レディアントシティ本郷台の住民掲示版

首つりって表現、酷くない？

日綜の業績も気になりますが、ここに書いても本題からずれる&荒れる原因になりますので、ここはこらえましょう。
皆さん定期補修の紙は出されましたか？各部屋の方が自分の部屋の周りの不具合を指摘すれば、
マンション全体が格段によくなると思います。基礎は悪くないのですから。

補修項目ってどんなものありました？私は5箇所位しか見つからなかったのですが。入居してから何か急に使えなくてアフターに頼んだことってありますか？

多分皆さん内覧会時に確認をしているので、専有部分についてはさほどないのではないでしょうか。
押し入れの奥とか、しゃがまないと見えないところなど、生活してみて初めて気づいたと言うような指摘位ではないでしょうか。
どちらかと言うと問題は共有部分にあるかと思います。我が家の指摘事項の9割以上は共有部分でした。
ペット専用エレベーターの呼び出しボタンがないなどといったこともあげています。

外壁がかなり雑な塗り方をしていますよね。ひどいムラの箇所は書きました。自分の階ではないのですが塗っていないところが（たぶん塗り忘れ）ありました。

HP見たらキャンセル住戸発生…とありました。倒産の噂のせいでしょうか…

我が家は専有部の指摘のみの提出にしました。単に共有部のチェックに廻る時間がなかっただけなんですが…

用紙には書かなかったけど、共有部にテープを貼っておけば対応してくれるかも…と少し甘い考えでいます。

まあ、日綜の状況がどうあれこちらの物件は個人的には気に入っています。
こちらの物件のほとんどが駅から離れているという不便さと独特の建物でキャンセルが在るのかも知れませんが、こちらの物件は駅近で富士スーパーの安売りは大船以上に安い。買物はとにかく便利・・・病院も余程の持病がない限りご近所に揃っています。

買物は買いだめしなくなった分、経済効果あり。

ただ、難点を言えば玄関までの坂と駐車場のみで細かい事は今の私にとっては
どうでもよいことです。

皆さんもそう思っての買い物でしょうから直してもらうところのチェックは
忙しいとないがしろにしないで人任せもダメ！きちんと描きだして今後の
生活を優位に過ごしましょう。

引っ越してきて、少し経ちましたが、最近は、本当に寒いですね。
私たちは、マンション生活は初めてなのですが、
こちらのマンションの作り？構造は、暖かい方ですか？
前は、木造の建物だったので、今よりは寒かった気もしますが・・・
最新マンションというのと、鉄筋コンクリ等で、
個人的にはもう少し暖かいものなのかなと思っていました。
又、なかなか24時間換気の、寒い空気には慣れておらず、
マンションも結構寒いなーというのが本音です。
皆様は、いかがでしょうか？

２４時間換気つけっぱなしだと、給気口からの冷たい空気で寒いですよね。
うちは入居当初はずっとつけていましたが、最近夜は切っていますよ。
寝るときは寝室の給気口も閉じたりもしています。
もちろん最初はマンションのコンクリートが乾いていないと言うし、
２４時間換気をしたほうがよいのでしょうが。
その辺は臨機応変に対応されたらいかがでしょうか？
でもやはり戸建よりは暖かいかと思います。

６０９様、６０８です。

　ちなみに、２４時間換気ってどのように切るのですか？
なんだか、ここのところ夫婦揃って風邪気味なので、風邪が治るまで、
切るという選択肢があるなら、切ってみようかなと・・・思いました。

弱、標準の切り替えボタン長押しで消せますよー

寝室は本当に寒いです。リビングは床暖房を付けるとかなり暖まりますよ。

うちは24時間換気は切っています。
音が気になって・・・
寒さもかなり違うような気がします。

寝室にカーペットをひこうかと思っています。

６１０さん、今年の風邪はひどくなると大変ですから注意してくださいね。
予防注射は打たれましたか？

私も毎年打っているのですが、今年も本郷台の内科で打ってもらいました。
環境が変わると体調も変わりやすいのでお互いに体は労わりましょうね。

６０８です。
皆さん、ご親切にありがとうございます☆
早速、もう少ししたら、２４時間換気を切ってみようと思います。
なるほど…長押しだったんですね！！！
いつも、弱、標準しかランプが移動しないので、
絶対に切れないのだと、思ってました。
大変助かりました！
皆様…今後とも、宜しくお願いします♪

ば　か　ですか？

うちは24時間換気は入居以来付けたことがありません。寝ているときに、換気口からヒューって音がかすかに聞こえるのが気になって…。
気密性もそれなりにいいと思います。だからあまり寒くないですよ。床暖房もエアコンも入れたことがありません。

ところで、本郷台でおすすめの内科があればおしえてください。
少し前に、熱が出て駅前の〒横にあるとこに行きましたが、お年寄りが多くて…。小児科や内科が一緒にあって、評判のいいところをおしえてください。

私は築４０年以上古い住まいから越してきたので、２４時間換気しても
暖かいです（笑）

それより、Ｑ３ですが換気扇を付けたときに西側の部屋のサッシから
ヒューヒューという音がとても気になります。

補修対応にお願いする予定です。

皆様は如何ですか？

お！よくわかりましたね。！私、ば　かです。厳密にはバ　カと書きます。お間違えないように(笑)

下らない話はさておき、エコカラットを施工された方はいらっしゃいますか？

当方予算の都合で断念したのですが、ここ最近の冬の乾燥に悩んでいます。
エアコンの暖房を長時間つけていると、湿度が10%くらいまで落ちてしまいます。
加湿器も検討していますが、もしエコカラットが本当に効果を発揮するなら加湿も除湿も期待できるので、そちらがいいかなと思っています。
使用されている方がいらしたらご感想をお聞かせいただけると嬉しいです。
それと、床暖房と最近の省エネエアコンはどちらがコスト的に割安なんでしょうか？
最近のエアコンはcop値も大分上がって効率もよくなっているので、どっちなんだろうかと迷いながら使っています。

蓄熱式の床暖房が最強です。
朝２時間ぐらいつけとくだけで一日中暖かいです。
ただし、断熱構造で換気なしの場合に限りますが。

あ、前に住んでた賃貸の戸建て話です。
ガスで温水蓄熱式とかいうやつ。

しかし、この賃貸の戸建てがすごかったｗ
トリプルサッシで外断熱仕様、リビングの床暖つけただけで玄関から２階のトイレまで暖かい…
と言うか暑い。真冬でもＴシャツ一枚で過ごしてましたから。

暖房費節約のためと思い、換気しなかったらカビはえましたけど。

６１６さん

うちは本郷台駅付近に住んで５年目です。（３歳と８ヵ月の子がいます。）
小さい子がいるので、小児科や内科はいろいろ試しましたが、私の一番お勧めは、「本郷台耳鼻咽喉科」小菅ヶ谷４−９−１　グランシャリオ本郷台１Ｆ
（０４５−８９１−０１８７）
内科ではありませんが、風邪の場合は真っ先にここに行きます。子どもが多いですが、ついでの方は大人オンリーでもＯＫです。

小児科ですと、「かじがや小児クリニック」桂町６９７−５　加藤ビル２階　（０４５−８９８−３４５６）
区役所のちょっと先です。

夜間や休日の救急となると、ちょっと遠いですが、「スマイルこどもクリニック」戸塚区品濃５５６−８（０４５−８２０−６２０２）

616です。
621さん、
ありがとうございます。
耳鼻科がおすすめなんですね！
でもインフルエンザの予防接種は内科や小児科がいいですよね。大人も受けられるか聞いてみます。

618さん
我が家は、ペットがいることもあり、リビングの左右壁面、和室の広い壁面、トイレの左右下半分壁面にエコカラットを貼りました。
湿度計が無いので、実感だけになりますが、リビングはとても暖かく、乾燥は気になりません。
床暖房や暖房器具はまったく使用していませんが、夜外から帰ってきたら汗ばむくらい暖かく、少し窓を開けて過ごしています(笑)
ただ、まだジメジメした時期を過ごしてないので、さほど吸水していないと思われますので、水分の放出ができているかどうかは疑問です。

臭いは格段にちがいます。トイレで実証済みです。
ジメジメした時期にトイレがカラッとしていたら、効果バッチリかなぁと思います。

今度、湿度計を買って計ってみますね。

エコカラットですか？私も少々オツムガ弱いのかしらなかったのです。
後付けも可能ですか？

下駄箱や物入れが何気に湿気のせいか臭います。

お風呂は常に換気扇を回しているのですが湿気がします。

ちなみにQ２の6階です。

換気を切っていても、結露は大丈夫ですかね？前に住んでいた所は結露がひどく、スーツがかびたりして困りました。窓も毎日拭いていました。

こんにちわ。
　ものすごく、寒い時は・・・
以前の家では、床暖房をつけ、同時にエアコンを30分だけつけると、
かなり最強でしたよ！
床暖房も、初めの30分はハイパワーで加熱し、床が暖まるまでを同時にエアコンをつけ、
床暖房のランプが、赤ランプから、緑に切り変わった頃、
エアコンを切る！
あとは、個人的には、床暖房のみで大丈夫ですよ♪
これなら、さほどお金もかからないで済みます。
ただ、他の部屋にはもう寒くて行けないですけどね・・・（笑）
オススメです！

625さん本当にリビングが一番の冬になりそうですね。

ここのマンションは断熱じゃないのですか？
断熱のマンションと言うのは珍しいのでしょうか？

623さん
エコカラットは、リビングなどの広い壁面はクロスをはがして直接貼るそうですが、
玄関まわりやトイレなど、下半分の場合は、クロスの上から接着することが多いそうです。
なので、入居後でも可能だと思います。
ただ、下駄箱の中はできるかどうか、確認したほうがいいと思います。
我が家は、玄関も貼りたかったのですが予算の都合で断念しました。

暖房を使うようになると結露が気になりますね。
もっと寒くなって、結露が心配な日になりましたら、エコカラットの効果も報告します。

６２８様、ありがとうございます。
ちなみに費用はどのくらいでしょうか？

629さんへ
628です。
エコカラットは、タイルの柄が均一の場合と模様などがある場合とで工賃が違いますし、
タイルの値段も凝った柄を使えば高くなります。
もちろん面積もです。
ちなみにうちは、オプション割引ありで、
玄関〜リビング入り口までの廊下、下半分タイプで11万円の見積もり価格でした。（付けませんでしたが。）
ちなみに、リビング柄なし一面と柄あり一面では、約4万円の差がありました。
もっと安く施工をしてくれるところもあると思いますので、探してみられるとよいですね！

はあ〜、、、お隣さん、夜の音がまる聞こえです。。。
山奥の一軒家じゃないんですから。。。
子供が騒ぐ音じゃないだけマシなのか？う〜ん？？（つーか、上にも下にも聞こえてる気が・・・）

夜の音って何ですか？

激しいんですかね…笑
ウチも気をつけないと…

おれも聞きたい

マンションって、部屋全体がコンクリで囲まれてる感じがして、ついつい油断しちゃうかも。

うっ、うちも気をつけよ…。

皆さん、こちらのマンションはそれだけ仲の良い夫婦が住んでいる健全なマンションだということでしょう。健全な住まいで育つ子供もすくすく成長するのですから万々歳です。

冗談はさておきみなさん風邪はひかれていませんか？

引越しの疲れもあるのかここ２〜３日前から喉が痛くなんとなく熱っぽいです。
家族は腸に来ているみたいですが私は喉に来ました。

油断大敵ですね！
近いうちにみなさんとの交流会が出来るとよいのですが！
（住民が作る交流会です）

こんにちわ。

　うちも、３日前から風邪ひいています。
関節・のど・鼻水にきています・・・
年の瀬ですから、お互いに、気をつけましょうね！

　ちなみに、この季節・・・ドアを閉めている今、お隣の会話、
テレビの音すら全く聞こえませんが・・・？？？
本当に聞こえるのでしょうか・・・？

６３７さま、このような話は真面目に捉えられないほうが良いと思います。
いろいろな方がお住まいですから余り仲の良いご夫婦を見ているとちょっぴり
冷やかし気分になられる方もいるのでは？

それより、風邪は万病のもとお互いに気をつけて人眼は気にせずご夫婦仲良く
折角の新築マンションですから新婚気分でお住まいください。

我が家はもっぱら一目より夫婦中心の生活です。
それこそ人の生活ばかり気になる寂しい方のほうがお気の毒でしょうから！

共働きだと両隣ともほとんど会う事ないし、上下階なんて誰が住んでるかすら知らないから音なんて全く気にならないのが普通。
マンションなんだから音なんてお互いさま。
いちいち気にしてたら掃除洗濯はもちろん歩く事すらできない。

>マンションなんだから音なんてお互いさま。

なんて言ったらそれまでなのですが、モラルを持って生活して行きたいです。


皆様に質問なのですが、我が家は共働きで掃除や洗濯がどうしても早朝や深夜になってしまいます。
洗濯はナイトモードで振動が軽減されるので音の心配はないと思うのですが、掃除器をかけるタイミングを考えてしまいます。
現状は平日はクイックルワイパー。土日の昼間に掃除器・・・といった感じです。
常識的観点から掃除器をかけていい時間は何時まででしょうか・・・

他のスレを見ても騒音は大きな問題になっています。

私の家も子供が小さく、注意することが多く、親子でストレスに
なっている時もあります。

人により、音の感じ方は違うでしょうが、配慮は必要でしょう。

個人的には、週末の掃除機はＡＭ８時でもＯＫですが、１０時くらいが
一般的なのでしょうか？

昨日、テレビも付けずに静かな和室でパソコンをしていました。
夜10時くらいだったでしょうか、ガタン、ドタドタと、押し入れを片付けているような音が聞こえて、すごく気になってしまい、天井をコンコン叩いて知らせようかとまで考えるほどでした。

我が家は共働きで夫婦のみ、上下左右はお子ちゃまがいるのでバタバタなるのは仕方ないと思ってますが、大人が夜中にドタドタ音をたてるのは、少し近所のことも考えてほしいなぁと思います。

ちなみに、我が家は洗濯は平日は9時までにやり、掃除はクイックルワイパーです。
土日に掃除機をかけます。

お互いに、気を付けながらも、ピリピリして過ごすのも苦痛だと思うので、夜9時くらいがすぎたら（電話しても、「夜分遅くにすみません。」と言わないくらいの時間が常識かと思います。）、できるかぎり音に気を付けて生活すればよいと思います。

直天井で音が響くことは、この掲示板でも言われていたことですし。
ちなみに、隣の声は壁伝いにはまったく聞こえませんよ！

会話の内容が理解できるほどハッキリとは聞こえませんが、人が会話してる「音」は聞こえますよ。気になるほどではありませんが。
あと、意外に響くなぁ…と感じているのが、壁掛けのテレビです。
大音量で映画なんか見てると、けっこう響きます。
>>632さんのお隣は、大音量でアダルトＤＶＤを見ていた可能性も！？(笑)

我が家は中年夫婦の二人暮らしです。夜は１０時にはベッドに
入ってテレビも消してしまうので非常に上の階と両隣の音は気になります。

運よく眠剤が効いて眠れた夜は良いのですが、寝付きの悪い日は
隣で子供を怒鳴っている両親の声や走る音鳴き声と深夜まで響くことがあります。

周りは若いご夫婦が多いので仕方がないと家内は言いますが
神経質な私にとっては１０時過ぎには気を使って生活をお願いしたいです。

壁掛けのテレビは本当に響きますね。
ちょうど私の寝室の所が（頭の位置）お隣のテレビの位置なのか
何となく頭にズンズンと響き怖い感じです。

友人に話すと神経質すぎると言われたけど本当に気になります。
マンションは私には合わないのかなと思ったりしてしまいます。

ちなみに、以前は野中の一軒家に住んでいましたからそれが当たり前に
なっていたせいでしょうか。なかなかなれません。
でも、電車の音は不思議と気になりません。

あと、すごい音でステレオを鳴らしている方も１９時過ぎにはボリュウムを
絞ってほしいです。

こんにちわ。
　引っ越して、大分日が経ち、自分達が引越しの後片付けが落ち着いてくると、
不思議と・・・周りの音が気になりますよね。
　私も、神経質な性格の為、当時とても気にしていました。
お隣のお風呂のフタをガタガタする音、まな板で野菜を切る音、
玄関の扉を抑えないでバタンと閉める音、インターホンの音・・・
でも、すっかり慣れてきました。
　確かに、電車の音は気にならず、逆に選挙の演説はうるさいですね！
　ただ、今でも目を覚ますのは、
休みの日の朝方、ベランドの扉をバタンと閉める音や、お風呂で
イスや、おけを引きずる音がすごくうるさいです。
うちも、共働きで、帰宅後必死で家事をしてる為、
テレビも音楽も家事が一段落するまで、何もつけませんが、
その時は、正直お隣がいるか、いないか、すぐにわかるくらい、
生活音等、全て聞こえてきます。
　ただ、会話も聞こえたりするんですね。
改めて、気をつけようと思います。

　ちなみに、質問ですが・・・
夜のトイレ流す音や、お風呂のシャワー音とかは聞こえますか？

　私は、家にいない時間も多いせいか、上の階の洗濯、掃除機、トイレの音は
気になったことは、ありません。

　真上の場合は、ローラーのイスや、お風呂のイスを引きづる音や、足音、
お隣の場合は、お風呂のフタ音が気になるくらいです。

　長々すみません。

夜、ゆったり湯舟につかっていると、
シャワーの音や椅子を引きずる音などが聞こえます。

あと、シーンとした時、トイレのそばの洋室にいると、トイレを流す音やドアを閉める音は聞こえます。

掃除機はバルコニーにいるとキュイーンという音が聞こえ、
部屋にいると、ガチャガチャと床に当たる音は聞こえます。

でも、まぁ生活音か聞こえるのは仕方ないかなぁと、あまり気にしてません。

でも、寝室の壁から壁掛けテレビの音が響くのはたまりませんね…。
21日の説明会で話題に出せるかわかりませんが、皆さんにどれだけ音が響いているかを自覚していただける機会があるといいですね。

出席率はいかに…。

自分も周りの音が気になっていましたが、特に「非常識な音」では無く、普通の生活音なので気にならなくなりました。
自分は深夜１時過ぎまで起きているので、夜の掃除機、洗濯機の音でイライラする事はないですが、低音がズンズン響くからでしょうか？夜１２時以降の壁掛けテレビの音は気になりますね。

トイレの音は、聞こえる人には聞こえるとだけ言っておきましょうか…。

無頓着なのか全然気になりませんが、案外響くんですね。

まあ、騒音のことが気になり始めるとどんどん気になるものです。
非常識な音は別としてこちらのマンションは思った以上に音が
響くのですね。

換気口のヒュウヒュウという音も耳さわりです。

意外と響きますよ。
だからと言ってどうこうということもないのですが、
こればかりはお互い様とあきらめて生活をしています。

ただ、夜中の掃除機と洗濯機の音は勘弁してほしいですがね！
我が家の上の階の住民は夜中に帰ってきてドアを無神経に閉めて
風呂に入りながら洗濯機をまわす。

音楽をガンガンかけながら掃除機をかけるこれさえなければと
まあ、仕方がないことだし本人を前にして言う勇気もないしね！

住民がいないお昼に寝だめをしています。

あらためて両隣とどのように接しているのか、図面をみてみました。
玄関側はどの間取りも洋室２部屋と言うパターンなので、壁側にベッドを
置いたりすると、となりの音が聞こえるのかもしれませんね。

それから洗濯機の音が聞こえるとのことですが、我が家は洗濯機置き場は
隣とは接していませんが、上下に響いているのでしょうか。それとも
壁に接していなくても両隣にも響いているのでしょうか？
うちはどこからも洗濯機の音は聞こえたことはありません。
早朝に洗濯機を回しているためちょっと気になっています。

引越した時、給気口用花粉除去フィルタ(白箱入り)が置いてありましたが、
フィルタ交換しましたか？
掃除のため外したら、取説ファイルの中にある製品の部品でした。それぞれの会社とも交換用フィルタ注文するようにとあります。どちらにしよぅ・・・。
フィルタ真っ黒に汚れていたので交換してしまいましたが。

生活音と騒音は別物。家族構成や生活時間帯や事情、休日も違ったり・・・色々。
お互い聞こえているものと思い、気をつけています。
一戸建て住宅の頃と比べれば、いつも音を立てないように気を使うマンション生活は
ちょっと窮屈に思いますが、それなりに快適になるよう慣れていきたいと思っています。
どこからか聞こえる赤ちゃんの泣き声は微笑ましいです。自然現象には寛大になりたい。

まずは、修繕箇所の修復。
内装は全体的に雑に思う。(以前住んだ新築マンションの内装は丁寧だったので・・・比べると残念)
細部まで指摘しようか、妥協しようか。どこまで修復してもらえるのか。
大掛かりな修復工事になるとしたら面倒かも。
でもキレイになって内装も気持ちもスッキリしたい！かな。

まだ一度も利用したことのない岩盤浴とフィットネスルーム、
平日の日中は混んでいるのでしょうか？
興味はあるのですが、人見知り・・・。

フィットネスルームは、たいして混んでいませんよ。
おかげでバリバリ走らせていただいています。
民間や公共のフィットネスルームでは時間制のトレッドミルで苦労しましたが、
ここでは、全然その心配はないようです。
先週末は２０ｋｍ走りましたよ。

６５３です。
フィットネスルーム情報有難うございます。
にににじゅっきろ！！体力維持されていて素晴らしいですね。
順番待ちの間にストレッチなどをして、
基本的にマシーンが空いていたらＯＫのようですね。

すぐ心拍数上がりすぎて走れないほど体力低下してるので・・・体力づくりしたい。
せっかく設備されているのだから、勇気を出して利用してみます。

セコムの警報機について
火災等非常事態が起きた際インターホンから火災を知らせるアナウンスが流れるようですが、通常はマンションのどこが火元でも全戸にアナウンスがながれるはずですよね？
私の知る限り今朝を含め2度警報機が鳴る事件が起きたようなのですが、我が家は一度も鳴っていません。何か設定をしなきゃいけないのかな？
これってどうなんでしょう？故障なのか火元の上下階とかにしか警報は流れない仕様になってるとか？危険すぎますよね。
明日の点検にくる人に確認はするつもりですが、過去の2度の警報が誤報だったからよかったものの、本当の火事だったらと思うとぞっとします。
そして警報鳴る率多すぎません？以前のマンションでは3年で一度も誤報を含め火災報知機がなったことなんてなかったけど、このマンションは3ヶ月で2回？
もう少し気をつけたいものです。

セコム取説参照。
『セコムの在宅時の防犯』設定操作の際、30秒以内に防犯を解除しない場合や、
『火災が発生(火災警報)』火災感知器が作動し一定時間(2分〜5分)経過すると、
火災確定の警報音に変わり近隣住民に火災発生警報音が鳴る。が、一定時間内に誤報で止めた場合。その他の異常事態発生などもありますが、警報音が鳴り続いてしまう状態。

恐らく考えられるのは、入居時に設定操作確認する方が多いかと思いますが、
操作誤りや警報音にあせり止められなかったか、取説読まず止め方を知らなかった場合もあるのかと？

入居してから部屋のセコムインターホンは警報音が鳴ったことはありません。
フロントに用事で行ったとき、管理室で警報音(部屋番号も)が鳴り、コンシェルジュが緊急事態に対応しますのでと走り回っていました。操作ミスや誤報なら一安心ですけど、毎回(頻繁なら)コンシェルジュは大変だなぁと思いました。

だけど、６５６さんの言うとおり火災時の警報システムについては確認しておきたいですね。

質問です。
　我が家は、今回がマンション生活初めてですが、
冬場の暖房は皆様どうしますか？
ストーブは、何だか火事の危険が少し大きいのと、灯油を駐車場から、
運ぶのも大変そうなので、
エアコンと、床暖房にしばらくは頼るつもりです。
ただ、それだけで・・・真冬越せるかも心配です。

　風邪を家族中ひいていて、先日たった1日24時間換気を寝るときだけ、
止め、換気口を全部屋閉めたら・・・エアコンも、床暖房もつけずに、
本当に家が暖かかったです。
ただ、次の日起きたら・・・初めて結露が発生して、
改めて、24時間換気等、意味があるんだなぁと実感しました。
マンションのこと、皆さんが当り前と思ってることも、
我が家では全て初めてなので、毎日が実験みたいです。

　警報機、うちも鳴ったことないです。

警報器は該当階と直上階しか発報しないと思いますよ。特例をとっているから。

今朝の音は警報だったのですか？（ってなんて暢気な）
Ｑ３ですが、バルコニーにでると、聞こえてきました。
しばらく続いていたので何だろう、と。
誤作動が多いと本当の火災のときが心配ですよね。

うちも警報音は鳴っていません。
ちなみに防犯の設定（外出時も在宅時も）もしたことはありませんが
みなさんまめに設定しているのでしょうか。

以前住んでいた新築マンションでは、エアコンとホットカーペットと
ウオームビズで過ごしていました。今は床暖に変わり同じくです。

一戸建てでは使用していましたがストーブあったかいんですよね〜でも火は安全上避けたいです。今後、安全性の高いオイルヒーター(暖かいのかなぁ？)などを検討中です。

以前も現在もマンションの構造上24時間換気は基本ONだと説明を受け、
切ったことはありません。給気口の調整で対応しています。
天気の良い日は窓を開け空気交換していますが、湿気やカビ怖いです〜。

うちは石油ヒーター使ってます。
灯油はキャリアに乗せれば楽ちんです。
床暖、エアコン必要なし！マンションで石油ヒーターは最強ですよ！！

今のエアコンは省エネ性能が高いので、灯油ヒーターより割安です。
灯油ヒーターのメリットは、エアコンに比べるとスタートダッシュが聞くことでしょうか。
ただ、最近のエアコンはスタートも比較的早いです。
灯油の運搬やうつし替えの作業を考えればエアコンが有利かと思います。

http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1013565250

ちなみに、床暖房ありきのはなしです。エアコンは乾燥しますから、メインは床暖房です。

６５８です。
　皆様、ご回答ありがとうございました。
大変参考になりました！

　もう一つ質問なのですが・・・
うちは、主人の帰宅が遅く、帰ってくる頃（深夜の事も・・・）
料理の支度をします。
その時、もちろん換気扇を回すのですが、
換気扇の音は、下の部屋や、両隣に低音が、響いたり、
あの独特のピューという音は、聞こえたりするのでしょうか？

　最近、こちらの掲示板を見ていると、
当り前ですが、生活のリズムも皆さん違う為、
ご近所の方が、９時くらいに寝ていたりすると、迷惑かな？とか
よく考えてしまいます。

　ちなみに、換気扇は、どのくらいの時間回しますか？
炒め物したりすると、次の日もまだ、においが残りますよね・・・。
少し前だったら、窓も開けれましたが、最近は寒くて・・・。

今日、マンションに消防車と救急車が来ていましたが何かありましたか？

緊急事態といえば、急病なども。
救急隊員が到着するまでの時間に心肺蘇生法が重要になる場合も考えられますが、
このマンションにAEDの設置は必要と思いますか？

設置場所や台数はどれくらいか、金額の問題もあるし。
設置された場合、救急講習会を受講することにもなると思いますが。
提案や議題に上がるのは、先の話かもしれませんが・・・。
他のコンシェルジュがいるマンションでは例があるのでしょうか？

消防署がすぐ近くにあるので、比較的早く救急車が到着するとは思いますが、AEDがあるに越したことはないでしょう。
安いもので15万くらいからあるようですが、電池の交換や替えのパッドなどメンテナンスも必要です。
セコムでも取り扱いはあるかもしれないので、引き続き警備を依頼するなら、安く提供してくれるかもしれません。
講習は3時間、普通救命講習で十分です。
団体申し込みならば、消防署が来てくれての講習もあるかもしれませんし、横浜市認定の普及員免許を持っている人でもできます。
管理組合設立後、住民のみなさんが必要と思われるならば導入したほうがよいと思います。

ちなみに、私が以前住んでいた大規模マンションには、管理棟にAEDが設置されていました。

AED、セコムで取り扱っているはずですよ。
AEDは、リ−スの方がメンテナンス、パット交換、諸々やってくれるのでそちらの方がいいと思います。私も以前のマンションでは、管理人室に置いてありました。
こちらは世帯数が多いし、フィットネス、岩盤浴など心拍数が上がる施設があるので設置した方がいいと思います。

６６７です。
みなさんの大規模マンションにおけるAED設置に関する情報有難うございます。
なるほど、よく解りました。

ガイアの夜明けでやってたんですけど、カーシェアリングってすごくいいですね。
みなとみらいのマンションが出てたんですけど、大規模マンションであればある程うまくいくんじゃないでしょうか。
ここでも、導入真剣に考えませんか？
車を所有している方の中にも、手放したいけど躊躇してる人も多いと思いますし、買いたくても、あまり乗らないので躊躇してる方も多いと思います。
駐車場代、税金、メンテナンス費用を考えると、年間約９０万もお得とのことです。

671さん
ガイアの夜明けも見ていませんし、
この書き込みではシステムもいまいち伝わってませんし、
マンションに何が有益なのかもよくわかりません。

カーシェアリングを知らないことをそんなに偉そうに…。
インターネット掲示板が使えるのですから、カーシェアリングって文字打てるんですから、
ヤフーかグーグルの検索窓にそれを入れてみては？

最近、師走のせいなのか、奥様方の日常生活に、
関しての話題や、なんか住居内の使い方等の悩みとか、
雑談のような投稿がなくて、少し退屈というか、残念です・・・。
マンション住まい初なので、簡単なことも、ここで話題になっているのを、
みるといつも、嬉しく思います☆

日常生活ネタを書かせていただきます。
大掃除をかねてバルコニーを掃除しようと思っているのですが、バルコニーの蛇口に合うホースってどこで購入されましたか？
標準のサイズを購入したら小さすぎて入りませんでした。フジスーパーも同じサイズしか置いてなかったようなのですがお使いの方いらっしゃったら教えてください。
また大掃除前に、安藤建設は水漏れはしないと言っていましたが日ごろの騒音のお詫びも兼ねて、下の階の方にご挨拶に伺おうと思っているのですが、そういうのが迷惑という方もいらっしゃいますか？

騒音はお互い様ですからわざわざ挨拶に行かれなくてもよいのではないでしょうか？
それよりも、顔を合わせたらお互いに気持ち良い挨拶をしたほうがと思います。

蛇口のホースは言われて見てみましたがなるほど太いですね。
見つかったらまたお知らせしますね！

うちも、ホースの口が合わず使ったことがありません。

あと、ナチュラル系の色のバルコニーだけかも知れませんが、
雨のあとなど、水に濡れると染みみたいなのか残ってなかなか乾きません。
このまま染みになってしまうのか心配です…(^^;

私は特にバルコニーのフローリングの下部がずっと気になっていて・・・。
普段、フローリング部分はリビングに砂埃が入らないようにと
たまにモップで水拭きしています。(本当は掃除機もかけたい気分)

フローリングの下部は排水溝に向かって斜めに設計されているんでしたっけ？
まだ大量に水を流したことはないのですが、目に見えないのでキレイになるのかいまいち不安で。

隣下への影響がないようにバルコニーやベランダの掃除は雨の日が狙い目(洗濯物を干している確率が少ない)とテレビ番組で観たことがあります。
このマンションの構造上、雨じゃなくとも壁や手すり部分に水をかけないのであれば大丈夫そう？ですかね〜。

>>673
カーシェアリング、どれだけすごい制度なのかと調べてみましたが、ただのレンタカーじゃないですかｗ
主に、老夫婦や若くても車を購入・維持するのが難しい低所得者向けのシステムでしょう。
家計が苦しいのをマンション内で公言するようなもんです。

学校・病院への送り迎えや買い物、ドライブ、旅行の為に自家用車が必要な
小さいお子さんのいるファミリーが多い所では難しいでしょうね。
と言うか、車の維持も難しい人がローンなんか組んでてはダメですよｗ

こんばんわ。
　うちも、ベランダの色がサンダルを置いてる部分が、完全にサンダルの形に
跡がついているのと、雨での色の変色が見られるので、ひとまず
雑巾がけを年内中に、初めてしてみようと考えています。
　あと、２４時間換気を消すのは、先日結露したので、あきらめましたが、
さすがに寒くて、換気口を今は、二つ風が通るようにあけているのですが、
もう限界だと昨夜閉めたら、すごい家中音がしていました。
そして、しめた部屋の窓ガラスに圧力がかかるのか、窓さえもなんだか、
音がしていたのですが、これは普通なのでしょうか？
さすがに、窓ガラスが割れたらまずいと思い、すぐにいつもどおりに
したのですが、さすがに風が寒くて…。
皆様は、どうされていますか？
　また、先日のどなたかの投稿の換気扇の話題も非常に気になります。

うちは、24時間換気は入れっぱなしです。
寒さ対策で給気口、夜間は閉めています。
その状態で換気扇を使うと、換気扇の音自体もうるさくなる？し、
玄関のドアや窓が風圧で非常に開けにくくなる。
換気扇使ってなくても、窓もピューというかゴォーと音がしています。
悩みどころですが、今は寒いので閉めて音は我慢しています。
こんなにゴォー音するものなのでしょうか。

バルコニーでホースを使う場合、蛇口の先についてる太い部分を
まわせば外すことが出来ますが、それでもホース入りませんか？

ガイヤに映っていたマンションは決して低所得向マンションではなかったぞ。
こことの違いは駐車料金ではないかな

バルコニーですが非常階段の所は、あまり水をかけないように。下に落ちますので。
（経験済みです）
しっかり謝りに行きました。

６８３さん
カーシェアリングなんかしたら、駐車場の利用者が減って
そのツケが管理組合、すなわち、管理費の値上げとして住民へ返ってくるのではないですか？
まぁ、賛同者が現れるとは思いませんがｗ

それでも「レンタカー」が良いのなら、その番組でやっていた、みなとみらいのマンションに引越せばいいじゃないですか。

レンタカー特有の「わ」ナンバーに乗って、「自分は車買えない＊＊＊です。」と宣伝しながら休日のドライブを楽しんでくださいねｗ

685
どうして駐車場の使用が減ると管理費が増えるの？ここのマンションの駐車料金を例に出して教えて味噌！みなとみらいの場合は駐車料金、三万くらいだから、確かに皆が駐車場を解約したら、管理費は増えるかもしれないけどね。

みなとみらいの場合、車の維持、ローンに十万位かかるんでないかい？それはそれで賢い選択だと思う。ただ、ここは駐車料金がかからないので、それほど利用者はいないかもしれん。

６８６
読解力ゼロの文盲ですか？
みなとみらいのマンションの事を言ってるのですよ。

駐車場利用者の減少＝管理組合への月極収入の減少＝駐車場維持管理費捻出の為管理費大幅値上げ

車代を少しケチっただけで、その後、大きなお釣りが返ってくる。
みなとみらいのマンションの行き着く先ですよ。

それでもカーシェアリングと言う名の「レンタカー」にこだわるのなら、どうぞ、そちらのマンションに引っ越されてはいかがですか？と言っているのです。
引っ越せるのでしょう？みなとみらいのマンションにｗ

あっ、そうそう、もう一度言っておきますが、車の維持も難しい人が住宅ローンなんか組んではダメですよｗ

ここは本郷台のマンションなんですけどね。

カーシェアリングは駐車場に余裕があればいいと思いますよ。
車を維持出来ないから持たない、と一概には言えませんしね〜。

687
ごめん、おまえさんの文章下手くそでいみわからん。
まあ、好きにしてくれ。

なんで、ここでみなとみらいの管理費値上げを心配するの？
あちらは駐車場に空きがないんだよ

整理すると

駐車場有料化されるとローンが厳しい人がいるくらいのマンションが
日綜マンションの住民層の特徴。

さらに、車の維持費が苦しくてカーシェアリングがうらやましい人がいるくらいのマンションが
日綜マンションの住民層の特徴。

こんなところなのでしょうか。

全然整理されていないじゃん

逆じゃないの？
カーシェアリングは貧乏臭いからヤメロって事でしょ。
そんなに良いならみなとみらいに行けと…。

三か月点検に安藤建設が入りましたが、皆さんの所の直しは無事に終わられましたか。
我が家はなかなか思うような直しが出来ません。

694さん
どのようなことで、思うようにいかないのですか？
うちは、脱衣場床に汚れがあり、クリーニングしても消えなければ張り替えしますと言われましたが、
長谷工のオプションで床のコーティングをしており、
それもやってもらえるかどうかが難点です。

ホースの件でスレたてた者です。
購入したものは内径１５ｍｍの標準の物で蛇口先端をはずしても入りませんでした。
なんだかホースを購入するのもつけるのも面倒そうなので今年はバケツで流そうかと思います。
非難はしごの付近やはり下にもれるのですね。安藤建設は大丈夫と言っていましたが、十分気をつけたいと思います。

684です。昨日、安藤建設が来たので避難ハシゴから水が漏れる事を話たら早急にコ-キングやり直しますとの事でした。
その他浴室の排水の流れが悪い。
この件は他の所でも多数出ており業者と連絡しながら対処するとの事でした。

新米主婦ですが、
浴室の流れが悪いというのは、どの程度時間がかかって抜けないと、
流れが悪いとなりますか？
初歩的な質問で、すみません。

浴室の排水悪いお宅多かったんですね！
うちだけじゃなかったんだ〜。
うちも排水口から水がボコボコ溢れ出てきて、なかなか流れなかったことがあります（驚）。
毎回、髪の毛は取り除いていたし、外せる部品は外して掃除していたのでなんでー!?（恐）
排水パイプ用洗浄剤も使ってみたり。
原因なんだろう？しっかり改善してほしいです。

過去にですけど、ゴムホースがちょっと小さい場合に
縦にハサミで1〜2センチ位切り込みを入れてから、
蛇口を押さえてぎゅっぎゅっとねじ込み使用していたことはあります。
しっかり付けると水圧ではずれたり、切り込みからそんなには
裂け広がることもなかったような・・・あくまで一例ですが。

あと、冬場はゴムホースの先端部分をお湯で温めてやわらかくし、取付し易くしていました。

安藤建設が浴槽の排水は標準の水量で5〜6分とか言っていましたが、それじゃ遅いですよね。
抜けにくさは階にもよるでしょうが、あのプッシュボタン式の栓が排水穴に構造物を必要とするために、方式として根本的に排水性が悪いのだと思います。掃除もしにくいし、穴の奥で何か詰まったら通常の掃除ではどうしようもないですよね。

利便性を考えての採用とは思いますが普通の排水穴にゴム栓なら、すっと抜けるんでしょうに… そういうことは住んでからでないとわからないのだから、得失を示して選べるようにしてもらえたらよかったのにと思います。

風呂の水が流れにくいのは、ユニットバスの排水方法によるものだと思われます。

戸建てと違いマンションの風呂は湯船の下に水が溜まってるんですよ。
え〜っと、うまく説明できないんですけど…
水道の配水管ってＳ字に曲がって水が溜まってるじゃないですか、形は違うけどあれと同じ様なもんです。湯船の下に平べったい大きな水槽みたいなのがあるんです。
すなわち、排水するのにワンクッションあるんですね。ですので、流れが悪く感じるんです。

６９９です。
浴槽の下の排水構造の件は知ってますよ〜。
うちは、浴槽の排水が遅いとは思わなかったんですが、浴室洗い場の排水口から溢れ出て溜まる程だったので（まぁ繋がってるんだけど）掃除はしているのにおかしいなぁと思ったという意味でした。それが普通？であってほしくないなぁ。

私の所でも洗い場の所が溢れます。
そこも指摘しました。
安藤建設も他の所で浴槽の湯が抜けるのを計ったら7〜分かかったそうです。
「確かに遅い」と認めておりました。

どちらにしても、安藤建設の最終チエックがずさんなような気がします。
確認をきちんと行えばもっと快適に過ごせたような気がします。

後からの直しは手間もかかるしなかったキスが出来たりと違う苛立ちも出てきます。

我家は和室の柱に引越しの何日か前にベランダの大きなドアが傷をしていたため
取り換えの工事をしたようですがようじょうもしないでいきなりあの大きなドアを
運んだようで、玄関のドアは金具が禿げておおきな傷ができていてフローリング
は傷だらけと接着剤があちこちについていて極めつけは和室の柱に2，5センチ、深さ
6ミリの傷がありお粗末にもガムのようなものを貼って誤魔化していました。
凄いショックでした。
柱を変えるという約束でしたが、手直しとのこと・・・その手直しの折にも
なかった傷をしっかりつけられました。
怒ったら、そっぽを向かれてしまい本当にがっかりです。

あまりにも解決に時間がかかり其のうえ傷は正直残ったままです。
新しいマンションを買ったつもりが一番大切な玄関に大きな傷でそれも手直し
神棚を置く予定の位置の柱の大きな傷で手直しに持ってきたものは本来の柱
と全く違う色なので納得もできず最終的にガムのようなものを貼った手直しで
終らせました、傷ははっきり残ったままです。

少し時間が出来たらリホームをすることで気持を落ち着かせています。
安藤建設の課長さんも納得はできないままにこちらも妥協したのだから
せめて顔があったときくらい挨拶はしてほしいと思い、これ以上のことを
期待しても駄目だとあきらめました。と言いながら神棚をみながら柱の
傷に目が行ってしまいます。

ながながと意味不明な文章になってしまいました。
今回は良い勉強をしたということと、大きな手直しは引っ越し前に自分の目で
何度も確かめるべきでした。ついつい安藤建設を信用しすぎました。

皆様もどのような小さなことでも点検期間中にご自身が納得がいくまでお話しされたら良いと思います。

以前、デベは対応悪いけど、安藤さんはいろいろよくしてくれるという書き込みがあったので、安心していましたが、ひどいですね。何度も内覧して、やっときれいになった、部屋を引っ越し前にゼネコンが勝手に工事して傷を作ってゆくというのはありなのでしょうか？

引越し屋とかも、いろいろ運ぶ前に、自分たちが作ったキズといわれないように、最初にチェックして、「ここ最初からキズありますよね」と確認したうえで、新しい傷は自分たちでは作らないようにして作業するのに。

引越し業者とフロアコーティング業者にフローリングの疵の箇所と何かをこぼしたような大きいA4位のシミがあると発見された。何箇所か隙間もあいている。
和室の柱の疵を埋めたような小汚い痕がある。丁寧に埋めてあれば見た目違うのにな。
この指摘箇所2点は言い忘れた。
フローリング交換となると、一列全部剥がしての修繕になるため大掛かりになるし。
もういいかな(諦め)

ひどい対応ですね。うちは沿線近郊の別マンションを購入したものですが、
和室の柱の傷は指摘したら新しくしてくれましたよ。今の柱は接木の表面に
木目のきれいな薄っぺらい木がはってあるだけなので、カンナで表面を剥が
して張りなおしてくれました。最初は日焼け等の関係で少し色が違うかなあ
って思ってましたが、しばらくすると同じような色になりましたよ。

あとフローリングにも凹んだ傷があったんですが、指摘したらきれいに補修
してオプションのコーティングもしなおしてくれました。フローリングの傷
は補修でもいいですか？とたずねられたので、家具とか動かすのも大変だった
のでいいですよってこたえたら2時間ぐらいで色のあった樹脂のようなものを
ながして筆で木目を書いてました。腕のいい職人さんだったみたいで、今では
どこが傷だったかわからないくらいです。

あのさ、ここは住民版なのよ。
空気嫁よ。

７０６です。今回の事は終わったこととしてもう諦めようと思ったのですが、もやもやしながら３か月点検の際、玄関で安藤建設の田中さんにお会いしました時にお尻を向けられまた思い出したように腹が立ってきました。日綜の契約をした担当社員の人も会うと背中を向けて逃げるようにされ、本当に今後のアフターケアーがとっても心配です。
ただ、今はこちらの社員の方と話をしても納得のいく解決は出来ないと思います。
大きなミスの話は、課長どまりで上の方には伝わらず下の方には権限もなく堂々巡りです。

新築マンションを購入したのですから最初から何か所も傷があるものをこちらが納得出来るやり方で直してほしいと要求をしたらうちのやり方で（手直し）誠意を示しますの繰り返しです。
新築をかったこちらにとってはとても納得がいかず傷がはっきりわかる手直しであきらめました。

日綜ももっと安藤建設の点検をしっかりするように指導をしてくれていれば良かったのでしょうが
こちらが自分の要求を明確にするとお互いにミスを相手のせいにして逃げるようですしね。
高い買い物になってしまいました。

↑しょうがないよ。３流なんだからさ。リスク、リスク。ぷっ

とりあえず、要望は伝え続けた方がいいと思います。
頑張って下さい。

708です。諦めずに言い忘れた項目はきちんと修繕箇所に追加してもらおうと思います。
フローリングはすぐにではなく２年間でしたっけ？の補修期間内にどうするか検討します。
６ヶ月点検もあるし。補修にはいい職人さんが来るといいな〜。

７１１さん気持ちはさっしあまるものがあります。
柱と言えば家の中の中心に位置する場所だし確かに中古を買ったのではないのだから
最後まで頑張って訴えた方が今後の会社のためと思います。

ましてや、普段はペコペコしていても強いことを言われると尻尾をまいて逃げ回る
とは卑怯極まりないです、

うちもかなりきついローンを組んでの買い物です。
正直、洗面等のブクブクにかいつか水漏れを起こすのではないかと落ち着きません。

だからと言って所詮三流会社に三流社員と言ってしまえば買ってしまった我々は
三流商品をつかまされた三流ものになってしまいます。
あきらめずにいいつづけて最後まで闘ってください。

最近はお天気が良くても洗濯物がカラッと乾きません。
乾燥機をふるに使っていますが、音が気になります。

うちの上の方も共働きなのか夜中から朝方にかけて乾燥機を掛けている音が
響きます。

それと、玄関前の1階の方、造花を飾った上にカーテンまでつけて中を見られたくないのは
良くわかりますが、マンションの見栄えは悪いし洗濯物の乾きも悪いのではないのかと
他人ながら気になります。

出来る事なら、造花やカーテンは外してほしいです。
かえって気になって覗き込んでしまいます。

あと、雨風の時には駐車場からの出入りが出来たら助かります。
我が家の両親は二人とも足が悪いので車で出かけない日もこちらを利用していますが
こちらが玄関なら本当に便利ですよね。

本郷台の夏が楽しみです。

造花とカーテンくらい良いんでないか。大きなお世話かと

フェンスがあるのは１階のみなので、造花の規約はよくわかりませんが、
確かに雨の日にかかっていたカーテンはかなり気になりました。
バルコニーの天井部から吊り下げられていたので、規約違反では？

そのお宅に限らずですが、確か規約では１．５ｍ以下だったと思うのですが、
うちの階の並びでも、視界を遮るぐらいの高さまであるフェンスが立っています。
駅のホームから見ると、パラボラアンテナがついていたり、
天井から突っ張るタイプの物干し台を使っていたり…。
それらも規約違反なのでは？と思ってしまいますがいかがなのでしょうか。

確かに、マンションのバルコニーは共有部分ですが、専有と言っても過言ではありません。
ですので、あまり固い事を言わず、各々自由に使えばいいと思います。
「規約が規約が…」では、お互い息がつまってしまいますよｗ

駐車場が玄関？セキュリティや事故防止安全性の問題があるのでは。
個人的な利便性は・・・収拾つかなくなりそう？ここ大規模マンションですし。
住民のみなさんで意見交換は良いと思いますが、
個々への批判(どこのお宅かわかるような)は、ここではしない方がいいのではないでしょうか。

そのとおり。
ネットイジメと変わらなくなるぞ

ここの掲示板タイトル「レディ」→「レイディアントシティ」に正してもらいたいな〜。

造花やカーテンに関しては私も嫌な感じを持っている一人ですし、年寄りがいなくても乳母車を風の強い日に押して上がるのは結構大変で駐車場から良くチョンボをしてしまいます。
これこそ個人がしやすいようにすればよいように思います。

子供は成長しますがお年寄りはこの坂ではだんだん外出がいやになってくるのではないかしら。
　
風が強い日には上の階から子供のパジャマが飛んできましたがどちらのものかわからず
そのままになってしまいましたがお心当たりのある方はお知らせください。管理の方に
預けておきます。

ネットいじめ？
おかしなことをおっしゃる。

あのカーテンと造花はどうみても貧乏くさいし気になるのはあたりまえ。
このように感じている住民が結構いるということでそれを承知して知ってもらうのは
良いことだと思うし個人的にはいじめとはとらえずに賛成意見である。

すみません！
余計な御世話かもしれませんが、僕もあの造花＆カーテンのお宅は
いったいどのような人が住んでいるのかと目隠しのつもりが覗きの
対象になっていると思います。

余計な御世話はじゅうじゅう承知で１階のうえ目立つ家ということと
眼隠しがあるということで侵入者へのリスクも考えられた方が・・・

またまた御節介ですみません。

同意見や賛成があるのはわかるけど。
卑下するような書き込みなんて・・・言い方を考えないと荒れそうだ

個人を責めるのはよくないと思いますが、
皆さんが気持ち良く暮らしていくために規約というものがあるのではないでしょうか？

先日主人との会話で、
「そのうちお隣のマンションみたく、
ここも規約を守らない人もいるようだし、
バルコニーにイルミネーションをするお宅が出てくるのでは…。」
と懸念していました。

人に迷惑をかけなければやってもいいけど、
イルミネーションや景観を損ねるようなのはだめとか、誰が線引きするのですか？
やはり、規約は規約で守った範囲で、
自分たちなりに快適に暮らしていくのがマンションなのではないでしょうか。

724
こういうところに個人が特定される記事を書き込むな、ということ。誰が見ているか分からないんだぞ。
内部で論じたら良い話。もし何かあったらどうするの？削除した方がよいとおもう

規約は守る！でいいと思います。当たり前か。
問題点、改善点(規約違反の対応)などは、今後管理組合に提案する方法もありますし。(個人特定記事はここではしない方が良いと思う)
規約守らないって、無知か？無視か？により改善対応策が変わってきますかね。

規約に則り、住民で話し合い、より良いマンションに育てていきましょう。
と私は思います。

そのとうりですね！削除するほどの過激な事は歌っていないし、
意見として住民版に書き込んでいるのですから。

ただ、顔を見せないで語ってしまえば問題がエスカレートしやすいので
その点を注意してトいっても顔が見えると黙ってしまう人もいるし
思っていることがいえない人もいるのでこのように感じている人がいると
思ってもらえればよいのでは！

早く管理組合の話し合いがもたれると良いですね。

７２８さん、だれかに見られたら困ることでもありますか？
何かがあったらどうするって何かがあるのですか？
あると思うのなら普通に戻したらどうですか？

今日、話題のお宅をしみじみと見てきましたがやはり浮いていますよね！

私は別に設置を賛成している訳ではないが、不審者が見たら、セキュリティ上問題有りということ。それ以上は何も言えない。

729です。
住民さんＡさん
No.716でどこのお宅かをはっきり書いた事が問題になっているようです。
No.730 に思っている事を直接言えないからとありますが、ネット上での誹謗中傷は良くないと思います。
住民版ですし、お互いの意見感想をまずは聞いて、配慮することも必要と思うのですが。

731へ
ふつうにもどせ、と言われても、私の家でないので、元に戻せません。あしからず。

こちらのマンションのドアや床はとても傷が付きやすいので困ってしまいます。
掃除機が少し当っただけでも木が捲れてしまいます。
主人は所詮安普請なのだから神経質になるなと言いますがついつい気になって。

あと、お風呂の水の流れは遅いです。
昨日八分目の水を流してみましたら約８分かかりました。
４階ですから勾配に問題があるのでしょうか？
三か月点検では言っていませんが６か月点検でドアの傷と水の流れの点検を
依頼してみようと思っています。

住んでみないとわからないことが多いですね。
洗濯物が飛んできたお宅もあるようですが、我が家にも下着とセーターが
飛んできました（洗濯物に引っ掛かっていた）
やはりどちらのか分からずそのままにしてありますが、あまり風の強い日は外に干すのは
躊躇しています。

管理組合で取り決めを話し合い住民に徹底される前の現時点では、
洗濯物が飛んできたらどうするのがいいでしょうね？
日時と部屋番号を書いて袋に入れて管理室に届けるとか？
管理人さんに拾得物を置いてもらえるようにお願いしないといけないですよね。
まず、落下しないよう充分注意が必要ですけど。
うちでは乾燥室を利用しています。
ところで、本郷台って風強めに感じます〜このマンションだから？風が吹き抜ける〜。

宅配ボックス前の掲示板に、落とし物一覧表みたいなのがあるので、
管理人室に届けたらお知らせしてくれると思います。
うちも、掃除用のミトン型化学ぞうきんが飛んできました。

線路とマンションの建物の間だからなのか、
エントランスまでの坂道は風が強いですね〜(*_*)

もう、やめましょうよ。
あんまり細かいこと言うと、トラブルの素になりますよ。

ベランダぐらい自由に使いたいと思うのは自然でしょう。
その部分の管理費はみんな払ってるんです。
布団を干すだけの場所じゃ悲しすぎますよ。

７３８様、皆さん前向きな意見をおっしゃっているとおもいますよ。
管理費を払っているから自由にというのも変ですしね。

洗濯物が飛んでくるということは重要なことですよ。
我が家だけだと思ったら皆様の家にも飛んできたとのこと
学校で使うものが飛んできたらたちまち困るのですから前向きに
対処法を考えていこうと思っているのですよ。

常識の中での自由な使い方は私も大賛成ですしね。

こちらの坂は本当に強風ですよね。
我が家も風の強い日はなるべく洗濯物は乾燥機で仕上げています。

今年も残り少なくなってきましたが皆様も素敵なメリークリスマスを・・・・・

この間の設立総会の帰り、あの時間にごみを捨てに行く人とすれ違いました。
ルール違反をする人ってそういう集まりにも参加しないし、そもそも気にしない人なんでしょうね。
きっと悪気もないんです。だから治らないんでしょうね。腹をたてるだけ損かなと思います。

今までお客さんが5組我が家に訪れていますが、5組みんなが「この家はひどいね…」とあのカーテンのお宅を見て言っていました。
細かいことまで言うつもりはありませんが、あれは細かいの基準を確実に越えています。

今年のクリスマスは思いっきり盛大にと８０００円のケーキを買っちゃいました。
来年がもっと素敵な年になるように願いを込めて少々贅沢をしちゃいました。

設立総会はいろいろ事情がある人もいるでしょうし、ゴミはきちんとして出せば良いことで
はないでしょうか？
共働きの我が家にとっては留守にすることが多いので少しのゴミでも毎朝夕と出して
いますが、きちんと縛っているので良いと思っています。
それこそ、マンションの良いところですし管理費を払っているのですからだらしない出し方さえしなければそれほど腹を立てることもないのでは！
私も何人かの方のごみ出しとぶつかりましたがみなさんきちんとルールを守って出されていましたよ。


我が家も総会の日は面接があり失礼しました。
こちらの掲示板を拝見しながらいろいろ教わっています。
どうぞ、腹を立てるだけ損などと悲しい言い方をしないでください。
テンションが下がります。

ベランダは皆、自由に使えば良い。
いすやテーブルを置いて、お茶をしたければすればいいし、子供用のプールを置きたければ置けばいい。
ベランダガーデニングを楽しみたい人もいるだろう。

楽しみ方は人それぞれ、なぜ、他人に細かく言われなきゃならんのか？

「常識の範囲内で…」と言うが、目隠しやイルミネーションは非常識か？
悪臭放つゴミを放置している訳では無い。
騒音を出している訳でも無い。

それでも非常識だと言うのなら、布団や洗濯干し以外は使用禁止にすればいい。

相手が特定される批判を匿名性の傘の下に、複数が言い立てる。これはネットコミュニティの中で所謂「フレーム」の原因となるもので、私はマナー違反だと思います。必要ならば、管理組合という表の場で、お互い顔を明らかにして問題定期すべきです。長年ネット社会に生息していますが、こういう書き込みをされる方がこんなにいる、ということの方が、バルコニーの使い方云々ということより、私にはよっぽどショックです。ちなみに、1階住戸住民に対し、目隠しとして無償フェイクグリーンの設置を提案したのは、日綜と安藤建設です。

自分のしてる事を棚にあげて常識非常識を語られてもね〜。

そそ
ルールがあるんだから守る。違反は違反。
細かいこと気にするなとか、常識の範囲内でとか、いかにも良識ありげに書いてるけど、
ルールを守るって「常識」を理解できない人の常識を物差しに判断されたら困るわなぁ

745
意味が分からんぞ？
744が話題の家ということ？それは根拠のない話ではないか？最低な人だな。

そんなにみんな常識にまかせてうまくいくなら次の総会で規約を全廃して、この一言のみにしよう！

全ては常識の範囲内でおこなう

あ、注釈として、
※常識の判断基準は各自の判断に委ねる
これもつけないとか(笑)

>>744さんに同意

子供にイジメはいけない事と良いながら、ネットの場で個人攻撃
していませんか、フェアではありません。

自分の名が出ないから、好き勝手に書いていませんか？

カーテンや、お花は個人の趣味であり、よそのお宅を指摘する
ものではありません。

どのルールに違反するの？

バルコニー内での高さ制限だろ？

この間の総会で防犯カメラのところで、ゴミの投棄について発言されていた方もいらっしゃいますし、組合がきちんと機能しだせばああいった若い方がきちんと皆さんの前で議題としてお話ししてくれるのではないでしょうか？
私は大勢の前でお話しするのが苦手なので、他人頼りになってしまい、申し訳ない限りです。

だと、カーテンだけが問題になるのか

花もカーテンも規約違反では無いだろ。
これが違反と言うなら、バルコニーには何も置けなくなる。

いっそのこと、バルコニーは使用禁止にしては？ｗ

そうしよう！
っていうかもうこの話題飽きた…
別のネタ提供求む

話題を少し変えますね。

ここで何人かの方が６ヶ月点検と書かれていますが、
この前の総会の資料によると、３，４ヶ月点検の次は１年点検だったような気がします。
６ヶ月点検というのはあるのでしょうか。

それと、お風呂のお湯が抜けるのに８分かかるのは遅いのですね…。
前のマンションでも同じくらいかかっていたので、
妥当な範囲だと思っていたのですが…。
皆さんが書かれているような、洗い場の床にまで水があふれることはないので、
その辺は大丈夫かと思いますが…。

ゴミのことです。
該当のゴミを当日に、朝８時までに出すというのが、横浜市のルールだと認識していますが、
こちらのマンションでは特例があるのでしょうか？

収集されたすぐ後に、その種類のゴミが出ているのを見かけると、がっかりします。

バルコニーの花は、個人の好みの問題だから、それが気に入らんとネットで誹謗中傷するのは
常軌を逸した行動だね、まさに非常識。
そんな非常識な奴らが、常識人ぶって「常識の範囲内で…」なんて言ってるのを見ると片腹痛いよｗ
自分は常識人だ正しいんだと信じ込んでいるんだね、怖いねｗ

ゴミの件は、は私も同じよう残念です。

このままでは、何でも『この位なら』という考えが生じて、
ズルズルといきそうで心配です。

バルコニーの使い方もゴミの出し方もどーでもいいよ
ここではゴチャゴチャ言う人多いけど
実際には問題は起こってないんだから！
誰が迷惑した？言ってみろよ！！

日綜のアフターに聞いたら定期補修点検は、
3ケ月、1年、2年です。そのほか不具合が出たら個々に日綜アフターに連絡して下さいとの事でした。

特例かどうかわかりませんが、日綜の営業の方に我が家は共働きだし夜勤があれば決まった日に出せないので普段の日に出しても良いですか？きまった規則はありますか？と尋ねたところ一応回収日は決まっていますがマンションですしカラスが荒らすということはないのと生ゴミがないのできちんと管理をする者もいるし、ペットボトルは潰して段ボールはバラバラにならないようにゴミはきちんと縛って出せば問題ないですよと言われました。
私もそのようにして出しています。
規則を守らず出してはいけないものを出したり分別をしないで出したりする人がいるから困るのです。
以前住んでいたマンションはいつ出しても良いことになっていましたが、管理人の方がしっかりしていたのと住民もきちんと規則を守りながら出していましたよ。
いつでもゴミが出せtる便利さはマンションの特権です。それを、非常識な出し方で不便にならないようにしたいです。
1階のカーテンの問題も日綜さんがそのように言われたということですが余程見苦しくなければ
ご自身が快適に住みやすく過ごせれば良いと思います。
皆さん、　こちらのマンションを選ばれたのも規則規則とギチギチになっていなく快適に暮らせるとおもって越してきたのですからゴミを出しているのを見つけて非常識と決めつけずゴミの出し方だと思います。
常識非常識は個々に違いますが他人の迷惑にならなければそして、マンションの管理費の中で（お金のかかるゴミは常識を持って個々に）整理整頓をお願いしたいです。
あまり細かいことを言われると厭になります。
それよりも住民同士にこにこと挨拶が出来る環境を心掛けたいです。

なんでみんなそんなに開き直れるの？
ルールがあるんだってば。ちょっとの違反くらいおおめにみろよじゃルールは成り立たなくなっちゃうのよ
交通違反でおまわりさんに捕まって開き直ってる、警察密着24時とかに出てくる顔にモザイクかかってる人とかわらんよ。
元々規則があることわかって買ってるんだから。
海外旅行行くときに、右側通行の国で、日本では左側通行ですから、別に迷惑かけてませんからっていいながら逆走するか？
迷惑かどうかは、個人の判断じゃぶれるのよ。だから過去の経験則から、トラブルが少なくできそうなところをとって、
ルールがあるの。そのルールがあるのがわかってて買ってるんだから、それは守るのが当然。
嫌なら管理組合に提言して変える。それまでは我慢だろ。

↑色んな生活リズムの方が居るって分からないんだね。

>ここではゴチャゴチャ言う人多いけど
>実際には問題は起こってないんだから！
>誰が迷惑した？言ってみろよ！！
私がまだ現場のいわゆる交番勤務と言われる立場だったころ、一時停止の取り締まりをしていると、このように逆上される方がいらっしゃいました。
ここは車の通りも多く危ないですから、一時停止が必要と言うことで決められているんですと申し上げると
別に一時停止してないけど事故してない！別に誰にも迷惑かけてないではないか！と反論されるわけですね。
過ぎてしまったその事象の結果がどうこうではなく、事故が起きないようにするためにその場所にルールが設けられているんです。
今事故が起きなかったからそんなルール無くしてしまおうではなくて、未来永劫その場所で事故が起きてほしくないからわざわざ貴重な税金で白線を引いて、標識をたててルールを設けたのです。
個人が問題ないと判断して無視をしたら、たちまち社会なんて破綻してしまうのです。
この前の総会でも若い方が多いように見えました。まだ血の気が多いのでしょうか。書き込みをされる前に、一呼吸おいて、理性的に考えてみると、意外と熱くなった自分に気づくものです。

いつでもゴミを出してもいいならば、
なぜ、ドアの前に「当日の朝に出してください」と書いてあるのでしょうか。
それはルールだからでしょう。
守ってほしいから書いてあるのでしょう。
どうしても当日が出せないのなら、せめて前日の夜に出すなど、
できる限りルールに沿っていかないと、
うちは特別だからなどと言っていると
みんながどんどんルールからはずれていきそうで心配です。
しかも、日綜の了承済などと掲示板に書き込みしたら、
収集日なんてどうでもよくなってしまいますね。

以前住んでいたマンションでは、不法投棄や悪質なゴミ捨てがあり、
防犯カメラが設置され、不法投棄したビデオの映像をプリントし
掲示板に貼り出しされていました。
また、ゴミ収集がある前日の夜7時〜当日朝以外は、
施錠されて入ることができませんでした。
それは、ルールを守れない人が増えてきたからです。
ここもこのままではゴミ捨て場が荒れそうです…。

水曜日の朝にプラゴミを出しに行くと、
前日に収集されているはずの一般ごみが
すでにたくさん積まれていることがあり
朝からげんなりしてしまいます…。

ゴミの件、同様に感じていました。
”当日”の朝にって書いてありますよね。
でもいつも収集日でもないごみがたくさん。
収集日でない日に出しているひとを見かけることもたびたびです。

私も２４時間いつでも出せたら便利なのに、と思いながらも一応
当日の朝、というルールがあるのでそれを守っているつもりです。
そういう人も多いと思うのに、個人の事情でしょうがないから、というのは
納得できません。

別に私が迷惑を被っているわけではないですが、ゴミ置き場はある意味
マンションの顔だと思います。
以前に中古マンションを見学したときに、ごみ置き場を見ればその
マンションの管理の度合いや住民の質がわかる、と不動産屋さんに言われました。
本当にそう思います。

ここも今後資産価値ということを考えるならば、こうした小さなことから
改善していったほうがよいと思います。

何でも、管理組合、管理組合という前に、
個人個人が気をつけるべきだと思います。
うちは、夫婦揃って出ましたが、
総会も、約3/2くらいの部屋の人しか出ていませんでしたよね？
始まる頃、出かける人、帰ってきた頃ごみ捨ててる人、
私は見かけています。
正直、共働きや、土日休みでない人も多く役員にいますし、
組合の役員というのは、わかっていても・・・
実際そんなに時間をさけないと個人的に思っています。

管理組合やりたくなくなるよな

全所帯数の３分の２のかたが出席していたのですか？
夜勤とはいえ申し訳ないことをしました。

やらなきゃいいじゃん

そうだな 絶対断ろう

当日朝８時までを守り、正しいことをしてても不穏な気持ちになりました。
朝の通勤ラッシュでエレベーターが各階で止まってきたらしく４人居らして、私が乗り込んだ後も各階で止まり通勤する方が乗りました。ゴミ出しは私だけ。
「チィッ」「はぁ〜」とか聞こえ、通勤時間帯は急いでいる気持ちも分かるので、２度と乗るまいと思いました。
前日の夜出しは認められるといいと願います。

私もエレベーターで人に会いたくないので、いつも階段です。。。ｗ

階段使える元気（健康）な人はいいですけど。

ルールの趣旨としては、みんなが快適に暮らせるようにということだと思います。
一番トラブルになりにくいのが、出す時間を決めてしまうと言うことなのでしょう。
ただ要望として多ければ、いつでもOKということで規約を変えてみてはよいのではないのでしょうか。
ただ、深夜時間帯などに不法投棄などのリスクもありますので、何かトラブルがあったら防犯カメラで確認して、
対象者には指摘をするという運用をしてみてはよいのではないでしょうか。
その結果大きく荒れるようであれば元のルールにもどすとか。
この掲示板にどれだけ参加されているかわかりませんが、要望として多そうですからね。
荒れさえしなければ、みんなにメリットがありそうですから。
次回提案してみます！

７７７様ありがとうございます。
うちは主人が規則は絶対に守らないといけないという性格でごみ出しの日の出勤の時に大きなゴミを抱えてエレベーターに乗るとみんなに嫌な顔をされるので６時に出して会社に行っていますが
朝はみんな忙しそうで殺気立ってるよね・・・・・冗談半分・・本気半分で言っています。
私が出せば良いのですが、妊娠中でつわりが激しくついつい主人に頼んでしまい可哀想で・・・

いつ出しても良いとなれば助かります。
今日も駅前でゴミの分別方法の紙を配っていましたが、我が家は完璧と思いながら冷蔵庫に
貼り付けています。

引っ越してずーっと段ボールが溜まりっぱなしでこれも人目を気にしながら逃げるように出していますがごみ出しでこんなに苦労をするとは考えていませんでした。

規則が大切な事は十分過ぎる位分かるが柔軟に対応出来る様にしないと逆に不便で窮屈になる。

思ったより住みにくい環境だな
のびのび暮せない環境とは、気の毒気の毒としか言えない。
同じ横浜市だったが以前のマンションは２４時間いつゴミを出してもいいようになっていた。

こちらのマンションの半分の所帯数だったがごみ置き場は同じくらいの面積だったなあ。
所帯数の割にゴミ置き場が狭すぎることも原因の一つかも知れない。

分別配置も狭すぎてごちゃごちゃになってしまうこともあるし。

前向きな話し合いで２４時間OKにするには設置場所をもう一か所設けたらどうだろうか？

生ゴミがないぶん臭いもそんなにないのだから、規則規則と押し付けないで
常識に任せて大人として住みやすい環境にしてほしい。
いつも見張られているみたいで何となく気が重くなってくる。

私は毎日ゴミを出しているので役員には絶対になりたくない。
規則を破るとか非常識とかではなくきちんと分別をしてごみ置き場に置いている
という感覚で使えわせてもらっているのですがね。

役員になってこんなことを言ったらたちまちバッシングになるのでしょうね。
くわばらくわばら

うちも６階ですが、階段を使って毎晩出しています。
うちの中にゴミがあると落ち着かないので。
確かにこれだけゴミの話が出れば考えちゃいますよ。

でも、出しますよ。
それを迷惑というのなら直にいってほしい。
その時に考えます。
マンションは庭がない分不便かな？
でも、においがないのだから神経質にならなくても良いのでしょうけど。

なんか開き直りの方が多くて。ここでも、まじめな人が損をする構造ですか。

ゴミが家にあると落ち着かないのは、多くの人が思うことです。

また、生ゴミがないのだから、収集日以外にだしてもいいのでは？というお考えに対してです。
生ゴミがないからこそ、指定の時間帯に出せないのなら１．２回ごみ出しできずとも
家に保管することが苦ではないと、思考転換できませんか？

ひとりひとりが、ほんの少し気をつければ、今よりずっと気持よく暮らせると思うのですが。
快適や窮屈という感覚以前の、人としてあたりまえのことではないでしょうか。

２４時間ごみ出し可能にするには、相応の議論と設備のための出費が必要だと考えます。

そうですね。要望をまとめて提案はいいと思います。
その時に、ゴミ置き場の清掃や環境の事も考えれば、365日ゴミの山も問題にあがるかもしれないし。どの位の量が出されるとか様子見期間を設けて試してみたり。
前日の午後から当日の朝8時までなら、ゴミ置き場もスッキリ無くなるし清掃も出来るし、私は前日も出せれば便利になるなぁと思います。
もちろん分別はしています。分別されていないゴミ問題解決の方は難しそう。

何をもって真面目というのでしょうか？
人をみればドロボーと見張っているのを真面目と？

きちきち窮屈にすることは地獄です。
出せれるようにするための法律をみんなで考えればよいのでは？

ゴミの日に出しても分別が出来ていなければそのほうがもっと問題

２４時間ゴミ出しＯＫ大賛成！！
監視カメラ付けとけば問題ナシ！

あまり、細かくギチギチに規則で縛っちゃうと、窮屈過ぎて嫌になるよ。
時代に合わせて、何でも柔軟に対応して行かないとね。

そうそう、分別されていれば問題ないよ！
「規則を守れ！」とか言う人に限って、きちんと分別できて無かったりしてｗ

それにしても、どうして何でもかんでも「規則」で縛りたがるんだろう？
一部の人が、マンション自治の主導権を握りたいからかな？

主導権を握りたいと思っているのは２４時間ゴミだししている方たちでしょう。そもそも、当日の８時まで（回収が来るまで）がルールです。

ゴミ出し２４時間ＯＫなんて言う方達は自己中心的な方。
一定のルールに従っていただきたい。
ここはマンションです。
今の世の中と一緒で柔軟にしすぎるから荒れるんです。
当日出すのが窮屈？！（笑）
一軒家なんて普通の事です。
当日持参すれば、周囲の目もあるし分別していなかったり違反する人はすぐにわかります。
２４時間ＯＫなんかになれば、年がら年中臭気漂いそうで不潔な場所となりそうです。
絶対に２４時間ＯＫなんて反対！！！

ルールが優先して各自の生活リズムが無視されるのは嫌ですね。
全ての住民が朝８時までにゴミ出し出来る環境だとお考えなのかな・・・・・・。

当日持参しても常に周囲の目があるとは限らないのでは？
それとも>>792さんが常に見張ってますか？
ここはマンションです。一軒家とは違います。

前の住んでいたマンションは当日のみのゴミだしでした。
世帯数も多いマンションでしたが、それが普通だったし当たり前でした。
今、窮屈とも思いませんし、当たり前と思っています。
毎日車の出入庫時に、ゴミ山を横目に通るのは良い気持ちしません。
３６５日ゴミ出しできるというのは便利かもしれません。
しかし、誰も見ていない時に出せるというのはマナーが悪くなる原因だと思います。
当日出す方がいいのでは？

この前の設立総会に出席されましたか？
防犯カメラの映像の取り扱い一つにしても、あれだけ長時間かけて話し合われて初めて決まることなのです。

皆さん、規約をよく読んで契約されてますよね？
それに合意して印を押したんですよね？
まだ現在の規約はかわっていないのだから、
契約当初の規約の範囲でやっていくしかないのですよ。

簡単に、管理組合で規約をかえろだの、ルール違反してるから理事は断ろうとか、
無責任な発言が多すぎて、正直ショックです。

以前は前向きで団結を感じられる書き込みが多かったように思いますが、
自分たちの都合が先行していて悲しい書き込みが多くなりましたね。

住民の皆さんが賛成多数なら、それを吸い上げて理事会で話し合い、
管理の問題や衛生面での問題までクリアできて初めて規約が改訂されていくと思いますが、
おそらくまた総会などを開かないといけなくなるでしょう。
多くの人たちが快適に暮らすために設けられた規約は、とても大切で意味があるものだと思います。

ルールが優先して各自の生活リズムがその次ってのが集合住宅なんですけどね…(笑)
それが嫌だという人は一戸建てに住めばよいんです。それだけの甲斐性がないのなら我慢するしかないんです。

普通の事が通じない方が多いのは残念ですね。
こんなんだから、区の方から分別指導なんて入るんです。
恥ずかしいことです。
一軒家は例えです。
冷静にお考えいただきたい。
個々の生活リズムが一番だとお考えの方、自分中心では？
一定ルールの中でやっていくのが普通だと思いますが。
憲法と一緒ですよね。（これも例えばです）

住民掲示板が荒れるって、マンション内住人が荒れてるのと一緒ですよね。
他人から見たら異様です。
ゴミのマナーの悪さを公表しているようなもんです。
ルールがあるのは良い事だと思います。

ねぇねぇ朝８時までに、ゴミが出せない人ってどんな人なの。
あ！とんがりお屋根に住んでる自分勝手な人たちね。