ベリスタタワー東戸塚

>>161さん

ショコラさんが言われていたようにちょっと前（9月頭当たりの書き込みかな）を見れば載っています。

あとは個人的に「フロアコーティング比較サイト」というサイトがお勧めです。
ここを見ればどんなコーティングが自分にはいいのかなども分かると思いますし、ここに一括見積もりを頼めば条件にあった業者の見積もりを数社分送ってくれるので便利だと思います。

事務所、テナント募集中・・・・と大きく出ていますがほとんどが内定していたのでは？？？？
口先先行相変わらず〜〜〜〜

良いことも悪いこともここに書き込むと面白く思ってない人のネタにされるので、
書き込みしてませんでした。皆さんお元気でしょうか？

＞１６４

内定はしていない、未定だと説明会でも言ってましたよ。

住民Ａさんって本当に購入者？？

違うようですね

理事会で考えたいこと
今週の読売ＷＥＥＫＬＹに、高層マンションのＦＩＸ窓設計についてのコラムがありました。「①設計者本意で掃除が年数回の業者任せ」「②梁が窓の半分を占め」等々、少々否定的でした。　②はともかく①については、理事会発足時にはせめて月一回の清掃にするのがベターかと思っています。　この場合、ＦＩＸ窓が無いタイプに居住予定の方々（主に南向きでしょうか）は、どうお考えなのでしょうか。マンションの資産価値を守るためのご賛同は得られそうなのでしょうか。もしご意見がありましたらお聞かせ願いたいと考えております。

それってマンションの1階やタワマンの低層階に住む人がなんでエレベーターにうちの管理費使われるの？
って言うのと同じ議論ですよね。うちは今低層マンションの1階ですがマンション資産価値を
守るためには当然と思っています。なのでＦＩＸ窓についても同じように考えています。

それってマンションの1階やタワマンの低層階に住む人がなんでエレベーターにうちの管理費使われるの？
って言うのと同じ議論ですよね。うちは今低層マンションの1階ですがマンション資産価値を
守るためには使われても当然と思っています。なのでＦＩＸ窓についても同じように考えています。

すいません。なぜか2重投稿になってしまいました。

１６９さん
ご提案有難う御座います。
そうですね。そろそろそういう話をしていかないといけませんね。
私も１７０さんのご意見に賛成です。皆さんがその様なお考えをお持ちだと良いですが。
管理費には個々の部屋からすれば関わる部分と、そうでない部分も含まれると思いますが、
マンション全体の資産価値を守る為当然だと思います。

ボブさん
皆さんお久しぶりです。すみません。１７０〜１７２は私です。
今日久しぶりにマンションのそばを通りモデルルームにも久しぶりに寄って
見たかったのですがお休みだったので西武のあたりから見上げていました。
工事も順調に進んでいるようですね。秋の綺麗な青空に建物が映えて
美しかったです。
9月のオプション会は行けなかったのですが、12月は行こうと考えています。
どなたか行かれた方で気になる物はありましたか？

契約済みさん、ボブさん、ありがとうございました。　確かにおっしゃるとおりですね。　納得しました。

家は南向きです。FIX窓はありません。
必要なら掃除の為に管理費が使われるのが当然だと思いますがせめて月1掃除をっていう根拠がわかりません。
外壁を綺麗に保っているビルが月1掃除をしているって統計ならもちろん掃除に賛成です。
でも月1も窓掃除してるマンションやビルは見たことない。
それが手抜きとは思えません。
下のオフィスの窓も管理費から掃除になるんですかね。別ですよね。
マンション階とオフィス階と同じようにしないとマンション階だけがピカピカでもって思います。
家がFIX窓がないから言ってる訳じゃないですよ。
南向き部屋の窓も掃除してくれるって言われても 同じ意見です。

小さいお子さん（未就学児）がいらっしゃる方にお聞きしたいのですが、
お子さんをどこで遊ばせる予定でしょうか？公園まで少しありますが
ベビーカーで行って遊ばせるというような感じでしょうか？
お勧めのスポットがありましたら教えてください。

モデルルームの先に公園があります。あそこは近くの保育園の子供たちもよく、遊んでいます。
あと、マンションの下の道路の向かい側に地区センターがあります。その中の図書コーナーの奥に
未就学児が入れる、ちょっとした遊びのスペースがありますよ。
ベビーカーでもう少し、遠出できるわっていうのであれば、上品濃公園（フォートン前のところ）もあります。
オーロラモールの屋上も天気のいい日はいい遊び場ですよ。

もう11月ですね。このスレッドも参加者の方が増えたようで嬉しいです。
窓清掃ですが、管理費から出て当然だと思いますよ。
FIX部分は外壁と同じだと思います。
でも、回数は月イチは多いかも・・（＾＾；；

ブルーベルさん＞
オプション会、私も12月に行きますが
今日、下見に大塚家具に行ってきました(円高還元フェアもやっているし）
ソファとカーテンをチェックしに行ったのですが
見ているうちにアレもコレも欲しくなって困りました。
カーテンはバーチカルブラインドにしようかと思っていますが
断熱効果が弱いかなあ・・・

話は変わりますが
不動産不況恐るべし！で・・今住んでる住居が全然売れません（泣）
売れてくれれば、新規に購入する家具のグレードも上げられるのに・・・

えるざさん
お久しぶりです。
レスありがとうございました。私もバーチカルブラインドにしようとも考えていましたが
断熱タイプって無いんですかね。
あとは、ウッデイタイプのブラインドとレースなどのカーテンを合わせるのも
素敵かなあ。
エコガラスでどの程度の断熱効果があるんでしょうね。
遮光も考えなければならないので、悩むところです。
家具もそごうなどでは見ましたが、あまり早く買っても置いておくところが無いので、
まだ決めていません。今円高なのでヨーロッパ家具などはかなり安く買えそうですね。

>>178
有難うございました。
地区センターと上品濃公園、今度行ってみます！
オーロラモールの屋上は良いですよね。

皆さん、ご無沙汰しています。

無事、ローンの本申込も終わり、来年２月の正式契約待ちです。

内装のオプションや管理問題に話題が盛り上がっていますね。
管理問題は私も非常に気になります。いいマンション生活を送るためにも
重要なファクターですからね。

オプションも、カーテンを始めどこまでどの程度の予算でやるか、家内に
任せているとはいえ気になりますね(^_^)
実際に、部屋を見れるのは(内覧会)確か２月でしたよね。カーテンの用意も
部屋を見てみないとイメージがわかない、と言ってます。２月まで決めないのかな?
等々、あと５ヶ月、長いような短いような。

引越も、引渡し後１週間以内に行いたいのですが、仕切業者もまだ決まらないと言ってたし
従って、１日あたり何件越せるかも不明だし・・・・

商業施設も、東急ストアを始め、数件の店は決まったようで表の看板に掲示されてましたが
残りはどこまで決まったんでしょうか?有隣堂が入ってくれないのは残念ですね。
あとクリニックはどんなところが来てくれるんでしょうか?これも気になります。
それやこれを考えるとあと５ヶ月もやっぱりすぐなんですかね・・・
取り留めもない話で恐縮です:-)

FIX窓の清掃って、実際のところどのくらいの頻度なんでしょうかね？
確か以前営業の方に数ヶ月に一度と聞いたのですが。一般的にはどうなんでしょう？
個人的には半年に一回では少ない気もします。できれば３ヶ月に１度くらいはして欲しい
ですが、管理費のことを考えると４ヶ月に１度、つまり年に３回くらいなのかなと
思っているのですが。

ドレスアップ会の案内の電話がきました。
以前の案内プリントに間違いがあったとのこと。
丁寧に対応してくださる会社だなって関心しました。
9月に行けなかったので今回
すごく楽しみです。
頭の中はインテリアの事ばかりです。
リビングのカーテンの感じは心で決まってます。
大きく面積をとるものは素材感とかを重視したいですが イケアとかも活用したいです。キッチンカウンターに何をならべようかしら。
そんな事ばかり考えてます。皆さんも？
窓に広がる景色を見ながら美味しい紅茶(マルコポーロかエロスがいいなっ)とお気に入りのショコラ(何店もあるから困るなぁ)でティータイムを楽しみたい。
ご近所の方と仲良くなれたら招いて一緒にお茶したいわ。

有隣堂が入らないの
本当に残念。
署名集めて有隣堂に
送りましょうか？
何か手立てはないものですかね。

そうですね。残念ですね。今はネットで本を買ったりネット小説を読む人が多いですからね。
既存の本屋さんはどんどんなくなってますよね。
ちなみに他にどんな店舗が入ればいいと思われますか？

えるざさん
不動産不況ですからね。それでも、ベリスタ購入できるだけ幸せだと思います。
早く売れるといいですね。うちも苦戦してます（苦笑）。

ヒースクリフさん
もう半年きりましたね。ほんと考える事が沢山ありますよね。
それでもローンの本申し込みが済み、一息つきましたね。
お互い最後まで頑張りましょうね。

ショコラさん
是非、お伺いしてみたいです。我が家にもどうぞ（笑）。
住民同士仲良くやっていきましょうね。
皆さま、宜しくお願い致しますね。

Ｇタイプさん
最初は誰かのガセネタかと思いましたが（ごめんなさい）、事実の様ですね。
本当残念です。すぐ近くに有隣堂本社があるのに。。。

ブルーベルさん
花屋と写真屋、美容院、パン屋（喫茶？）が決まったのは嬉しいです。
ラジオ局も決定となり、本当に良かったです！
あとは、有隣堂ではなくても本屋がやっぱり欲しいですよね。
クリニックも全種類揃ってくれると助かりますね（笑）。住民だけではなく、
近隣の方もやはり駅前に何でも揃っていると便利だと思います。

こんにちは。

●住所番地は決まったのかな?
いずれ決まるはずの住所の番地はまだ決まらないのかな〜
まだ慌てなくていいよ、と言われそうですが、こういうのが決まると、心理的に落ち着くしイメージトレーニングにも有効なんで(^_^)

●マンション売れました
実は、現在住んでいるマンションが売れました。
後日談も聞くと、微妙な価格設定と欲しがっていた人がいた幸運と思っています。同じマンションであと2件売りに出てますがまだ売れてません。そちらの方が広いんですが、相場より高そうです。
すいません、先に売れてしまって(>_<)

急に冷え込みましたね
皆様、風邪など引いてらっしゃいませんか？

皆様が仰るように
有隣堂が入らないなんて、本当にガッカリ！
最近はもっぱらネットで購入してばかりですが
やはり店舗に出向いて、ゆっくりと眺め歩いて、手にとって買うのも大好き
他の本屋さんでも良いから入って欲しいものです。

せめてクリニックは充実して欲しいなあ
医者に行くのを面倒くさがって、こじらせてしまいがちな
私でも同じ建物にあれば気軽に利用できて、ありがたいです(＾＾;

あとは、ちょっと洒落た、隠れ家的な美味しいレストランとか？

ショコラさん＞
ドレスアップ会の電話がきたのですか？
それって、申込みした日程の確認の件でしょうか？
あの申込み書って、曜日が間違ってましたよね。
インテリア・・・私も色々思案中です、楽しいですよね。

えるざさん
申込書日にち間違ってたんですか？9月にも行けなかった上12月の日程も都合付かないので
聞いてみないといけないなと思っていました。

ヒースクリフさん
マンション良かったですね。親戚が戸塚あたりで中古ＭＳ探してますが、駅近の築浅は
ほとんど値落ちが無くいい物件が出ても悩んでるうちに売れてしまうと嘆いています。

ボブさん
ここは高層と言っても住戸数は多くないので皆さん仲良くやっていけるといいですね。

ショコラさん
わたしも入居後の妄想を膨らましています。（＾＾；

住民Ａさん
こちらで情報交換しましょ。

ドレスアップの記載間違いは日にちと曜日がずれちゃってたみたいです。
正確には12月第一の土日です。
住所は確か川上町98ー1となってたような…
オール電化契約でフライパンプレゼントのお知らせが来ませんでしたか？
そこに契約した部屋だけ抜けて住所が記載されてました。
プレゼントのフライパン嬉しかったです。
有隣堂は残念です。
本屋が入ってくれるとありがたいです。
あとは美味しい紅茶専門の喫茶店が入ると個人的に嬉しい(^O^)です。

本当に住民同士仲良くできて行き来ができる関係になれたら幸せだなっ。
東向きの方はランドマークの花火が見えそうですね！西側は富士山。
南側は海が見える？かな？
よろしくお願いいたします。

住民版＃８５１，８５２読みました？

検討版ですか？
やはり荒らしてたのは単独犯だったみたいですね。
８５２は意味不明です。

すいません、匿名で。(入居予定者です)

某有名SNSに当マンションコミュが開設されていました。
そのことをここに書くべきか悩んだのですが、良好な情報交換促進の意味でアップします。
具体的な名称記載は避けますが、思い当たるキーワードで検索するとすぐ見つかると思います。

今日東京電力のスウィッチキャンぺーンのフライパン届きました。
たいしたものじゃないと期待してなかったのですが
意外にも良いものでびっくりしました。

ブルーベルさん。
フライパン良かったですか？私もあんまり期待してなかったものですから(嬉しかったですが)開けてなくて。
開けるのが楽しみになりました。

入居まで後数ヶ月。
毎日ベリスタの見上げ、自分が住む辺りの部屋を眺めてます。
わくわくです。
皆様と顔を合わせる事が出来るのももうすぐですね。

ショコラさん
もっとぺらぺらなのが来ると思ってました。
せいぜいＴ−ＦＡＬくらいの。

ドレスアップオプション会行けないと話したらカタログ注文でも受け付けるみたいです。
フローリング加工と水周りのフッ素コートを考えています。

皆様こんばんわ
ここしばらく忙しくて　
深夜帰宅と休日出勤がおりますが
くたくたになって東戸塚の改札を出るたびに
来年の今頃は・・すぐそこが自宅なんだなあ
と思いをめぐらせております（＾＾）

改めまして・・・入居しましたら、皆様どうかよろしくお願いします。

ブルーベルさん、ショコラさん＞
フライパン、私も期待していなかったんですが
予想外に良かったですよね♪いかにも「粗品」っぽいのが
来るんだと思っていました。

今、暇を見ては一生懸命。片付けしています。
うちが購入した部屋は、収納があまり無いタイプなので
ガンガン捨てまくっています。
最小限の本当に好きなモノだけに囲まれた
シンプルライフを目指していますが
はてさて？・・（＾＾；；

大分商業用の建物も出来上がってきましたね。
駅からマンションまで雨に濡れず帰れる構造ってどんな風になるんでしょうね。パンフレットなどではイマイチピン！とこなくて
世の中は色んな事件で騒がしいみたいだけど、自分の生活には直接関係なくて
毎日インテリアや収納の事を考えてます。
不要と思うものを処分するのにも引っ越しはいい機会ですね。
早く建たないかなぁ〜
皆様はいかがお過ごしですか？

私も入居に向けて
かたずけをしており、着なくなった洋服などをネットオークションに出品しています。よく売れますね。
ただ捨てるより再利用されることが、なによりエコで嬉しいです。
引っ越しは
かたずけの良い機会ですね

私は、最近持ち家が言い値で売れてやっと安心出来ました。
不動産不況でも、関係無く経済力のある人はいますし、
良い物件であれば、買ってくれる人は必ず現れますので
その縁を信じて、皆さんも引き続き頑張って下さいね。

皆さんとお会い出来るのが楽しみです＾＾

こんばんは

めっきり寒くなり、この冬を超えて春になると引越かあ、などと考えています。

12月の第一週のドレスアップ会に我が家も行くそうです(妻にくっついて私も行くでしょう)
あまり最初からものを揃えるつもりもなく、どうしても最初に必要そうなもののみに
するとか。そうすると、カーテンぐらいかな、と言ってます。
エアコンも様子を見てヤマダ電機などで調達するとか、引越てみて落ち着いてから考えれるものはそうするつもりです。

まずは無事に引っ越して早く落ち着くことですね。

今のマンションもきれいに退かないと(^_^)

それは契約者以外のやたらな人が入って来なければいいけど。。。
検討版があんなに荒れてるのに今までここが荒れなかったのは
ハンドルネーム付けたからじゃないですか？
ネット上でコミュニケーションをうまく取るにはいい方法だと思いますよ。
わたしは今思い浮かばないので契約済みで失礼。まだ住民ではないし。

２１０さん
ここで議論することでしょうか？
荒らしに釣られないで下さい。

２１１さん
同感です。有難う御座います。
契約者どうし匿名ではありますが、コミュニケーションが
とれていて、荒らしが入りにくくなっています。
引っ越しまで残り数ヶ月間、宜しくお願い致します。


皆様、お元気そうで何よりです。
今週、久しぶりにＭＲ行ってきました。
外壁がクリスマス向けにイルミネーションを付けていますね。
残戸数聞きましたが、かなり売れていました（数はあえて書きませんが）！
販売開始後、世の不動産不況が直撃し、買い替え組のキャンセル等もあったようですが、
某マンションからもお客が流れてきたり、他周辺物件も見てかなり迷った末、やはり買う人等が
いるようです。やっぱり駅前１分は強い！資産価値を考えたら間違いありませんからね。
引っ越しが楽しみです。めっきり冷え込んできましたが、皆さまお身体ご自愛下さい。