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匿名さん [更新日時] 2026-03-18 12:25:33
【地域スレ】大阪市内のタワーマンション計画| 全画像 まとめ RSS

大阪のタワーマンション計画がでたら、その都度書き込みましょう

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】大阪市内のタワーマンション計画

[スレ作成日時]2012-11-23 14:57:24

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大阪、タワーマンション建設計画ありますか

  1. 3514 eマンションさん

    >>3513 匿名さん

    大阪警察病院跡地に積水がマンション建てるのは本当ですか?

  2. 3515 匿名さん

    >>3514 eマンションさん

    デベが積水かどうかは知らないですが、跡地にタワマンが建つそうです。
    最寄りがほぼ桃谷駅なので、その辺りをどう考えるかですね。

  3. 3516 口コミ知りたいさん

    >>3513 匿名さん

    南森町側にタワマンもっと欲しいですね。

  4. 3517 買い替え検討中さん

    天満とかその北東の物流施設あたりにタワマンたったら強いとおもうんですよね

  5. 3518 評判気になるさん

    >>3517 買い替え検討中さん

    確かに、あの辺り一帯綺麗になれば、街の評価もガラッとかわりそうです。
    人気の北区なので、大規模な投資に見合ったリターンも期待できるでしょうし。

  6. 3519 マンション検討中さん

    >>3513 匿名さん

    西天満、梅田や中之島に近いし、飲食店は充実してるし(星付き店は福島よりも多い)、校区はまあまあ評判いいし、とメリット多いはずなのに何かぱっとしないんですよね。
    どの鉄道駅からも微妙に離れていること、四方を高架道路に囲まれていること、新御堂を徒歩で渡ろうとすると結構面倒なこと、某国領事館や裁判所がある関係で多少ピリついた雰囲気があること、あたりが原因ですかね。

  7. 3520 検討板ユーザーさん

    >>3519 マンション検討中さん
    西天満のどこかにもよるでしょうけど、積水の場所を自分が検討するとしたら、大きなスーパーマーケットまで遠く、必ず大きな道を渡らなければならないのが一番のネックです。

  8. 3521 匿名さん

    北浜に新しくタワーマンションできますね。

  9. 3522 マンション好きさん

    東建さん、楽しみにしてます。

  10. 3523 評判気になるさん

    >>3521 匿名さん
    関電不動産のところかな?

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  12. 3524 匿名さん

    東京建物のブリリアタワーです。

  13. 3525 匿名さん

    中之島5丁目ってタワーマンションできるの?

  14. 3526 口コミ知りたいさん

    こんにちは

    大阪警察病院の跡地に建つ予定のマンション概要を教えてほしいです

  15. 3527 通りがかりさん

    >>3504 買い替え検討中さん
    賃貸住宅みたいです。
    セレニテ兎我野町
    スナダ建設

  16. 3528 eマンションさん

    相当中国人が買ってるみたいです。
    文化が違うのでトラブルが起こるは当たり前。
    日本人は土地を買わないと。
    マンションは所詮区分所有。将来的には土地売却費用が解体費位に考えないと。

  17. 3529 マンション検討中さん

    大阪警察病院の跡地って積水じゃないの?

  18. 3530 通りがかりさん

    警察病院跡地は人気の五条校区、上町台地ですね。いつ頃完成ですかね?

  19. 3531 マンション欲しい
  20. 3532 マンション欲しい

    あっ。こちらみたいです。何があった後なのだろう。。
     http://www.ken-san.com/article/view/19087

    1. あっ。こちらみたいです。何があった後なの...
  21. 3533 口コミ知りたいさん

    これらはゆうちょ銀行事務センター跡地の三菱なので警察病院跡地の積水とは違いますね。三菱が318戸145mなので敷地がもっと大きそうな積水には期待です!

  22. 3534 坪単価比較中さん

    中崎町のブランズHP公開されてました
    https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/umeda-east/

  23. 3535 マンション検討中さん

    北天満小学校跡地にタワマンができると聞いたのですが情報ある方いますか?

  24. 3536 購入経験者さん

    >>3535 マンション検討中さん
    登記情報提供サービスで調べてみたらちょうど登記事件の処理中でした。
    その内何か更新があるかも知れませんね。

  25. 3537 マンション比較中さん

    新大阪駅周辺に建設予定の情報ありますか?
    梅田が高騰しているのと、十三も検討中ですが希望としては新大阪で探しています。

  26. 3538 口コミ知りたいさん

    >>3537 マンション比較中さん
    噂は一切聞いたことないですが、メルパルク大阪跡地であれば結構な規模で建てられそうなので、期待しています。
    (4000m2くらいはあるみたいですね)

    と言っても、新大阪は伊丹空港による高さ制限があり、100m程度の高さまでしか実現不可という記事もあります。
    よって、高さのあるタワーマンションにはならず、頑張っても30階程度となるので、昨今の大型物件で目の肥えた方には物足りないのではないでしょうか。

    http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2019/12/post-b587c7.html

    高さを伸ばせるエリアであれば住居特化型の総合設計制度による容積率緩和を狙ってより大型化も目指せたかもしれませんが、エリアの制約によりそのあたりは望めなさそうです。

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  28. 3539 坪単価比較中さん
  29. 3540 匿名さん

    57階建て?密かに60階を夢見ていたのだが

  30. 3541 匿名さん

    中之島の205mの隣に196mの計画がでました。
    https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4487/page-4...

  31. 3542 マンコミュファンさん

    北天満小学校跡地はマンションにはなりません。地域避難所を維持したままの民間施設になります。
    警察病院跡地はタワーマンション濃厚ですか?

  32. 3543 匿名さん

    谷町四丁目北西角はマンションにはならないっぽいね。
    ホテル。

    中央線沿線なのと、大阪城と難波宮公園があるから観光需要は大きいよね。

    NHKが邪魔だけどタワーマンションなら北東が欲しかった。

  33. 3544 匿名さん

    高層階症候群 怖いね

  34. 3545 マンション比較中さん

    用地争奪、ホテルに買い負け

    という首都圏の記事。大阪も同じということか…

  35. 3546 通りがかりさん

    >>3543 匿名さん

    これどこかにソースありますか?
    私も銀行協会の跡地利用が気になって調べてたんですが
    中々情報が出てこなくって…

  36. 3547 マンコミュファンさん

    >>3546 通りがかりさん

    内部情報かガセのどちらかやろ。
    どちらにせよ大阪の実需に対しマンション価格が高くなりすぎたから梅田、中之島以外は難しいかもなぁ。数年前計画の堺筋本町1分のローレルタワーでさえあんな調子なら規模が同じだとしても売れないのは目に見えてる。

  37. 3548 匿名さん

    銀行協会跡地は近鉄不動産の所有だからローレルタワーじゃないのか?
    同じ近鉄グループの都ホテルになるとか?

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  39. 3549 坪単価比較中さん

    ほんとに大阪市内マンション価格の高騰にはびっくりでついていけません。南の方ならまだ買えるかなと思っておりますが。天王寺の警察病院跡はマンションが濃厚ですか?
    マンションだとしてもあそこは高層建築できないですよね?

  40. 3550 名無しさん

    同じ天王寺区の清水谷町のグランドメゾンが坪500万
    五条小校区の北山町なら坪550万か下手すると坪600万超えるかも

  41. 3551 口コミ知りたいさん

    天王寺区の警察病院跡地マンションに期待しておりますかなり大きな敷地ですよね?

  42. 3552 買い替え検討中さん

    スムラボに記事上がってました
    https://www.sumu-lab.com/archives/103027/

  43. 3553 匿名さん

    谷町四丁目北西角の谷町三丁目PJは2年前から近鉄不動産のタワーの噂は聞いていましたが、、結局どうなんだろう。南は高速道路と中央大通りで騒音、周りはアップルタワー、ビオールとファインタワーで眺望が、、なので、マンションよりホテルとかのほうが良さそう。あのあたりは周りにハイグレードホテルはないし、パティーナは駅から離れてるし。

  44. 3554 通りがかりさん

    極悪 隈研吾と関係 ユナイテッドアローズと小松 マテーレ も僕はこの仲間にユナイテッドアローズは11月25日、茨城県・境町と包括連携パートナーシップを締結した。ユナイテッドアローズが地方自治体と包括連携パートナーシップを結ぶのは初めて。染色加工大手の小松マテーレが両者をつなげた。小松マテーレはパートナー企業としてアパレル関連商品の素材や技術などを提供する。同地とゆかりの深い建築家の隈研吾が設計した“町の観光案内所”「ユナイテッドアローズ スタンド」を境町の道の駅に12月7日に開設することを皮切りに、ヒト・モノ・コトの多ジャンルにおよび町の魅力を発信していく。同日行われた記者発表会には、松崎善則社長執行役員CEOと橋本正裕境町町長、中山大輔小松マテーレ社長、隈研吾らが登壇

  45. 3555 マンション検討中さん

    福島区鷺洲に来年ジオタワー建設の話きてますね。ブランドだけでなく利便性も良いエリアだからかなり強気の価格が予想されます。

  46. 3556 マンション掲示板さん

    西区にもまた計画ありますか?

  47. 3557 通りがかりさん

    難波宮に面した大阪市教育会館の古い建物が取り壊されるそうです。跡地はタワマンか? それともホテルか?
    https://x.com/constnews_info/status/1891640375263064319?s=61&t=TZFRy19...

  48. 3558 ご近所さん

    >>3557 通りがかりさん
    向かいのNTT西日本の減築予定ビルと繋がりのある施設が出来て中央大通りの上に新しい回廊ができたら激アツですね。

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  50. 3559 検討板ユーザーさん

    敷地が狭いのでタワマンもホテルでもないです。

  51. 3560 住民さん1

    西区西本町 
    中央大通り沿いの北側 パワーハウスジム隣の広大な駐車場はタワマン?

  52. 3561 マンション検討中さん

    そこはオリックスが持ってるけど音沙汰ないね、何年も

    なにわ筋線やIRなど絡めることが出来る土地だから様子見かな?
    敷地の隣りを買収しようとしてるのか?
    タワマン・ホテル・オフィスに低層商業施設、どれでもいけそうだし複合も

    桃谷の警察病院跡地、積水が取得
    ここはほぼタワマンっぽい、北側にすでにタワマンあるし

  53. 3562 匿名さん

    万博跡地に立つんやないの?

  54. 3563 匿名さん

    谷町四丁目の銀行協会跡地はタワマンかな?

  55. 3564 坪単価比較中さん

    タワマンな気がするけど
    大阪城徒歩圏とIR開業中央線沿線でホテルに一票

  56. 3565 住民さん1

    靱公園近くの四つ橋筋沿いの駐車場
    肥後橋と本町の間

  57. 3566 マンション検討中さん

    メトライズ森ノ宮の横のテルウェル西日本ビルの跡地にタワマン建てるそうです。29階建て。そんな広さなさそうだから細いタワマンになりそうですね。

  58. 3567 マンション検討中さん

    MRJみたいに複合タワマンが現実的やと思うけど。

  59. 3568 マンション検討中さん

    谷四の銀行協会跡は全然進展がないですね。

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  61. 3569 坪単価比較中さん

    鶴野町のコープ野村建て替えの案があるようですね

  62. 3570 匿名さん

    だいぶ先だし相当な価格になりそう

  63. 3571 坪単価比較中さん

    件名 (仮称)グランドメゾン玉造2丁目タワー新築工事
    地名地番 大阪府大阪市中央区玉造2-23-26
    住居表示 大阪府大阪市中央区玉造2丁目
    主要用途 共同住宅
    工事種別 新築
    構造 鉄筋コンクリート造
    基礎
    階数(地上) 25 階
    階数(地下) 1 階
    延床面積 9622.35 ㎡
    建築面積 560.44 ㎡
    敷地面積 1399.47 ㎡
    建築主 積水ハウス株式会社大阪マンション事業部
    建築主住所 大阪府大阪市北区大淀中1-1-88
    設計者 株式会社現代綜合設計
    設計者住所 大阪府大阪市中央区北浜1-6-10
    施工者 未定
    施工者住所
    着工 2026/10/01
    完成 2030/01/31

  64. 3572 匿名さん

    >>3569 坪単価比較中さん
    グランアーモの跡地は阪急阪神不動産が所有で隣接のコープ野村は住民の反対で建替が否決と聞きましたが、もうひとつの隣接マンション朝日プラザはどうするのでしょう?
    マンション計画は先延ばしなんでしょうか?

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