ジオ御所南 河原町二条

イーグルコート横丁！なるほど、確かに。
あのあたりは何となく嫌だなあ・・・。

売れそうなのに売れないってのが、意外とこの近辺の評価が低いことを表してるのかもしれませんね。

価格からしてもすぐ売れそうだったのに…

この物件は、南側の視界が完全にふさがってるから仕方ないな

立地としては悪くない物件だと思います。
ただ、設備の割には価格がねぇと迷う点もあります。
ジオだからもたもたすると完売しちゃうかな。

あと４戸になりました。

いろいろココでは書かれていますが
ジオはやはり人気ということですね。
場所や価格というよりもブランドで決めているのかも？
安心できる会社からの購入がいいのかもね。

もうじき完成なんですかね？

26戸中4戸ってまだ結構残ってるよね。

残念ながら人気とは思えないけど…

残２戸になってしまいました。
御所南人気はまだ健在か？

この地域はまだまだ人気なんだと思います。
それにしても、まだ土地があるものだなぁと建つたびに思います。

御所南はまだまだいくらでも建つ場所あるよ。

けどこれだけかかってこの戸数が完売してないようではこの辺りも限界やね。

そりゃあ高すぎますからねえ　ウナギの寝床マンションがこの値段ですから

この物件は、南側が完全にビルの壁やからね

今日前通ったら覆いが取れていました　最上階は南側も視界が開けていましたね

南向き下層階が苦戦しているようです
南に中華料理店というのも黒いあいつが心配、、

南側が開けてるのは最上階の東南側だけじゃないですか？

西側はかなり高いマンション？が建ってますよね。

あれって高さ規制前のマンション？ここより高さありますよね。

あと管理費が３万弱スタートだと何年でどれくらい上がるのでしょうか。

そういうのも気になります。

ジオグランデ同様に外観が残念ですね
築20年物に見えます・・
パンフレットの方が重厚感あるように見えました
現地見たら採光がまともなのは北東だけでは・・
南も西も閉塞感半端ないです

この流れでいくとおそらく…そうなるでしょうね。

残念な外観なん？

烏丸五条を買おうと思っていたので、申込に行く前に
見に行ってきました。

確かに外観見て、がっかり。。。
これが阪急だったんですね。

河原町も気になっているので
五条、もう少し考えます。

もう今月中に内覧会とかあるのに、まだ売れ残っているのか・・・。

将来の修繕積立金・管理費は月５万くらいでしょうか？

斜向かいのジオ河原町二条はモデルルームも作らず即完売しました
場所やブランドは良いけど、採光眺望のせいで苦戦しているのでしょう

でしょうね

残りあと３邸になりましたね！
ジオは人気ブランドなので完売は時間の問題かもしれませんね。
修繕積立は、営業の方に聞けば概算していただけるのでは？

ジオ河原町二条ってここより価格帯高かったんですか？

２７２さん

そんなに変わらないのではないかなと思いますが
会社に聞いてみては？
場所的にはそんなに変わらない感じですけどね。

こちらでばかり質問するのは…と思っていましたが
実際に現地に行くとなると情報をもらってからというのはありますね。
価格が思っていたよりも高かったとなると愕然としそうですから。
せっかく企業ホームページがあるのだから
もっといろいろオープンにしていただけるといのにと思います。
特にジオは会員にならないと詳細が事前にわからないと友人に聞きました。

ジオはどこもしっかりした造りになっているように思います。
そこがブランドとして信用ある部分かなあ。
ただ、外観デザインはクールというかシンプルというのはありますけどねえ。

あと１戸だそうです。完売するのかな？

このマンションって、窓から左大文字が見える？

見えません

言っている間に完売になるでしょう。
ジオはどこも売れ残っていないはずです。
左大文字は見えないでしょうね。
みなさんやっぱり家から見たいと思うものなのですか?

最後の１戸なかなか売れませんね。

完成在庫が出るなんてジオにしては珍しいですね。

ここが人気がない理由はなんだろう？

そうですね。烏丸の東側、御池の北側で残っているものの中では悪くないと思いますね。駅もバス停も近いし。

現物見たら分かると思います。

刑務所みたいな鉄格子。

購入するのは？
ですね。

実物見学会の案内またきた。
残り一邸なかなかみたいですね。

発売当初に一度だけモデルルーム行きましたが女性スタッフの高飛車な態度だけが印象に残りました。私は烏丸御池の物件を契約しましたが、こうやってジオが売れ残ると、あの高飛車な「ジオは売れますから」って態度も影響してるんじゃないの？と思います。

いつ売り切れるのか楽しみにしていま〜す。

五条の心配もしてあげてくださいな

これだけ次から次へと物件が出てくると大変ですよねえ

阪急は京都を格下だと見ているよ。

京都も阪急なんて格下に見てるからお互い様でしょ。

それより頼むから桂が京都だなんて勘違いだけはしないでね、迷惑だから。

まだその話する？桂の話はほかでしてください。こことは関係ありません

ジオ関連になると、
必ずと言っていいほど、桂や北摂の話をする人が出てくる。
全然関係なてことですし何だかおかしいですよね。
あと１邸となると、案外売れるのに時間がかかったりしますね。

完売したようですね。烏丸御池駅の広告に完売と書いてありました。
おめでとうございます。

あとは烏丸五条の方ですね。

めでたく完売したようですから、住民板へ行きましょう。

キャンセル出たら教えてほしいです！

未入居の部屋だけど転売屋さん？
それにしては成約しないのが遅いけどなんで？


http://www.athome.co.jp/mansion/1033031315/

中古マンション ジオ御所南河原町二条 5階 ２ＬＤＫ

価格 6,480万円 階建/階 7階建 / 5階
交通 京都市営地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩4分
所在地 京都府京都市中京区清水町
築年月 2013年9月(築1年11ヶ月) 専有面積 73.46m² 間取り ２ＬＤＫ

平成25年9月新築の築後未入居のお部屋です！ 東南角住戸で最新の設備を備えています。