の傾向です。
健闘を祈ります!!
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428
匿名
西武運輸が売却されるとあの倉庫もマンションになっちゃったりするのかな〜
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429
匿名さん
そりゃあそうだろうね。
間違いなくでっかい万村がたつよ。
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430
匿名さん
スーパーやホームセンターができないかなあと夢描いてますがやっぱり無理かな?
府中街道沿いや多摩川沿いにも新しいマンションが建つようですし、
これ以上人口が増えるとサエキがパンクするのではないかと主婦としては
心配してます。どっかのスーパーに「新店舗作って!メール」でも
送ってみようかしら。。。
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431
匿名さん
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432
匿名さん
銀行ローンにした方、どちらの銀行を進められましたか?
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433
匿名さん
厳しそうならUFJ 楽勝ならば糖蜜
そんな勧め方してると思いますが
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434
匿名さん
糖蜜
繰上返済がいつでも(月1回迄だが)できる
(固定金利期間はできないとぬかす銀行がある)
繰上返済手数料4,200(100万未満)(ネットで) 100万以上は31,500
(100万貯める前にさっさと返済 100万以上でも2ヶ月以上に分けて手数料節約)
固定金利選択手数料が無料(ネットのみ) ネット以外では10,500。
住宅ローンがあるとステージ5になるのでコンビニATMの手数料が無料
なのがナイス。
とかいってUFJよく知らないのだが。
しかし糖蜜のATM少ない。(ゆえコンビニ無料なのだろうが)
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435
匿名さん
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436
匿名さん
先日、モデムルームに行ってきました。
契約ボードを見ると、赤く塗られていないところは、3〜4戸くらいしかなかったよ。
どんどん売れていくよ。
急げ!!!
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匿名さん
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438
匿名さん
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439
匿名さん
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440
匿名さん
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441
匿名さん
購入者です。今日の折込チラシで、キャンセル住居100万円分のポイント付き!と
ありましたが、これってあり?皆さんの意見を、是非聞かせて!
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442
匿名さん
そりゃ、ありでしょ。
キャンセル住戸かどうかは怪しいけど。
ま、どっちにしろ選択の余地がないんだから、いいんじゃないの?
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443
匿名さん
当然の成り行きでは。
売れ残ったものは売れにくいので、こうでもしないと売れない。
この他の特典もあるでしょうね。
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444
匿名さん
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445
匿名さん
モデルルーム行ってきました。11戸売れ残っていましたよ。
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446
匿名さん
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447
匿名さん
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448
匿名さん
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449
匿名さん
ポイントってオプションとか照明とか100万円分
付けてくれるってことでしょ。
値引き+ポイントで購入者をゲットですよ。
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匿名さん
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451
匿名さん
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