みなとみらい59街区マンション計画（2016年6月完成予定）

なぜかここは32街区や北仲通北地区のタワーマンションよりも盛り上がっているような・・・

ここは、テナントやホテルの情報が、32街区や北仲通北地区よりも出ているからではないでしょうか。

どう考えても、ここが1番安い。
駅からも遠い。
岡田ビルって、東急以下だろね。
北仲は別格でしょ、天下の森ビル。
何だかんだでデベロッパー次第。
MMの既存のマンションだと、やっぱり地所が1番いいし、
横浜駅のタワマンなら、地所のナビューレ。

確かに駅から遠すぎですね
あとはLRTやドーム、カジノ構想次第では盛り上がるかも
20街区のMICEや60街区のドームの隣りでLRTのルートも通ればいい立地になりそうですが
ただディベロッパーがねぇ

２９６さん
正直言って此処より武蔵小杉の方が良いでしょう。

どちら同じような、乱立地区でしょう。

岡田ビルって分譲マンションの売主やっているんですか？
みなとみらいの旧モリモトの跡地を購入してますし、
５９街区の集合住宅も賃貸じゃないんですか？

そうですね。
賃貸の可能性もありますね！
すっかり分譲だとばかり思い込んでいました。

そうかなと思ってたんですが、分譲らしいです。

もし山下埠頭にカジノ含む総合リゾート施設が建設されたら
この辺りは大きく変わるでしょうね。
外資系ホテルもできるでしょう。

東京都は知事がやる気ないですから、関東では横浜優勢になってきてますね。

>>309さん

そうですか！
お知らせありがとうございます！

>>309
分譲といっても投資向け物件の可能性もありますよ。

土地は、岡田ビルでも、マンションは、どこかのデベロッパーに依頼するパターンかもしれません。
そしたら、大手ブランドになるのではないかと・・・
楽しみです。

外観パースが更新されてましたが、最初の方がよかったかなあ

湾岸地域のマンションには「郷に入っては郷に従え」という常識を持たないルール無視の特定の外国人がいる所もあるとの事。
以下、それに関する記事。

http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

下記は湾岸ではありませんが、もう一つ。

http://kosakaeiji.seesaa.net/article/278926580.html

なお、私は、外国人でも日本のルールと法律を守り、日本の文化と歴史を尊重する人であれば、どこの国の人でも歓迎します。

32街区ブランズタワーの環境性能評価がCASBEE横浜に載りましたね。パースも出てました。

みなとみらいのブランズはさすがに気合を入れてくるかな？戸塚のようなことにならないといいけど。

>>317
あそこの区画は懐かしいな～駐車場が広くてセブンイレブンと居酒屋、二階には一時期焼肉ジャンボが入ってましたね。

病院とオフィスビルに挟まれてますがケチらず素敵なマンション建てて欲しいですね。

>>316さん

casbee確認しましたが、残念ながら該当見当たりませんでした。
もし宜しければURLの共有をお願い致します！
パース拝見したいです。

>>315
大陸から来た中国人は道端でも大浴場でもタンツバ吐きますよ。
横浜は華僑が多いから上手くいくとは思いますが。

オーケーストアのエリアには、先週の木曜から機材が入りだしました。
マンションエリアの着工ももうすぐですね。
何れにしても詳細が待ち遠しいです。

(仮称）ＢＲＡＮＺＴＯＷＥＲみなとみらい
免震建物ですね。

CASBEE横浜http://www.city.yokohama.lg.jp/kenchiku/shidou/kankyo/casbee/todokede/...

CASBEE横浜の情報、有難うございます！
32街区の「BRANZTOWERみなとみらい」、そこそこ期待できそうですね。
ファザードとCASBEE横浜から判った点を列挙します。

・免震
・住居棟１階に店舗
・住居は２階以上
・住居棟２階から８階のべランダの手すりのガラス面積が小さく、９階以上のベランダ手すりが前面ガラス張り
・みなとみらい駅側(建物の裏側)に緑地

以下はどう解釈するか？
・「住宅用駐車場を2階に設置」と記載があるので、
　みなとみらい駅側(建物の裏側)の方に２階に上がるスロープと車寄せが２階に設置されるという事？
　となると、人が出入りするメインエントランスはみなとみらい駅側(建物の裏側)の１階に設置される？
　普通に考えれば、１階にタワーパーキングの出入り口あるように思うけど・・・。

やはり購入は、中国人が多いのかなー

>>322さん

共有をありがとうございます！

来年はみなとみらいが色々と動き出しますね！！

みなとみらい、香港のひと、きます。
海外に資産を移す為、みなとみらい、湾岸、
ちょうどいいです。

>>327
あなた、香港の人ですね！

その後新しい情報ないですねー。

香港人、中国人、そりゃ、多くなるでしょう。
横浜は、国際戦略特区の１つに選ばれました。
中国人以外の外国人もかなり多くなると思いますよ。

以下、ニュース抜粋
素案では、東京や横浜など１１カ所で外資系企業を誘致するための高層オフィスビルや、職場に近接した外国人向け居住施設、インターナショナルスクールを一体的に整備する。

以下、抜粋元
http://www.sankeibiz.jp/macro/news/141002/mca1410020500001-n1.htm

この流れに沿って、北仲や５９街区があるとしたらすごいことになりそうですね。

みなとみらい、北仲は、3分の1は、外国人になりそうですね。。。汗

もうマンションは、外国人向けに作った方がよく売れるみたいよ。
特に中国人は、タワマン大好き。

ちなみにこんな計画もあるよ。

http://matome.naver.jp/m/odai/2140799360250200701

>332
みまとみらい地区での横浜ドーム計画

誤記ですよね！？

>>333
マリノスタウンが定借で2016年に期限が来るから計画がスムーズに進めば2019年頃には、ドームが出来る可能性もあるよ。

北仲と来年はいい注目物件が動きそうですね。
クオス紅葉坂でがっかりしたのでここには期待しています。
100ｍで27階建てなのでかなり天井も高そうですね。

>>332
盛りがっているのは「有志」だけなんじゃないの?
日経によれば

http://www.nikkei.com/article/DGXMZO75368570X00C14A8000000/
ただ、地元も一枚岩ではない。巨額の建設費の問題や、既存の横浜スタジアム
存廃の是非など課題は山積しており、建設に消極的な意見も少なくない。
（以下有料記事）

みなとみらいを担当する知り合いの不動産から聞いた話だと年内販売開始との噂みたいです。
ただ3LDKで7000万円台はいくのではとの憶測もあるようですが〜

年内ですか。
それにしては、モデルルームもなにもない。

年度内の間違いではないでしょうか。

モデルルームはどこにもうけるんでしょうね。
センタービルかな？

売主は三井か三菱か野村にならんかなあ
いったいいくらくらいになるんですかね〜？

売り主はメジャーなところになると思います。
楽しみです

着工しませんねー。

27階建て　99ｍなので、
階高(天井)は高そうですね。
エレベーターも高速で基数も多めにしてほしいですね。

最近、高額マンションの　ク〇スも〇じさかのモデルルームに行って、階高の低さ、エレベーターなど基本仕様のしょぼさにがっかりしてしました。
ゼネコンはいいので、デベロッパーにも期待。
あとは、できれば制震ではなく免震にしてほしいですね。耐震はさすがにないでしょうけど。。。

楽しみですねー。
ただし、駅からはちょっと遠いかな。
徒歩9分くらいじゃないでしょうかね。

オーケーストアの具体的な計画が出てきましたね。
完成したら車が多くなると思いますが、楽しみです。

横浜駅にも歩けますね

https://suumo.jp/jj/bukken/shosai/JJ012FD010/?ar=030&bs=011&nc...
元値　4510

中古でこの値段ですかσ(^_^;)
内容によりますががんばって新築がいいです。

これ読むと建設できるのか？
職人不足と材料費値上げ

建設してもかなり高いんじゃあ。

http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20140904-00068590-suumoj-life

中国人だらけになりそうな予感…