東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ町屋」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2015-02-01 15:40:54

町屋真価 - 三井のパークホームズ、荒川区初登場。そのクオリティをこの街に。

<全体概要>
所在地:東京都荒川区町屋1-915-1他
交通:千代田線・京成本線町屋駅徒歩5分
総戸数:69戸
間取り:3LDK
面積:60.86~71.7m2
入居:2014年12月下旬予定

売主:三井不動産レジデンシャル
設計・施工:熊谷組
管理会社:三井不動産住宅サービス
評判解析:https://www.m-kaiseki.com/archives/16819/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークホームズ町屋

[スレ作成日時]2013-01-11 19:48:42

パークホームズ町屋 本物件
パークホームズ町屋
東京都荒川区町屋1丁目915番1他(地番)
総戸数 69戸
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リビオ上野池之端

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パークホームズ町屋口コミ掲示板・評判

  1. 212 匿名さん

    この戸数で15階建てなのでワンフロアの戸数は少なくて良さそうですね。
    4-5戸程度でしょうか。プライバシーが守られるのはいいです
    キッチンはカウンターキッチンになっているのかな?朝の忙しい時はパパット料理が出せるカウンターキッチンは魅力的ですね。

  2. 213 ビギナーさん

    もうこの物件は受付終了でしょうか?
    書類請求しても来ず、電話も繋がらず…

  3. 214 匿名さん

    受付はしてますよ、実際の所はHP掲載以上にだいぶ売れ残っているようですし

  4. 215 匿名さん

    213さん、平日に休みがあるみたいなので、その時だと電話してもつながらないこともあるみたいなので
    定休日は除いてみては?
    火・水曜日が定休日なんだそうです

    モデルルームで実際の環境を見ることもできる状態になっているので
    受け付けはしているんじゃないでしょうか
    販売中の部屋番号も公式サイトに記載されていますしネ

  5. 216 匿名さん

    部屋数はそんなにないんじゃ。
    だったらモデルルームは残しておくんじゃないの?って思うのですが。
    高層階はもう完売している状態みたいですね。
    ここだと眺望的に上の方を希望される方が多かったのかな。
    下の方は街の音がどの程度聞こえてくるのかというのはあるのかも。
    窓閉めておけば大丈夫だとは思うのですよ

  6. 217 ビギナーさん

    301が空いているようですが、
    実際ここは陽当たりどうでしょうか?
    尾竹橋通りから見る限りは厳しいと思うのですが…

  7. 218 匿名さん

    お値段次第な所もあるんじゃ。
    パークホームズというブランドがあるのであまり安くもできないのかもしれないです。

    そういえば先々週のアド街見た方いらっしゃいますか?
    広島東洋カープの鈴木誠也選手が町屋の出身だって知らなかったです。
    今シーズンも活躍されましたが、来シーズンも楽しみ♪

  8. 219 匿名さん

    >217さん、
    うーん、微妙な感じではありますよね
    ただ日当たりは実際の所はよく判らないけれども少なくとも窓の配置を見る限りは風は抜けてくれるんじゃないかと推察されます
    サービススペースがあって、バルコニーとは反対側にあるので
    風が上手く抜けるようにはなっているかと

  9. 220 匿名さん

    ここは、もうモデルルームがないんですね。
    竣工済で実際の部屋が見学できるのか?と思えば、
    竣工もまだ先のようですし、どうなっているのでしょう?
    インフォメーションに連絡すれば、現地を案内していただけるのでしょうか?

  10. 221 匿名さん

    比較的収納が多いので便利なレイアウトですよね。
    この辺りの地域だと展望がよさそうなので、
    高層階が先に売れてしまうのは自然な成り行きですか。
    日当りが良さそうなので良いマンションだと思います。

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    • 222 匿名さん

      年明け2月になると建物自体は出来るみたいなのでその時に棟内モデルルームができるのか、と考えていますがどうなんでしょうか。
      現状だとなかなか検討しにくい部分があります。
      ここでも議論されているように、日当たりとかが実際にどうなのか、という事も棟内モデルルームがあれば確認できるので
      ぜひできるといいのではないかと思います。
      この戸数までトントンと販売が進んでいて今停滞しているのはモデルルームがないからじゃないのかって思いますよ。

    • 223 契約済みさん

      住民スレをつくりました。
      https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546359/

    • 224 匿名さん

      住民スレッドができたのですね。まだ投稿されていませんが、契約者さんが増え賑やかになるといいですね!
      間取りは田の字型というんですか?
      主寝室の共用廊下側に窓がついていますが、目隠しルーバーがつくタイプが採用されているのでしょうか。

    • 225 匿名さん

      2部屋空いているようですね。301号室が4325万円、305号室が4725万円。
      端数もありますが、このあたりは値引きしもらえるのかな?

      305方室は東向きの角住戸。
      LDKも広くて済みやすそうですが。

      完売間近なようですよね。

    • 226 購入検討中さん

      203の3835万は売れてしまったようですね。残念。

    • 227 匿名さん

      3階以下は隣の建物との距離がかなり近いですね

    • 228 購入検討中さん

      【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

    • 229 匿名さん

      このマンションは、敷地的にかなり無理してマンションを建設した感じがします。
      マンションプラン部分以外の敷地がきちきちで殆ど余裕がない。
      こういう敷地に余裕がない状態のマンションって、どうなんでしょう。
      まぁ、利便性の問題もありますけど。

    • 230 不動産購入勉強中さん [男性 40代]

      とうとう(?)やっと(?)完売しました。

    • 231 住まいに詳しい人

      三井の知り合いに聞いたらまだ売れ残ってるらしい。ブランド物件だけあって竣工月に完売していないのがよろしくないとのこと。不動産業界ではよくあることらしい

    パークホームズ町屋 本物件
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    東京都大田区下丸子4-65-1の一部

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