通りがかりの者だが、都心ならいざ知らず、なんで駅から13分も歩いてタワーに住まないといけないのかな。
景観なんて3日で飽きるのでは?
溝の口のどこが好き?
気に触ったらすまない。でも、わからない。
駅近は利便性の反面、騒音など問題も多いので住むにはあれくらい離れた方がいいかと
T&Pの周囲は学校等がほとんどですし、駅までも平地。
無料シャトルバスもありますしね。
このマンションが気に入ってる
教育の質も高い地域ですしね
まあ、そういう反応になるんだろうな。
今もう屋上までできてるんです?
出来てたような‥
できてるみたいですよ。今まで2つあったクレーンも一つ撤去されたようです。
周囲に惑わされずに、地道に、きっちり完成させてくれることを祈ってます。
たぶん、今まで、北側の面に養生があって、それがとれたということではないかと思うのだが、
ここ数日、急に、北側の面の各住戸の窓がくっきりみえるようになってきて、
完成間近と感じられるようになってきました。
by 近傍住民
コスギタワー掲示板より。
ここのマンションは修繕積み立てはどうなのでしょう?
契約者さん教えてください
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39025/
404: 名前:匿名さん投稿日:2006/03/05(日) 23:43
修繕計画書(案)を見ると、26年目以降の修繕積立金が42000円/月になってました。(25年目までは、29000円/月まで徐々にアップ)
このころになるとローン完済できるのかもしれませんが、一般的にタワーマンションの修繕積立金の相場としてはどうなんでしょうか?
詳しい方いらっしゃいますか?
ちなみに一時金は、12年毎に430,000円の記載がありました。
誰かT&Pと比較して(ローン15万位で)
(コスギタワー)
修繕積立金 42000円
駐車場 20000円
管理費 20000円
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住宅ローン 150000円
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----------------------
毎月 232000円 + かつ、12年ごとに430000円 コスギタワー高すぎ賃貸の方がいい気が・・
ローン終わっても
毎月8万2000円 + 12年毎に43万円か
これでしょ
231: 名前:匿名さん投稿日:2006/01/29(日) 21:25
隣の小学校は川崎市でTOP5に入る私立進学率です
側に洗足もありますしかなり良い環境ではあります。
私立中進学率
東小倉63.4%
西丸子50.5%
鷺沼44.2%
白山43.8%
久本43.2% ←ここ
富士見41.7%
西梶谷 37.2%
>>475
そのデータは古いものみたいですね。
平成17年5月1日集計の統計だとTOP5には入っていないようです。
また私立進学率が高いことが良いこととは限りませんよね?
市立中学校の環境が悪いためにあえて私立中学校に進学させているというようなことはありませんか?
私立に通わせる財力のある地域水準ってだけでもいいんじゃないの?
18日(土)に住宅ローンセミナーありますね。
みなさん、参加されますか?
住まいサーフィンのユーザー評価で厳しい点がついてますね。
>>482&483
比率でいったら微々たるものだがあそこで8件って結構多い方だと思うな。
悪い点は注意点として理解すれば問題ない人には問題ないとは思う。
(素直にとらえれば結構当たってると思うが...指摘は)
人それぞれだから平均したらあんなもんじゃないか?
>>272-274
>長谷工T&Pの隣にあれだけ広い土地取得したのだから可能なめいっぱいの高さのものをつくりたいのに
>この規制でどんなに広い土地をもっていても8F建て以上は建てれなくなる可能性があるからあせるのでは?
http://www.google.com/search?q=cache:hisatake.com/blog/archives/000822...
から転載
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本日ですね自分ちの前に建つマンション建設計画
に対する長谷●の説明会がありました。
そもそも今回の争点のポイントは3つあるんですが
1)計画建物の規模(16Fだて700戸)の問題
付随して個數を出すために生じる高さ、離隔問題、風、日照、景観
人口増、渋滞、生活導線、治安に関する問題など
2)解体工事に伴う問題
騒音、粉塵、解体ベンダの素行など
3)土地所有者移転過程での不透明性の問題
育英高専→大成建設→長谷●に変わる過程で土地用途、
住所表示、移管する時期
本日は主に住民側の要望
★住「まわりみてみろ!んな建物ねぇべや。まずは16Fだてを8Fにかえろごらっ
話はそっからだるぅ」
っていうのを
★長「16F計画を15Fにしました!」
というぬるい変更に関しての住民側の意見を述べるという場でした。
これねー。すすみません。牛歩っす牛歩。いまどきはやんないつうの。
長谷●のやつなんか足くんで話してたっつうの
いちいちいらいらする応対だぜ
デキレースにつき合わされている2時間を返せ
というのが内容ですね。
「微調整しました」っていわれても
★住「しらねーよ。もっとまともなのもってごい」
★長「こっちも計画とおりにやらないとくびだわさ」
というようなやりとりをここ2,3ヶ月繰り返しています。
営利を当然追求するという立場は当然で、誰も建てるなというところで
争うということはありません。そこらへんはすでに譲歩したうえでの
いろいろな要求なんですが平行線であります。
住民側でも一部足並みがそろわなかったり、長谷●担当の
意見をつぶしにかかる姿勢(はなしている途中で口を挾むなど程度の低いやり取り)
およそ議論とはとおい場所にあります。
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住宅ローンセミナー。定員満員で申し込めませんでした。
ここも同じだと言ってるんだろ。
T&P近隣の幼稚園事情をおしえてくださ〜い!
HPで探してみているのですが、良く分からず・・・
現在、離れたところに住んでいるので情報がまったくわからず・・・
お願いします!
溝の口は○○エリアなの?知らなかった。
何だよそれ?
皆さん他にはどのようなマンションを見学しました?
私はすにーかータウンとガーデンアリーナ新百合丘です。
ここしか見学していません。
最近スニーカーの歌が聞こえてこないね・・・
スニーカーと比較していかがでした(笑)
ところで他のマンションのスレ見てると、ひどい仕上がりになっている所があるけど このマンションは大丈夫かな。