サンクタス千葉ニュータウン中央【契約者住民専用】　Part５

風が強くて
「フライング玄関マット」

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

↑　言ってる意味が分からなかったのでちょうどよかったです

日本語でとレスしようと思ったら、削除済み*\(^o^)/*

↑配慮してくれた人の気持ちがわからないのかな？

大事で嫌だと思うことは、ここに書き込まないで管理サイドに直接言いましょう。匿名でも良いです。良いマンションにしましょう。お互いに思いやり必要です

真夏だと思えばいい。

買った専有部分はある程度自由でよいとおもいます。幼稚園バス、バルコニーの物置とか少しうるさい

バルコニーに物置？

規約を守れてないことを、うるさいと言われても。

校則ってうるさい。って言う学生と同じ思考ですか？

よしずも規約で禁止ですか？

そんな規約はない。

禁止です。

>214
213さんが丁寧に聞いてるんだから、規約のどこに「よしずが禁止」と書いてあるか、きちんと答えたらいかがですか。
私も知りたいです。

また音の件で張り紙ありましたが、掃除機とか洗濯機と言われたら、どうしたらいいんでしょうか。

共用部にものを置いたり設置するのは何であろうと規約違反です。常識だと思いますが。

ここは外見を見る分には30代前半の世代が多いから、まだまだ常識がわかんない人が多いのでは？
年配世代のひとは少ないから逆に目立つけど、そういう方々が管理サイドで手腕を奮えばいいんじゃないかな。

若い人は管理規約を読んでないってことですか？必ず読んでるはずなんですけどね。読んでも意味がわからない人が多いんでしょうか。

逆に年輩の世帯が規約守ってないように見えますが。

深夜に掃除機や洗濯機回す家なんかあんの？
早朝、深夜って何時から何時が常識なのか。

早朝は７時からかな。深夜は１０時からかな。１０時までに洗濯機は終えるし、掃除機はそれ以降はかけない

上階の物音はたまーに、かすかに聞こえますが、
両隣と下は、本当に人が住んでるのか疑わしいくらい、
いっさい物音聞こえてきません。


生活に悩むほどの騒音って、どんなレベルなのでしょう？
このマンションで、そこまで音が聞こえるとは思えないのですが。
我が家が近隣住民に恵まれているだけなのかな。

自分が騒音出してるから気付かないのかもしれない。

そう思いますね。近隣に確認したほうがいいですよ。

入居時、家具の組立か
多少カナヅチ打つ音やドリルの音が上下から聞こえました。

カナヅチの音で響いてきたのはあの程度なので
苦情がくる音ってどんなだろうと思います。

子供が走る音や家具を引きずる音かな。

子どもが走る音はひびきますねえ。。
管理人にいえば、なんとかしてくれるのかなあ。

幼少のこどもが居る家庭はよくわかっていて、うるさいと思いますがすみませんとの挨拶が最初からあった。
実際、バタバタ凄くうるさいけど、その断りがあった分、今日も元気だなーと不思議とイライラしない。
要はそういう断りをされなかったところは、イライラしてるんだろうと思う。

最初の挨拶は確かにあったが、日々の騒音が続くとかなわない。
うるさいと思いますがすみませんと言えば、家の中を走らせていいことにはならない。

こればっかりは当たり外れあるな。
小さい子がいると当たり前というけど、なるべく家では走り回らず
外でやってくれればね

排水管の荷物移動の件。面倒。

うるさいの嫌なら最上階買えば良かったのに。一生ウルサいのが続く訳じゃないんだからさ。
一回上の階の家族に言ってみれば？

開き直られてもね...

>233
ほんとにそうですね。
我が家はぎっしり食器なのでどうしようかと。

前のマンションでは、都合が悪かったら別の日に変えられました。
（棟・階数違ってても来てくれていた）
今回、既に外せない用事が入っているので、
「ご不在の場合は次の機会に」には困ってしまいました。
次の機会も振り分けの日に必ず在宅できるか分からないので。

棟が違い、仮に任意で希望の日に設定し直すとしたら、高圧ではやりませんよーだ
だもんね。
悪いが土日も休みナッシングの仕事をしてる世帯なもんで。しかも荷物移動だしっ。
いつでもオールカマーじゃない世帯もあるんですがね。
メンテしてくれるのはありがたいが。

開き直って我慢するしかないのかねー

開き直る？　諦めるでしょ

有休とか使えないの？
２０日／年取得が理想だけど、ある程度（８割、９割）消化しないと逆に指導が入らない？
免許の書き換えとかマンション内の用事や子どもの行事参加なんか取りやすいと思うけどな。

そんなんで有給使うの？９割も有給消化しないと言われるの？すごい職場だなぁ。
公務員かみなし公務員ぐらいだろ？

有休使うとか年間何日とか取りやすい以前に、マンションの排水管清掃のために使うなんて…
指定された日に入居者側が合わす、合わせられない人は次じゃなくて
指定期間内で、予備日のようなものを作るはずと思うんだけども。
ここで言ってもしょうがないって言われそうだけども....

また、予備もあわずに、次どうぞです

黄砂だか煙霧だかしらないが、
ようやく収まってきたね
昼前後はかなりすごかったな
思わず24h換気切ったわ

日が暮れたら再開しようかな

同じ費用でどうやったら全住居清掃が行えるか考えたり清掃会社と折衝するのが管理会社じゃないの？「ご不在の場合は次の機会に」なんて管理会社のレベルが低いのを公言してるようなもんだよな。決められた日時を聞いてダメなら次って言うだけなら市のシルバー人材の人にお願いしたほうが管理費が格段に安く済む。

まぁ、個人の都合をいちいち聞いてはいられないわな。
これだけの世帯がいるわけだし、住民が歩み寄る必要があるケースもあるんじゃないのかな。

排水管清掃作業は、事前に作業をする日時を
お知らせすると同時に、次のようなアンケートを
取れば良いと思う。

作業予定日時は
①滞在している。
②不在であるが、管理会社立会いであれば、入室して作業をしてほしい。
③不在であり、管理会社立会いであっても入室して作業して欲しくないため、高圧洗浄作業は辞退する。

※②については、管理人が責任を持って開錠・施錠を行うことが大前提で…。

また、その他設備の定期点検においても業者からの作業報告書等を
住民が自由に閲覧出来るようにするべきだと思われる。
そうでないと不具合箇所の有無や現在の状態が住民にわからない。

それと各作業の業者の選定方法についても競争入札なのか、随意契約なのか等、
作業ごとに何故その業者に決定したのか明確にしてほしい。

管理会社がそんな ば か げた提案を受け入れないでしょう。

②で部屋から１万円が消えたら誰の責任？

施錠がされてなかった場合は管理会社の責任。
施錠がされていた場合は、特例をお願いしたその部屋の住民の責任。
ってことを文書化してならアリかもね。

ただ管理会社は合鍵持ってないけどね。

ドラム式の洗濯機なんだが。
いまはそういう世帯も多いと思うが。

今日みたいに風が強くて砂ぼこりがまう日は、空気口は閉めた方がいいですか？

なんで当たり前と思うんですか？
煽りじゃなく、純粋に知りたい。
特に変えるきっかけ（オプション会でススメられたり）もなかったし。

「普通の人」「当たり前」って誰基準？

まさか、入居時によくある詐欺に引っ掛かってたりしてー

換気口のHPなんて見たこともないや。

勉強になりました換気口メーカーのHPの存在（まぁあるでしょうね）、
目が粗いものが最初ついてる？　てこと。

この突風でもそこに意識がいかない自分って（笑）

洗面台の下は撤去する必要があるのわかるけど、キッチンって、シンクの下の荷物全部空にする必要あるのかな。片付けしんどい。

私も花粉症ではないので全く知りませんでした。

今まで普通の人でもなく当たり前の事をおこなってなかったと思うと本当に恥な住民でしたね。
フィルターを変えない事により皆様に大変ご迷惑をおかけしました。
この場を借りてお詫び申し上げます。

どちらにしろ今回の煙霧でフィルターは砂だらけ。取り換えが必要ですよ＞

洗えば、イイと思うよ

高密度と言ってるけど活性炭いりのやつではないですか？
密度があるということは、今回の煙霧で目詰まりして換気状態は悪くなっているはずだからなおさら取り換え必要ですよ。
明日も強風予報なので、ますますフィルターが砂だらけですね。

フィルターオタクが多いみたいだからマンション内でフィルター屋の代理店でもやろうかな。
１０％オフ！って。いい小遣い稼ぎになる。

風が強くなってきましたが、換気口はどうしますか？
換気扇を止めて閉鎖した方がいいかな。
煙霧はないから大丈夫かな。

止めておけ。

そんなことより、換気口の外側の網部分にゴミたまりまくり。
カバーあって掃除しにくいゾー、コレ。
とまってるネジ外したら、カパっと取れるんか？

取れる。

綿棒が有効です。

やっぱりネジを外して穴の中の砂まで取った方がすっきりする。

スッキリサンクタス。

下の歯医者どうですか？
上手い先生いますか？

>279
下の歯医者さんは知りませんが、
イオンの中の歯医者さんはとても丁寧で
先生方も感じいいです。

近所付き合いが嫌だからマンションにすんでる

話かわるけど、あのよしずいつまでバルコニーに置いておくつもりかね。まさか今年も使うつもりじゃないよね。
ああいう物は消耗品だよ。何ヵ月も置いておくと凄まじいことになる

>280
そうなんですか。イオンの中の歯医者は治療する医師は皆さん上手いのですか？

＞＞282
よしずの部屋に直接言ったら？

南側にもあるから２戸だな。直接にいうべ

管理規約によしずの使用に関する明確な取り決めがなくても、上の階になれば強い風に飛ばされるなどのリスクが生じるので、あまり好ましいものではないと考える。
使っている人達にはそのあたりの意識は皆無だし、そのような事態になっても想定外だったと言い逃れするかもね。

どのマンションでもよしずを使ってますよ。
エコで賢いよい方法だと思います。
強い風で飛ばされるリスクは洗濯物も同じですね。
問題だと思うならこんなところにこそこそ書かないで管理組合で議題に取り上げてもらったらいいのに。

よしずの使用しないときの保管方法を考えてもらいたい気がする。
エコで良いというなら、その季節以外バルコニーに立てかけておくのがベストなのか。
あれなら通年で使用していてくれたほうが良い

>>289
洗濯物との違いは凶器になりうるところ

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

よしずがそんなにいけないことなんですか？見た目が悪いからって理由だけですか？
別にいいんじゃないの？エコとか西日除けってだけだと思うし。
玄関側の窓も部屋の中が見えるの嫌だからの、プライバシー保護だとおもうけど。

よしずそんなに良いのなら今度買ってきて全部の窓に付けようと思います。

サンシェイドは？
よしずよりはマンションに向いてるよ

何もない時代ならよしずという選択肢もあるんだろうけど。
使用よりも保存方法のが、マンションでは問題かな。
自分で外から確かめて見ればわかるんだけど

そうゆうマンションのイメージとか気にするんですか？

別にどうでもいいのでは？

他人は他人、自分は自分ですね。

でも、玄関ドア前のマットってなんの意味があるのかわからない
汚くなって放置ってのがオチですよ。

玄関マットは風水でって人も多いのかも
前テレビでみたような気がする

方角によって黄色いものとかね

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

うちは5つじゃないですが
一応全部点灯します。


>３１７
調和、それそれ。それですよね。

こんなところで欠陥だなんて中古で値段がつかなくなるじゃないですか。
でもカベの裏は作りも雑で配線もメチャクチャだなんて…。

リビング側の２つのライトのスイッチは、キッチンの方にコンセント近くにあるスイッチですよね？
それを押してもつかないですか？

>>320
入居して一年以上経って、今さらそんな書き込みとか…
普通内覧会で気がつくし、入居後に気がついたら即クレームでしょ。
で、そのあと二度も点検あったってのに、まだ言ってないの？？


とりあえず釣られてみた。

廊下を歩くと、床面の灰色のシートを見て、なんだかなぁと思う。廊下のフェンスも掃除されないから、見るも無残だし。

管理なんて約定していることしかやらないよ

何がなんだかなーって鏡見てそう思ったら。

なんだかなぁサンクタス！

コンビニ、歯医者、クリニックのあるマンションって、便利で資産価値にもプラスに
働くよね。
よしずなんてどうでもいいのよ。

資産価値はないでしょ。
場所をわきまえてください。

わたしはそんこと感がえていません。

すみません。
余計な事、感がえていました。

いろんな事を感がえる人がいるよ
サンクタスだから

センティスが

おまいら脱衣所とかトイレの換気扇掃除とかしてる？
入居以来なんもしてなかったが、こないだ外してみたらとんでもないことになってたわ
壁の24時間換気口とかキッチンの換気扇はみんな見てると思うけど

張り紙してあったよ。15日閉店だって。

何だか 残念な感じ。

援助をしなけりゃ潰れるさ。
某マンションを見習うべき。

今度は何が入るかな？もしかして全て医療モールにするつもりかなぁ。決まるまで空き店舗が多いと、寂れた感じで嫌ですね。

企業方面に向かう道中からは微妙に外れてるし、
まっすぐ行くとイオンあるからわざわざデイリーで買う意味は薄い。
駐輪場利用者にとっては、自転車こぎだしてまたすぐ止まるとか、めんどうなことしたくないだろう。
駐車場もないに等しいし、結局コンビニにしちゃあ立地がイマイチだったんだろな。

何なら客呼べるかねえ
イートインコーナー併設のケーキ屋とかか？
昼は奥様方むけ、夜はお父さんの家族サービスに。
休日は、ニュータウンの知人宅を訪れるヒトの手土産に。
バス電車の時間調整にも。
食べ過ぎて虫歯になったら、となりの歯医者へGO！？
イオンのなかにまともなケーキ屋ないし、美味ければそこそこ健闘するかな？
でも、そういう業態にしては、スペース広すぎかね。


時間調整という意味では、駅構内のファミマ隣のスペースにカフェ作ったら、客入るだろなあ。

↑の案はここができる前に住民が切望していた案だよね。
みんなコンビニは無理と言っていたよね。横いりごめん

眼科こないかなぁ。ラーバンみたいにやる気なしでない医院がいい。

皮膚科と耳鼻科欲しいなぁ。 あと小児科も。ガラガラ過ぎて寂しいから早く入居してほしいね。

まったくまったく。でも、患者さんちゃんと集まっているのかな？病院まで潰れるのは勘弁してほしいから。

あっさり無くなってしまったね、デイリー
今後どうなるんだろう

医療系でやってけるんならいいけど、
駐車場無しは、どんな商売するにしてもハンデだろうからなー
入居前くらいに出てた、学習塾みたいなののほうが駅近メリット生かせるかもね
駐車場なしでも、ロータリーのお迎えで済むし

なんにしても、空き家だらけなのは寂しいことよ
早いとこ次が決まって欲しい

あることすら知らなかった。
珈琲紅茶が美味しい居心地良い喫茶店とかなら、車をイオンに置いてでも使います。
主婦は、ケーキ屋にしゃべりには行きません。
美味しいケーキはバカ高いから。

飲食店が１階にあるマンション
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2009/0504/237944.htm
・飲食店が入っているマンション（アパート）に引越した途端、ゴキ地獄になりました。脅しではありません・・・真冬でもしっかり出まくりでした（涙）
・食べ物を扱っているところは、どうしてもゴ○○リが出やすいそうです。
・家の裏に喫茶店がありました。ゴ〇が我が家に侵入しまくりでした。しばらくして喫茶店が営業をやめ、整骨院になった途端、激減しました。
・某ハンバーガーチェーンが１階に入っているビルのテナントとして入居しています。ゴキブリなどはかわいいものです。ネズミがでます。
・ケーキ屋さんは確かにＧのイメージはなさそうですが、奴らは小麦粉大好きらしいです。
・１階がお菓子問屋さんでした。袋菓子だけで、生ものは扱っていなかったと思うのですが、ねずみが出ました。

サンクタス前にゴキブリやネズミの死骸があるとか話が広まったらマジ迷惑なんだけど。
野焼き、ムクドリにゴキとネズミが追加されたら致命的です。

デイリーでもパン作ってたし、今更かも…
夏から秋にかけてコオロギだらけだったし、
ゴキよりはマシでも色カタチは近いものあるし、
やっぱり今更かも…

なんにしても、空っぽのテナント募集が続くのはイタダケナイなあ。
待機児童増えちゃってるみたいだし、
駅前型の保育所とか、あるかもなあ。

印西市東洋経済
の日本一住みやすい街ナンバーワン、２年連続

パンならネズミが常駐してますかね

ちょっと情緒不安定そうな高齢者をエレベーターホールで最近よく見かける。そのような世代な人があまりいないから目立つ。あと若者が夜遅くにエントランスソファーでよくワイワイやってるね。親はなにしてんだか。

若者と老人の徘徊サンクタス

いつもは見ないので気がつかなかった事。

事務所のガラスがひどい事になってます。
ガラスが開けにくいのかも知れないけど、あれはひどい。

最初どうだったのか覚えてないけど、どうにかしてほしい。。
ものすごく安っぽいし、汚くなってしまうと思う。

代替案を思いつかないけど、そもそもあんなの必要なのかな？
何か代替案ありませんか？

駐輪場や駐車場にペタペタはってあるテープも汚れてきてるし、
手作り感が強すぎる。
ああいった箇所にはもう少しお金をかけてもいいから、
きれいにやってほしいと思うのは自分だけ？

このマンションに住んでるのかわかんないけど、前にメインエントランスで金髪でバリバリギャルですって感じの女の子いたな・・・たぶん中学生ぐらいの・・・

コバエ気になりませんか?
網戸の隙間からいっぱい•••
去年はいなかったのに（ﾟдﾟlll）

高校生では？
印旛めいせいの子？

確かにコバエすごいですよね・・・

夜になるとすごいあらわれて、上の階なんですが下の階にもあらわれるのかなぁ？

今年は湿度が高いから。コバエポットがよくききますよ。

まったくコバエこないんですが。。

ペット飼われてますか？

今度はコバエネタか。

３６８、そんなことはありません。コバエポット置けばすぐほそくされていなくなります。
なにかが腐敗してコバエがわいてるだけですから。
外から入ってくるわけではありません。
間違えないように。問題は家の中にあります

安っぽいといえば、ゴミ置き場や駐輪場に連結のドアも傷汚れが酷い。
なんであんな白の汚れが目立つ色にしたのか。
まだ築浅なのに、共同部分の施工がやっつけ仕事みたい。
エレベーターもいつまでたっても、カーペット調の敷物でぐるりと型取ってるし。

ちょっとしたとこに錆が浮いてたりして、ゲンナリするよね。
まあでも、どこも似たり寄ったりじゃあないのかな？？
安かったし、自分も割りきりますわ。

ガリレオにサンクタス映ってましたね

外観はまだマシだよね（笑）

ムクドリさんの活動開始、去年より早くないですか？
また秋までこれに悩まされるかと思うとゾッとします。
これが、"益鳥なので駆除できない"なんて、冗談にしか
思えない。

ムクは今年はサンクタスじゃなく、イオンの方に居座っている。でも、先週 某日イオンの清掃員らしき人間がムクの嫌がる音を発した途端、一斉にサンクタス側に飛んで来る光景を目撃した。それ見届けて、彼は満足そうにイオンに戻っていった。あいつ、なかなかやるで。多分あれ毎日やってるわ。手つき、仕草が職人みたいやったから。

ムクの嫌がる音？
そのマシンをサンクタスも購入しましょう。

線路挟んで向かいの空き地が売れたようです。
サンクタスと同じようなマンションが立つとのことですが、知ってる人いますか？

売れたのは南口すぐのとこじゃなかったっけ？
向かい側はまだ売りにすら出てないはず。

売れたみたいですね。千葉ニューといろいろにすでに出てます。サンクタスと同じようなマンションが立つんでしょうね。

東コートの前の土地は売れましたか？

管理人室の電話番号わかりますか？