阪急芦屋〜六甲間のおすすめ地区は？

サラリーマンの子供がサラリーマンになるのは誰も批判しないのに、医者の子供が医者になることが批判の対象になるんですか？　

>>123家業を継ぐ事自体は批判はして無いですが・・・

政治家の子が親の地盤を引きついで政治家になるみたいなもんでしょ
大名の子が大名とか
搾取する側が搾取を続けるために、子にあとを継がせるのは
搾取される側としては気分が良くない。
サラリーマンは搾取される側だから、だれも文句言わないさ

今日の株価で時価総額１兆円以上の会社は１１４社もあった。

>>107=113=121さん
そういうあなたの卒業大学は京大か慶応なのですか？？
御家族はさぞかしみなさん偏差値の高い大学を
卒業されているのでしょうね。きっと・・。

会社四季報によると、上場会社３８００社　未上場会社４３００社　合計８１００社　１１４社だと７１社に１社なのでおよそ全体の１．４％　実際はもっと企業数が多いので、かなり少ないかと思いますよ？

「１１４社もあった」という表現は間違ってるのでは？

どうでもいい話だがひっかかるね。
一流企業の部長かなんかしりませんが、所詮はサラリーマンでしょ。
年収が２０００万でも生活実感では１０００万と違わないわけで、金が余るほどあるわけでない。
あと大手商社本社で３０台で部長？ありえない。「子会社の部長」か「営業用の肩書きの部長」（一般の企業なら課長代理とか部長補佐クラス）ならいくらでもいる。うちの会社にも対外的な部長（いわゆる部付部長とか渉外部長とか）は部に何人も部長はいるが、ホントの部長は40台後半一人。

当時本当に金を持っているのは、むしろ非上場中堅企業のオーナー。（上場企業のオーナーも金が有るが数は少ない）　そういう人は山手とか岩園とかにも結構いたのは事実だけどね。でもこういう人とサラリーマンは全然違う。

私も一流企業の部長はサラリーマンだと思ってますよ。ですから「最低でも」という表現を使ったんですよ。。
それに年収１０００万以上というのは１０００万や２０００万ということではなくて年収１億以上も含まれているという事ですよ。　幅があるので〜以上と言ったままです。

すごくどーでもいい話で盛り上がってて面白いですね。

ＩＴ関連なら１千億以上で３０台の部長はごろごろ居ますねｗ

庶民にとって見えないことは関係ないからね〜　お金、車など目に見える物質の話しましょ(苦笑）

１５年以上前にIT関連の社長がどれだけいたかは不明ですが・・・。

芦屋は芦で作った家が多いから芦屋と言うらしい。関東大震災後に栄えた町。

>>137
芦で無く葦ねｗ江戸明治の頃は阪急芦屋川辺りをは蘆屋と言ったが、近くに葦原は
無くあくまで1説で有って定説では無いよ。
それと関東大震災後では無くＪＲ山陽本線開通後、歴史認識は性格にねｗ

＞歴史認識は性格にねｗ

はいはい　貴方も【正確】に変換しましょうね！

私もそうだが、集合住宅の掲示板で
金持ちの話題で盛り上っているような人たちは、
所詮、その程度のレベルなのだと思う。

阪急六甲より北に上がって約5分、
六甲登山口交差点南東側にマンションが建つみたいです。
現在更地でポツリと敷地圏に家が1件建ってるみたいですが、
立ち退くのかそのままマンションを建てるのか気になります。
坂が気にならなければいい立地だとおもいます。付近はわりと閑静な住宅街も多いので
要チェックではないでしょうか、そういえば
敷地の鉄柵に物件概要の看板があり55戸の分譲と3戸の店舗が入ると書いていましたが
その他の情報があればぜひ教えていただけませんか、
たぶん最上階付近なら海も見れる眺望を手の入れる事も出来そうです。
最上階角+ルーフバルコニーなんて仕様があれば欲しいです。
しかしデベロッパーがあの和田興産と思えば少し萎えますが。
それに間取りも狭いような気が.....

これは何のスレだったのか？？判らなくなってますね…
時価総額も個別物件も良いけれど…

>>141
え、あの更地はワコーレになるんですか！？
あそこは利便性、環境、人気度からしても一等地でしょう
それがワコーレとは・・・確かに萎えますねｗ

六甲登山口の更地にポツリと建ってるのは、飯場かトイレですよ、きっと。この物件は、ゼネコン
ではなくて設計者に注目、塔を建てること間違いなし。丸屋根かどうかは、断言できませんが。な
お、六甲苑に中華を食べに行くと、壁にかかっている昔の航空写真が観賞できます。ここは、由来
ある土地柄なんですね。神戸大丸へは、バス一本で往復できるというのも、なかなかいいです。眺
望なら、3F から期待できます。地上を歩いていても海が見える場所ですから。

登山口のところはワコーレです。あるモデルルームで営業の方が言ってました。場所はいいですが値段がかなり割高になるとか・・・。あと、阪神御影駅前にタワーが建つとも言ってましたよ。やはり営業の方は情報が早いですね。他に建設予定ってあります？

ワコーレってほんとアンチが多いね。
笑ってしまう。
絶大な信頼を勝ち得た後にポリシーを捨てた
三井のプラウドの方が、現状では悪の＊＊だと
感じているのは自分だけだろうか。。。
まっ、それも個人の感想か。

三井もワコーレも企業の成り立ちってなかなか払拭出来ないよね、私には現在固定概念を
払拭するだけの根拠が無いけど・・・>>146さんの三井が悪の＊＊だと言い切れる根拠は？

プラウドは野村。三井はパークコート。

登山口の更地の斜め向かいにあるレンガ造りのビルも、そのうちマンションになります。
すごく贅沢なビルで、設計も手の込んだことをしているので、見学するなら取り壊す前
に。

神戸や芦屋も一杯いい所があります。現地に行き現地の人に聞くのが１番ですよ。神戸人が言うのも変だけど市が市民を食い物にしてるのは事実です。震災の時は腹が立った。それでも神戸が好きなんだけどネ。予算があれば阪急御影周辺が良いけどねぇ

六甲ですよ六甲。世界で一番治安がいい所ですから。ときどきヘリコプターが旋回してますが気にしない気にしない。

ワコーレっていったら、兵庫区や長田あたりにやたら多く建ってて、60㎡程度の部屋を無理やりに３LDKにした趣味の悪い造りのマンションってイメージが強いね。
２号線〜４３号線あたりならまだしも阪急沿線の六甲には似合わないよ。

と、思うでしょ? ワコーレが水道筋の近辺に建ててる分譲や賃貸は、なかなか良いのですよ、これが。

正直施工会社によって大分かわってくるので、デベはあんまり関係ないのかな??
ワコーレのマンション確かに兵庫長田で多いですけど、あそこで広い高いもの建てても所得が追いついてこないからではないんでしょうか??ｗ
長田・兵庫ではどこのデベも安い物件しか出してないですよね
登山口の空き地がワコーレならまぁまぁいい物件建つんじゃないんですか？
詳細しってる方いれば教えて下さい。。

まずは登山口近辺を散歩してみて下さい、お昼から夕方にかけては、優雅な人々が行き交ってますよ。

女子大生の嵐!!

芦屋なんて偉そうにしてるけど、このスレ書いてる人は所詮マンション購入検討だろ。
芦屋の本当の豪邸は買えずにマンション買うわけでしょ。
自慢するなら本当の豪邸を買いなさい。

芦屋に住んでるのにマンションというのもかっこ悪い。
住所録なんか見ても、「あ、こいつ芦屋にすんでる。お嬢様かな」と思っても
そのあと見ればすぐマンションてわかるからね。これなら俺も買えるとか思うよ。

いやいや芦屋は、億ションも結構あるから、いちがいには言えないよ。

芦屋には朽ちかけた豪邸が山手にゴロゴロと ....

平田町は旧市街地では六麓荘に次いで、戸建平均土地面積広いの知ってましか？

山手町も川沿い急傾斜地マンション群以外は①入り確実だよ〜
この人以前に線引きマニアで阪神スレ潰した人じゃないの？

>>165　他人が他スレで作ったのを勝手に順位変更工作しない・・・

>>170
住宅地としての格か、単純にマンション用地としての人気かで順位は変わりますよ。
六麓荘なんてマンション建設出来ないしね。

芦屋は環境いいですが、公立あれてるよ。
校区広いし、芦屋もいろいろあるからね。

芦屋は小学校で抜けて中学校でごっそり私学に抜けるから、公立中学は厳しいよね・・・
でも高校で神戸第一学区を選択出来るようになったから、高校は公立でも美味しいかも。

朝小って１学年３クラスだったかな？　３人はすごいよ！

場所より付き合いレベルですので、何処に住んでも変わらないですね。

阪神住民の為のスレ。

>>172
JR芦屋から以北の徒歩10分以内が人気ですね。

北は阪急、西は芦屋川、東はジオ翠ヶ丘ぐらい。

当然、近いほど人気です。

阪急沿線で芦屋川〜六甲であれば、どこをチョイスしても問題ないと思いますがただ六甲は震災以来、街に似合わない輩達が増えたかな？

意外と落とし穴なのが御影と六甲の間で、山手の環境はとても良いのですが不思議と
分譲は話題にならないですね、目をつけていて損はないです。

それは
強面さんのエリアだからでは・・・・・

治安の良さではピカイチですよ。

地震の後、炊き出ししてくれてたよね。

そこから北に登った所には海星病院と老人用住宅が開発中。これもマンションみたいな物かな。その裏が墓地、近所がおばの山。都合良くできてるでしょ?!

六甲駅のホームから見えてる保険会社の社宅、
ついに無人になりましたね、解体も秒読み。
高羽にある宝飾品メーカーの社宅も無人のま
まです、これも再開発予備軍。

芦屋スレで気になるスレを見つけましたが、此処で話せば問題無いかと思いそのまま貼り付けてみました。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/368/
>>150
＞じゃあ、芦屋と岡本を冷静に考えると、
＞やっぱり芦屋が格上で、岡本は格下といわざるを得ません。
＞学生が多い岡本の街と、富裕層で年代も高い芦屋とでは比較になりません。
＞まだ、東灘区で芦屋と対抗させるなら、マンションなら住吉駅周辺とか
＞戸建で御影山手あたりが比較検討の対象となると思いますがいかがでしょうか？
＞さらに芦屋は信快速も停車する駅ですから今後の発展が見込めますが
＞御影は普通しか止まりませんし、住吉は昔から言えば地域の良いところでも
＞ありません。やはり芦屋の歴史が一番と思いますがいかがですか？
＞上記にある山手幹線の件ですが、別に一本化されたからといって
＞格文化件の違うエリアが一体化することは無いと思いますが・・・
＞主張はわかりますが、スレ題から考えれば議論事態対象外というのは
＞仕方ないですし、たとえ議論しても岡本は芦屋と肩を並べるのは
＞少々きついのではないでしょうか？
＞それぞれ

>>137
絞り込み条件　関西
2年間連続、高額推定所得者、平均年収6000万以上
2年間連続、高額推定所得者、人数20人以上
　　　　　　　　　　　　
芦屋市朝日ヶ丘町＿＿＿87,756＿81,542＿＿＿84,649
芦屋市山芦屋町＿＿＿＿86,446＿68,205＿＿＿77,326
芦屋市六麓荘町＿＿＿＿73,598＿70,592＿＿＿72,095
芦屋市東芦屋町＿＿＿＿69,862＿71,776＿＿＿70,819
芦屋市山手町＿＿＿＿＿70,944＿69,859＿＿＿70,402
神戸市東灘区西岡本＿＿71,719＿68,334＿＿＿70,027
芦屋市岩園町＿＿＿＿＿７0,610＿67,487＿＿＿69049
大阪市天王寺区上本町＿70,842＿66,665＿＿＿68,754
芦屋市東山町＿＿＿＿＿63,921＿70,831＿＿＿67,376
神戸市東灘区住吉山手＿72,009＿61,491＿＿＿66,750
吹田市江坂町＿＿＿＿＿69,737＿61,639＿＿＿65,688
神戸市東灘区御影山手＿62,759＿63,394＿＿＿63,077
豊中市東豊中町＿＿＿＿60,402＿62,322＿＿＿61,362

この方はおそらく大阪方面から芦屋に移り住んで、現在も大阪勤務をされてる方だと思います。何故なら西宮と東灘（岡本）の一連の論争でこの様な書き方をされて要る訳で、東灘は芦屋論では対象外地域との意見です。大阪勤務で大阪方面から移り住まわれた方ならこの様な考えも理解出来ますが、まだ住まわれて浅いので芦屋事情が正しく把握出来てないのだと思います。芦屋は神戸勤務の方も多く、芦屋住民の中に芦屋は神戸圏だと思われてる方も多く居るかと思います。
また西宮は了承した上で岡本が芦屋と肩を並べるのはキツイと書かれていますが、上記の高額所得者では6位に入っています（西宮は無し）芦屋で一般に良いとされるＪＲ北地区には、１７町有るので、神戸の４町はどれも芦屋の高級住宅街の中でも標準以上の地位で肩を並べています。また歴史についても述べていますが、芦屋も東灘界隈の高級住宅地もＪＲの開通で開けた事も変わりませんし、谷崎純一郎は芦屋から住吉に引越ししていますし、芦屋を代表する竹中工務店、武田薬品等々の財界一族も芦屋と東灘とで住み分けしています。
格文化が芦屋と神戸は違うと書かれていますが、皆様はどの様に思われますか？私は芦屋生まれの芦屋育ちで芦屋の文化も熟知してるつもりです。芦屋で育った方、限定でご意見を頂戴いたします。

芦屋で育った方、限定と書いてしまいましたが芦屋スレの150様もＯＫですし、その他の方でも荒れない範囲でしたらＯＫです。

２０８
なぜそんな意見がききたいの？
どうでもいいと思ってしまう・・・・

208さん
岡本と芦屋なら、芦屋です。
岡本は全国で知名度まったくありません。
特急が震災後から止まるようになって人気が出たに過ぎません。
年収も極端な高額所得層で町を推し量るのは無理があります。
マンションを購入するという事を前提に芦屋であれば、駅も大きく新快速停車し
パチンコ店が無いなど環境の良さも東灘より上です。
大体神戸市民の方は芦屋・西宮にもあまり移りたがらないですし、
西宮・芦屋を考える方は大阪圏に近い方が多く東灘は若干人気が落ちるのが
一般的です。それは、大阪と神戸のビジネス街圏の大きさの違いで出てくるのだと
思います。確かに、坪単価は岡本、御影、住吉の駅近郊部では芦屋市に迫ったりする
坪単価も出ますが、ごく限られた一部ですので、広域で良質な住宅街を形成しているのは
夙川近郊の方がまだ上回っているとも考えます。大阪圏より購入検討している方であれば
1.芦屋　2.夙川　3.住吉　となるケースが強いと思いますし
神戸圏なら
1.御影　2.住吉　3.岡本　4.芦屋　　となるんでないでしょうか？
そうすると人口比率的に大阪近郊圏の方の方が多い訳で、数の定義による一般論では
前項の評価が正しいと思いますがいかがですか？

↑すいません
芦屋の150です

>211
賛成。環境要因から芦屋が格上でしょう。私は地震前に住吉の山手幹線北側に住んで、神戸市内に勤務地があり、その後芦屋にもどった(親元)けど岡本は住みたくない。ゴミゴミし過ぎ。それといい平地が無い。山肌に貼り付いてマンションを建てる感じがする。

芦屋のほうが格は上でしょうが、芦屋を語るのに東灘を除外し西宮を優先させるのは不適切ですね、
文化圏も芦屋は神戸です。ファッションも住民意識も神戸ですね西宮も苦楽園夙川界隈は神戸けんですね

>>208
ではありませんが、東京の方に神戸市芦屋区と勘違いされた経験があります。
マスメディアの扱いも芦屋は神戸です。六甲山の南部は西宮北西部〜灘は同じ文化圏。

>214
このスレは"阪急芦屋〜六甲間のおすすめ地区は？"だから西宮は範囲外。

>>208スレ主ですが、私は芦屋住民ですし、格なら東灘より芦屋の方が上なのも当然認識しています。その事をわきまえた上で書いています。
六甲以東の神戸市にも当然おすすめ地区は存在しましよね。
芦屋スレで芦屋と西宮が同じ住宅圏で神戸と芦屋は文化も含めて対象外であるとか神戸は西宮より格下であるとの意見を多数見かけました。でもこの多数意見は短時間に書かれたものであり、多数の人の意見と考えるには不自然で作為を感じました。またこのレスは、「阪急芦屋〜六甲間のおすすめ地区は？」との題名なので六甲以東の神戸を否定する間違えた意見を補正する意味では、題からは外れて無いと思います。
文化圏も213・214様が書かれてるとおりだと思います。芦屋には確かに大阪圏から多く移り住んだ方もおられますが、長年住む間に阪神間文化（六甲山南地区の神戸〜西宮西部）に同化されています。此の現象は東京にも通じるかと思いますが、地方出身者が多くても長年住む間に東京に染まってしまうのと同じ事で、芦屋スレで多く述べられていた西宮と芦屋は同一文化圏で、神戸は異文化圏論は間違えだと思いますし、芦屋より格下かもしれませんが、西宮より劣る物では無いと思います。

>>217 間違えました　Ｘスレ　○レス

　　　　　　　 芦屋

　　　　　住吉　　　　夙川

　　　御影・岡本　　　苦楽園・甲陽園

　灘区　　　　　　　　　　　　　甲子園

こんなピラミッドだーーーーー　　＾＾）v

住吉と苦楽園を入れ替えたら賛成
あと芦屋を一括でくくるのは無理

>217
芦屋北東部山手と苦楽園、夙川エリアは一体化している。　岡本は明らかに苦楽園、夙川の格下。上に書いたように、岡本はゴミゴミし過ぎ。それといい平地が無い。山肌に貼り付いて無理にマンションを建てる感じがする。苦楽園、夙川エリアはゆったりとしている。スーパーにしても、苦楽園のイカリスーパーと岡本の山手幹線沿いのイカリスーパー両方行って比べて見なさい。天と地ほど品揃え違うから。
苦楽園、夙川エリアと岡本では住宅地としての格が違うのだよ