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匿名さん
[更新日時] 2013-07-14 13:45:56
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【50】
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837
匿名さん
大井町や大崎のタワマンと比べたらこの辺はまだ格安の部類だからね。
つまり東大はおろか早慶旧帝、さらにその下にすら引っかからず
MARCH程度で満足してるレベルの人達だから。
でもさすがにそこら辺の中卒高卒ドカタと一緒にはされたくないよね、という。
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838
匿名さん
>>835
年収1500~2000万のソースプリーズ。それって世帯収入?
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839
匿名さん
>>838
1馬力でそれだけあったら都落ちなんてしないと思う
当然世帯収入でそんぐらいかと
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840
匿名さん
そこら辺の中卒高卒ドカタと一緒にされたくない
ん、武蔵小杉住民ということで一緒だよ。
特権階級意識ある人は、一緒にされたくないのであれば、トシンとかに引っ越せば?
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841
匿名さん
>>839
でも日経で前出てた記事だと世帯収入で1000万程度だったけど
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842
匿名さん
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843
匿名さん
>>840
特権階級意識というか本音じゃないの
でも川崎住んじゃってる時点で色々言われることは
表向きには諦めてる人が多いと思う
川崎の世間からの評判は本当にひどいからね
でも実利と世間体を天秤にかけて実利を選んだ人が住む街が
武蔵小杉だと思うけど 都内城南にも住めないことは無いが
そうすると途端に生活が厳しくなるし
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844
匿名さん
武蔵小杉ごときで勝ち組気取ってるのカコワルイ (*´・ω・)(・ω・`*)ネー
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845
匿名さん
>>841
御三家やパークSFT辺りまでなら高い部屋でなければそれぐらいでたぶんいける
エクラスやGWTだとそれじゃ厳しい
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846
匿名さん
二子だったらライズ、みなとみらいだったらマークイズになる所が
小杉だとアリオ。それが川崎市の悪い所。同じ住宅街のセン北・セン南よりも商業施設で劣る。
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847
匿名さん
>>843
対外的には諦めてるのなら、開き直って住めばいいのに。
結局下を見つけないと自我を保てないという器の狭さw
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848
匿名さん
>>847
諦めてると思うけどさすがに商業施設がアリオ、にはがっくり来た人が
多かったんじゃないかな。既存のアリオがドンキ並みのさんざんな評判だから。
アリオは商業施設界の川崎市だね。なんであんなに**ばっかり集めるのか。
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849
匿名さん
対外的に諦めてるんだ。でも世間体なんて気にしないほうがいいよ。
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850
匿名さん
ただのアリオでも辛いのにシネコンの無いアリオだからね
武蔵小杉ですら川崎の中にいる以上は
所詮どこまでいっても川崎の呪縛からは逃れられないのか
ということなのかと
タワマン買った人はこの街の変化に期待していた人が多いと思うよ
そしてその期待が大きければ大きいほど、その期待が裏切られたショックが大きかったのでは
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851
ラッシュ
すごい自演連投って理解でいいですか?(笑)
こんな短時間で、これだけレスが伸びたの初めて見ました。
何がしたいんだか…
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852
匿名さん
無いよりはいいがアリオにはやはりがっかり。
オシャレな商業施設が欲しかった。
せめて外観がオシャレだといいな。
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853
匿名さん
>>851
あんたと違って自演なんてしないよ
単にアリオショックの反響
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854
匿名さん
雑談板のアリオスレも伸びてるしアリオの詳細が発表されて
現実に突き戻された人が多かったんじゃないかな
自分は長いこと川崎住んでるから、完成したらアリオは行くこともあるだろうけど
タワマン住民は免疫無いだろうからね 東急スクエア見ててもそう思うし
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855
匿名さん
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856
匿名さん
真新しいニュース出ると自演なしでもこんなもんでしょ
マイナス要因のニュースが出ると武蔵小杉否定派の投稿増える
↓
肯定派の投稿増える
↓
ちょっとした議論になる
↓
議論出尽くして白けて過疎る
って流れでパート50まできたんだから
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857
ラッシュ
>>853
あぁ、あなたですか。
何が楽しくて自演しなきゃならないんですか(笑)
自分の意見や考えに自信がない輩か、アク禁で姿を消した愉快犯みたいなのだけでしょ(笑)
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858
匿名さん
アリオ北砂が実家の方だから行ったことがあるけど
あんなんが出来るなら無い方がいいと思ってしまう
まさか住民期待のショッピングモールが無い方がいいレベルの所まで落ちるとは…
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859
匿名さん
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860
匿名さん
>>859
テナントのレベルはトレッサぐらいでいいと思うんだけど
なんでアリオって客層があんな酷いんだろうね
イオンモールですらあそこまでひどくない
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861
匿名さん
外観とか内装のせいもあるけどそもそもの立地のせいも大きいと思う。
みなとみらいや代官山に全く同じアリオができたとしてもあの客層が集まるとは思えない。
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862
匿名さん
類はとも呼ぶって言うじゃない。
アリオが選ばれたのは必然だったんだよ。
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863
匿名さん
他のアリオの所在地を見ればわかるが
アリオは大きな工場の跡地に出来ることが多いので
当然周辺住民がそういう客層になるのは止むを得ない
イオンモールはもっと田舎で車前提の場所に
大規模で作ることが多く、集まるのは田舎者だが客層はまだマシだったりする
小杉の失敗例で言えばフーディアムがあるが、アリオはあれをそのまま大きくした感じ
共通するのは自社のテナントや利益を重視する為に、他社テナントが需要の無い物が多い
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864
ラッシュ
結局、小杉を落とすのが結論ですか(笑)
小杉が憎い人が多いんですね。
だいたい落としたがる人は、小杉をライバル視できるエリアの人か、小杉より低いエリアの人ですかね。
犬みたいなもんですか。
大型犬が小型犬を威嚇しないみいな。
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865
匿名さん
本当なら、あなたの街はアリオで十分です!
って言われた時点でガッカリしないと。
小杉民は鈍いからそれに気付くのに2年もかかっただけ。
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866
匿名さん
>>864
小杉が憎いのはあんたでしょ。いつも的外れなことばっかり言ってるね。
今日は小杉に住んでる人がアリオに文句を言ってるだけで
文句言っててもそれでも出来たらたぶんみんな行くよ。
その時にそこにいる客層が小杉のレベルってことだから
現時点ではアリオしか来なかったのは妥当なことだと
みんな心の中ではわかっているのでは。
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867
匿名さん
>>864
そもそも小杉に住んでるのに小杉が嫌いで
1番小杉を貶めているとはおまえだろ 発言全ての意味がわからん
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868
匿名さん
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869
匿名さん
要するに集客したいターゲットがイトーヨーカドーレベルということ。
イトーヨーカドーは必死に巻き返しを図りたいのだろうけど、自社ブランドにこだわる限り無理。
せっかくの敷地を自社ブランドで潰し、さらにドツボにはまるパターンだろう。
イトーヨーカドーの経営陣は全てをコンサルに任せる位しないと立ち直れない。
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870
匿名さん
アリオでも、東京機械の工場が有るよりましです。
庶民ゆえに小杉を選んだので。
因みに主人の年収は2300万程ですが、どなたかがおっしゃってた様に
都心では小杉と同条件の物件は購入できません。
無理をして購入したとしても、子供の学費、老後の蓄え等を考えると厳しいです。
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871
匿名さん
マシだからおとなしく受け入れるってのはどうなの?
アリオで話が進んでなければ他にもっといい商業施設ができてた可能性だってあるのに。
パークシティが分譲された頃くらいには、あそこは東京建物プロデュースで、オリナスにするって話でバースもオリナスイメージだったのにいつのまにかヨーカドーに変わっていた。
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872
匿名さん
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873
匿名さん
周りにあれだけ三井のタワマンあるのに
ららぽーとにならなかった時点で推して知るべしかと。
セブンが横取りしたんじゃなくてセブンしか手を挙げなかったんだと思う。
アリオでもシネコンが入らなかった時点で
セブン内でも小杉の商業的評価は高くないと推察されるし
西新井ですらシネコンは入ってるのだから。
川崎市という商業的に評価が低くなりやすい要素と
周辺道路整備の遅れ(に伴い駐車場数が予定より減少した)もあるのかもしれんが。
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874
匿名さん
着々とアリオを作っているわけで、今のヨーカドーがどうなるのかのほうが興味あるな
ドンキになれば便利かなって思いますが、なぜかドンキ嫌いな人多いみたいですね
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875
匿名さん
>871 破綻寸前だった東京機械が強欲を示したことが全ての原因だと思うがね。
そこに食いついたのがまたもや窮地のイトーヨーカドーだったということ。
イトーヨーカドーのターゲットは言わずと知れている。
経営センスのない企業に振り回されているに過ぎない。
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876
匿名さん
>>874
近くにアリオがあると嫌、な人が多いのと同じ理由だよ
こればっかりは近くにそれがある所に住んだことがある経験が無いと
理解できないだろうから、現時点でアリオもドンキも無い小杉の人では
ピンと来ない人が多いのも仕方の無いことだろうね
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877
匿名さん
>875
東京機械は高く買う所に売るのは当たり前だろ
なんでオマエの資産向上を考えてやらんといけないのか?
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878
匿名さん
アリオもららぽーともマークイズもそんなに変わらんと思うけどね。
10段階評価で、6点か5点か4点かくらいな違いでしょう。
中身はたいして変わらない。
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879
匿名さん
>877
どういう解釈したんだか。
強欲見せずにさっさと売ってりゃもう少しマシな商業施設になったかも知れないという話だろうが。
そこには住民の資産価値なんて関係ないだろう。
住民にとっては何の役にも立たないただの工場だったのだから。
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880
匿名さん
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881
匿名さん
>>878
それはあまりにも甘い採点だと思う。
マークイズやららぽーとは確かに6点や5点かもしれないが
アリオは最悪の場合マイナス点まで覚悟する必要がある。
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882
匿名さん
>>879
強欲なのはオマエだろうが。
住民には関係ないって地域の雇用をずっと支えてきた功労者じゃないか。
税金もだいぶ納めてきただろうし。
後から来て邪魔物扱いして、売った先が気に入らないから強欲って??
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883
匿名さん
>882 やけに肩を持つなw。
住民も税金払ってるんだよ。
まともな会社が破綻しかかるかよ。
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884
ラッシュ
>>866
小杉ブログの影響はすごいですね(笑)
自分は小杉は憎くないですよ。
小杉には愛憎共に感じません。
単に住んでるだけです。
自分は、小杉に対して客観的に書いてるのに、小杉好きには貶されたと感じられてるだけですよ(笑)
発言に対してはあれこれ書きますが、小杉の街自体を持ち上げも下げたこともないです。
普通の住人感覚なら、アリオを類友とは言わないでしょ。
自分でも言いません。
自分の物差しは、都心>小杉なだけで、交通の便やら考えたら相対的には悪い街じゃないと思いますよ。
少なくとも南東エリアの住人は、都内でも見劣りしない身なりです。
あぁ不思議(笑)
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885
匿名さん
ここまでマイナス反響にもかかわらずアリオ武蔵小杉が既存アリオのままだったら、
いよいよイトーヨーカドーもやらかした感が強いな。
一企業が街の発展を阻害する例になるかも知れない。
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886
匿名さん
>884 ラッシュよ。
君は確かに武蔵小杉を持ち上げたことはないが、下げたことなら今までいくらでもあったぞ。
それは都心基準によって都心と比較するがあまりに武蔵小杉の価値を見いだせない感情にあると思うが、違うのかな?
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