＜住民専用＞ザ・パークハウス 追浜 part2

寿徳庵に致しました、出前があるとは知らずネットで調べ家族色々なメニュー選べて良かったです。
美味しく頂きました、教えて頂きありがとうございます。

銀のさら本当にそうですね、もう少し配達圏内のお店が増えるといざという時助かるのですが…

パーク内のコンビニが23時までの営業になったらお弁当類も置いて頂けると楽なんだけど、きっと難しいですよね…

ごめんなさい。
742ではなく
743です。

失礼致しましたm(__)m

コンビニもあの品揃えではお客さん来ないよね
全部の棟が完成する頃には、普通のコンビニのような品揃えになるといいですね。

平日昼間にイベントやるなら、幼稚園入園前のママさんや幼稚園送った後のママさんがターゲットなのに、平日働いている大人のためのお茶会を平日昼間やってもなかなか参加できないよ。

731さん
規約上アルコーブ(玄関前)には複数置いて良いものはあります
しかし私が申したのは皆さんがエアコンの室外機を置いてる共用の廊下のことです
エアコンの室外機は規約上共用廊下に置いて良いが他の子供用の遊具や自転車を置くのはいかがかと
特に1F が酷く、それを見て良いと思う他の階の住人が増える悪循環が発生しているように思います

はじめまして。来年入居予定のものですが、
床暖房をいれてらっしゃる方はいらっしゃいますでしょうか？

感想をお聞かせ願えれば幸いと存じます。また
ランニングコスト等も教えていただけますでしょうか？

どうぞ、よろしくお願いいたします。

また、ひと冬を過ごされてエアコンだけの暖房で十分暖かかったでしょうか？
当方、大変寒がりなので冬の暖房が心配です。

我が家はエアコンだけで全然過ごせましたよ。エアコン付けない日もありました。

751さん、我が家は前の住居がガスの床暖房でした。
そちらと比べると暖まりにくく、電気代もとても高くなったのでほとんど使用していません。
一番広いリビングでもエアコン一台でキッチンまで十分暖かくなります。
晴れの日の日中は部屋がとても暖かくなるのでエアコンを入れる事はありませんでした。
A棟の2階での感想ですので向きや部屋のタイプなどは違うと思いますが、参考になれば幸いです。

晴れていても24時間空調を入れていると朝は寒くないですか？
午前中にエアコンを入れて温まってからはエアコンを切って夕方までは大丈夫な感じです。

752さん、753さん、754さん

早速、お返事いただきましてありがとうございました。

大変参考になりました。

実は床暖房をいれるかどうか、とてもとても迷っていたのですが、
フッきれました＾＾

ありがとうございます。　

追浜パークハウスに移り住むのを大変楽しみにしております。それでは。。。

一緒にパークハウス追浜ライフを楽しみましょう。よろしくです。

うちもオプションで床暖房つけるか、悩みましたが、
営業の方が、日当たり良く日中はポカポカで
電気の床暖房は、ガスほど暖かくないから必要ないと思うと教えてくれました。

A棟で日当たり良く、雪の日もエアコンだけで全然大丈夫でした！

朝、夕方以降にちょくちょく暖房付けていて
電気代は13000円くらいでした

うちは、床暖房しかつかってません。よほど寒いときに床暖房＋エアコンにします。
これで光熱費は月8000円くらいです。
風があたらないので肌が乾燥しないし、また埃もたたないので衛生的ですよ。
予算に余裕があればつけた方が良いですよ。

電車内や駅周辺でよく見かける　紺のブレザー＋グレーのスラックスの制服はどこの高校でしょうか。

私も温かくエアコンのみで大丈夫でしたよ。冬でもエアコンを使わない日もありました。使っても電気代も15000円弱ぐらいでした。

最近、夜、管理人棟のベンチにお婆さんが独りで座っています。ちょっと怖いです。

皆さん、キッチンレンジにフィルターをしていますか?入居時にダスキンさんからモップやらキッチンフィルターのお試しをさせていただいて、実際に契約することはなかったのですが、換気扇のところにフィルターをしたほうがいいのかな？と最近思いはじめまして。汚れ具合とかきになりますか？

すでにご入居済みのみなさんにお聞きしたいのですが、

１．インターネットはMCに差し込むだけですぐ繋がるのでしょうか?

２．ケーブルTVは簡単にすぐ設置できるのでしょうか？

よろしくお願いします。

水道代はどのくらいですか？
うちは8000円前後なんですが。

毎日お風呂、湯船入れて、
食洗機も１日２回
４人家族です。

トイレも節水仕様、流しやシャワーも節水仕様と聞いたのでやはり安いんですかね♪

チェーンゲート作動始めましたね
ちょっとめんどくさいけど、ある方がいいのですかね。。

うちは友達や親がちょくちょく来るのでそんな場合は、コンシェルジュでゲートのリモコン借りたらいいんですかね(^-^*)

エルシャンテ１階内装工事してるけど何が出来るんだろう?

噂では保育園。華林隣の内装工事も気になる。

チェーンゲート個人的には不要ですね。
宅配業者の人も大変だろうし
設置場所ミスですね。

うんうん
宅配や業者は不便だし、エントランスが渋滞しそう？

もう少し位置が違えばね

敷地内の路上駐車もとくに邪魔な場所でなければ
ほんの数時間くらいならいいのでは？と思います

年末年始の数日　駐車していた車みたいなのは論外だけども

いい加減検討スレで誉め殺しの連続書き込みするのやめませんか？
そのたびにここの住民が馬鹿にされて気分が悪いです。

分きざみの書き込みで書き方もそっくりだから、同じ人の書き込みだよ。確かにパークハウス追浜は人気マンションで売れてるのは事実だよ。

771です。
772さん正にあなたのことですよ。。。

誉めまくりな書き込みをする理由はなんなんだろう。
ちょっと見てみたけど、しつこすぎ。
住民が書いていたとはショックだわ。

771さん。
772さんは正論だと思いますよ？
売れてるのは事実ですし。サクラっぽいかもしれないけど、口コミやこんなようなサイト見て検討してくれるならオススメしたい！っていう個人的なモノだから、否定的になるのは…
私もオススメしたいと思いますよ。ルール違反とか色々あるけど静かだし見晴らしいいし、海も近いし安いし。
これらも個人的なモノだから受け方も人それぞれだろうけど、あえてここで否定しなくてもいいと思いますよ。
私もいちいち書くことないと思ったけど書いてしまいました…。

今、検討スレ見てみました。書いているの本当に住民さんなんですか？粘着質でちょっと異様ですね。

検討スレではあの書き込みをしている人は改行しないからバレバレと書いてありますね。
この夜にもこの掲示板でそれらしきものが・・・

本当にあそこまで褒め殺しする意味が分からない。
しつこすぎて私なら逆に気持ちが萎えてしまいます。
だけど住民スレで話題にしたら、こちらまで書き込み連続されそう。

確かにパークハウス追浜は引渡し前に第一街区300戸ぐらいが完売の人気マンションだけどね。

三菱地所だしね。

安いのが嫌だったら高いマンション買えば良い。
パークハウス追浜は第一街区完売の人気マンション買って良かったです。

>>783
何でここと検討スレに同じこと書くの？

コンシェルジュ、休みがあると不便。
交代制にして毎日１人はいてほしい。
火曜日水曜日と連休する意味がわからない。
チェーンゲートも駐車場の少し手前に付けてくれたら良かったのに。
業者の人たちが不便そう。

わかる？わかんないよね。

わからない☆

７８３と７８７へ、
ここは住民専用です。

皆さん、共用施設は利用されてますか？
シアター、カラオケ、一度行きましたが、もういいやという感じです。
フィットネスもなんだかなあ。
正直、期待はずれです。
イベントも微妙ですよね。

これから子供たちが大きくなってお友達も増えてきたら、共用施設をどんどん利用していこうと思います

まだ子供が小さいのでキッズルームくらいしか利用していなくて

そのキッズルームはおもちゃが少ないのであまり使えないんですがね(*^_^*)


交流イベントのはずが　いつもほとんど交流できずに終わります(*_*)

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

昨日ふと疑問に思ったんですけど、A棟の駐車場の方にあるカーシェアの車を使うときはチェーンゲートどうやって通過するんですかね？

まさかいちいちコンシェルジュにカギを...?

PMSと花粉が気になって24時間換気と壁の換気扇の蓋？を閉めたら
すっごい部屋が暖かくて驚いた･･･、その変わり隣の家の音がいつもよりすこーし気になる？かも
閉めれば暖かいのはあたりまえなんだろうけどココまでとは･･･

ほんと花粉症の人は辛い時期ですよね！！私もかなり辛いですが今のところ、換気、24時間換気はしています。。

そんな暖かいんですねー
窓側行くと風が入ってきてるからやはし違うんですね

玄関上の換気口は、清掃してますか？

＞791、792
たしかに今のところ　共用施設はほとんど利用しませんね。


休日はせっかくなので、外出してます。
ソレイユの丘とか良かったですよ。

ソレイユ、行きたいなと思いながらまだ行けてないです
最終日曜日が駐車場無料なんでしたっけ？
またオススメスポットあったら知りたいです。

葉山、鎌倉も近いですよね♪

カラオケは毎日でも行きたいけど、コンシェルジュさんとこで頻繁に予約して笑われないかを考えてしまいますね。

ソレイユはとても良いとこでしたよ！
ヨーロピアンな感じで雰囲気よくて凄く気に入ってます。
これから暖かくなるので、のんびりするにはいいかもしれませんね。

みなさん今の時期、洗濯物は部屋干ししてますか？
花粉やPMが気になってしまって、花粉症ではない主人の洗濯物だけ、外に干しています。
お天気の日は布団なんかも干したいんですが。
バルコニーを見てると洗濯物を干しているところ少ない気がします。

７９３さん
車内に置いてありますよ！

我が家は室内干しです。
部屋の乾燥防止も兼ねてます。布団乾燥機はあるのでいいのですが、シーツが干せないのが気になってます…。
さすがにシーツを室を部屋干しには出来ないですよね。
解決策があれば教えて下さい。
話は変わりますが、ヨガサークルと清掃活動、参加される方、いらっしゃいますか？

ヨガも清掃も気にはなりつつ、子供が小さいから、厳しいかな～

行く方、感想を聞かせてくださいね！

801さんは性格悪いなぁ〜。
本人が気に入ってるんだから、それでいいじゃん。

相変わらずビッグスクーター洗車スペースだったり
ちょこちょこ場所変えて止めてますね。

ヨガも清掃も参加したいのですが、子供がまだ乳児なので…
でも母に面倒を見てもらえたら是非清掃には参加したいですね。
ヨガはできたら参加したいですねぇ…（苦笑）

今日も風が強く花粉症の方、大変ですね.
早く、良い季節になるといいな。海も近いし楽しみです。

ドライブ・・・行きたいです。
５１４思い出してます。。。

騒音の注意、無視するなよ。
深夜に足音、重低音、椅子の引きずる音、
勘弁してほしい。
ゴミ捨てのマナー守らないやつと同一人物だと思う。

不動産の青田買い、初体験中です。

青田買い経験者の皆様にお尋ねです。

第2街区337個中103戸が、第１期の販売対象になりました。
そして、第２期以降に売り出されるのは126個のようです（価格表で数えてみました）
ということは、残り108戸はどうなるのでしょうか？
もしかしたら、第1期の売り出し前にすでに販売済み？
1.2Ｆはビルトオプションの締め切りが近いにもかかわらず、販売対象になっていない部屋がいくつもあります。
これは、既に売れちゃっていると考えてよいのでしょうか？

813
要望が集まってないからでは？
1,2Fは最後の方まで残ると思います

３か月点検を終えた住民さん、結果はどうでした？
我が家は床のきしみがあり、当日の補修では治らず今後の様子をみて、きしみが治まらなければ本格的に修理をすることになりました。
乾燥する季節は、きしみが出るそうで３か月程様子見状態です。
当日の点検、補修はファンキーな業者さん（レゲエとかヒップホップとかやっていそうなスタイルの男性）が、ひたすら床を叩くというもの。業者さんには出来る範囲で一生懸命やって頂いたと思います。
でも新築で半年もたたずに補修修理とは…（涙）。
似たような状況の方、いらっしゃいますか？

我が家は全く問題なかったですよ。

816さん。
床は大丈夫でしたが乾燥の時期からか壁紙にスキマができたり、シミみたいのが浮いたりで後日、交換してくれると言ってました。
ドアノブの緩みの治し方とか丁寧に教えてもらいました！

うちも洗面所の床にきしみがあって、多分816さんの所と同じ業者さんが対応してくれました。


そのときは直ったように思えたのですが、洗濯機を1回回したらその後また少しきしみ出しました。
前よりは全然改善はされているんですが、上を歩くと少しだけきしみます。


当日の業者さんの話では「これでもうきしまないです」とのことだったのですが、実際は完全には直ってなかったことになります。


一回あの点検の紙に完了のサインしたから微妙だなーと思いつつ、次の点検までは時間が空いているし、直ってなかったですと個別に言うべきなのかなぁと思案中です。

８１９さん

場所は少し違いますが、うちも同じ状況で思案中です。

８１６です。
同じ状況の住民さん、いらっしゃるんかですね。うちだけかな…と不安になってました。
不具合、直らないと余計に気になりますよね。
早く改善されると良いですよね。

我が家のアフターサービスは大掛かりな補修になりました。

まず、内覧会では気付かなかった壁紙の傷と汚れがあったので、壁紙の張替え。
洗面所の床にも傷があったので、洗濯機をどかして張替え。

軽いところでは、フローリングのキシミは潤滑油を塗って叩く。
今のところ、キシミはおさまっているようです。

三菱の方は、最初の挨拶だけで三井住友建設の方が窓口になり対応してくださいました。
上階からの音の響きが気になっっていたので、最後に三菱さんに確認したいと思っていたのですが、姿を現さず。
三井住友さんに思いのたけをぶつけました。
優良物件だの回答でした。
ただ、二重床ではあたりまえに起きる問題だし、騒音に悩まされているのはこのマンションだけではない。
音の吸収剤を階の間に入れることで、だいぶ緩和されるという処置ができる、実際に施工したこともある、とのことでした。
対処法はあるようです。
しつこい性格なので、三菱さんから連絡もらうことにしましたが、まだ連絡もらえていません。
私1人が問題提起しても変わらないかもしれませんが、三菱さんには状況を把握していただかないとと思っています。
上階の方は、普通に生活しているだけなんだと思うんです。
わざと騒音を立てているわけではないし、私も下階の方にご迷惑をお掛けしているかもしれません。
でも、ストレスに感じてしまうんです。
管理組合が立ち上がらないと始まらないですね。

うちも床なりがひどい。
フロアコーティングしてるんですが、床なりを補修するとコーティングが一部はがれますと逆ギレされる始末。
かなり頭にきました。
上階の足音がうるさいので、遮音性について聞いたところ、822さんと同じ回答でした。
吸収剤をいれて　対応するとのこと。
おそらく同様のクレームが多いのではないでしょうか？
設計ミスじゃないのか　と食い下がりましたが、相手にしてもらえませんでした。
はじめてのマイホームなのに本当に悔しいです。

眺望は気に入っているだけにソフト面をきちんとしてほしいです。

823さんありがとうございます！
期限は過ぎてしまいましたが来週にでも行ってみます！！

うちの真上の部屋はたぶん、入居時に二重床と聞いたから足音は下階に聞こえない質の高い防音になってると
思い込んでいるんだろう。毎朝５時くらいから走り回る重低音が、安眠している脳みそを刺激してくる。

こないだ、平日深夜３時頃、上階からドンドンドンドン聞こえてきた音で目覚めてしまったときは○○が芽生えた

子供が暴れてるのか、はたまた夫婦で激しいメイクラブしとるのか

二重床は防音効果でなく増幅効果だわ

８１６です。
８２４さん、書き込みありがとうございます。
床なり、きしみが相変わらずひどいので、後日補修は確実ですが、コーティングが一部はがれるとは説明されませんでした。新しい床板になるんですかね？
こちらのせいで床なりする訳じゃないので、コーティング有の家はコーティングまできちんと補修・補償して欲しいです。
それでなくても、点検当日にカナヅチで叩いて補修した跡が何となく残っているに（当板はありましたが）。
いろいろとガッカリすることがありますね。
運が悪かったではあきらめられないです。

床のきしみは冬場乾燥している時は素材が縮小し起きやすいようです。
逆に夏場は膨張するのできしみは消えます。
クロスも同様の事が言えます。

今月オープンしたヨコスカ　ポートマーケット。行ってきました♪

混んでたから、ゆっくり見れなかったけど、なかなか安くて粋が良さそうな魚や、肉、野菜が♪

レストランもあり、ソフトクリームが行列で美味しそうでした♪

平日がすいてるのかな

今日１６時頃、Ｂ棟機械式駐車場側で若い男性が白い車を洗車をしていました。
コンシェルジュが何度も注意してもやめないそうです。
あんな場所で洗車されたら大迷惑です。汚水を植木にかけて捨てているし、マナー違反も度が過ぎています！
次に洗車していたら私も注意しようと思います。
掲示板を見ているかわかりませんが、お心当たりのある住民さん、今後はやめて下さい。

注意されてもやめないなんて
よっぽどですね。

どんな人なのか見てみたい。
写真撮って載せてもいいレベルですね。

洗車スペースがあるのになぜ、そんな迷惑な場所で？！
ありえないですね
住民なのか、近隣なのか。
残念な人が近くに住んでいるんですね。

別の板で話題になってるゆとり世代かな。注意しても聞く耳もたず、迷惑かけても何とも思わないけど、自分が迷惑かけられるとキレる厄介な人種

700世帯になったら更に、いろんな人が増えていくんでしょうね、
知り合いになれた人たちは良い人ばかりなので、
ここの掲示板に書かれている人がいるなんて残念

風がすごいですね。
思わずベランダの竿を部屋に入れました。

機械式の方のチェーンゲート壊れてますね。
原因はわかりませんが気になります

ゲートが壊れてるんですか!?それは心配。ゲート、イマイチ必要ない気が。

ヨガはいきなり中止になってしまいましたね
どうしてでしょう～

マンション住民でない近所の＊＊がいつも１９時過ぎにガムをパチンパチン鳴らしながら、マンション敷地内を闊歩して、下に降りて行く。帰宅してきた人と自動ドアのタイミングが合えば侵入してエレベータを使って降りて行ってる。
管理棟の方の出入り口に高い鉄格子のゲートをつけたいね。

いつも!?　
柄の悪そうな学生たちが自由に使える時間帯に使っているのは見たことあるけどど
まだコンビニが夜、開いていないから近隣住民がうろうろしてることは少ないけど
コンビニは鍵がなくても入れてしまうのがちょっと不安！
コンビニまで入ったら、共用スペースなんかまでスルーですよね

庭園にまで行けるし、何か不安。

コンビニも鍵がないと入れない仕組みにしてほしい！

今更ですけど、機械式駐車場に洗車できるスペース、ありましたっけ？
どこで、洗車されてるのでしょうか？

なんだか住民板でなりすまして問題を大袈裟にでっち上げ、その人が今度は検討者になりすまして物件を卑下する
そんな構図が見てとれますね
そんなことして楽しいのかね？